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離婚房產(chǎn)歸子女子女出沒
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-08-02 18:51:17 327 人看過

離婚房產(chǎn)是可以歸子女的。因?yàn)榉蚱揠p方協(xié)商在離婚后把房產(chǎn)過戶給子女的,這是夫妻二人對(duì)共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行正常的處分,只要雙方就過戶問題能夠達(dá)成一致,法律會(huì)尊重雙方當(dāng)事人的意愿。但是只要出現(xiàn)一方不同意過戶的情況,則房產(chǎn)不能過戶給孩子。

夫妻離婚房產(chǎn)給子女怎么過戶

夫妻離婚房產(chǎn)給子女的過戶流程:

1.房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書面合同,即贈(zèng)與書。根據(jù)規(guī)定,房屋贈(zèng)與一定要采用書面形式。

2.房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等材料,按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。

3.辦理公證。房屋贈(zèng)與的,需要辦理公證手續(xù)。

4.辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈(zèng)與當(dāng)事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)轉(zhuǎn)移過戶登記,并提交過戶申請(qǐng)書;身份證件;房地產(chǎn)權(quán)證;贈(zèng)與書及公證書;有關(guān)稅費(fèi)的收據(jù)。

《民法典》第一千零八十七條

離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

第一千零八十八條

夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的,離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償,另一方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。具體辦法由雙方協(xié)議;協(xié)議不成的,由人民法院判決。

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  • 子女名義購買的離婚房產(chǎn)歸誰?
    屬于孩子。一方面,根據(jù)有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)管理的規(guī)定,只有在房地產(chǎn)管理部門登記并取得房屋權(quán)屬證書的人,才是房屋的所有權(quán)人。如城市房地產(chǎn)管理法第五十九條規(guī)定:“國(guó)家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。”而《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第五條規(guī)定:“房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對(duì)房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的唯一合法憑證。依法登記的房屋權(quán)利受國(guó)家法律保護(hù)?!睆闹锌梢钥闯觯晕闯赡耆嗣x購房且房產(chǎn)證上的名字是未成年人的,產(chǎn)權(quán)人只能是該未成年人。另一方面,父母將所購房屋,無償?shù)怯浗o未成年子女,實(shí)際上屬于父母對(duì)子女的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與,且不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)過辦理登記即為實(shí)際交付履行,贈(zèng)與關(guān)系成立。因此,以小孩名義購房寫房產(chǎn)證上寫的是小孩的名字,則小孩是該房屋的所有權(quán)人,作為父母的夫妻均無權(quán)處分。父母買的房子過戶給孩子要手續(xù)費(fèi)父母過戶房產(chǎn)給子女要交稅的情況如下:一、如果房產(chǎn)贈(zèng)與公證了,其費(fèi)用會(huì)涉及到兩筆:一筆
    2023-07-12
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    #婚房
    詞條

    婚房通常是指準(zhǔn)備結(jié)婚的新婚夫婦準(zhǔn)備或購買的房產(chǎn),是兩個(gè)人愛情的重要物質(zhì)體現(xiàn)。一般來說,婚房會(huì)選擇地理位置優(yōu)越、交通便利、配套設(shè)施齊全、裝修風(fēng)格適合婚房使用的房子。 在房?jī)r(jià)方面,婚房需要考慮到雙方的經(jīng)濟(jì)承受能力,需要考慮到房?jī)r(jià)、貸款等經(jīng)濟(jì)因素... 更多>

    #婚房
    相關(guān)咨詢
    • 男方提出離婚房子歸女方, 女方?jīng)]有提出離婚
      安徽在線咨詢 2022-01-19
      這種情況原則上是屬于你的個(gè)人財(cái)產(chǎn),但法院可能會(huì)判給女方一定補(bǔ)償金。 離婚有兩種方式可以采用,一種叫協(xié)議離婚;另外一種叫訴訟離婚。兩種方式適用不同的條件,程序也不一樣。一般而言,雙方爭(zhēng)議不大,建議盡量通過協(xié)議離婚方式進(jìn)行,成本低廉、效率較高,但離婚協(xié)議對(duì)雙方?jīng)]有強(qiáng)制執(zhí)行效力(協(xié)議本身原則上有效),離婚后較常見不履行協(xié)議的情況。若雙方無法協(xié)商或調(diào)解達(dá)成一致,只能通過訴訟離婚(俗稱打官司)解決。
    • 離婚時(shí)房子歸女方所有, 離婚后房子歸女方, 離婚時(shí)房產(chǎn)應(yīng)該歸女方嗎
      西藏在線咨詢 2022-05-06
      如你的咨詢回答如下: 1、夫妻離婚的時(shí)候,一般情況下兩歲以下孩子的撫養(yǎng)權(quán)歸女方,除非女方的條件十分不利于孩子成長(zhǎng)的。 2、子女撫育費(fèi)的數(shù)額,可根據(jù)子女的實(shí)際需要、父母雙方的負(fù)擔(dān)能力和當(dāng)?shù)氐膶?shí)際生活水平確定。有固定收入的,撫育費(fèi)一般可按其月總收入的百分之二十至三十的比例給付。負(fù)擔(dān)兩個(gè)以上子女撫育費(fèi)的,比例可適當(dāng)提高,但一般不得超過月總收入的百分之五十。 3、您婚前按揭的房產(chǎn),婚姻關(guān)系存續(xù)期間由夫妻共
    • 子女歸屬孩子沒離婚后孩子歸誰
      吉林省在線咨詢 2022-10-26
      離婚后孩子由誰撫養(yǎng):第一如果孩子父母同意協(xié)商解決,可以協(xié)商。第二如果雙方不同協(xié)商,那么任何一方可以訴至法院,有法院判決。
    • 離婚房子歸女方, 但男方出軌, 離婚房子歸女方, 孩子的撫養(yǎng)權(quán)怎么判
      海南在線咨詢 2022-01-20
      1、女方起訴離婚,需要到男方經(jīng)常居住地或戶籍所在地法院。 2、房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),共有房產(chǎn)離婚分割需要依據(jù)結(jié)婚時(shí)間長(zhǎng)短、離婚原因和過錯(cuò)及雙方對(duì)該房屋貢獻(xiàn)大小來確定。 3、婚前存款屬于個(gè)人,不需要分割。 4、孩子撫養(yǎng)權(quán)歸屬以有利于孩子成長(zhǎng)為原則,兩周歲以上需要依據(jù)雙方的經(jīng)濟(jì)收入、教育水平、居住情況、孩子生活習(xí)慣和父母情況等來判斷。 5、撫養(yǎng)費(fèi)數(shù)額為有固定收入,按其收入20%-30%給付。無固定收入
    • 男方提出離婚房子歸女方, 女方帶孩子, 男方提出離婚, 房產(chǎn)如何分配
      河南在線咨詢 2022-03-28
      孩子的撫養(yǎng)權(quán):二歲以內(nèi)一般給母親,2歲-10歲考慮到孩子的撫養(yǎng)情況和雙方的經(jīng)濟(jì)條件,10歲以上考慮孩子的意見。 孩子的撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費(fèi),一般是對(duì)方月收入20%-30%,除非對(duì)方愿意一次性全部支付,法院判決是按月支付。 財(cái)產(chǎn);領(lǐng)取結(jié)婚證是劃分是否是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的時(shí)間,但并不是必然的,還需要從資金來源來分析。法院處理的現(xiàn)有財(cái)產(chǎn),至于房子,不知是你們的婚前財(cái)產(chǎn)還是婚后財(cái)產(chǎn),如果是婚后財(cái)產(chǎn),無論以誰的