在中國(guó)，土地的所有權(quán)有兩種，一種是國(guó)有土地，一種是集體所有的土地。土地的所有權(quán)不能轉(zhuǎn)為私有。
根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行的社會(huì)制度，集體土地的所有權(quán)，是集體而非個(gè)人，因此不能歸入個(gè)人名下，變成個(gè)人財(cái)產(chǎn)的。個(gè)人名下的集體土地，擁有的是土地經(jīng)營(yíng)承包權(quán)。土地經(jīng)營(yíng)承包權(quán)，可以轉(zhuǎn)讓、繼承，但是跟集體土地的所有權(quán)無(wú)關(guān)。
電子承兌匯票如何轉(zhuǎn)讓
電子銀行承兌匯票背書是指電子銀行承兌匯票背書人依法將電子票據(jù)交付被背書人的行為，操作如下：
1、電子銀行承兌匯票通過電子化的手段完成票據(jù)流轉(zhuǎn)，電子銀行承兌匯票背書人通過網(wǎng)上銀行、銀行柜臺(tái)或其他電子終端登錄，錄入背書申請(qǐng)信息（包括票據(jù)信息、背書人信息、被背書人信息），使用背書人的數(shù)字證書加蓋電子簽名；
2、電子銀行承兌匯票背書背書流轉(zhuǎn)，在被背書人發(fā)起回復(fù)之前，背書人和被背書人均可操作票據(jù)，背書人可撤銷背書申請(qǐng)，被背書人可回復(fù)（簽收或駁回）背書申請(qǐng)。此時(shí)，系統(tǒng)按照時(shí)間優(yōu)先的原則進(jìn)行處理：如背書人先撤銷背書申請(qǐng)，則該背書申請(qǐng)已撤銷，被背書人不能再進(jìn)行背書回復(fù)操作；
3、如被背書人先發(fā)起背書回復(fù)，則該背書申請(qǐng)按照被背書人的意思已簽收或駁回，電子銀行承兌背書人不能再撤銷該背書申請(qǐng)。電子銀行承兌背書應(yīng)當(dāng)基于真實(shí)、合法的交易關(guān)系和債權(quán)債務(wù)關(guān)系，或以稅收、繼承、捐贈(zèng)、股利分配等合法行為為基礎(chǔ)。
4、電子銀行承兌匯票背書必須記載下列事項(xiàng)：
（1）被背書人名稱；
（2）背書人名稱；
（3）背書人簽章。
（4）背書日期。
在電子銀行承兌出票人或背書人匯票上記載了不得轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)的，電子商業(yè)匯票不得繼續(xù)背書。票據(jù)在提示付款期后，不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓背書。
需要注意地是，電子銀行承兌匯票背書背書流轉(zhuǎn)，在被背書人發(fā)起回復(fù)之前，背書人和被背書人均可操作票據(jù)，背書人可撤銷背書申請(qǐng)，被背書人可回復(fù)（簽收或駁回）背書申請(qǐng)。
《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十三條農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)；但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。
《中華人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法》
第十八條村民委員會(huì)向村民會(huì)議負(fù)責(zé)并報(bào)告工作。村民會(huì)議每年審議村民委員會(huì)的工作報(bào)告，并評(píng)議村民委員會(huì)成員的工作；村民會(huì)議由村民委員會(huì)召集。有十分之一以上的村民提議，應(yīng)當(dāng)召集村民會(huì)議。
第十九條涉及村民利益的下列事項(xiàng)，村民委員會(huì)必須提請(qǐng)村民會(huì)議討論決定，方可辦理：
（一）鄉(xiāng)統(tǒng)籌的收繳方法，村提留的收繳及使用；
（二）本村享受誤工補(bǔ)貼的人數(shù)及補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)；
（三）從村集體經(jīng)濟(jì)所得收益的使用；
（四）村辦學(xué)校、村建道路等村公益事業(yè)的經(jīng)費(fèi)籌集方案；
（五）村集體經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目的立項(xiàng)、承包方案及村公益事業(yè)的建設(shè)承包方案；
（六）村民的承包經(jīng)營(yíng)方案；
（七）宅基地的使用方案；
（八）村民會(huì)議認(rèn)為應(yīng)當(dāng)由村民會(huì)議討論決定的涉及村民利益的其他事項(xiàng)。
《中華人民共和國(guó)土地管理法》
第八條城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。
農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。
第九條國(guó)有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個(gè)人使用。使用土地的單位和個(gè)人，有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)。
第十條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理；
已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)、管理。
第十一條農(nóng)民集體所有的土地，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)證書，確認(rèn)所有權(quán)。農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)證書，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。
單位和個(gè)人依法使用的國(guó)有土地，由縣級(jí)以上人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)證書，確認(rèn)使用權(quán)；其中，中央國(guó)家機(jī)關(guān)使用的國(guó)有土地的具體登記發(fā)證機(jī)關(guān)，由國(guó)務(wù)院確定。
確認(rèn)林地、草原的所有權(quán)或者使用權(quán)，確認(rèn)水面、灘涂的養(yǎng)殖使用權(quán)，分別依照《中華人民共和國(guó)森林法》、《中華人民共和國(guó)草原法》和《中華人民共和國(guó)漁業(yè)法》的有關(guān)規(guī)定辦理。
第十二條依法改變土地權(quán)屬和用途的，應(yīng)當(dāng)辦理土
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土地所有權(quán)(一)城市市區(qū)即建成區(qū)(非城市規(guī)劃區(qū))的土地屬于國(guó)家所有城市建成區(qū)內(nèi)存在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，并且不符合下述(四)所述情形的，其土地屬于集體所有。城市建成區(qū)內(nèi)應(yīng)區(qū)分情況分別規(guī)定：在城市建成區(qū)內(nèi)不存在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的，國(guó)家當(dāng)然取得土地所有權(quán);在城市建成區(qū)內(nèi)存在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的，只有符合下述(四)所述的情形，國(guó)家才能取得土地所有權(quán);否則，土地仍屬集體所有。(二)農(nóng)村和城市郊區(qū)中已經(jīng)被國(guó)家依法沒收、征收、征購(gòu)、征用為國(guó)有的土地屬于國(guó)家所有。沒收是指解放初期對(duì)地主及官僚資本土地所有權(quán)的剝奪;征收是指1982年《國(guó)家建設(shè)征用土地條例》施行前，國(guó)家依照法律規(guī)定的條件無(wú)償?shù)貙⒐窕蚣w所有的土地收歸國(guó)有的措施;征購(gòu)是指1982年《國(guó)家建設(shè)征用土地條例》施行前，國(guó)家依照法律規(guī)定的條件有償?shù)卣饔眉w或個(gè)人的土地的措施;征用是指1982年《國(guó)家建設(shè)征用土地條例》施行后，國(guó)家依照法律規(guī)定的條件將原屬于農(nóng)民集體所2023-05-05366人看過 -
土地所有權(quán)農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證按照發(fā)布通告、申請(qǐng)、外業(yè)復(fù)核、指界測(cè)繪、權(quán)屬審核、公告、政府確權(quán)、登記審批、注冊(cè)登記、頒發(fā)證書等10項(xiàng)步驟進(jìn)行。國(guó)土資源部、財(cái)政部、農(nóng)業(yè)部聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于加快推進(jìn)農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作的通知》，要求力爭(zhēng)到2012年底把全國(guó)范圍內(nèi)的農(nóng)村集體土地所有權(quán)證確認(rèn)到每個(gè)所有權(quán)的集體經(jīng)濟(jì)組織，做到農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證全覆蓋。《通知》明確規(guī)定實(shí)行憑證管地用地制度，要求凡被征收的農(nóng)村集體所有土地，在辦理征地手續(xù)之前，必須完成農(nóng)村集體土地所有權(quán)登記，在征地拆遷時(shí)，要依據(jù)農(nóng)村集體土地所有權(quán)證或農(nóng)村集體土地使用證進(jìn)行補(bǔ)償；凡是進(jìn)入市場(chǎng)流轉(zhuǎn)的經(jīng)營(yíng)性集體建設(shè)用地使用權(quán)，必須經(jīng)過確權(quán)登記，做到產(chǎn)權(quán)明晰、四至清楚、沒有糾紛，沒有經(jīng)過確權(quán)登記的集體建設(shè)用地使用權(quán)一律禁止流轉(zhuǎn)；農(nóng)用地流轉(zhuǎn)需與集體土地所有權(quán)確權(quán)登記工作做好銜接，確保承包地流轉(zhuǎn)前后的集體所有性質(zhì)不改變，土地用途不改變，農(nóng)民2023-02-28431人看過 -
不能。法律明確規(guī)定，任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得。一、外商投資企業(yè)取得用地的種類和方式有哪些？取得用地的方式包括：1、通過合資或合作方式取得土地使用權(quán)；2、通過租賃房屋及場(chǎng)地取得土地使用權(quán)；3、通過出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)；4、通過劃撥方式取得土地使用權(quán)；5、通過土地使用者轉(zhuǎn)讓而取得土地使用權(quán)；6、直接從國(guó)家以租賃方式取得土地使用權(quán)?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第二條第三款規(guī)定，任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)能夠依法轉(zhuǎn)讓。二、農(nóng)村房屋買賣包含田土買賣是否合法農(nóng)村房屋買賣包含田土買賣不合法。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。全民所有，即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表2023-06-20310人看過 -
法律綜合知識(shí)一、集體土地個(gè)人有權(quán)出租嗎集體土地出租并非個(gè)人隨意行為，需要滿足一定的條件?！锻恋毓芾矸ā返诹龡l明確規(guī)定，對(duì)于確定為工業(yè)、商業(yè)等經(jīng)營(yíng)性用途，并經(jīng)過依法登記的集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地，土地所有權(quán)人確實(shí)可以通過出讓、出租等方式交由單位或者個(gè)人使用。1．土地需為經(jīng)營(yíng)性用途，并經(jīng)過依法登記；2．出租等行為應(yīng)經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。二、集體土地流轉(zhuǎn)方式有哪些集體土地流轉(zhuǎn)的方式多種多樣，主要包括以下幾種：1．土地互換：即農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的農(nóng)戶，為方便耕種和各自需要，對(duì)各自土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行的簡(jiǎn)單交換。這種方式有助于土地集中連片，實(shí)現(xiàn)規(guī)模化、產(chǎn)業(yè)化、集約化經(jīng)營(yíng)。2．土地出租：農(nóng)民將其承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出租給大戶、業(yè)主或企業(yè)法人等承租方，由承租方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3．土地入股：在農(nóng)民自愿的基礎(chǔ)上，將承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)作價(jià)入股，建立股份公司，農(nóng)民既是公司2024-08-02226人看過
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一、征收農(nóng)民集體所有土地的情形征收農(nóng)民集體所有土地的情形大致如下：1.軍事和外交需要用地的；2.由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的；3.由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、生態(tài)環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)等公共事業(yè)需要用地的；4.由政府組織實(shí)施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設(shè)需要用地的。二、征收農(nóng)民集體所有土地如何補(bǔ)償征收農(nóng)民集體所有土地的補(bǔ)償計(jì)算方式如下：1.土地補(bǔ)償費(fèi)=前三年平均年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)(6三、征收農(nóng)民集體所有土地的程序征收農(nóng)民集體所有土地的程序大致如下：1.審批建設(shè)項(xiàng)目。2.提出用地申請(qǐng)。3.公示擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式等。4.對(duì)擬征土地的現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查和證據(jù)保全，并對(duì)征地補(bǔ)償相關(guān)事項(xiàng)組織協(xié)商。5.與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民、青苗及地上附著物產(chǎn)權(quán)人共同確認(rèn)確征地調(diào)查結(jié)果。6.核定征地補(bǔ)償安置費(fèi)用，進(jìn)行征地報(bào)批。7.擬訂征地補(bǔ)2023-06-26366人看過 -
農(nóng)民集體土地使用權(quán)的取得方式是劃撥、聯(lián)營(yíng)和入股。農(nóng)民集體土地使用權(quán)年限是三十年，當(dāng)屆滿時(shí)還可以延長(zhǎng)三十年，草地的使用年限是三十年到五十年。一、農(nóng)民集體土地使用權(quán)的取得方式農(nóng)民集體土地使用權(quán)的取得方式主要有劃撥、聯(lián)營(yíng)和入股。《土地管理法》第六十三條，農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)；但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。二、農(nóng)民集體土地使用權(quán)年限農(nóng)村集體建設(shè)用地使用年限是農(nóng)村耕地的使用權(quán)年限為三十年，屆滿后再延長(zhǎng)三十年；草地和林地的使用權(quán)年限分別為三十年至五十年和三十年至七十年，屆滿后依法相應(yīng)延長(zhǎng)。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第二十一條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前款規(guī)定的耕地承包期屆滿后再延長(zhǎng)三十年，草地、林地承包期屆滿后依照前2022-08-30343人看過 -
土地所有權(quán)集體土地所有者及其代表依法對(duì)集體土地享有占有、使用、收益和處分權(quán)能，其權(quán)利行使受法律限制集體土地所有者及其代表可依法將集體土地所有權(quán)的部分權(quán)能讓與符合法律規(guī)定的用地者。集體土地所有者對(duì)土地依法享有收益權(quán)，并可保有一定處分權(quán)。1、集體土地所有者代表實(shí)施對(duì)集體土地的重大處置，需經(jīng)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組成員表決同意，并不得違反法律的禁止性規(guī)定，且應(yīng)履行法定義務(wù)。2、鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地所有者代表行使上述權(quán)利可不經(jīng)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組成員表決同意。其實(shí)，農(nóng)村土地證就是指的集體土地使用證，農(nóng)民要想在土地上蓋房子首先得拿到這個(gè)證，不然就屬于違建行為了。辦理農(nóng)村土地證過程并不是很復(fù)雜，關(guān)鍵是要準(zhǔn)備齊全相關(guān)資料，只要資料完整，辦理起來(lái)還是比較快的。農(nóng)村集體土地所有權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)；但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形2023-08-15134人看過 -
法律綜合知識(shí)中國(guó)城鄉(xiāng)實(shí)行兩套土地政策：城市土地全民所有，農(nóng)村土地集體所有。人民公社取消后，聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制實(shí)際上還是在土地集體所有制這個(gè)框架下進(jìn)行改革的：集體所有，個(gè)人承包。農(nóng)村土地集體所有是憲法規(guī)定的，如果把土地集體所有制改沒了，性質(zhì)就變了。農(nóng)村以村社（村）為單位進(jìn)行土地所有制，是因?yàn)橥恋刈鳛樯a(chǎn)資料需要與人口變化之間產(chǎn)生關(guān)系，需要在生老病死的村社人口變動(dòng)基礎(chǔ)上調(diào)整土地，以實(shí)現(xiàn)耕者有其田，所以是一種具有社區(qū)保護(hù)性質(zhì)的社區(qū)土地所有權(quán)。但由于聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制建立在土地被重新細(xì)分的基礎(chǔ)上，保護(hù)的其實(shí)是小農(nóng)經(jīng)濟(jì)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。在此基礎(chǔ)上，一方面，離開村社去城市并獲得城市戶口的人，他的土地荒廢了集體就應(yīng)該可以把它收回來(lái)，給社區(qū)有能力耕種的人。另一方面，村社集體能夠自主進(jìn)行或決定土地規(guī)模經(jīng)營(yíng)的方式，以實(shí)現(xiàn)土地最大效率的綜合使用。倘若能夠在上述兩個(gè)意義上行使集體土地所有制功能的話，集體所有制就不會(huì)被架空。而現(xiàn)在很多時(shí)候2023-11-23347人看過
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建設(shè)用地使用權(quán)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施、公益事業(yè)、農(nóng)村村民住宅等鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村建設(shè)，可以按規(guī)定申請(qǐng)農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)。農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)可分別按照如下方式取得：1、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織使用鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地興辦企業(yè)或者與其他單位、個(gè)人以土地使用權(quán)人股、聯(lián)營(yíng)等形式共同舉辦企業(yè)的，持有關(guān)批準(zhǔn)文件，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)需要使用土地的，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，向縣級(jí)以上地方人民政府土地行政主管部門提出申請(qǐng)，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的批準(zhǔn)權(quán)限，由縣級(jí)以上地方人民政府批準(zhǔn)。2、申請(qǐng)農(nóng)民宅基地的，需經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)。集體建設(shè)用地使用權(quán)集體建設(shè)用地使用權(quán)是指民事主體以非農(nóng)業(yè)建設(shè)為使用目的，依法對(duì)集體土地享有的使用權(quán)。該項(xiàng)權(quán)利強(qiáng)調(diào)土地使用的目的為非農(nóng)業(yè)建設(shè)，權(quán)利客體為集體所有土地，使用權(quán)的主體可分為公民、法人、個(gè)體工商戶等任意民事主體。集體建設(shè)2023-08-18324人看過 -
法律綜合知識(shí)一、農(nóng)村集體土地新蓋房子如何取得宅基地使用權(quán)可以按照以下流程申請(qǐng)宅基地：1、到村委會(huì)申請(qǐng)宅基地。2、村委會(huì)簽署意見后上報(bào)至縣級(jí)人民政府土地行政主管部門。3、申請(qǐng)人提交身份證明等申請(qǐng)材料。4、工作人員到場(chǎng)勘測(cè)。5、符合規(guī)定的，核發(fā)宅基地使用證。二、宅基地使用權(quán)的申請(qǐng)條件是什么1、農(nóng)村村民有下列情形之一的，可以申請(qǐng)?jiān)O(shè)立宅基地使用權(quán)：（1）因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的。（2）外來(lái)人口落戶，成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，沒有宅基地的。（3）因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要搬遷的。2、農(nóng)村村民有下列情形之一的，通常不予批準(zhǔn)使用宅基地：（1）非本集體的農(nóng)村村民。（2）已擁有一處達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)面積的宅基地。（3）農(nóng)村村民轉(zhuǎn)讓住房后，再申請(qǐng)宅基地的。三、宅基地使用權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)有哪些1、宅基地使用權(quán)人的權(quán)利。（1）權(quán)利人有權(quán)在宅基地上建造房屋和其他附屬2024-01-19229人看過 -
集體土地1、個(gè)人侵占集體土地如何處罰？個(gè)人未經(jīng)批準(zhǔn)侵占集體土地，違反土地管理法律、法規(guī)的，可以向縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門報(bào)告。根據(jù)《土地管理法》第七十六條的規(guī)定，未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段非法占用土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，違反土地利用總體規(guī)劃，擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除違法占用土地上的新建建筑物，沒收違法占用土地上的新建建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款符合土地利用總體規(guī)劃；對(duì)違法占用土地的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任?！锻恋毓芾矸ā返谒氖鍡l規(guī)定，農(nóng)村居民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段非法占用土地建造房屋的，責(zé)令退還非法占用土地，限期拆除或者沒收在非法占用土地上新建的房屋?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第四十六條，城市非農(nóng)業(yè)居民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段非法占用土地建房的，責(zé)令退還非法占用土地，限期拆除或者沒收2023-05-31438人看過 -
土地所有權(quán)集體土地所有權(quán)消滅的原因有兩個(gè)：一是因?qū)嵤┓珊蛧?guó)策而消滅，有三種情況：第一，法律規(guī)定歸國(guó)有。82年憲法規(guī)定城市市區(qū)的土地為國(guó)有，使國(guó)家通過制定法律手段獲取了城市市區(qū)農(nóng)民集體土地所有權(quán)。第二，實(shí)施土地征收。為了建設(shè)需要國(guó)家通過法律程序征收集體所有的土地，使集體喪失了該土地的所有權(quán)。第三，依法拍賣土地。集體建設(shè)用地因償還債務(wù)、設(shè)定抵押等原因，經(jīng)法院判決后沒有履行給付義務(wù)將土地拍賣，使該集體喪失該部分土地所有權(quán)。二是因所有權(quán)主體分立或合并而消滅。土地所有權(quán)人的分立與合并，必然帶來(lái)土地所有權(quán)的變更，從而導(dǎo)致舊的土地所有權(quán)主體土地所有權(quán)的喪失。農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織的合并或分立必須是在自愿原則下進(jìn)行，由于合并或分立土地權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移，轉(zhuǎn)移后所有權(quán)法律屬性不會(huì)改變，即原為農(nóng)民集體所有轉(zhuǎn)移后仍為農(nóng)民集體所有。舊的土地所有權(quán)人消滅了，新的土地所有權(quán)人也產(chǎn)生了，土地所有權(quán)從一個(gè)權(quán)利主體轉(zhuǎn)移給了另一個(gè)權(quán)利主體，因而2023-04-26408人看過
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集體土地一、個(gè)人如何拒絕集體土地征收如果是非政府征收并且補(bǔ)償條件不合理的，可以拒絕同意;如果是政府征收，如果流程不合法的，也可以拒絕。比如村委會(huì)是沒有權(quán)利私自進(jìn)行征收，或者通過各種方式私自把集體土地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，或者沒有完整審批手續(xù)的、沒有依法進(jìn)行公告的的征收行為，都是不合法的。二、關(guān)于土地征收的法律規(guī)定《土地管理法》第四十七條國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施?！锻恋毓芾矸ā返谄呤邨l未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款;對(duì)非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處2023-04-27119人看過 -
集體所有權(quán)個(gè)人不能擁有集體土地所有權(quán)。我國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。全民所有，即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地集體所有權(quán)的性質(zhì)和內(nèi)容是什么？1．農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。集體所有權(quán)是指一個(gè)集體內(nèi)部所有成員共同擁有某項(xiàng)資產(chǎn)，每個(gè)人的權(quán)利都是平等和相同的，不經(jīng)全體同意，個(gè)人無(wú)法決定財(cái)產(chǎn)的使用和轉(zhuǎn)讓。集體所有是公有制的重要組成部分。2．在集體土地的經(jīng)營(yíng)管理方面，農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村2023-07-16181人看過
集體土地指農(nóng)民集體所有的土地，也稱作是勞動(dòng)群眾集體所有的土地。宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有。... 更多>
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民法典怎么取得集體土地所有權(quán)?臺(tái)灣在線咨詢 2022-11-201、農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地所有權(quán)證書，確認(rèn)所有權(quán)。 2、集體土地所有權(quán)登記，依照下列規(guī)定提出申請(qǐng)： （1）土地屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織代為申請(qǐng)，沒有集體經(jīng)濟(jì)組織的，由村民委員會(huì)代為申請(qǐng); （2）土地分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各集體經(jīng)濟(jì)組織代為申請(qǐng)，沒有集體經(jīng)濟(jì)組織 -
民法典如何取得集體土地所有,怎么規(guī)定的遼寧在線咨詢 2023-09-07可以通過配撥、聯(lián)營(yíng)和入股等方式取得集體土地所有權(quán)。申請(qǐng)集體土地所有權(quán)首次登記應(yīng)當(dāng)提交土地權(quán)屬來(lái)源材料、權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖等材料，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)核發(fā)集體土地所有權(quán)證書。 -
如何把農(nóng)村集體土地所有權(quán)確認(rèn)到每個(gè)具有所有權(quán)的農(nóng)民集體湖南在線咨詢 2022-10-30現(xiàn)在通行的集體是村集體，看看行政區(qū)劃的邊界就知道了，用不著多余確認(rèn) -
承包土地被村委會(huì)劃撥到村集體所有權(quán)那個(gè)集體還是個(gè)人所有土地所有甘肅在線咨詢 2022-02-13【1】農(nóng)村土地所有權(quán)屬于農(nóng)民集體所有。村集體有屬于本村土地的所有權(quán)。村委會(huì)有屬于本村土地的發(fā)包權(quán)?！?】《土地承包法》第十二條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)發(fā)包；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組發(fā)包。村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)發(fā)包的，不得改變村內(nèi)各集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的所有權(quán)。【 -
個(gè)人可以取得所有的土地使用權(quán)嗎？山東在線咨詢 2023-12-15個(gè)人不能取得土地所有權(quán)。我國(guó)土地所有權(quán)分為國(guó)家土地所有權(quán)和集體土地所有權(quán)，城市土地所有權(quán)歸國(guó)家所有，集體土地所有權(quán)歸集體所有，自然人不可以成為土地所有權(quán)的主體。
