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一、征地拆遷怎么申請補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村拆遷補(bǔ)償規(guī)范：即拆除建設(shè)單位依據(jù)相關(guān)法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，對被拆遷房屋的所有權(quán)人和使用權(quán)人所支付的各類補(bǔ)償費(fèi)用。

具體內(nèi)容通常包括：

（1）房房屋補(bǔ)償費(fèi)（亦稱房屋重置費(fèi)），用以補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人因房屋遭受損失而產(chǎn)生的費(fèi)用，該費(fèi)用將按照被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)以及折舊程度進(jìn)行劃分檔次，并以每平米的單價(jià)為基礎(chǔ)進(jìn)行計(jì)算；

（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，旨在補(bǔ)償被拆遷房屋住戶在臨時(shí)居住環(huán)境下或自行尋找臨時(shí)住所時(shí)可能遇到的不便，該費(fèi)用將根據(jù)臨時(shí)居住條件進(jìn)行劃分檔次，并以被拆遷房屋住戶的人口數(shù)量作為依據(jù)，每個(gè)月給予相應(yīng)的補(bǔ)貼；

（3）獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，其目的在于激勵(lì)被拆遷房屋住戶積極配合房屋拆遷工作或者主動(dòng)放棄某些權(quán)益，例如自愿遷移至郊區(qū)或者不再要求拆遷單位提供安置住房等。

關(guān)于房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，則需由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地區(qū)的實(shí)際情況和國家相關(guān)法律政策來加以明確。

農(nóng)村拆遷補(bǔ)償程序：房屋拆遷補(bǔ)償安置的實(shí)施過程中，基本工作流程主要包括以下幾個(gè)環(huán)節(jié)：在征地補(bǔ)償安置方案確定之后，用地單位應(yīng)與被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民簽署征地補(bǔ)償、安置協(xié)議。

在此期間，區(qū)、縣國土房管局需要向被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民支付土地補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

《房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條

對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估專家委員會(huì)申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見

二、農(nóng)村違法征地拆遷怎么處理

在這起案件之中，原告首先提起了訴訟請求，隨即法院進(jìn)行了立案處理。

接下來便是進(jìn)入了審理前的準(zhǔn)備階段，法院會(huì)向被告發(fā)送起訴狀副本以供查閱，同時(shí)也會(huì)將原告收到的答辯狀副本轉(zhuǎn)交其手中。

法院還需通知相關(guān)當(dāng)事人以及訴訟參與人員關(guān)于開庭時(shí)間及地點(diǎn)的具體安排。

在正式開庭審理環(huán)節(jié)中，按照原告、被告以及第三方的先后順序，他們需要依次闡述各自對于該行政爭議的觀點(diǎn)與立場。

在此過程中，各方需要提供證據(jù)材料并進(jìn)行質(zhì)證，同時(shí)展開激烈的辯論。

而在整個(gè)審理過程結(jié)束之后，當(dāng)事人還有機(jī)會(huì)進(jìn)行最后的陳詞發(fā)言。

最終，法院會(huì)根據(jù)審理情況作出當(dāng)庭判決或者選擇合適的日期進(jìn)行宣判，并且會(huì)將判決書分別送達(dá)到各方當(dāng)事人手中。

至于征收土地的特性方面，主要包括以下幾個(gè)方面：

（1）征地作為一種政府行為，是政府所獨(dú)有的權(quán)力；

（2）任何征地行為都必須經(jīng)過嚴(yán)格的法律審批程序；

（3）征地過程中必須對被征用土地的所有者給予相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用，如果導(dǎo)致勞動(dòng)力剩余則必須為其提供妥善的安置措施；

（4）征地行為具有強(qiáng)制性質(zhì)；

（5）征地過程中涉及到的土地所有權(quán)將會(huì)發(fā)生轉(zhuǎn)移，即從農(nóng)民集體轉(zhuǎn)移至國家；

（6）征地行為必須向全社會(huì)公開，接受公眾的廣泛監(jiān)督。