什么樣的房子算兇宅
風(fēng)水不好，不利主人，或者發(fā)生過大兇之事都可以叫兇宅。
1、一般來說發(fā)生過非正常死亡事件（比如自殺、兇殺和惡性傳染性疾病）；
2、不吉利或總出事的房子，住在該宅的人，都已非正常死亡（與第一點(diǎn)不同的是，不一定死在屋中，如交通事故等）。
3、五行分配失調(diào)和宅地本身缺陷，對宅內(nèi)的人畜有危害的情況；
4、五行八卦中的氣不順，位不正，死門以及踩在鬼門線上的屋宅可以統(tǒng)稱為兇宅。
5、房間的格局，或周遭的風(fēng)水使人運(yùn)氣不順，走背運(yùn)等。
可見，什么叫兇宅，很多人住的房子里，曾經(jīng)有人死過，有人自殺過；或者說有一些非常不吉利的事情發(fā)生；或者雖然是新房，但是由于地基問題，或者相關(guān)的其他問題，導(dǎo)致該屋宅險(xiǎn)象環(huán)生，那么居住在這里的人們，心里就會(huì)覺得非常非常的不舒服。這樣的房子，就被認(rèn)定為是兇宅。
買二手房遇到兇宅怎么辦
買二手房遇到兇宅可以申請退房。
《房屋買賣合同司法解釋全文》第九條出賣人訂立商品房買賣合同時(shí)，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任：
（一）故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明；
（二）故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)；
（三）故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)。
第十條買受人以出賣人與第三人惡意串通，另行訂立商品房買賣合同并將房屋交付使用，導(dǎo)致其無法取得房屋為由，請求確認(rèn)出賣人與第三人訂立的商品房買賣合同無效的，應(yīng)予支持。
第十一條對房屋的轉(zhuǎn)移占有，視為房屋的交付使用，但當(dāng)事人另有約定的除外。
房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在交付使用前由出賣人承擔(dān)，交付使用后由買受人承擔(dān)；買受人接到出賣人的書面交房通知，無正當(dāng)理由拒絕接收的，房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自書面交房通知確定的交付使用之日起由買受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
買二手房被騙買到“兇宅”可以退房嗎
由于中國人的傳統(tǒng)觀念，買房時(shí)要確定房屋的風(fēng)水，如果是發(fā)生命案的“兇宅”，會(huì)產(chǎn)生不舒適的心理。所以，如果屬于這類房，其實(shí)屋主會(huì)很難轉(zhuǎn)手他人。因此，有些人購買二手房時(shí)，屋主就欺騙對方購買“兇宅”。一旦這個(gè)事情敗露，買受人就會(huì)主張退房。
實(shí)際中，買二手房被欺騙買到“兇宅”，買受人退房要按以下處理：
1、買賣合同中約定了解除條款
買房時(shí)雙方簽訂合同，約定了房子不符合要求等即可以退房處理等，比如買房做婚房，那么現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)房子其實(shí)屬于“兇宅”，按照普遍人的心理，會(huì)直接降低房子的舒適度，所以，可以按約定去法院或仲裁機(jī)構(gòu)請求解除合同，進(jìn)行退房處理。
不過，因?yàn)槌鲑u人提供了不符合要求的住房，給買受人造成相應(yīng)損失，可以主張賠償。對于合同賠償金，約定支付賠償金的按照約定，沒約定的按照實(shí)際合理損失。
另外，發(fā)現(xiàn)買到“兇宅”后，要從知道或者應(yīng)當(dāng)知道是“兇宅”后，兩年內(nèi)及時(shí)主張解除房屋買賣合同。
2、買賣合同中未約定解除條款
因?yàn)殡p方?jīng)]有約定解除合同條款，但是買受人受欺騙買到“兇宅”，出賣人屬于以欺詐的不正當(dāng)手段達(dá)成合同，買受人有權(quán)求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷房屋買賣合同。
并且，在退房時(shí)，買受人可以主張以下的損失賠償：
（1）搬家費(fèi)；
（2）裝修費(fèi)；
（3）房屋差價(jià)損失；
（4）訴訟費(fèi)。
另外，發(fā)現(xiàn)被欺騙到“兇宅”后，要從知道或者應(yīng)當(dāng)知道是“兇宅”后，一年內(nèi)及時(shí)主張解除房屋買賣合同。
可以說我國大多數(shù)的人還是比較相信風(fēng)水啊這些的，其中更有一些人十分的迷信，在買房之后不僅要選擇一個(gè)良辰吉日搬家，同時(shí)還要大擺筵席招待賓客。當(dāng)然，也有那種在選購房屋的時(shí)候，很在意一些吉利數(shù)字的，比如18樓，當(dāng)然多數(shù)人可能并不愿意購買與4相關(guān)的房屋。
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法律綜合知識住宅在交易之后，其性質(zhì)能否被認(rèn)定為“兇宅”，這主要取決于相關(guān)事件所帶來的影響程度及具體情形。假如該房產(chǎn)曾經(jīng)歷嚴(yán)重的刑事案件或是涉及到自殺等惡劣事件，即便經(jīng)過多次流轉(zhuǎn)，仍然不能擺脫其兇宅的標(biāo)簽。反之，如果該物業(yè)僅僅是由于諸如風(fēng)水不佳或者噪音過大之類的微不足道因素而被視為不祥之地，那么即使歷經(jīng)重復(fù)的買賣，依然無法稱其為兇宅。概括來說，具體的判定標(biāo)準(zhǔn)以及依據(jù)，是由具體情形和引發(fā)理由所決定的。若關(guān)于此問題您尚需獲取更為全面的信息或存在任何疑慮，望您能尋求當(dāng)?shù)亟艹龅姆康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或其他相關(guān)領(lǐng)域的專家進(jìn)行深入探討和咨詢?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖邨l基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為，行為人有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。2024-05-10423人看過 -
“兇宅”是指曾發(fā)生過兇殺、自殺、意外、重大傳染性疾病等非自然原因死亡事件的房屋或場所”(老人自然死亡、正常病亡等不包含在內(nèi))。房屋總價(jià)高，誰也不想自己住進(jìn)一個(gè)曾經(jīng)死過人或者發(fā)生過一些不好的事情的房子里面。那么，買二手房的時(shí)候，如何才能避免買到兇宅呢?需要從以下3個(gè)方面著手：一、購買前的調(diào)查1、查詢新聞網(wǎng)上搜索這個(gè)小區(qū)，看看有沒有相關(guān)的新聞報(bào)道。像一些特大的刑事案件，有些媒體是會(huì)公開報(bào)道的。2、價(jià)格低于市價(jià)需留意買房前，要對該小區(qū)的二手房的價(jià)格有一個(gè)大致的了解，如果房子遠(yuǎn)低于市場價(jià)格，那么肯定有問題。3、走訪一下小區(qū)如果房子是兇宅的話，小區(qū)內(nèi)或多或少會(huì)引起過議論，容易打聽出來。比較容易打聽到的地方包括居委會(huì)、物業(yè)公司和隔壁左右的鄰居。4、詢問中介公司關(guān)于房產(chǎn)的情況買房前，詢問中介公司房產(chǎn)的情況，是不是兇宅。他們有沒有進(jìn)行過核實(shí)，是否有提供聲明。5、房產(chǎn)證辨別如果房子房齡老，房產(chǎn)證下發(fā)日期比較2023-06-13492人看過 -
法律綜合知識一、買到兇宅退房怎么處理買到兇宅退房的處理方式如下：1．買賣合同中約定了解除條款買房時(shí)雙方簽訂合同，約定了房子不符合要求等即可以退房處理等，可以按約定去法院或仲裁機(jī)構(gòu)請求解除合同，進(jìn)行退房處理。因?yàn)槌鲑u人提供了不符合要求的住房，給買受人造成相應(yīng)損失，可以主張賠償。對于合同賠償金，約定支付賠償金的按照約定，沒約定的按照實(shí)際合理損失。2．買賣合同中未約定解除條款因?yàn)殡p方?jīng)]有約定解除合同條款，但是買受人受欺騙買到“兇宅”，出賣人屬于以欺詐的不正當(dāng)手段達(dá)成合同，買受人有權(quán)求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷房屋買賣合同。并且，在退房時(shí)，買受人可以主張以下的損失賠償：（1）搬家費(fèi)；（2）裝修費(fèi)；（3）房屋差價(jià)損失；（4）訴訟費(fèi)。二、購房要注意的事項(xiàng)是什么購房要注意的事項(xiàng)是：1．注意檢查開發(fā)商五證是否齊全；2．確定房屋的使用投資價(jià)值；3．謹(jǐn)慎簽訂房屋買賣合同；4．核實(shí)清楚房屋本身結(jié)構(gòu)以及配套設(shè)施如水、電、物2022-11-20259人看過 -
法律綜合知識通常而言，“兇宅”指的是房屋內(nèi)發(fā)生過非正常死亡事件或短期內(nèi)多次發(fā)生死亡事件，致使普通民眾在正常交易情形下通常不愿購買的房屋。法律上并無“兇宅”一說，但在司法實(shí)踐中，一般將人們對于“兇宅”的忌諱認(rèn)定為一種民間習(xí)俗。雖然“兇宅”與房屋質(zhì)量無關(guān)，但從我國善良風(fēng)俗出發(fā)，賣方應(yīng)將房屋事實(shí)告知買方。如果不告知，屬于違反公序良俗和公平原則，誤買“兇宅”的人可以通過法律途徑進(jìn)行維權(quán)。賣房者故意隱瞞“兇宅”事實(shí)違反了誠實(shí)信用原則，構(gòu)成欺詐，購房者可以向法院起訴撤銷該合同，要求返還購房款并賠償損失?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖藯l一方以欺詐手段，使對方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。2024-05-1488人看過
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意外事件實(shí)踐中，法院一般認(rèn)為，發(fā)生過自殺、兇殺并因而造成重大傷亡的可算“兇宅”。病死、自然死亡或意外事件造成的死亡，都不算。如果買到了“兇宅”，也別著急，可根據(jù)是否在合同中簽訂相關(guān)條款來分別應(yīng)對：1、合同中有約定如果在合同中約定了解除條款，即享有合同解除權(quán)，并且合同沒有履行終結(jié)的，買房人可向法院或仲裁機(jī)關(guān)請求解除合同，要求對方賠償合同損失。約定支付賠償金的按照約定，沒約定的按照實(shí)際合理損失。合同解除權(quán)的行使，受訴訟時(shí)效制約，時(shí)間為自當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道“兇宅”存在兩年內(nèi)，不能超越合同的最后履行期限。2、合同中沒有約定如果沒約定合同解除條款的，當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷合同，合同需滿足以下條件：因重大誤解訂立的；在訂立合同時(shí)顯失公平的，如一方采用了欺詐手段等。無過錯(cuò)方的損失包括搬家費(fèi)、裝修費(fèi)、再次購買同等房屋漲價(jià)損失、訴訟費(fèi)等等。不要超過撤銷權(quán)行使的除斥期間，起算是以當(dāng)事人2023-06-13435人看過 -
意外事件“兇宅”的定義，目前占主流地位的說法是指在一定時(shí)期內(nèi)曾發(fā)生過自殺或兇殺等人為因素致人非正常死亡的房屋。從這個(gè)定義中可以看出“兇宅”的成立應(yīng)當(dāng)符合的要件是：第一，房屋內(nèi)有人非正常死亡的事實(shí)是客觀存在的，非人們的主觀想象。例如，因歷史原因流傳的所謂捕風(fēng)捉影的“鬼屋”就不能簡單地認(rèn)定為“兇宅”。第二，房屋內(nèi)人死亡的事實(shí)須是人為因素的非正常死亡，即俗稱的“橫死”。如此，就排除了正常生理死亡，如生老病死；因房屋失火、煤氣中毒等意外事件致人死亡的房屋。買受人得知其買到“兇宅”后一般均主張退房。法院受理的涉“兇宅”買賣糾紛，主要以買受人要求解除或撤銷合同為主，而出賣人以房屋為“兇宅”為由要求收回房屋的，在買受人拒絕退房的情況下，難以得到支持。在不明真相購得“兇宅”的情況下，買受人可以主張解除合同，收回購房款；亦可以要求撤銷房屋買賣合同，將房屋騰退。買受人“退房”的訴訟請求最終能否得到法院支持，還需審查是2023-06-13383人看過 -
法律綜合知識一、二手房如果是兇宅怎么辦理退房手續(xù)二手房如果是兇宅如下辦理退房手續(xù)：1．協(xié)商。依靠自身力量，相互妥協(xié)和讓步，解決紅紛。該方法快捷簡便，心平氣和，但應(yīng)以書面方式記載協(xié)商內(nèi)容。2．調(diào)解。由第三方介入促使?fàn)幾h各方相互諒解和讓步，最終化解矛盾。當(dāng)爭議各方失去對話基礎(chǔ)，尋求第三方調(diào)解實(shí)為高明選擇。3．仲裁。雙方在購房合同中訂立仲裁協(xié)議的，可以按照協(xié)議向仲裁委員．會(huì)申請仲裁。4．訴訟。一方向法院提出請求由法院裁決糾紛的制度。訴訟是最終、最權(quán)威的糾紛解決機(jī)制，是當(dāng)事人保護(hù)權(quán)利的最后屏障。買到兇宅買房者有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)解除合約，能要求退房。賣房者故意隱瞞“兇宅”這一重大事實(shí)違反民事活動(dòng)中的誠實(shí)信用原則，其行為構(gòu)成欺詐，雙方所簽訂的合同為可撤銷合同。買房者可主張所購買的房屋因“兇宅”造成經(jīng)濟(jì)價(jià)值減損，要求賣房者返還購房款并支付利息。二、二手房交易中存在的風(fēng)險(xiǎn)有哪些二手房交易中存在的風(fēng)險(xiǎn)有如下：2023-07-0983人看過 -
可撤銷合同我國相關(guān)法律、法規(guī)未對兇宅作出規(guī)定，那么民間有關(guān)兇宅的習(xí)俗就可以適用民法領(lǐng)域的公序良俗相關(guān)概念。一般認(rèn)為，發(fā)生過自殺、兇殺并因而造成重大傷亡的可算兇宅，但病死、自然死亡則都不算。關(guān)于兇宅的買賣糾紛屬于合同糾紛，因其直接影響買受者是否購買房屋，屬重大事實(shí)部分，故出售人在出售房屋時(shí)應(yīng)明確告知買受人。雖然發(fā)生非正常死亡的事件客觀上未就房屋的實(shí)際使用價(jià)值產(chǎn)生影響，但該情況會(huì)影響購房者的心理感受，從而造成房屋交易價(jià)值降低，構(gòu)成了房屋的重大瑕疵，是影響房屋買賣合同訂立的重大事項(xiàng)。故意隱瞞房屋內(nèi)曾發(fā)生過的行為，違背誠信原則，雙方合同的簽訂違反了當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，屬于可撤銷的合同。賣房者如果為了將房屋賣出或賣高價(jià)而故意隱瞞兇宅這一重大事實(shí)，違反了民事活動(dòng)中的誠實(shí)信用原則，其行為構(gòu)成欺詐。雙方所簽訂的合同為可撤銷合同，買方可主張所購買的房屋因兇宅造成經(jīng)濟(jì)價(jià)值減損，要求賣方返還購房款并支付利息。（本文根據(jù)2023-06-05258人看過
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仲裁機(jī)構(gòu)“兇宅”屬于房屋的重大瑕疵，是影響房屋買賣合同成立及履行的重大事項(xiàng)。在簽訂房屋買賣合同時(shí)，賣方應(yīng)當(dāng)如實(shí)告知買方房屋存在重大瑕疵情況，避免違背買方對房屋實(shí)際價(jià)值的期待。賣方故意隱瞞房屋真實(shí)情況，違反誠實(shí)信用原則，導(dǎo)致買方在違背真實(shí)意思的情況下作出購買房屋的決定，賣方的行為構(gòu)成欺詐，買方可以根據(jù)規(guī)定，要求撤銷合同。買房者可主張所購買的房屋因“兇宅”造成經(jīng)濟(jì)價(jià)值減損，要求賣房者返還購房款并支付利息。律師補(bǔ)充：“兇宅”，通常會(huì)被認(rèn)為存在不好的因素，一般情況下，老百姓考慮買房時(shí)，首先會(huì)把兇宅排除在外。對于兇宅的具體概念，目前我國法律法規(guī)中并沒有給出明確的界定。但從民間的說法來看，所謂“兇宅”一般是指在該房屋內(nèi)曾發(fā)生諸如自殺、他殺、意外事故等非正常原因死亡以及其他重大異常現(xiàn)象的房屋。司法實(shí)踐中大多數(shù)從以下兩個(gè)方面進(jìn)行認(rèn)定：一是死亡地點(diǎn)，二是死亡形式。雖然現(xiàn)行法律中沒有關(guān)于賣房者應(yīng)主動(dòng)披露房屋是否發(fā)生過2023-05-06247人看過 -
一、誤買兇宅要怎么辦實(shí)踐中，法院一般認(rèn)為，發(fā)生過自殺、兇殺并因而造成重大傷亡的可算“兇宅”。病死、自然死亡或意外事件造成的死亡，都不算。如果買到了“兇宅”，也別著急，可根據(jù)是否在合同中簽訂相關(guān)條款來分別應(yīng)對：1、合同中有約定如果在合同中約定了解除條款，即享有合同解除權(quán)，并且合同沒有履行終結(jié)的，買房人可向法院或仲裁機(jī)關(guān)請求解除合同，要求對方賠償合同損失。約定支付賠償金的按照約定，沒約定的按照實(shí)際合理損失。合同解除權(quán)的行使，受訴訟時(shí)效制約，時(shí)間為自當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道“兇宅”存在兩年內(nèi)，不能超越合同的最后履行期限。2、合同中沒有約定如果沒約定合同解除條款的，當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷合同，合同需滿足以下條件：因重大誤解訂立的;在訂立合同時(shí)顯失公平的，如一方采用了欺詐手段等。無過錯(cuò)方的損失包括搬家費(fèi)、裝修費(fèi)、再次購買同等房屋漲價(jià)損失、訴訟費(fèi)等等。不要超過撤銷權(quán)行使的除斥2023-02-08211人看過 -
仲裁機(jī)構(gòu)如果不小心買到“兇宅”，我們也可以通過法律武器維護(hù)自身權(quán)益，遇到這種情況我們可以起訴撤銷購房合同?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖邨l【基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為的效力】基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為，行為人有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。第一百四十八條【以欺詐手段實(shí)施的民事法律行為的效力】一方以欺詐手段，使對方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。第一百四十九條【受第三人欺詐的民事法律行為的效力】第三人實(shí)施欺詐行為，使一方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，對方知道或者應(yīng)當(dāng)知道該欺詐行為的，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。第一百五十條【以脅迫手段實(shí)施的民事法律行為的效力】一方或者第三人以脅迫手段，使對方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受脅迫方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。二手房買到兇宅退房怎么處理二手房2023-08-17251人看過 -
法律綜合知識“兇宅”是指曾發(fā)生過兇殺、自殺、意外、重大傳染性疾病等非自然原因死亡事件的房屋或場所”（老人自然死亡、正常病亡等不包含在內(nèi)）。房屋總價(jià)高，誰也不想自己住進(jìn)一個(gè)曾經(jīng)死過人或者發(fā)生過一些不好的事情的房子里面。那么，買二手房的時(shí)候，如何才能避免買到兇宅呢？需要從以下3個(gè)方面著手：一、購買前的調(diào)查1、查詢新聞網(wǎng)上搜索這個(gè)小區(qū)，看看有沒有相關(guān)的新聞報(bào)道。像一些特大的刑事案件，有些媒體是會(huì)公開報(bào)道的。2、價(jià)格低于市價(jià)需留意買房前，要對該小區(qū)的二手房的價(jià)格有一個(gè)大致的了解，如果房子遠(yuǎn)低于市場價(jià)格，那么肯定有問題。3、走訪一下小區(qū)如果房子是兇宅的話，小區(qū)內(nèi)或多或少會(huì)引起過議論，容易打聽出來。比較容易打聽到的地方包括居委會(huì)、物業(yè)公司和隔壁左右的鄰居。4、詢問中介公司關(guān)于房產(chǎn)的情況買房前，詢問中介公司房產(chǎn)的情況，是不是兇宅。他們有沒有進(jìn)行過核實(shí)，是否有提供聲明。5、房產(chǎn)證辨別如果房子房齡老，房產(chǎn)證下發(fā)日期比較2023-12-07302人看過
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法律綜合知識一、兇宅二手房購買后有無退房機(jī)會(huì)購買了二手兇宅是否可以退房需根據(jù)以下情況判斷：1．若賣方未告知買方房屋屬于兇宅，而是隱瞞相關(guān)事實(shí)，使得合同目的落空，構(gòu)成根本違約的，買方有權(quán)主張解除合同，并且要求賠償相應(yīng)損失；2．若已經(jīng)履行了告知義務(wù)，買方知情的仍然購買的，出賣人不構(gòu)成違約，買方不得主張解除合同，也無權(quán)要求退房。二、辦房產(chǎn)過戶手續(xù)需要多長時(shí)間辦房產(chǎn)過戶手續(xù)需要15至30個(gè)工作日。當(dāng)事人辦理房產(chǎn)過戶應(yīng)當(dāng)提交身份證、戶口本、結(jié)婚證、購房合同、房屋產(chǎn)權(quán)證至不動(dòng)產(chǎn)登記中心，不動(dòng)產(chǎn)登記中心自受理登記申請之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十條不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。三、簽訂二手房合同需要注意什么事項(xiàng)簽訂二手房合同需要注意的事項(xiàng)如下：1．確認(rèn)基本信息無誤。一是房屋本身的基本情況，二是賣方的信息；2．注意房屋價(jià)款的約定，包2023-06-2594人看過 -
買到的二手房是兇宅是可以退房的。如果購房時(shí)買房者有意隱瞞該情況，買房者是可以要求退房的。房屋內(nèi)發(fā)生過“意外”事件后，對于這套房屋已經(jīng)構(gòu)成了重大事項(xiàng)或者說重大瑕疵，業(yè)主隱瞞交易，有違誠實(shí)守信原則，所以買房者可以要求退房。所謂兇宅，是指房屋內(nèi)發(fā)生了人死于非命的情況，如：自殺、他殺，舊時(shí)指不吉利的或鬧鬼的房舍?！睹穹ǖ洹返谄邨l民事主體從事民事活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則，秉持誠實(shí)，恪守承諾。2024-04-18291人看過
拆遷補(bǔ)償安置方式通常根據(jù)當(dāng)?shù)卣蛳嚓P(guān)部門的政策規(guī)定來確定。 以下是一些常見的拆遷補(bǔ)償安置方式： 1、貨幣補(bǔ)償：拆遷人以貨幣形式對被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償，被拆遷人可以自由選擇貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞健＿@種方式通常適用于被拆遷人不愿意或不適合在原地重建的情況... 更多>
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2025-06-29 -
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買二手房遇到兇宅怎么辦？怎樣才能弄好？寧夏在線咨詢 2022-06-08二手房買到兇宅，如果購房合同中約定了合同解除權(quán)，合同沒有履行終結(jié)的，買房人可向法院或仲裁機(jī)關(guān)請求解除合同，要求對方賠償合同損失；如果沒約定合同解除條款的，當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷合同。 -
二手房買到兇宅如何維權(quán)黑龍江在線咨詢 2023-01-31二手房買到兇宅，如果購房合同中約定了合同解除權(quán)，合同沒有履行終結(jié)的，買房人可向法院或仲裁機(jī)關(guān)請求解除合同，要求對方賠償合同損失；如果沒約定合同解除條款的，當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷合同。 -
二手房買到兇宅怎么辦，應(yīng)該如何處理陜西在線咨詢 2023-09-15二手房買到兇宅，如果購房合同中約定了合同解除權(quán)，合同沒有履行終結(jié)的，買房人可向法院或仲裁機(jī)關(guān)請求解除合同，要求對方賠償合同損失；如果沒約定合同解除條款的，當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷合同。 -
買二手房房子屬兇宅房子能要回嗎陜西在線咨詢 2023-09-09買到的二手房是兇宅是可以退房的。如果購房時(shí)買房者有意隱瞞該情況，買房者是可以要求退房的。 房屋內(nèi)發(fā)生過“意外”事件后，對于這套房屋已經(jīng)構(gòu)成了重大事項(xiàng)或者說重大瑕疵，業(yè)主隱瞞交易，有違誠實(shí)守信原則，所以買房者可以要求退房。 所謂兇宅，是指房屋內(nèi)發(fā)生了人死于非命的情況，如：自殺、他殺，舊時(shí)指不吉利的或鬧鬼的房舍。
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買的房子是兇宅怎么破解青海在線咨詢 2023-02-03買的房子是兇宅，當(dāng)事人可以與對方協(xié)商撤銷房屋買賣合同，協(xié)商不一致的，當(dāng)事人可以向法院起訴，維護(hù)自己的合法權(quán)益。賣房者故意隱瞞“兇宅”事實(shí)，可以說是違反了誠實(shí)信用原則，構(gòu)成欺詐，購房者可以向法院起訴撤銷該合同，要求返還購房款并賠償損失。
