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一、離婚房產(chǎn)約定給子女未過戶房產(chǎn)收益歸子女嗎

在夫妻雙方通過簽署并在民政部門完成離婚備案后，離婚協(xié)議立即產(chǎn)生了相應(yīng)的法律約束力和效力，這對(duì)于雙方來說都是必須遵守的規(guī)則及限制。

因此，對(duì)于房產(chǎn)問題，必須明確一點(diǎn)，那就是根據(jù)離婚協(xié)議的約定，房產(chǎn)理應(yīng)歸屬于子女所有。

盡管該房產(chǎn)可能尚未進(jìn)行過合法的權(quán)利變更登記手續(xù)，但仍然要考慮到是否已經(jīng)將房產(chǎn)實(shí)質(zhì)上交給了子女，如果是這樣的話，那么子女就自然而然地?fù)碛辛嗽摲慨a(chǎn)的所有權(quán)。

《民法典》第一百四十四條

【無民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為的效力】無民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無效。

第一百四十六條

【虛假表示與隱藏行為的效力】行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無效。

二、離婚后房產(chǎn)沒分割，永遠(yuǎn)都是兩個(gè)人的嗎

若房產(chǎn)原本即為夫妻合法共有的財(cái)產(chǎn)，那么在離婚訴訟中未經(jīng)分割依然應(yīng)視作雙方共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻二人如決定自主離婚，需簽署并交換書面離婚協(xié)議書，并親自向當(dāng)?shù)鼗橐龅怯洸块T提出正式婚姻離異登記請(qǐng)求。

至于離婚之后房子歸誰所有，取決于二人在離異之時(shí)所達(dá)成的合意與協(xié)議。

《中華人民共和國(guó)民法典》：第六章　民事法律行為 第三節(jié)　民事法律行為的效力　　第一百四十六條　行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)\n施的民事法律行為無效。\n以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。