農(nóng)村宅基地使用證怎么辦理，辦理農(nóng)村宅基地使用證需提交哪些材料
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時(shí)間： 2023-06-04 21:25:15
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農(nóng)村宅基地使用證辦理流程包括按照規(guī)定提出申請(qǐng)，村委會(huì)審核通過(guò)報(bào)國(guó)土資源管理所，管理所調(diào)查上報(bào)人民政府，人民政府批復(fù)之后按照規(guī)定放證，辦理農(nóng)村宅基地使用證需提交的材料包括身份證，戶(hù)口本，申請(qǐng)書(shū)等。
一、農(nóng)村宅基地使用證怎么辦理
農(nóng)村宅基地使用證辦理流程：向當(dāng)?shù)氐拇逦瘯?huì)提出申請(qǐng),并在村委會(huì)的幫助下填寫(xiě)申請(qǐng)書(shū);村委會(huì)收到申請(qǐng)之后進(jìn)行初步審核,審核通過(guò)后將名單上報(bào)國(guó)土資源管理所;國(guó)土資源管理所對(duì)具體情況進(jìn)行調(diào)查并上報(bào)鎮(zhèn)人民政府,審核通過(guò)后政府進(jìn)行批復(fù),并由專(zhuān)人到現(xiàn)場(chǎng)定界和放線(xiàn)。
二、辦理農(nóng)村宅基地使用證需提交哪些材料
申請(qǐng)人的戶(hù)口必須在本村，且申請(qǐng)人的戶(hù)口必須是農(nóng)村戶(hù)口，申請(qǐng)人及家屬?zèng)]有宅基地使用證。
辦理農(nóng)村宅基地使用證需提交的材料包括：
1.戶(hù)口簿原件、復(fù)印件、身份證復(fù)印件一份（A4紙），
2.當(dāng)?shù)毓簿峙沙鏊淖C明，
3.申請(qǐng)書(shū)一份、委托書(shū)一份，
4.宅基地使用權(quán)登記表，
5.原土地登記卡二件，原宅基地使用證原件。
三、宅基地使用權(quán)證有效期是多久
宅基地使用權(quán)證有效期分兩種：集體土地上的宅基地使用權(quán)證沒(méi)有時(shí)間限制；國(guó)有土地上的宅基地使用權(quán)證年限不得超過(guò)七十年，其中耕地為三十年，草地和林地分別為三十年至五十年和三十年至七十年，屆滿(mǎn)后依法相應(yīng)延長(zhǎng)。
《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十條
國(guó)有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個(gè)人使用。使用土地的單位和個(gè)人，有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)。
《農(nóng)村土地承包法》第二十一條
耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前款規(guī)定的耕地承包期屆滿(mǎn)后再延長(zhǎng)三十年，草地、林地承包期屆滿(mǎn)后依照前款規(guī)定相應(yīng)延長(zhǎng)。
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農(nóng)村宅基地個(gè)人申請(qǐng)；村委會(huì)證明及村委對(duì)現(xiàn)土地使用者的資格審查意見(jiàn)；雙方身份證、戶(hù)口本的復(fù)印件；集體土地使用權(quán)證書(shū)；權(quán)屬變更表；地籍調(diào)查表。一、兄弟宅基地確權(quán)程序是怎么樣的1、申報(bào)凡是擁有宅基地的土地使用權(quán)人，須領(lǐng)取由土地部門(mén)統(tǒng)一印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報(bào)登記表》，以戶(hù)為單元，每宗宅基地填寫(xiě)一份。村民使用的宅基地，必須提交由經(jīng)濟(jì)社、村委會(huì)二級(jí)經(jīng)濟(jì)組織及鎮(zhèn)政府出具的土地權(quán)屬來(lái)源證明。然后由調(diào)查組負(fù)責(zé)收集申報(bào)材料上交土地管理部門(mén)對(duì)權(quán)屬進(jìn)行審核。2、權(quán)屬調(diào)查國(guó)土部門(mén)根據(jù)土地使用權(quán)人的申請(qǐng)，對(duì)宅基地范圍、界線(xiàn)、界址、權(quán)屬性質(zhì)、用途等情況進(jìn)行實(shí)地調(diào)查、記錄并經(jīng)相鄰各方認(rèn)定，填寫(xiě)宅基地地籍調(diào)查表，繪制宗地草圖，為地籍測(cè)量作準(zhǔn)備。在宅基地調(diào)查過(guò)程中，本宗地使用者和相鄰地使用者應(yīng)按通知規(guī)定時(shí)間內(nèi)到場(chǎng)共同指界，對(duì)雙方共同確認(rèn)的用地界線(xiàn)和界址點(diǎn)進(jìn)行簽名、蓋章，如不能參加指界的，應(yīng)書(shū)面委托代理人出面指界。3、審核與公告經(jīng)2023-03-12169人看過(guò) -
農(nóng)村宅基地使用農(nóng)村宅地基可以辦土地使用證。農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有人向土地所在地縣級(jí)人民政府土地行政主管部門(mén)申請(qǐng)土地登記，由縣級(jí)人民政府登記，頒發(fā)集體土地所有權(quán)證書(shū)，確認(rèn)所有權(quán)。農(nóng)民集體所有土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，土地使用者應(yīng)當(dāng)向土地所在地縣級(jí)人民政府土地行政主管部門(mén)申請(qǐng)土地登記，由縣級(jí)人民政府登記，頒發(fā)集體土地使用權(quán)證書(shū)，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。農(nóng)村集體土地使用證辦理程序（一）申請(qǐng)1、由農(nóng)村村民個(gè)人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源管理所提出申請(qǐng)，領(lǐng)取土地登記申請(qǐng)審批表。2、提交個(gè)人身份證或農(nóng)村居民戶(hù)口簿復(fù)印件一份。3、土地權(quán)屬材料（82年5月14日以前，提交村、隊(duì)權(quán)屬來(lái)源證明書(shū)；82年5月14日以后，提交農(nóng)村建房使用證；97年4月以后提交農(nóng)村建房申請(qǐng)書(shū)、農(nóng)村建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)等）。（二）調(diào)查由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源管理所對(duì)申請(qǐng)者的用地進(jìn)行地籍調(diào)查、地籍測(cè)量、申請(qǐng)人現(xiàn)場(chǎng)指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫(xiě)地籍調(diào)查表，繪制宗地草圖。（2023-07-04110人看過(guò) -
一、農(nóng)村宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)農(nóng)村宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)如下：1．準(zhǔn)備所需材料：登記申請(qǐng)書(shū)、申請(qǐng)人的身份證明、房屋所有權(quán)證書(shū)、宅基地使用權(quán)證明或集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料、其他必要材料。如果是申請(qǐng)村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，應(yīng)該提交農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的相關(guān)證明材料。2．農(nóng)村宅基證變更申請(qǐng)人準(zhǔn)備好相關(guān)的申請(qǐng)變更材料之后，向村委會(huì)提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)。3．農(nóng)村宅基證變更申請(qǐng)人向轄區(qū)國(guó)土所提交申請(qǐng)登記材料，材料齊全后，國(guó)土所出具《受理回執(zhí)單》，加蓋國(guó)土資源部門(mén)公章，交由申請(qǐng)人簽字。4．等待國(guó)土資源部門(mén)審核。5．完成宅基證使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)掳l(fā)新的證書(shū)。二、農(nóng)村宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合法嗎農(nóng)村宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合法，前提是受讓方、使用方必須是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，且轉(zhuǎn)讓行為經(jīng)過(guò)集體經(jīng)濟(jì)組織同意；向本集體經(jīng)濟(jì)組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓農(nóng)村宅基地使用權(quán)的行為不合法，應(yīng)認(rèn)定無(wú)效。三、轉(zhuǎn)讓宅基地法律規(guī)定轉(zhuǎn)讓宅2023-05-2488人看過(guò)
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一、農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以繼承嗎？宅基地使用權(quán)不可以繼承。理由如下：1．法律規(guī)定宅基地由村民按戶(hù)申請(qǐng)使用，一戶(hù)只能擁有一處宅基地，宅基地使用權(quán)應(yīng)屬于村民戶(hù)內(nèi)家庭成員共同共有，農(nóng)村建設(shè)用地使用權(quán)證登記的宅基地使用權(quán)人只是家庭的代表人，其并不能獨(dú)占宅基地使用權(quán)。2．根據(jù)宅基地使用權(quán)的特殊性，集體成員取得宅基地使用權(quán)是基于其集體經(jīng)濟(jì)組織成員的資格，如果集體經(jīng)濟(jì)組織成員死亡那么其集體經(jīng)濟(jì)組織成員的資格就終止，其生前享有的宅基地使用權(quán)也應(yīng)當(dāng)由村集體經(jīng)濟(jì)組織收回。3．家庭成員對(duì)宅基地使用權(quán)享有平等的權(quán)利、承擔(dān)平等的義務(wù)，家庭成員之間對(duì)宅基地使用權(quán)沒(méi)有份額的劃分。在以戶(hù)為單位的家庭關(guān)系存續(xù)期間，家庭成員不得請(qǐng)求分割宅基地使用權(quán)。家庭個(gè)別成員的死亡，并不必然導(dǎo)致戶(hù)的消滅，也就不會(huì)產(chǎn)生宅基地使用權(quán)的分割問(wèn)題，無(wú)法形成死亡人對(duì)宅基地使用權(quán)的個(gè)人份額。被繼承人死亡前，宅基地使用權(quán)并非其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。宅基地使用權(quán)并非個(gè)2022-07-07131人看過(guò) -
農(nóng)村宅基地一、泰州農(nóng)村宅基地土地使用證辦理流程是怎樣的？1、向村委會(huì)寫(xiě)出書(shū)面申請(qǐng)。村委會(huì)根據(jù)村民大會(huì)討論的意見(jiàn)，經(jīng)村委會(huì)審查同意后，張榜公布，張榜七日無(wú)異議后，上報(bào)審批宅基地名單。2、填寫(xiě)申請(qǐng)表：村委會(huì)同意后，由村負(fù)責(zé)填寫(xiě)《宅基用地呈批書(shū)》簽署意見(jiàn)，村長(zhǎng)簽字，蓋村委會(huì)公章。3、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核：鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府根據(jù)上報(bào)資料到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘測(cè)，經(jīng)審查合格后，由國(guó)土資源所長(zhǎng)簽字、主管鄉(xiāng)(鎮(zhèn))長(zhǎng)簽署意見(jiàn)并蓋鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府章，然后上報(bào)縣國(guó)土資源局。4、縣國(guó)土資源局接件后，進(jìn)行資料審核并到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘測(cè)。5、審核、勘測(cè)合格后，報(bào)縣政府進(jìn)行審批。6、審批后張榜公示7日無(wú)異議的，國(guó)土資源所到現(xiàn)場(chǎng)定點(diǎn)放線(xiàn)，準(zhǔn)予開(kāi)工建設(shè)。7、建設(shè)完工后，報(bào)國(guó)土資源所驗(yàn)收。經(jīng)驗(yàn)收合格后，由農(nóng)房科組織相關(guān)材料發(fā)放《集體土地使用證》。二、辦理宅基地《集體土地使用證》所需要的材料有哪些？1、住宅用地呈批書(shū);(2份)2、建房戶(hù)身份證復(fù)印件2份;(無(wú)身份證者派出所2023-04-18133人看過(guò) -
獲得農(nóng)村房屋宅基地使用證需要提交以下的材料：1、宅基地登記申請(qǐng)書(shū)；2、農(nóng)村房屋所有人的身份證明材料(戶(hù)口簿和申請(qǐng)人個(gè)人身份證等)，委托代理申請(qǐng)的還應(yīng)提供授權(quán)委托書(shū)和代理人身份證明；3、宅基地的相關(guān)證明材料，比如村民申請(qǐng)宅基地報(bào)批表、農(nóng)村居民宅基地審批表、村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃許可證等；4、農(nóng)村村民地籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標(biāo)；5、房屋權(quán)屬證明材料(房屋所有權(quán)證，未取得房屋所有權(quán)證的提供村關(guān)于宅基地上房屋所有權(quán)的證明)；一、農(nóng)村房屋確權(quán)的辦理流程：1、農(nóng)村房屋所有人向村委會(huì)提出申請(qǐng)，并按照規(guī)定遞交土地使用權(quán)證書(shū)、規(guī)劃許可證，交由村委會(huì)進(jìn)行審核；2、村干部及其他村委會(huì)成員根據(jù)農(nóng)民的申請(qǐng)情況進(jìn)行核查，屬實(shí)的簽字蓋章并遞交給鄉(xiāng)政府；3、鄉(xiāng)鎮(zhèn)部門(mén)會(huì)安排相關(guān)工作人員去實(shí)地查看，看看農(nóng)民的房子是不是符合相關(guān)的規(guī)定，宅基地的大小是不是在規(guī)定范圍內(nèi)，審核無(wú)誤的情況下簽字，交給縣規(guī)劃局；4、縣規(guī)劃局會(huì)審核農(nóng)村房屋所2023-06-26384人看過(guò) -
一、農(nóng)村宅基地可以買(mǎi)賣(mài)嗎農(nóng)村土地宅基地只能在本村居民之間買(mǎi)賣(mài)，不得向外村居民轉(zhuǎn)讓、出售，否則，該轉(zhuǎn)讓出售被視為無(wú)效，是不受法律保護(hù)的。農(nóng)村宅基地，是屬于農(nóng)村本村的居民的福利，宅基地的土地權(quán)仍屬于村集體。宅基地是屬于農(nóng)民集體的，公民個(gè)人并沒(méi)有宅基地的所有權(quán)，只有使用權(quán)，宅基地使用權(quán)是可以轉(zhuǎn)讓的。宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓。若有一下情況：轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準(zhǔn)；法人或其他組織購(gòu)買(mǎi)；向集體組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓?zhuān)皇茏屓艘延凶》浚聦?shí)上是不符合宅基地分配條件的。宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須同時(shí)具備以下條件：轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房（含宅基地）同；轉(zhuǎn)讓行為需征得集體組織同意；宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓。二、農(nóng)村宅基地使用權(quán)人權(quán)利有哪些農(nóng)村宅基地使用權(quán)人權(quán)利包括：1．占有權(quán)。宅基地使用權(quán)人經(jīng)依法申請(qǐng)批準(zhǔn)取得宅基地使用權(quán)后，便享有對(duì)宅基地的獨(dú)占權(quán)，任何組織或個(gè)人不得非法侵占、擅自使用或剝奪其宅基地的使用。對(duì)于宅2023-05-04481人看過(guò)
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農(nóng)村宅基地一、農(nóng)村宅基地怎么合法使用的農(nóng)村宅基地的合法使用是：受讓方、使用方必須是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，經(jīng)過(guò)集體經(jīng)濟(jì)組織同意，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該行為有效；向本集體經(jīng)濟(jì)組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓農(nóng)村宅基地使用權(quán)的行為無(wú)效；宅基地的使用、建造應(yīng)當(dāng)合乎土地主管部門(mén)的規(guī)定?！掇r(nóng)村宅基地管理辦法》第十九條農(nóng)村村民建造住宅，應(yīng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的宅基地面積、規(guī)劃層數(shù)、高度及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。各鄉(xiāng)人民政府、村應(yīng)加強(qiáng)農(nóng)戶(hù)建房過(guò)程中的監(jiān)督管理，縣土地行政主管部門(mén)對(duì)農(nóng)戶(hù)建房要做到審查、放樣、驗(yàn)收三到場(chǎng)。二、申請(qǐng)宅基地需要哪些材料1.農(nóng)村宅申請(qǐng)報(bào)批時(shí)應(yīng)分為原地翻建和異地新建兩種情況分別報(bào)送相關(guān)材料：屬于原地翻建的，應(yīng)報(bào)送：農(nóng)村村民用地申請(qǐng)書(shū);農(nóng)村村民建設(shè)用地審批表;戶(hù)口簿復(fù)印件（與原件核對(duì)）;原集體土地使用證書(shū)。2.屬于異地新建的，應(yīng)報(bào)送：農(nóng)村村民用地申請(qǐng)書(shū);農(nóng)村村民建設(shè)用地審批表;戶(hù)口簿復(fù)印件（與原件核對(duì)）;屬于建新交舊的，提交原集體土地使2023-05-22336人看過(guò) -
宅基地使用證農(nóng)村土地使用證和宅基地使用證不一樣。房屋土地使用權(quán)可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、抵押、出租等，宅基地使用證不可以進(jìn)行可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、抵押、出租等。土地使用證和宅基地證的區(qū)別如下：土地證使用證只是證明你的房屋擁有合法的土地使用權(quán)，如果是國(guó)有土地使用證，那么這塊地上的房屋可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、抵押、出租等；如果是集體土地（或宅基地），那么這塊地上的房屋就不能抵押，買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與也需要得到村鎮(zhèn)相關(guān)部門(mén)的同意方可辦理。農(nóng)村宅基地是具有一定的權(quán)限的，在我國(guó)主要是限于集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員，享受農(nóng)村宅基地必須按照法律法規(guī)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)使用，用于建造自己居住房屋的農(nóng)村土地。它是為了滿(mǎn)足農(nóng)村居民的住房要求，但農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，并需要經(jīng)過(guò)申請(qǐng)。通過(guò)申請(qǐng)之后才可以作為宅基地使用。農(nóng)村土地使用證注銷(xiāo)流程1、填寫(xiě)土地使用證注銷(xiāo)申請(qǐng)表、上交原土地使用證。2、與村民委員會(huì)簽訂收回集體土地使用權(quán)協(xié)議書(shū)。3、實(shí)地勘察2023-07-21132人看過(guò) -
宅基地使用權(quán)一、農(nóng)村宅基地證如何補(bǔ)辦？丟失了農(nóng)村宅基地證，可以去房屋管理部門(mén)申請(qǐng)補(bǔ)辦。具體的補(bǔ)辦流程如下：1、先登報(bào)聲明將原《房屋所有權(quán)證》作廢，登報(bào)后張貼公告征求異議；2、10日后如無(wú)異議由房主申請(qǐng)所屬鎮(zhèn)的規(guī)劃建設(shè)管理站的工作人員到實(shí)地測(cè)量；3、房屋所有權(quán)人提供身份證、戶(hù)口薄復(fù)印件、登記聲明作廢報(bào)紙?jiān)⒋逦C明等相關(guān)材料；4、申請(qǐng)重新辦理《房屋所有權(quán)證》。二、農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證怎么辦，需要提交哪些材料？根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，因合法建造房屋申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：(一)登記申請(qǐng)書(shū)；(二)申請(qǐng)人的身份證明；(三)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；(四)申請(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；(五)房屋測(cè)繪報(bào)告或者村民住房平面圖；(六)其他必要材料。申請(qǐng)村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。所以，想要辦理農(nóng)村房產(chǎn)證的，首先需要準(zhǔn)2023-02-18409人看過(guò) -
農(nóng)村宅基地農(nóng)村宅基證的辦理對(duì)象主要是符合條件的軍人、職工等人員，以及拆遷重建和無(wú)居住地的人群。辦理資料包括戶(hù)口簿和身份證、建房用地申請(qǐng)書(shū)、審查報(bào)告等。流程包括申請(qǐng)、審核、上報(bào)、調(diào)查、審批、現(xiàn)場(chǎng)定界和放線(xiàn)等步驟。1.要辦理農(nóng)村宅基證，需滿(mǎn)足一定的條件。符合要求的辦理對(duì)象主要為：1）、由于兒女結(jié)婚、家庭分散等原因缺少宅基地的人群；2）、有轉(zhuǎn)業(yè)軍人、離退休干部、職工及其他人員等回鄉(xiāng)需要回鄉(xiāng)原籍落戶(hù)且沒(méi)有宅基地的離退休干部、轉(zhuǎn)業(yè)軍人等人員；3）、因國(guó)家、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村內(nèi)建設(shè)導(dǎo)致拆遷重建的人群和原本無(wú)居住地的人群；4）、縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)回原藉落戶(hù)且農(nóng)村沒(méi)有住房的人群；5）、其他符合要求的申請(qǐng)者。2、辦理資料統(tǒng)一辦理農(nóng)村宅基證需要的資料主要有：戶(hù)口簿原件及復(fù)印件或身份證原件及復(fù)印件、建房用地申請(qǐng)書(shū)、農(nóng)村宅基地審查及現(xiàn)場(chǎng)勘察報(bào)告書(shū)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府請(qǐng)示、國(guó)土資源所的審查報(bào)告以及公告照片等。因各地辦理流程會(huì)略有差別，以當(dāng)2023-11-04323人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、如何合法使用農(nóng)村宅基地農(nóng)村宅基地的合法使用是：受讓方、使用方必須是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，經(jīng)過(guò)集體經(jīng)濟(jì)組織同意，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該行為有效；向本集體經(jīng)濟(jì)組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓農(nóng)村宅基地使用權(quán)的行為無(wú)效；宅基地的使用、建造應(yīng)當(dāng)合乎土地主管部門(mén)的規(guī)定?！掇r(nóng)村宅基地管理辦法》第十九條農(nóng)村村民建造住宅，應(yīng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的宅基地面積、規(guī)劃層數(shù)、高度及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。各鄉(xiāng)人民政府、村應(yīng)加強(qiáng)農(nóng)戶(hù)建房過(guò)程中的監(jiān)督管理，縣土地行政主管部門(mén)對(duì)農(nóng)戶(hù)建房要做到審查、放樣、驗(yàn)收三到場(chǎng)。二、宅基地申請(qǐng)需要什么條件宅基地申請(qǐng)的條件是：1．申請(qǐng)宅基地的人必須是農(nóng)村戶(hù)口居民，而且常年居住在農(nóng)村，并且名下沒(méi)有宅基地。2．申請(qǐng)宅基地年齡要求，年齡要滿(mǎn)20周歲以上，有獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)來(lái)源，和父母已經(jīng)分戶(hù)的，才可以申請(qǐng)宅基地。3．如果因國(guó)家需要對(duì)你家土地進(jìn)行征收了的，導(dǎo)致失去宅基地的，可以在當(dāng)?shù)厣暾?qǐng)一塊宅基地，但是要注意的是你沒(méi)有申請(qǐng)以房換房的形2023-09-28138人看過(guò) -
宅基地使用權(quán)一、農(nóng)村宅基地使用權(quán)發(fā)生糾紛怎么辦(一)協(xié)商解決。公民之間發(fā)生的宅基地糾紛，應(yīng)當(dāng)先通過(guò)協(xié)商的方式加以解決。(二)行政解決。個(gè)人之間，個(gè)人與單位之間爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。侵犯土地的所有權(quán)或者使用權(quán)爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門(mén)責(zé)令停止侵犯、賠償損失。(三)司法解決。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日起30日內(nèi)，向人民法院起訴。公民之間就土地的使用權(quán)和所有權(quán)發(fā)生的糾紛，先經(jīng)過(guò)有關(guān)行政機(jī)關(guān)的處理，對(duì)于處理決定不服，才可以向人民法院提起訴訟。否則，人民法院不予受理。但對(duì)于侵犯土地的所有權(quán)或者使用權(quán)的，被侵權(quán)人可以不經(jīng)行政機(jī)關(guān)的處理，而直接向人民法院起訴。二、宅基地使用權(quán)糾紛案由宅基地使用權(quán)是指公民個(gè)人在國(guó)家或集體所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一種物權(quán)。我國(guó)《民法典》規(guī)定，宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)2023-06-04215人看過(guò)
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農(nóng)村宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地，包括住房、附屬用房和庭院等用地，只要使用土地符合規(guī)劃就是合法的。 農(nóng)村宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，農(nóng)民只有宅基地使用權(quán)，宅基地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。 宅基地的轉(zhuǎn)讓必須符合法律... 更多>
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農(nóng)村宅基地使用證怎么辦，農(nóng)村宅基地使用證的法律效力如何認(rèn)定，農(nóng)村宅基地使用證辦理流程是怎樣的呢？四川在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-04-16農(nóng)民宅基地土地證如何辦理 1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議、房照、原土地使用證。 2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈(zèng)與需提交房照、原土地使用證、公證書(shū)或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。 3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門(mén)建房批件。 4、土地證書(shū)遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向原發(fā)證機(jī)關(guān)備案，申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上進(jìn)行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無(wú)異議的，原發(fā)證機(jī)關(guān)注銷(xiāo)原土 -
農(nóng)村宅基地怎樣使用農(nóng)村宅基地使用程序甘肅在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-07-18使用農(nóng)村宅基地的最新程序有: 1、符合條件的村民提出用地申請(qǐng)。 2、村民小組、村委會(huì)討論通過(guò)，并有80%以上社員簽字同意。 3、國(guó)土房管所派員現(xiàn)場(chǎng)選址勘察。 4、申請(qǐng)人提交相關(guān)申報(bào)材料。 5、張榜公布。 6、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核。 7、國(guó)土房管所補(bǔ)審后上報(bào)縣國(guó)土房管局審核。 -
農(nóng)村宅基地使用證是個(gè)人的, 使用農(nóng)村宅基地土地使用證的辦法是什么重慶在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-04-27農(nóng)村宅基地土地使用證，采取有限制過(guò)戶(hù)的辦法。 《土地管理法》第八條規(guī)定：“宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。”《土地管理法》就村民使用宅基地有限制條件，即本集體經(jīng)濟(jì)組織的宅基地只能由本集體經(jīng)濟(jì)組織的村民使用，《土地管理法》第62條：“農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地……農(nóng)村村民出賣(mài)、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。”第63條：“農(nóng)民集體所有的土地使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建 -
農(nóng)村戶(hù)口怎樣辦理宅基地使用證上海在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-06-01辦理農(nóng)村宅基地使用證流程如下： 1、向所在地村委會(huì)提出申請(qǐng)，并填寫(xiě)申請(qǐng)表； 2、村委會(huì)上報(bào)至縣級(jí)人民政府土地行政主管部門(mén)； 3、進(jìn)行土地測(cè)量； 4、審批通過(guò)后，核發(fā)宅基地使用證。根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第四條第二款的規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由土地使用者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門(mén)提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地使用權(quán)證書(shū)，確認(rèn)建設(shè)用地使用
