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廣東省農(nóng)村宅基地管理辦法第三章：申請與登記

第十條【申請條件】申請使用宅基地的，應(yīng)當(dāng)為宅基地所在地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，并應(yīng)當(dāng)符合下列條件之一：

（一）已依法登記結(jié)婚或者本戶中有兩名以上已達(dá)法定婚齡的未婚子女需要分戶的；

（二）因自然災(zāi)害、征地、村莊和集鎮(zhèn)公益事業(yè)建設(shè)等原因宅基地滅失或者不能使用且戶內(nèi)沒有其他宅基地的；

（三）外來人口落戶成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，在本集體內(nèi)沒有宅基地的；

（四）因?qū)嵤┐迩f規(guī)劃或者舊村改造，需要調(diào)整搬遷的；

原有的宅基地面積低于本辦法規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，可以按照前款規(guī)定申請新的宅基地，但應(yīng)當(dāng)交回原使用的宅基地。

第十一條【禁止條件】農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員申請宅基地，有下列情形之一的，不予批準(zhǔn)：

（一）已擁有一處宅基地且不低于本辦法第九條規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的；

（二）出賣、出租、贈(zèng)與他人住房或者以其他形式轉(zhuǎn)讓住房的；

（三）原住房改變用途的；

（四）不具備分戶條件而以分戶為由的；

（五）其他不符合申請的情形。

第十二條【審批流程一】農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員申請使用存量宅基地、空閑地、未利用地的，按照以下程序辦理：

（一）向農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織提出書面申請；

（二）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織將申請宅基地的戶主名單、占地面積、位置、是否符合‘一戶一宅’等情況進(jìn)行宅基地批前公示；

（三）公示無異議的，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國村民委員會(huì)組織法》等有關(guān)規(guī)定召開村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議討論通過；

（四）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織將申請使用宅基地的有關(guān)材料送鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審批，其批準(zhǔn)結(jié)果由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)予以公布；

（五）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府將上述材料報(bào)市、縣（含縣級(jí)市、區(qū)）人民政府土地行政主管部門備案。

第十三條【審批流程二】農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員申請使用新增宅基地的，按照以下程序辦理：

（一）向農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織提出書面申請；

（二）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織將申請宅基地的戶主名單、占地面積、位置、是否符合‘一戶一宅’等情況進(jìn)行宅基地批前公示；

（三）公示無異議的，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國村民委員會(huì)組織法》等有關(guān)規(guī)定召開村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議討論通過；

（四）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織將申請使用宅基地的有關(guān)材料送鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核后報(bào)市、縣（含縣級(jí)市、區(qū)）人民政府批準(zhǔn)，其批準(zhǔn)結(jié)果由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織予以公布。