一、子女房子首付是父母出的，子女離婚后房子歸誰
1、父母婚前出資首付款購買房產(chǎn)的處理方式主要取決于房產(chǎn)登記情況以及是否有明確的贈與約定。如果父母出資首付款購買的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，且沒有明確表示贈與雙方，那么這部分出資通常被視為對自己子女的個人贈與。在離婚時，這部分房產(chǎn)一般不作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割，而是歸登記方所有。
2、如果房產(chǎn)登記在雙方名下，即使是父母出資首付款，該房產(chǎn)通常被認定為夫妻共同財產(chǎn)。離婚時，雙方應協(xié)商分割房產(chǎn)。如果協(xié)商不成，可以訴至法院，法院會根據(jù)具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
3、如果房產(chǎn)登記在另一方名下，且父母出資首付款時沒有明確表示贈與雙方，那么這部分出資可能被視為對登記方的個人贈與。離婚時，另一方可能無權(quán)要求分割這部分房產(chǎn)。
4、如果雙方父母均出資，且房產(chǎn)登記在雙方子女名下，那么這部分出資通常被視為對自己子女的個人贈與。離婚時，可以根據(jù)雙方父母的出資比例對房產(chǎn)進行分割。
5、在實際操作中，具體情況可能會有所不同，建議在遇到此類問題時咨詢專業(yè)律師，以便獲得更準確的法律建議。
《民法典》第一千零六十三條
【夫妻個人財產(chǎn)】下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：
（一）一方的婚前財產(chǎn)；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產(chǎn)。
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二、怎么寫父母婚內(nèi)財產(chǎn)分割的起訴書
在撰寫父母婚內(nèi)財產(chǎn)分割的起訴書時，需要明確以下幾點：
1、當事人信息：包括原告（起訴方）和被告（被起訴方）的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、住址等基本信息。
2、訴訟請求：明確提出希望法院判決的具體內(nèi)容，如請求分割哪些財產(chǎn)，分割的比例或方式等。
3、事實和理由：詳細描述導致財產(chǎn)分割請求的事實背景，包括婚姻狀況、財產(chǎn)的來源、財產(chǎn)的性質(zhì)（如是否為夫妻共同財產(chǎn)）、雙方對財產(chǎn)的貢獻情況等。同時，需要提供支持訴訟請求的法律依據(jù)，如《中華人民共和國民法典》中關于夫妻財產(chǎn)制度的相關規(guī)定。
4、證據(jù)清單：列出支持訴訟請求的所有證據(jù)，如財產(chǎn)證明、婚姻狀況證明、財產(chǎn)貢獻證明等，并說明證據(jù)的來源和證明目的。
5、法律依據(jù)：引用相關法律法規(guī)，如《民法典》中關于夫妻財產(chǎn)分割的規(guī)定。
6、結(jié)尾：通常包括對法院的請求，如請求法院依法判決等，并注明起訴日期。
附件：附上所有相關證據(jù)的復印件。
請注意，起訴書應當真實、準確，不得有虛假陳述。在實際操作中，建議咨詢專業(yè)律師，以確保起訴書的合法性和有效性。以下是一個簡單的起訴書模板：
民事起訴狀
原告：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿【原告姓名】，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿【性別】，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿【出生年月】，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿【民族】，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿【職業(yè)】，住址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿【詳細地址】。
被告：：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿【原告姓名】，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿【性別】，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿【出生年月】，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿【民族】，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿【職業(yè)】，住址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿【詳細地址】。
訴訟請求：
依法分割婚內(nèi)共同財產(chǎn)，具體包括【詳細列舉財產(chǎn)】；
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
【如有其他訴訟請求，一并列出】。
事實和理由：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
【詳細描述事實背景，包括婚姻狀況、財產(chǎn)的來源、財產(chǎn)的性質(zhì)、雙方對財產(chǎn)的貢獻情況等】?！咎峁┲С衷V訟請求的法律依據(jù)，如《民法典》中關于夫妻財產(chǎn)制度的相關規(guī)定】。
證據(jù)清單：
【證據(jù)名稱】＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，
來源：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿【證據(jù)來源】，
證明目的：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿【證明內(nèi)容】；
【如有其他證據(jù)，一并列出】。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》第＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿【具體條款】條的規(guī)定，原告請求法院依法判決。
此致
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿【人民法院名稱】
原告：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿【原告姓名】
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿－【起訴日期】
附件：【證據(jù)清單】
請根據(jù)實際情況調(diào)整上述模板內(nèi)容，并在律師的指導下完成起訴書的撰寫。
起訴狀應當記明下列事項：
（一）原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務、聯(lián)系方式；
（二）被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息；
（三）訴訟請求和所根據(jù)的事實與理由；
（四）證據(jù)和證據(jù)來源，證人姓名和住所。
三、離婚財產(chǎn)糾紛律師費如何計算
1、計件收費
代理不涉及財產(chǎn)關系的民事、行政訴訟和國家賠償案件：3000－12000元／件
2、按標的額比例收費
代理涉及財產(chǎn)關系的民事離婚案件按照下列比例分段累計收費：
10萬元以下（含10萬元）部分收費比例為8％－12％，收費不足3000元的，可按3000元收??；
10萬元以上至100萬元（含100萬元）部分收費比例為5％－7％；
100萬元以上至1000萬元（含1000萬元）部分收費比例為3％－5％；
1000萬元以上至1億元（含1億元）部分收費比例為1％－3％；
1億元以上部分收費比例為0．5％－1％。
3、計時收費
代理民事離婚案件的計時收費標準為200－3000元／小時。
4、收費說明
（一）離婚訴訟案件同時涉及財產(chǎn)和非財產(chǎn)關系的，可按較高者計算。反訴案件，可在本訴案件收費的基礎上與委托人協(xié)商確定。
（二）代理各類訴訟案件的申訴，按照一審階段收費標準執(zhí)行。
（三）重大、疑難、復雜離婚訴訟案件經(jīng)律師事務所與委托人協(xié)商一致，可以在不高于規(guī)定標準5倍之內(nèi)協(xié)商確定收費。重大、疑難、復雜離婚案件的認定標準及相關辦法由市律師協(xié)會另行制定，報市價格主管部門和市司法行政部門備案。
（四）前述收費標準，除另有指明外，是指訴訟案件一審階段的收費標準。
單獨代理二審的，按照一審階段收費標準執(zhí)行。曾代理前一階段的，后一階段起減半收取。
《中華人民共和國民法典》：第三章 家庭關系 第一節(jié) 夫妻關系 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：\n（一）工資、獎金、勞務報酬；\n（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；\n（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；\n（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；\n（五）其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。\n夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
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夫妻共同財產(chǎn)《民法典》（2021年1月1日起實施）父母出資首付的房子歸屬需要區(qū)分幾種情況，但是如果是父母實際出資就應該將這部分歸還給父母而不是算作夫妻共同財產(chǎn)的。一、男方父母部分出資首付，登記在男方名下的。如果婚前男方父母只是支付了房屋價款的一部分，其余款項由夫妻雙方共同支付，則該房產(chǎn)視為出資父母對子女的贈與，屬于男方個人財產(chǎn)。財產(chǎn)分割時，男方應根據(jù)夫妻共同還貸部分，給女方一定的補償。二、男方父母出資，房屋產(chǎn)權(quán)登記在女方名下。這種情況通常是男方不具備購房條件的，而房屋產(chǎn)權(quán)卻登記在女方名下，一般應認定為向夫妻雙方的贈與，按共同共有處理。如女方能夠提供父母出資當時的書面約定或聲明，證明出資父母明確表示向子女的配偶贈與，則視為以結(jié)婚為目的的贈與，按登記方個人財產(chǎn)處理。三、父母婚后全款出資，房屋登記在其子女名下。這里要注意，即使是婚后，如果一方父母全款出資購房，房屋登記在其子女名下的，應視為父母對其子女一方的2023-06-1871人看過 -
法律綜合知識一、婚前買房1、婚前一方父母全額出資，產(chǎn)權(quán)登記在出資方子女名下。舉例：小明和小紅準備結(jié)婚，小明的父母出全款給他們買了一套婚房，登記在小明名下。當事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女，的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。既然是婚前父母出全款，房子又登記在小明一人名下，小明即擁有房子的絕對產(chǎn)權(quán)。2、婚前一方父母出首付，產(chǎn)權(quán)登記在出資方子女名下。舉例：小明和小紅準備結(jié)婚，小明父母出首付給他們買了一套婚房，登記在小明名下，婚后由小明一人還貸。這種情況跟上面的類似，婚前父母出資買房，房子又登記在出資方子女名下，房屋產(chǎn)權(quán)歸小明。而婚后還貨部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，如果離婚，小紅可以主張要回用于還貸的共同財產(chǎn)以及對應的增值部分。3、婚前雙方父母出全額，產(chǎn)權(quán)登記在雙方子女名下。舉例：小明和小紅準備結(jié)婚，雙方父母各出50萬元全款給他們買了一套婚房，登記在小明、小紅二人名下。由雙2024-01-26351人看過 -
法律綜合知識婚后買房無特別約定的，屬于夫妻共同財產(chǎn)，夫妻共同所有。夫妻可以協(xié)商進行房產(chǎn)價值的分割，付首付的那方可以得到該部分價款的補償再共同分割剩余部分的房產(chǎn)價值，協(xié)商不成的由法院判決?；楹筚I房誰付首付房子歸誰的法律依據(jù)根據(jù)2021年1月1日起施行的《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應當依法予以保護?！吨腥A人民共和國民法典》：第三章 家庭關2022-07-1594人看過 -
離婚房產(chǎn)是可以歸子女的。因為夫妻雙方協(xié)商在離婚后把房產(chǎn)過戶給子女的，這是夫妻二人對共同財產(chǎn)進行正常的處分，只要雙方就過戶問題能夠達成一致，法律會尊重雙方當事人的意愿。但是只要出現(xiàn)一方不同意過戶的情況，則房產(chǎn)不能過戶給孩子。夫妻離婚房產(chǎn)給子女怎么過戶夫妻離婚房產(chǎn)給子女的過戶流程：1．房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。根據(jù)規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式。2．房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權(quán)證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關稅費。3．辦理公證。房屋贈與的，需要辦理公證手續(xù)。4．辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈與當事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請轉(zhuǎn)移過戶登記，并提交過戶申請書；身份證件；房地產(chǎn)權(quán)證；贈與書及公證書；有關稅費的收據(jù)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則2023-08-02327人看過
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夫妻共同財產(chǎn)父母為子女買的房子離婚時的分割方式如下：一、如果是一方父母全款出資買房的，則如果房子登記在夫妻雙方名下的，則離婚時按夫妻共同財產(chǎn)處理，雙方可以自行協(xié)商如何分割，協(xié)商不成由法院判決，法院可能會判決雙方均等分割房產(chǎn)；如果登記在一方名下的，則認定為這一方的個人財產(chǎn)，歸這一方所有。二、如果是雙方父母出資購買的房子，則如果房子登記在夫妻雙方名下的，按夫妻共同財產(chǎn)分割；如果登記在一方名下的，則按雙方父母的出資比例分割該房產(chǎn)。三、如果是一方父母支付首付，婚后雙方共同還貸的，該房產(chǎn)視為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時按夫妻共同財產(chǎn)處理；如果該房產(chǎn)登記在一方名下，且婚后這一方用個人財產(chǎn)還貸的，則該房產(chǎn)視為這一方的個人財產(chǎn)。一、婚前買房離婚后該怎么分割婚前買房在離婚后該如何分割視情況而定。1、在登記前一方全款買房，并且登記在自己名下的，為個人財產(chǎn)，除非另有約定，離婚時不予分割。2、在登記前一方全款買房，但是登記在雙方名下2023-03-06105人看過 -
離婚財產(chǎn)分割父母付首付為子女買房的，如果是婚前買的，而且寫了自己孩子的名字，那么房子就是她個人的，另一方獲得還貸及增值部分的補償；但如果是婚后買的，那就是夫妻共同財產(chǎn)，除非買的時候父母指明這是買給誰的，那么情況就不一樣了。父母離婚房子能賣給我嗎父母離婚房子判給我是可以賣的，房屋所有權(quán)人有權(quán)處分該財產(chǎn)。夫妻雙方協(xié)議離婚，并且就房產(chǎn)的歸屬；在離婚協(xié)議書中明確的予以約定，通常情況下依據(jù)該離婚協(xié)議書辦理離婚手續(xù)后，該離婚協(xié)議書就發(fā)生法律效力，雙方的約定生效?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方2023-07-07470人看過 -
婚后買房一、父母付首付自己還貸房子歸誰1、父母付首付自己還貸房子歸誰，視情況而定：（1）父母付首付自己還房貸，如果房子登記在自己名下的，并且在婚前將房貸償還完的，屬于自己的個人財產(chǎn)；（2）如果父母付首付，房子的貸款由婚后的夫妻共同財產(chǎn)償還的，屬于夫妻共同財產(chǎn)。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百零八條不動產(chǎn)物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應當依照法律規(guī)定登記。動產(chǎn)物權(quán)的設立和轉(zhuǎn)讓，應當依照法律規(guī)定交付。第二百一十二條登記機構(gòu)應當履行下列職責：（一）查驗申請人提供的權(quán)屬證明和其他必要材料；（二）就有關登記事項詢問申請人；（三）如實、及時登記有關事項；（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他職責。申請登記的不動產(chǎn)的有關情況需要進一步證明的，登記機構(gòu)可以要求申請人補充材料，必要時可以實地查看。二、申請貸款的條件有哪些1、具有合法有效的居留身份；2、具有購買商鋪房的合同或協(xié)議；3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好2023-08-1887人看過 -
孩子名下的房產(chǎn)離婚時歸孩子，不能分割孩子的房產(chǎn)。房產(chǎn)證登記的名字是孩子的，因此在沒有其他證據(jù)證明房屋的真實權(quán)屬情況和登記狀況不一致的情況下，房產(chǎn)證上登記的所有權(quán)人即視為房產(chǎn)的所有人，該房產(chǎn)也就不應屬于夫妻的共同財產(chǎn)。另外，夫妻離婚時分割財產(chǎn)是分割夫妻關系存續(xù)期間雙方的共同財產(chǎn)，不涉及子女名下財產(chǎn)的分割。不過，值得注意的是，一般離婚夫妻雙方哪一方取得了孩子的撫養(yǎng)權(quán)就可以和孩子共同生活在這套房子里。根據(jù)有關規(guī)定：“公民之間贈與關系的成立，以贈與物的交付為準。贈與房屋，如根據(jù)書面贈與合同辦理了過戶手續(xù)的，應當認定贈與關系成立；未辦理過戶手續(xù)，但贈與人根據(jù)書面贈與合同已將產(chǎn)權(quán)證書交與受贈人，受贈人根據(jù)贈與合同已占有、使用該房屋的，可以認定贈與有效，但應令其補辦過戶手續(xù)”、“贈與人明確表示將贈與物贈給未成年人個人的，應當認定該贈與物為未成年人的個人財產(chǎn)?！币虼耍孕『⒚x購房寫房產(chǎn)證上寫的是小孩的名2023-03-16281人看過
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彩禮彩禮錢的認定是男方贈與女方的，因此是屬于女方的個人財產(chǎn)，女方拿彩禮錢付房子的首付房子歸誰可分為多種情況，原則上女方在婚前獲得的彩禮錢就屬于女方個人的婚前財產(chǎn)，但以下情況則屬于夫妻共同財產(chǎn)：1、如果婚前女方用男方給的彩禮錢購買的房產(chǎn)，并且只是登記在女方一人名下的，就屬于女方的個人婚前財產(chǎn)，如果婚前女方用男方給的彩禮錢購買的房產(chǎn)是登記在男女雙方名下的，則屬于雙方的共同財產(chǎn)。2、如果女方在婚后用彩禮購買的房產(chǎn)，并登記在女方一人名下的，就屬于夫妻的共同財產(chǎn)，登記在雙方名下的也屬于夫妻共同財產(chǎn)。3、根據(jù)我國的《民法典》中的相關規(guī)定，夫妻在婚姻關系存續(xù)期間內(nèi)所得的財產(chǎn)都歸夫妻共同所有，具體如下：（1）夫妻雙方的工資與獎金;（2）夫妻雙方生產(chǎn)和經(jīng)營的所有收益;（3）夫妻雙方的知識產(chǎn)權(quán)的收益;（4）夫妻雙方的繼承或贈與所得的財產(chǎn);（5）夫妻雙方的其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻之間對與夫妻共同所有的財產(chǎn)，擁2023-04-16443人看過 -
法律綜合知識首付的一方離婚后不是一定取得房產(chǎn)所有權(quán)。根據(jù)相關法律規(guī)定，一方婚前簽訂買賣合同，個人支付首付款，并在婚后用共同財產(chǎn)還貸，房屋登記于首付款方名下的，離婚時該房屋由雙方協(xié)議處理。協(xié)商不成的，才由人民法院判歸登記一方，并由其對另一方進行補償。誰首付離婚后房子就歸誰嗎的法律依據(jù)法律依據(jù)：《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時應根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。2022-06-12313人看過 -
婚后買房你父母幫忙出首付的部分視為父母對你們一方的贈與行為。從另一個角度來講，如果是你父母借給你個人的錢，那么這部分應當為個人債權(quán)與個人債務。如果是父母借給你夫妻二人的錢那么這部分應當為共同債權(quán)與共同債務。相關法律《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條【夫妻共同財產(chǎn)】夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第一千零六十四條【夫妻共同債務】夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關系存續(xù)期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬于夫妻共同債務。夫妻一方在婚姻關系存續(xù)期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，不屬2023-08-17485人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)婚后女方付首付房子這個屬于夫妻共同財產(chǎn)，是夫妻共同擁有的。一、房改房在離婚時該怎樣分割房改房如果屬于夫妻共同財產(chǎn)的，離婚時，協(xié)議優(yōu)先，協(xié)議不成的，由人民法院判決，法院會按照照顧子女、女方、無過錯方原則進行分割；如果房子是一方婚前付首付，婚后共同還貸，人民法院可以判決房屋歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有，產(chǎn)權(quán)登記一方要對另一方進行補償。二、婚后父母出首付離婚怎么分婚后買房是一方父母出首付的，且夫妻一方以個人財產(chǎn)還貸，房產(chǎn)也登記在出資人子女名下的，離婚時房產(chǎn)歸夫妻一人所有，離婚時其配偶不得向其主張要求分割房子；婚后一方父母出資付首付，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，房產(chǎn)登記在夫妻二人名下的，則房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，雙方可以請求法院判決。三、婚前男方貸款買房離婚后怎么分配婚前按揭買的房子如果婚后一方用個人財產(chǎn)還貸的，則房產(chǎn)屬于一方個人財產(chǎn)離婚時不分割該房產(chǎn)；如果婚后共同還貸，產(chǎn)權(quán)登記了2023-03-25435人看過
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法律綜合知識離婚后房子歸子女，并且房產(chǎn)過戶到子女名下的，如果子女已經(jīng)成年的，是有權(quán)利賣房的。我國法律規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外?！睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l不動產(chǎn)物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。2024-05-09253人看過 -
法律綜合知識父母出資買房如果明確表示是對子女一方的贈與，則屬于個人財產(chǎn)，離婚時不能分割，如果沒有特殊約定，則離婚時按照夫妻共同財產(chǎn)均等分割。當事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔龡l下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產(chǎn)。2024-05-10260人看過
法律綜合知識是指涵蓋法律領域各個方面的基礎知識和應用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實務等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟法、行政法等多個法律領域。... 更多>
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結(jié)婚房子首付是父母付的，父母付首付房子歸誰呢？云南在線咨詢 2022-08-16一、房產(chǎn)證是兒子的名字 1.房產(chǎn)證是結(jié)婚證前領的，那么房產(chǎn)兒子所有?；榍暗氖赘稓w兒子，婚后的還貸算共同財產(chǎn)，夫妻均分 2.房產(chǎn)證是結(jié)婚后領的，房產(chǎn)屬于夫妻共有?；楹蟮倪€貸屬于夫妻共同財產(chǎn)（一般婚后房產(chǎn)證都是共同簽名的） 二、房產(chǎn)證是夫妻的名字 房屋歸夫妻共同所有，婚后的還貸算共同財產(chǎn)，夫妻均分 平分只平分夫妻的共同財產(chǎn)，婚前財產(chǎn)和婚前房屋不平分。 的時候房子值60萬，過了幾年升了70萬，就用現(xiàn)在7 -
子女的供房子女父母出首付，離婚時怎么判江蘇在線咨詢 2022-07-08雙方父母均為婚后子女購房出資的 這種情形同上也要區(qū)分父母買房出資的性質(zhì)是贈與、借款還是都不是，這個時候需要雙方各自舉證證明。 需要注意的是，如果是借款性質(zhì)，在司法實踐中對借條進行審查判斷時，一般要求借條是訴訟到法院之前形成的，并且是子女夫妻雙方或子女配偶出具的。如果到了離婚訴訟中父母才否認是贈與而又提不出上述證據(jù)的，則是得不到法院的支持的。“一方父母為子女購房出資的 如果該方父母在資助結(jié)婚男女購房 -
婚后由男友出首付買房子，男方父母出資首付，房子歸誰陜西在線咨詢 2022-01-121，房產(chǎn)屬于不動產(chǎn)以登記為準，因此該房屋產(chǎn)權(quán)歸前女友個人所有，即便男友付的首付，男友單獨支付貸款，也是一樣； 2，基于以上分析，除非前女友自愿將房產(chǎn)贈與過戶給該男友，否則該男友只能要求前女友返還已付房款，但無權(quán)要求房屋產(chǎn)權(quán)； 3，首先需要簽一個贈與合同，并公證，然后才能辦理過戶手續(xù)。 -
父母給子女買的房子, 如果今后離婚, 房子歸誰澳門在線咨詢 2022-01-27問題： 結(jié)婚前如果父母一方給子女買的房子，房產(chǎn)證上寫的是該子女的名字，那如果今后離婚，房子怎么辦？是屬于夫妻共同財產(chǎn)還是屬于買方一家的。 2、房子仍屬于個人婚前財產(chǎn)是因為：本詢問題是結(jié)婚前一方父母明確表示贈送給予自已的子女（房產(chǎn)證上寫的是該子女的名字） -
