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土地征用款村里如何分配的

來源：法律編輯整理時間： 2024-05-10 13:51:51 290 人看過

1、安置房的產(chǎn)權(quán)是按拆遷協(xié)議上的簽字人來設(shè)定的：房屋物權(quán)設(shè)立以登記為準(zhǔn)，所以拆遷安置房登記在誰名下的，所有權(quán)歸誰。如果沒有登記的，利害關(guān)系人可以申請確權(quán)；

2、房屋拆遷后安置房的分配，是補償被拆除房屋的所有人，由于被拆除房屋共同共有，因此，是共有財產(chǎn)，需進(jìn)行公平合理分配

國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

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村里土地征收補償款的分配規(guī)定是怎樣的

一、村里土地征收補償款的分配規(guī)定是怎樣的土地征收后補償款的分配是：土地補償費歸集體所有，應(yīng)分配給本集體經(jīng)濟(jì)組織的所有成員；青苗及地上附著物補償費歸經(jīng)營種植者和附著物權(quán)利人所有，由村集體召開村民會議討論決定分配；安置補助費歸土地承包人所有，應(yīng)分配給在承包期內(nèi)失地的土地承包人。二、怎么保障農(nóng)民在土地征收中的合法權(quán)益在征地過程中，要保障農(nóng)民的知情權(quán)、參與權(quán)與訴權(quán)，避免少數(shù)人的暗箱操作，使農(nóng)民能夠親自行權(quán)以保障自身的合法權(quán)益。具體可以從以下幾方面著手：1．健全土地征收公告程序，在征地調(diào)查、征地補償費協(xié)商分配、勞動力安置等環(huán)節(jié)中最大程度保證農(nóng)民的知情權(quán)；2．引入聽證制度，使在有關(guān)土地征收是否合法以及土地補償費合理數(shù)額等問題上，農(nóng)民能夠充分參與，獲得表達(dá)意見的機(jī)會；3．完善訴訟制度。其中可以參照外國設(shè)立獨立的行政法院等方式審查政府的征地行為及其過程的合法性，從而保證司法過程不被行政機(jī)關(guān)干預(yù)，保障農(nóng)民的

2023-09-12

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土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征用土地的安置補助費必須?？顚Ｓ?，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)當(dāng)加強對安置補助費使用情況的監(jiān)督。農(nóng)村征地款分配原則是什么原則農(nóng)村征地款分配原則如下：1、合法性原則；2、民主評定原則；3、平等原則。根據(jù)《土地管理法實施條例》第二十六條第一款的規(guī)定，土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。根據(jù)《土地管理法》第四十八條第二款的規(guī)定，征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地

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征收農(nóng)村耕地如何分配款？

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2023-06-16

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如何分配土地補償款，如何認(rèn)定征地補償款的分配資格

土地補償費如何分配根據(jù)《土地管理法實施條例》第二十六條規(guī)定，補償費屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。但是，集體經(jīng)濟(jì)組織的所有權(quán)并不意味著不允許在集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間分配，法律也不禁止。征地補償分配資格的確定是農(nóng)村土地補償分配糾紛案件的核心問題。在司法實踐中，法院確認(rèn)集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的方式主要有三種。一是采取單一標(biāo)準(zhǔn)法，即以農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所在地是否有常住戶口為標(biāo)準(zhǔn)，確定其是否具有集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格。二是采取達(dá)標(biāo)辦法，即以戶籍標(biāo)準(zhǔn)和是否在集體經(jīng)濟(jì)組織所在地長期生產(chǎn)生活來判斷。三是以是否形成權(quán)利義務(wù)關(guān)系為基礎(chǔ)，即必須與集體經(jīng)濟(jì)組織形成權(quán)利義務(wù)關(guān)系和管理關(guān)系?！督忉尅菲鸩菪〗M在大量調(diào)查、分析、論證的基礎(chǔ)上，對農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的確定初步形成意見。認(rèn)為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的確定關(guān)系到農(nóng)民的基本民事權(quán)利，屬于立法法第四十二條第（一）項規(guī)定的情形，而其法律解釋權(quán)屬于全國人大常委會，不宜通過司法解釋

2023-05-02

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集體土地
村里集體土地被征用后的補償款是按什么來分配

村里集體土地被征用后的補償款的分配方式如下：1、以村民小組為集體土地經(jīng)營管理單位時，可由村民小組組織分配；2、以村民委員會為集體土地經(jīng)營管理單位時，可由村民委員會組織分配。一、民法典如何確認(rèn)土地所有權(quán)農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地所有權(quán)證書，確認(rèn)所有權(quán)。農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會經(jīng)營、管理;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營、管理;已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營、管理。二、一樁奇案：土地補償費的多少跟居住年限有關(guān)系嗎土地補償費的數(shù)額主要根據(jù)被征收土地的用途而確定，并不考慮村民在村里居住年限的長短，因此，分配土地補償費時也不應(yīng)將村齡的長短作為考慮因素。

2023-06-25

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繼承人
土地和田地農(nóng)村征收的怎么分配款

征收田地和土地的資金這樣分配：土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物和青苗的補償費歸地上附著物和青苗的所有者所有。征地安置補助費必須?？顚Ｓ?，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補助費由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理使用；其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；無需統(tǒng)一安置的，安置補助費應(yīng)當(dāng)支付給被安置人員個人或者經(jīng)被安置人員同意后支付被安置人員的保險費。農(nóng)村土地征收款村級能提留嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，對農(nóng)村土地進(jìn)行征收的時候，征收補償款一般是由農(nóng)村經(jīng)濟(jì)集體通過協(xié)商的方式確定如何分配的，村委可以提留?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條規(guī)定：農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人，請求支付

2023-08-09

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征地補償分配
農(nóng)村征地補償怎么分配，農(nóng)村征地補償如何分配

東至：美里湖街道劉七溝村東邊界－美里湖街道劉七溝村、鄒莊村、美里村南邊界－吳家堡街道裴家莊村、大楊莊村、韓家道口村、閆家莊村、棉花張村南邊界－吳家堡街道三教堂村東邊界－吳家堡街道棉花張村位于三教堂村飛地西邊界－吳家堡街道七里鋪村、明里莊村東邊界－玉清湖街道龍王廟村北邊界－玉清湖街道常旗屯村、小楊莊村東邊界－玉清湖河壩－玉清湖街道大李莊村、小李莊村東邊界－長清區(qū)行政區(qū)界東邊界－玉符河；南至：市中區(qū)行政區(qū)界南邊界－崮云湖街道大劉莊村、坡莊村、土山村、六里莊村南邊界－崮云湖街道南邊界－文昌街道南邊界；西至：文昌街道十里村、南王村、東門里村、水鳴莊村、清河街第一社區(qū)、劉莊村西邊界－山東省南水北調(diào)濟(jì)平干渠－平安街道新五村、抄紙王村西邊界－玉清湖街道玉清湖水域、宋橋村、龍王廟村西邊界－吳家堡街道申家莊村、席家莊村、北店子村南邊界；北至：槐蔭區(qū)行政區(qū)界北邊界?，F(xiàn)在當(dāng)代社會濟(jì)南市是屬于山東省的，所以他們所

2023-08-15

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村里的耕地被征用補償款應(yīng)該怎么分配給村民

一、村里的耕地被征用補償款應(yīng)該怎么分配給村民村里的耕地被征用補償款應(yīng)該由集體經(jīng)濟(jì)組織進(jìn)行分配，分配的時候需要遵守以下的規(guī)定：1．土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；2．地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。即歸屬承包者所有。3．安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。二、集體土地征地補償款有哪些1．土地補償費，用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補償。2．青苗補償費，用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。3．附著物補償費，用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。4

2023-04-04

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農(nóng)村土地征用補償金如何分配？村委會能保留嗎？根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，征收農(nóng)村土地時，農(nóng)村土地征收補償一般由農(nóng)村經(jīng)濟(jì)集體協(xié)商確定，村委會可以保留?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十四條規(guī)定，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會、村民小組可以依照法律規(guī)定的民主協(xié)商程序，決定將收到的土地補償款在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)分配。在確定征地補償安置方案時，已經(jīng)加入集體經(jīng)濟(jì)組織的人員要求繳納相應(yīng)份額的，應(yīng)當(dāng)給予扶持。但已報全國人大常委會、國務(wù)院備案的地方性法規(guī)、自治條例、單行條例和地方政府規(guī)章，對農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部土地補償費的分配另有規(guī)定。《最高人民法院關(guān)于審理農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十五條規(guī)定，在林地家庭承包中，承包人的繼承人在承包期內(nèi)要求繼續(xù)承包的，應(yīng)當(dāng)予以支持。

2023-05-31

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土地補償費如何分配，土地征用補償費

土地補償費的分配。按照土地補償費主要用于被征地農(nóng)戶的原則，土地補償費應(yīng)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部合理分配。具體分配辦法由省級人民政府制定。土地被全部征收，同時農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織撤銷建制的，土地補償費應(yīng)全部用于被征地農(nóng)民生產(chǎn)生活安置。法律規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。一、修高鐵占用農(nóng)民土地怎么賠償修高鐵占用農(nóng)民土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用一般包括：土地補償費、安置補助費及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)算。被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，由各省市來定。二、農(nóng)村自留地征地補償都有哪些規(guī)定農(nóng)村自留地征地補償?shù)?/div>

2023-03-19

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村里的土地需要征用嗎

1、什么是土地征用？土地征收是指國家為了公共利益，按照法律規(guī)定的程序和權(quán)限，將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲型恋氐姆尚袨椋瑢σ婪ū徽魇盏霓r(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民給予合理補償和妥善安置。目前，土地征用一般是指征用。第二，鄉(xiāng)村機(jī)耕道的建設(shè)是否需要征地鄉(xiāng)村機(jī)耕道的建設(shè)是方便村民生產(chǎn)生活的設(shè)施，不是國家建設(shè)項目，不需要征地。三是征地程序。征地計劃由被征收土地的市、縣人民政府或者其土地行政主管部門制定。2。審批：報有審批權(quán)限的上級政府批準(zhǔn)。計劃公告：經(jīng)批準(zhǔn)的征地計劃，由市、縣人民政府在被征地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告。被征收土地的所有人、使用人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)持土地權(quán)屬證書向當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯?。市、縣級土地行政主管部門根據(jù)批準(zhǔn)的征地方案和土地所有者、使用者登記（核定）情況，制定征地補償安置方案，即：，征地方案中確定的各項補償費用總額應(yīng)分?jǐn)偨o所有業(yè)主和使用者，并落實人員安置方案

2023-05-08

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農(nóng)村土地征收如何分配給家庭成員？

征地補償款分配由家庭成員協(xié)商確定；一般補償款分配的情形有：1、補償款的發(fā)放原則。補償款按照家庭為單位發(fā)放，以家庭承包的土地面積確定補償款。家庭內(nèi)部分配問題，由家庭內(nèi)部自行解決。原則上誰“有地”(有地，指初次分配土地時其作為家庭成員分配到了應(yīng)有的一份土地)誰就有權(quán)利分到錢，但也存在例外情形。2、出嫁女分配問題。一是在父母健在的情況下土地被征用的，出嫁女在出嫁前在娘家有地的，出嫁后土地被征用給予補償款的，出嫁女應(yīng)當(dāng)獲得其在初次分配土地時分配的土地面積的補償款，在家庭獲得土地補償款后應(yīng)分給出嫁女一份。二是父母去世后土地被征用的，出嫁女沒有隨父母生活而由其他子女贍養(yǎng)父母的，出嫁女不能獲得土地補償款。3、兄弟之間分配問題。一是共同贍養(yǎng)父母的情況下，父母的土地補償款兄弟之間平均分配。二是簽訂“生不養(yǎng)死不葬”協(xié)議的情況下，由贍養(yǎng)父母的兒子負(fù)責(zé)贍養(yǎng)父母，父母的土地補償款由贍養(yǎng)者獲得，父母的土地按照誰贍養(yǎng)誰

2023-06-16

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土地征用款村里可以抽成嗎

一、土地征用款村里可以抽成嗎？不可以，征地補償款是集體財產(chǎn)，但土地補償費的分配辦法不是法律統(tǒng)一規(guī)定的?！锻恋毓芾矸▽嵤l例》第三十二條省、自治區(qū)、直轄市應(yīng)當(dāng)制定公布區(qū)片綜合地價，確定征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，并制定土地補償費、安置補助費分配辦法。地上附著物和青苗等的補償費用，歸其所有權(quán)人所有。社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼，按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定單獨列支。申請征收土地的縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)及時落實土地補償費、安置補助費、農(nóng)村村民住宅以及其他地上附著物和青苗等的補償費用、社會保障費用等，并保證足額到位，?？顚Ｓ?。有關(guān)費用未足額到位的，不得批準(zhǔn)征收土地。二、在哪些情形下可征收農(nóng)村土地？為了公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收農(nóng)民集體所有的土地的，可以依法實施征收：（一）軍事和外交需要用地的；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利

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