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遺產(chǎn)未經(jīng)分割仍應(yīng)視為繼承人共同共有
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-06-04 11:52:14 222 人看過(guò)

[案情]

廖甲父親早年被廖乙和廖丙的父母親廖丁夫妻收養(yǎng)為子，一家人曾共同生活居住于龍南縣某社區(qū)的三間房屋內(nèi)。解放前夕，廖甲父親離開外遷他鄉(xiāng)，廖丙也因參加工作離開。1952年土改時(shí)，廖甲父親已死亡，上述共同居住過(guò)的三間房屋被確權(quán)給廖丁夫妻及廖乙三人共同共有，并頒發(fā)了房產(chǎn)所有證。嗣后，廖丁夫妻先后死亡。1993年政府對(duì)村民地籍公告進(jìn)行登記，于同年7月10日簽發(fā)《集體土地建設(shè)用地使用證》，將上述三間房屋確權(quán)給廖乙一人所有。2006年8月廖甲欲回祖居居住遭廖乙阻攔，遂訴之法院。

[評(píng)析]

在本案的審理過(guò)程中，出現(xiàn)了兩種不同的意見：

第一種意見認(rèn)為，1993年政府簽發(fā)《集體土地建設(shè)用地使用證》前對(duì)村民地籍進(jìn)行公告后方登記，屬政府按合法程序履行法定職責(zé)，廖乙已合法擁有三間房屋的所有權(quán)，訟爭(zhēng)的房屋不再是廖丁夫妻遺產(chǎn)，故應(yīng)駁回廖甲請(qǐng)求。

第二種意見認(rèn)為，訟爭(zhēng)的三間房屋中有2/3屬于廖丁夫妻死亡后的遺產(chǎn)，且該遺產(chǎn)未經(jīng)分割仍應(yīng)視為繼承人共同共有，由有權(quán)繼承的繼承人進(jìn)行分割確權(quán)。

筆者同意第二種意見，理由如下：盡管1993年政府按法定程序簽發(fā)《集體土地建設(shè)用地使用證》，將訟爭(zhēng)的三間祖居房確權(quán)給廖乙一人所有，但行政機(jī)關(guān)的發(fā)證行為屬形式審查，只要提供的證件及相關(guān)手續(xù)齊全就可辦理相關(guān)證件，而民事審判則不同，進(jìn)行的是實(shí)質(zhì)審查。本案中，1952年土改時(shí)訟爭(zhēng)的三間房屋被確權(quán)為廖丁夫妻和廖乙三人共同共有，并頒發(fā)了房產(chǎn)所有證，據(jù)此可知，廖丁夫妻擁有此三間房屋中的2/3，政府對(duì)村民地籍公告和簽發(fā)《集體土地建設(shè)用地使用證》時(shí)廖乙申報(bào)時(shí)理應(yīng)說(shuō)明財(cái)產(chǎn)所有狀況，以便清晰、明確的進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記。筆者認(rèn)為，當(dāng)房屋相關(guān)證件證明的事實(shí)與其他證據(jù)證明的事實(shí)發(fā)生沖突，其他證據(jù)的證明力明顯大于房屋相關(guān)證件的證明力時(shí)，法院完全可以按照證據(jù)優(yōu)勢(shì)的原理，確定房屋的權(quán)屬。廖丁夫妻死亡后其應(yīng)擁有的房屋份額應(yīng)依法確認(rèn)為其遺產(chǎn)，因廖丁夫妻收養(yǎng)廖甲父親為子，雙方形成了養(yǎng)父母子女關(guān)系，廖乙、廖丙和廖甲父親也形成了養(yǎng)兄弟姐妹關(guān)系，根據(jù)《民法典》的規(guī)定可知，廖丁夫妻死亡后，廖甲父親、廖乙和廖丙均是其遺產(chǎn)的合法繼承人，在繼承人均未明確表示放棄繼承的前提下，未經(jīng)分割確權(quán)，其遺產(chǎn)應(yīng)視為繼承人共同共有，因廖甲父親先于廖丁夫妻死亡，廖甲按法律規(guī)定可代位繼承其父親可繼承的份額，與廖乙和廖丙共同分配廖丁夫妻遺產(chǎn)。當(dāng)然，在分割遺產(chǎn)時(shí)還應(yīng)考慮對(duì)父母盡了較多贍養(yǎng)義務(wù)和與父母常年生活在一起的繼承人給予多分的情況。

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    夫妻中一人死亡，那么死亡人的遺產(chǎn)會(huì)先按照夫妻夫妻共同財(cái)產(chǎn)先分割，在分割完之后才可以再進(jìn)行繼承，因?yàn)榉蚱迌扇硕加蟹蚱薰餐?cái)產(chǎn)一半的處置權(quán)。一、遺產(chǎn)分割協(xié)議書被繼承人：繼承人：系被繼承人之，身份證號(hào)碼：繼承人：系被繼承人之，身份證號(hào)碼：繼承人：系被繼承人之，身份證號(hào)碼：繼承人：系被繼承人之，身份證號(hào)碼：被繼承人于年月日意外身亡，留下遺產(chǎn)尚未分割，繼承人在平等自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，達(dá)成如下遺產(chǎn)分割協(xié)議，以資共同遵照?qǐng)?zhí)行：1、各繼承人應(yīng)當(dāng)本著妥善處理被繼承人后事，構(gòu)建和諧的家庭氛圍為原則，合理處分被繼承人遺產(chǎn)，不得侵吞、奪占或企圖侵吞、奪占其他繼承人的份額。2、各繼承人應(yīng)當(dāng)本著利于被繼承人孩子成長(zhǎng)原則，照顧未成年人的利益，在遺產(chǎn)范圍內(nèi)扣除元作為孩子撫養(yǎng)費(fèi)用。3、各繼承人承諾遵守被繼承人遺書中的意思表示，簽署本協(xié)議前后均不得違背遺書中所明確的內(nèi)容。4、各繼承人確認(rèn)，依據(jù)法律規(guī)定，被繼承人名下所有財(cái)產(chǎn)
    2023-03-30
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  • 繼承案件共同財(cái)產(chǎn)的分割會(huì)分割嗎
    一、繼承案件共同財(cái)產(chǎn)的分割會(huì)分割嗎視情況而定。在婚姻期間，夫妻雙方或一方所繼承或接受遺贈(zèng)而取得的財(cái)產(chǎn)，屬雙方共同財(cái)產(chǎn)。如夫妻一方或雙方所繼承的其去世父母的遺產(chǎn)，又如結(jié)婚時(shí)一方或雙方受贈(zèng)的禮金、禮物。但是，如果被繼承人在遺囑中指明某項(xiàng)遺產(chǎn)只歸夫或妻一方所有，或贈(zèng)與人在贈(zèng)與合同中確定某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)只贈(zèng)給夫或妻一方，這種情況下，法律應(yīng)當(dāng)尊重被繼承人和贈(zèng)與人的意愿，夫妻一方繼承的遺產(chǎn)和接受的贈(zèng)與物不能作為夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l規(guī)定：“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)收益，歸夫妻共同所有?！备鶕?jù)該條的規(guī)定，結(jié)合上面對(duì)財(cái)產(chǎn)的相關(guān)界定，下列財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)：1.工資、獎(jiǎng)金。工資是指作為勞動(dòng)者的勞動(dòng)報(bào)酬按期付給勞動(dòng)者的貨幣或?qū)嵨?獎(jiǎng)金是指用人單位為了鼓勵(lì)和表?yè)P(yáng)勞動(dòng)者而向其給予的貨幣或?qū)嵨铩?.生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益。夫妻一方或雙方從事個(gè)體經(jīng)營(yíng)、租賃或承包經(jīng)營(yíng)所得的收益為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如
    2023-04-16
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  • 同居關(guān)系并非婚姻共同財(cái)產(chǎn)仍應(yīng)分割
    ＆qot；以事實(shí)為依據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩＆qot；，是人民法院審判案件遵循的原則，也是律師、法律工作者應(yīng)該遵循的原則。可是，有的法律工作者收了當(dāng)事人的代理費(fèi)，為迎合當(dāng)事人心理，違背法律原則與精神，違背法律職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律，亂表態(tài)，亂承若，亂宣傳。從而誤導(dǎo)當(dāng)事人，致當(dāng)事人的合法權(quán)益得不到保護(hù)，或者慫恿當(dāng)事人拒不履行人民法院生效判決、裁定，甚至抗拒執(zhí)行。最終導(dǎo)致當(dāng)事人被依法處以罰款、拘留，甚至被追究刑事責(zé)任。一九九八年二月，黃麗與李洪未經(jīng)登記同居生活，后在住所地街上蓋起了一幢價(jià)值30余萬(wàn)元的房屋。二00六年三月，李洪趁黃麗外出務(wù)工之機(jī)，在家另覓新歡。二00八年六月十六日，黃麗向鎮(zhèn)雄縣人民法院訴求與李洪分割上述共有財(cái)產(chǎn)。訴訟中，李洪委托的代理人焦某認(rèn)為：非法同居關(guān)系的共同財(cái)產(chǎn)不應(yīng)分割。受焦某錯(cuò)誤觀點(diǎn)的誤導(dǎo)，李洪認(rèn)為其代理人的觀點(diǎn)是正確的。經(jīng)過(guò)審理，法院作出判決：黃麗和李洪同居期間的共有財(cái)產(chǎn)，位于李
    2023-08-04
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#物權(quán)
北京
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    #物權(quán) 知識(shí)導(dǎo)航
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    共同共有，是指每個(gè)共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)不分份額地享有共同的權(quán)利，承擔(dān)共同的義務(wù)。共同共有一般是基于共同生活、共同勞動(dòng)而產(chǎn)生，如夫妻共同共有、家庭共同共有等。共同共有財(cái)產(chǎn)的使用、處分應(yīng)當(dāng)由全體共有人協(xié)商一致。在共同共有關(guān)系存續(xù)期間，部分共有人擅自... 更多>

    #共同共有
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    • 遺產(chǎn)分割以前以前繼承人對(duì)遺產(chǎn)是共同共有嗎
      四川在線咨詢 2023-08-12
      1、在遺產(chǎn)分割前繼承人是共同共有的。法律規(guī)定，繼承開始后，遺產(chǎn)未分割的，即為所有繼承人共同共有遺產(chǎn)，各繼承人都不得對(duì)遺產(chǎn)進(jìn)行擅自處理。另外當(dāng)遺產(chǎn)不宜實(shí)物分割，而繼承人又都愿意取得遺產(chǎn)的，也可將遺產(chǎn)作為共同所有的財(cái)產(chǎn)，由各繼承人按各自應(yīng)得的遺產(chǎn)份額，確定該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)所應(yīng)享有的權(quán)利與應(yīng)分擔(dān)的義務(wù)。 2、法律依據(jù)： 《民法典》第一千一百三十二條繼承人應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓、和睦團(tuán)結(jié)的精神，協(xié)商處理繼承問(wèn)題。遺產(chǎn)分
    • 有遺囑的財(cái)產(chǎn)共同繼承可以視為共同財(cái)產(chǎn)嗎
      澳門在線咨詢 2022-06-13
      繼承開始后，有遺囑的按照遺囑繼承，遺產(chǎn)繼承一般應(yīng)當(dāng)均等，但對(duì)生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能力者以及對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分。反之應(yīng)當(dāng)不分或者少分，繼承人應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓、和睦團(tuán)結(jié)的精神解決問(wèn)題。 法定繼承的遺產(chǎn)繼承順序是： 第一順序：配偶、子女、父母。 第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二繼承人不繼承。沒(méi)有
    • 遺產(chǎn)分割前是否屬于繼承人共有
      寧夏在線咨詢 2022-11-22
      是的。繼承開始后，繼承人未明確表示放棄繼承的，視為接受繼承，遺產(chǎn)未分割的，即為共同共有。 因此，在繼承開始后，存在數(shù)個(gè)繼承人且遺產(chǎn)未分割的，每個(gè)繼承人均被推定為遺產(chǎn)的共同共有人，對(duì)遺產(chǎn)享有平等的占有、使用、收益和處分的權(quán)利，承擔(dān)平等的義務(wù)。 然而，法律擬制的這種共同共有具有一定的不確定性，即在遺產(chǎn)分割前的共同共有關(guān)系中，共有人的人數(shù)實(shí)際上是不確定的。因?yàn)榉梢?guī)定繼承人可以放棄繼承。
    • 繼承人共同的房屋遺產(chǎn)分割的規(guī)定
      天津在線咨詢 2022-04-13
      如果分割共有的房屋遺產(chǎn)的方法在客觀上可行，且不損害房屋的效用，不影響生產(chǎn)、生活，可以分割處理。對(duì)于不宜分割的房屋，可以采取以下兩種方法處理： (一)折價(jià)補(bǔ)償方法。一般是歸居住使用者所有，由其按各繼承人應(yīng)繼承的房屋遺產(chǎn)份額折價(jià)補(bǔ)償。房屋作價(jià)標(biāo)準(zhǔn)可以由繼承人自行協(xié)商確定，或根據(jù)房屋所在地人民政府規(guī)定的私房標(biāo)準(zhǔn)，并參照當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)價(jià)格合理評(píng)定。 (二)共有方法。各繼承人也可以商定遺產(chǎn)房屋為共同所有，可以是
    • 各繼承人共同共有遺產(chǎn)是怎么分配的？
      香港在線咨詢 2022-07-13
      如果自然人死亡，有繼承人的，是需要進(jìn)行遺產(chǎn)分割的。在遺產(chǎn)分割前，遺產(chǎn)是屬于繼承人共有的。共有分為按份共有和共同共有，共有人對(duì)共有物有相同的處分權(quán)。那么，遺產(chǎn)分割前繼承人對(duì)遺產(chǎn)是共同共有嗎下面為您介紹具體內(nèi)容。我國(guó)民法通則的司法解釋認(rèn)為，繼承開始后，繼承人未明確表示放棄繼承的，視為接受繼承，遺產(chǎn)未分割的，即為共同共有。因此，在繼承開始后，存在數(shù)個(gè)繼承人且遺產(chǎn)未分割的，每個(gè)繼承人均被推定為遺產(chǎn)的共同共