夫妻婚后買的期房離婚時(shí)男方主動(dòng)放棄產(chǎn)權(quán)可以嗎
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時(shí)間： 2024-04-06 15:17:01
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一、夫妻婚后買的期房離婚時(shí)男方主動(dòng)放棄產(chǎn)權(quán)可以嗎
在夫妻關(guān)系存續(xù)期間所購置的房地產(chǎn)，通常被認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)，無論該物業(yè)是以一方還是兩方的名義登記備案。
夫婦二人有權(quán)自行商定如何分配他們的財(cái)產(chǎn)，無論是將它們視為雙方共有，抑或是讓其中的某部分歸屬于單方所有。
若有任何一方特意聲明自己放棄對該房產(chǎn)的所有權(quán)，那么該房產(chǎn)便全權(quán)歸屬未做出此項(xiàng)決定的另外一方所有。
當(dāng)夫妻中的某一方?jīng)Q定放棄房產(chǎn)證的所有權(quán)時(shí)，應(yīng)通過與對方達(dá)成共識(shí)，前往房產(chǎn)所在地點(diǎn)，向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局進(jìn)行相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋的所有權(quán)完全轉(zhuǎn)移至一人名下，并將原本的共享性質(zhì)替換為僅由該方單獨(dú)擁有。
《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條
男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
二、離婚時(shí)房子判給精神殘疾人嗎
1．如屬于任何一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚之際均不可予以分割；
2．針對夫妻二人共有財(cái)產(chǎn)，若雙方曾簽訂過相關(guān)協(xié)議，應(yīng)將其作為處理依據(jù)；
3．雙方未能就此達(dá)成協(xié)議，則需由法院依照財(cái)產(chǎn)的實(shí)際狀況以及照顧子女、婦女以及未犯過錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行裁決；
4．若患有精神疾病的一方生活上存在困難，負(fù)有經(jīng)濟(jì)能力的另一方應(yīng)給予適當(dāng)程度的援助與支持。
《中華人民共和國民法典》：第三章 家庭關(guān)系 第一節(jié) 夫妻關(guān)系 第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。\n沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。\n夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。\n夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負(fù)的債務(wù)，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。
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法律綜合知識(shí)起訴離婚分割財(cái)產(chǎn)的訴狀內(nèi)容是什么？起訴離婚分割財(cái)產(chǎn)的訴狀內(nèi)容有：原告及被告信息、離婚基本情況、財(cái)產(chǎn)分割的訴訟請求、事實(shí)與理由、證據(jù)等，對于離婚財(cái)產(chǎn)分割的具體情況，能夠提交上述起訴狀，由法院根據(jù)實(shí)際來進(jìn)行判決處理。一、男方放棄離婚財(cái)產(chǎn)能夠嗎？離婚時(shí)，女方自愿放棄所有財(cái)產(chǎn)需要經(jīng)雙方一致同意并協(xié)議的情況下，是合法的。夫妻能夠約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。夫妻既能夠?qū)橐鲫P(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行約定，也能夠?qū)榍柏?cái)產(chǎn)進(jìn)行約定；既能夠?qū)θ糠蚱挢?cái)產(chǎn)進(jìn)行約定。二、法律依據(jù)關(guān)于夫妻財(cái)產(chǎn)約定的范圍，本條第一款規(guī)定：“夫妻能夠約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有?！备鶕?jù)這一規(guī)定，夫妻既能夠?qū)橐鲫P(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行約定，也能夠?qū)榍柏?cái)產(chǎn)進(jìn)行約定；既能夠?qū)θ糠蚱挢?cái)產(chǎn)進(jìn)行約定，也能夠?qū)Σ?/div>2024-01-28252人看過
離婚協(xié)議自愿放棄婚內(nèi)共同財(cái)產(chǎn)有效。在離婚協(xié)議中雙方處分屬于夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)，是雙方真實(shí)意思表示，沒有逼迫、威脅情形，是可以的，但條款需要明確、具體、嚴(yán)謹(jǐn)。一、婚內(nèi)不忠財(cái)產(chǎn)分割是怎樣的婚內(nèi)不忠，并不會(huì)影響財(cái)產(chǎn)分割，需要按照公平平等的方式進(jìn)行分割，但如果可以舉證對方重婚的，則主張對其不分財(cái)產(chǎn)或者少分財(cái)產(chǎn)。夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，只要是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不論其對財(cái)產(chǎn)收益貢獻(xiàn)的大小，夫妻雙方均有平等的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。在夫妻離婚時(shí)，只要是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，對共同財(cái)產(chǎn)的分割的權(quán)利是均等的，但這絕不意味著必須平均分配。一方有外遇，如達(dá)到了重婚或公開非法同居的程度，則無過錯(cuò)方可以要求損害賠償。如只是有“偷偷摸摸”的外遇，這種情形，法律上不作評(píng)判。二、婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議沒有公證是不是有效的婚姻財(cái)產(chǎn)協(xié)議沒有公證有效?；閮?nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議是夫妻雙方在婚姻續(xù)存期間就夫妻各自的個(gè)人財(cái)產(chǎn)和2023-03-05459人看過
如果夫妻有遺棄行為的可以離婚。法律明確規(guī)定了禁止家庭成員間的虐待和遺棄?；橐鲫P(guān)系存續(xù)期間。因?yàn)橐环接羞z棄家庭成員導(dǎo)致離婚的，無過錯(cuò)方有權(quán)請求過錯(cuò)方給予自己離婚損害賠償。一、女方要求賠償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)女方要求賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是包括物質(zhì)損害賠償和精神損害賠償，具體數(shù)額根據(jù)過錯(cuò)方的過錯(cuò)行為給無過錯(cuò)方造成的實(shí)際損害和雙方的實(shí)際情況綜合判斷，根據(jù)《民法典》，一方因?yàn)橹鼗椋慌c他人同居；實(shí)施家庭暴力；虐待、遺棄家庭成員等其他重大過錯(cuò)導(dǎo)致離婚的，無過錯(cuò)方有權(quán)請求離婚損害賠償。二、無過錯(cuò)方可向第三者要求賠償嗎？婚姻關(guān)系存續(xù)期間無過錯(cuò)的一方不可向第三者要求賠償，因?yàn)殡x婚損害賠償?shù)呢?zé)任主體是婚姻關(guān)系的過錯(cuò)方，過錯(cuò)方因?yàn)橹鼗椋慌c他人同居；實(shí)施家庭暴力；虐待、遺棄家庭成員等其他重大過錯(cuò)導(dǎo)致離婚的，無過錯(cuò)方有權(quán)請求離婚損害賠償。三、如何認(rèn)定夫妻一方有過錯(cuò)有以下情形可以認(rèn)定夫妻一方的過錯(cuò)：1、重婚；2、與他人同居；3、實(shí)施家庭暴2023-03-21274人看過
法律綜合知識(shí)律師解答：算。算的。只要約定了房產(chǎn)為對方個(gè)人所有，且產(chǎn)權(quán)證書上沒有當(dāng)事人的姓名，當(dāng)事人購買房屋時(shí)仍然算是第一套房。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力?！睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。第二百一十一條當(dāng)事人申請登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料。2024-04-15490人看過-
夫妻共同財(cái)產(chǎn)如果該房產(chǎn)為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，放棄所有權(quán)屬于該方的單方法律行為，與對方無關(guān)。如果該房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一方放棄房屋所有權(quán)，另一方主張房屋所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場價(jià)格對房屋作出評(píng)估，再由取得房屋所有權(quán)的一方給予放棄所有權(quán)一方相應(yīng)的補(bǔ)償。一、婚前承租的公房，離婚時(shí)如何分由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋，登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。對于夫妻共有的房產(chǎn)，如何分割首先由雙方協(xié)商，協(xié)商不成，可以向法院起訴，人民法院按以下情形分別處理：（1）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；（2）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場價(jià)格對房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；（3）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。二、離婚房產(chǎn)評(píng)估是怎樣進(jìn)行的雙方對夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí)，一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)2023-03-13133人看過 -
遺產(chǎn)繼承離婚后房貸可以過戶到一方名下。但該房貸屬于夫妻一方個(gè)人債務(wù)的除外。房貸是夫妻共同債務(wù)的，兩人可協(xié)商約定債務(wù)由一方償還，但夫妻間的協(xié)議不影響銀行向夫妻雙方追償，若不承擔(dān)債務(wù)的一方償還了房屋貸款后，代償一方可以向另一方追償。《民法典》第一千零六十四條規(guī)定，夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，不屬于夫妻共同債務(wù)；但是，債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。一、夫妻共同債務(wù)一方死亡怎么辦夫妻共同債務(wù)一方死亡，債權(quán)人可以向其配偶以及其他遺產(chǎn)繼承人主張債權(quán)。《民法典》第一千零六十四條規(guī)定，夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)2023-03-09151人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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夫妻婚后房產(chǎn)分割放棄可以的嗎江西在線咨詢 2022-06-10可以放棄，夫妻共同財(cái)產(chǎn)是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財(cái)產(chǎn)。所謂夫妻關(guān)系存續(xù)期間，是指夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這段時(shí)間，這期間夫妻所得的財(cái)產(chǎn)，除約定的外，均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。夫妻一方對夫妻存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)的處分，需征得配偶的同意。 -
辦房產(chǎn)證夫妻男方放棄產(chǎn)權(quán)，以后房子產(chǎn)權(quán)是妻子的嗎？江西在線咨詢 2022-09-15夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭購屋并，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，該房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，同樣的，按揭貸款為。對于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時(shí)，其也共同出資的，在財(cái)產(chǎn)時(shí)，該房屋仍為產(chǎn)權(quán)證登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，剩余未還的債務(wù)為其個(gè)人債務(wù)。對于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，配偶方有證據(jù)證明婚前購房時(shí)其也共同出資，且同時(shí)有證據(jù)證明其婚前是基于雙方均認(rèn)可所購房屋為共同所有的前提下進(jìn)行出資的，則雖然該房產(chǎn)登記在一
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男方婚前買房婚后女方放棄產(chǎn)權(quán)有用嗎浙江在線咨詢 2022-01-221、女方給男方出具書面說明，說明情況表示放棄房產(chǎn)權(quán)力即可，公證更好沒有什么障礙；2、雙方找開發(fā)商共同協(xié)商變更買賣合同內(nèi)容，開發(fā)商同意即與協(xié)商變更；3、找開發(fā)商溝通應(yīng)該有用，事在人為（有錢能使鬼推磨嗎），應(yīng)該努力爭取，否則只能房產(chǎn)證下發(fā)后更改，就麻煩了，女方不配合，只能訴訟解決了。4、銀行協(xié)商也是可能的。 -
男女離婚，男方主動(dòng)放棄家里的所有財(cái)產(chǎn)可以嗎？海南在線咨詢 2023-06-17完全可以的。離婚時(shí)任何一方都可以不要求分割財(cái)產(chǎn)的。這也屬于雙方協(xié)商一致的情況 -
婚內(nèi)夫妻共同房產(chǎn)，一方放棄產(chǎn)權(quán)后，可以反悔嗎浙江在線咨詢 2022-10-18一般分不到。對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。《婚姻法》第十九條夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或
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