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離婚訴訟怎么分割土地經(jīng)營(yíng)權(quán)
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-05-06 18:44:37 300 人看過(guò)

一、離婚訴訟怎么分割土地經(jīng)營(yíng)權(quán)

夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,依法應(yīng)當(dāng)予以保護(hù)。夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)依法分割。

(一)輪流經(jīng)營(yíng)。如果夫妻雙方都堅(jiān)持要經(jīng)營(yíng)土地,但是為了發(fā)揮承包地的整體經(jīng)濟(jì)價(jià)值不適宜分割的,則可以采取輪流經(jīng)營(yíng)的方式。采取此種方式時(shí),可以將輪流經(jīng)營(yíng)的周期適當(dāng)延長(zhǎng)一些,如確定每人經(jīng)營(yíng)三到五年,以提高經(jīng)營(yíng)一方投入的積極性和避免一方掠奪性生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

(二)折價(jià)補(bǔ)償??紤]到土地的經(jīng)營(yíng)效益呈不確定性,可以按季或年進(jìn)行補(bǔ)償,但實(shí)際操作起來(lái)比較煩瑣,只能由法官發(fā)揮其自由裁量權(quán),具體問(wèn)題具體分析。

(三)進(jìn)行流轉(zhuǎn),對(duì)收益進(jìn)行分割。若夫妻雙方均不愿意經(jīng)營(yíng)土地,認(rèn)為可以將該土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行流轉(zhuǎn)或抵押、質(zhì)押。

二、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的特征

(一)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是存在于集體所有或國(guó)家所有的土地或森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面的權(quán)利。這就是說(shuō),承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的標(biāo)的,是集體所有或國(guó)家所有的土地或森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面,而不是其他財(cái)產(chǎn)。

(二)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是承包使用、收益集體所有或國(guó)家所有的土地或森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面的權(quán)利。承包人對(duì)于承包土地等生產(chǎn)資料有權(quán)獨(dú)立進(jìn)行占有、使用、收益,進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),并排除包括集體組織在內(nèi)的任何組織或個(gè)人的非法干涉。

(三)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是為種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)或其他生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目而承包使用收益集體所有或國(guó)家所有的土地等生產(chǎn)資料的權(quán)利。這里的種植,不僅是指種植糧食、棉花油料等作物,也包括樹(shù)木、茶葉、蔬菜等。另外,在承包的土地或森林、山嶺、草原、荒地、灘涂水面經(jīng)營(yíng)林業(yè)、牧業(yè)、漁業(yè)等,都屬承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的范圍。

(四)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是有一定期限的權(quán)利。農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織的成員承包本集體經(jīng)濟(jì)組織的土地,從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的,其期限為30年。

三、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的取得

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的取得,有基于民事行為的,也有非基于民事行為的,以下予以分別說(shuō)明:

(一)基于民事行為取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

包括創(chuàng)設(shè)取得和移轉(zhuǎn)取得兩種情況:

(1)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的創(chuàng)設(shè)取得,主要是指承包人與發(fā)包人通過(guò)訂立承包經(jīng)營(yíng)合同而取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán),分為家庭承包與以招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式進(jìn)行的承包。通過(guò)這兩種方式承包的,都應(yīng)當(dāng)簽訂承包合同,承包合同自成立之日起生效,承包方于合同生效時(shí)取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

(2)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的移轉(zhuǎn)取得,是指在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)過(guò)程中,受讓人通過(guò)轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式,依法從承包人手中取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式承包荒地等農(nóng)村土地,依照農(nóng)村土地承包法等法律和國(guó)務(wù)院的有關(guān)規(guī)定,其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、入股、抵押或者以其他方式流轉(zhuǎn)。

(二)非基于民事行為而取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

農(nóng)村土地承包法認(rèn)可承包人應(yīng)得的承包收益的繼承,而有限地認(rèn)可土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的繼承

(1)以家庭承包方式取得的林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),承包人死亡的,其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。

(2)以招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式設(shè)立的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),承包人死亡的,其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。

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    民事起訴狀原告:——被告:——訴訟請(qǐng)求1、依法分割離婚后財(cái)產(chǎn)以及租金。2、訴訟費(fèi)由原、被告各承擔(dān)百分之五十。事實(shí)與理由:——此致——人民法院原告:年月日附:1、本訴狀正本1份,副本1份。2、證據(jù):——一、離婚時(shí)土地補(bǔ)償款如何分配要想判定補(bǔ)償款的分配問(wèn)題,得先根據(jù)具體情況分析離婚時(shí)的拆遷房屋產(chǎn)權(quán)狀況。根據(jù)實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn),主要分為下述的四種情況:(1)雙方在結(jié)婚之前,一方就擁有了該房屋,且婚后沒(méi)有對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)建或者添附,同時(shí)在房屋征收時(shí)并沒(méi)有對(duì)房屋進(jìn)行差價(jià)補(bǔ)償?shù)?,此時(shí)房屋屬于夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn),另一方無(wú)法獲得房屋征收補(bǔ)償款。(2)雙方在結(jié)婚之前,一方就擁有了該房屋,且婚后沒(méi)有對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)建或者添附,但是房屋征收補(bǔ)償補(bǔ)償了相應(yīng)的差價(jià),雖然房屋征收補(bǔ)償屬于一方婚前財(cái)產(chǎn),但是需區(qū)分差價(jià)是由夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)補(bǔ)足的,對(duì)于使用夫妻共同財(cái)產(chǎn)補(bǔ)足的數(shù)額及財(cái)產(chǎn)增值部分,應(yīng)當(dāng)由產(chǎn)權(quán)登記方向另一方適當(dāng)補(bǔ)償。(
    2023-02-14
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  • 離婚案件中土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的劃分方法
    離婚案件中土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)分割:家庭土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)益作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)予以分割時(shí),為保護(hù)家庭成員的合法權(quán)益、促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的健康發(fā)展,在遵循處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)一般原則的基礎(chǔ)上,結(jié)合家庭土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的特點(diǎn)分割。離婚案件中拆遷安置房如何分割?離婚案件中拆遷安置房分割分為三種情形:1、婚前一方的個(gè)人房產(chǎn),婚后被拆遷安置新房:房屋亦未變更登記在夫妻雙方的名下,安置的新房應(yīng)認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。用夫妻共同財(cái)產(chǎn)補(bǔ)房屋差價(jià),所補(bǔ)差價(jià)的比例部分應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。2、婚前房產(chǎn)在一方的父母名下,婚后拆遷安置后,安置房登記在兒女名下:應(yīng)參考房屋的情形進(jìn)行分割。3、婚前是一方承租的公房,婚后拆遷安置:婚后共同出資,取得一定產(chǎn)權(quán)的,對(duì)這部分房屋產(chǎn)權(quán)就是夫妻共有財(cái)產(chǎn)。沒(méi)有出資,只是房屋拆遷后繼承承租的,離婚時(shí)雙方都有承租的權(quán)利?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法
    2023-07-06
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  • 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)等被分割或部分轉(zhuǎn)讓對(duì)地役權(quán)有什么影響
    需役地以及需役地上的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等部分轉(zhuǎn)讓時(shí),轉(zhuǎn)讓部分涉及地役權(quán)的,受讓人同時(shí)享有地役權(quán)?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三百八十三條:供役地以及供役地上的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等部分轉(zhuǎn)讓時(shí),轉(zhuǎn)讓部分涉及地役權(quán)的,地役權(quán)對(duì)受讓人具有法律約束力。一、地役權(quán)與相鄰權(quán)地的關(guān)系相鄰權(quán)指不動(dòng)產(chǎn)的所有人或使用人在處理相鄰關(guān)系時(shí)所享有的權(quán)利。具體來(lái)說(shuō),在相互毗鄰的不動(dòng)產(chǎn)的所有人或者使用人之間,任何一方為了合理行使其所有權(quán)或使用權(quán),享有要求其他相鄰方提供便利或是接受一定限制的權(quán)利。相鄰權(quán)實(shí)質(zhì)上是對(duì)所有權(quán)的限制和延伸。相鄰不動(dòng)產(chǎn)的所有人或使用人在行使自己的所有權(quán)或使用權(quán)時(shí),應(yīng)當(dāng)以不損害其他相鄰人的合法權(quán)益為原則。如果因權(quán)利的行使,給相鄰人的人身或財(cái)產(chǎn)造成危害的,相鄰人有權(quán)要求停止侵害、消除危險(xiǎn)和賠償損失。在處理相鄰關(guān)系時(shí),相鄰各方應(yīng)該本著有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則,互諒
    2023-02-20
    277人看過(guò)
  • 離婚后土地產(chǎn)權(quán)如何確權(quán)分割?
    若土地屬于農(nóng)村宅地基,且夫妻雙方均是該村的村民,則由夫妻協(xié)商確定屬于哪一方使用,協(xié)商不成的,由法院結(jié)合具體情況予以確定。如夫或妻不是該村的村民,則該農(nóng)村宅基地屬于村民一方所有,取得土地使用權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方補(bǔ)償。什么是農(nóng)村土地確權(quán)?土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定,簡(jiǎn)稱(chēng)確權(quán)。是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地(或稱(chēng)一宗地)的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容。每宗地的土地權(quán)屬要經(jīng)過(guò)土地登記申請(qǐng)、地籍調(diào)查、核屬審核、登記注冊(cè)、頒發(fā)土地證書(shū)等土地登記程序,才能得到最后的確認(rèn)和確定。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
    2023-07-07
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  • 離婚訴訟中債權(quán)債務(wù)怎么分割的
    一、離婚訴訟中債權(quán)債務(wù)怎么分割的1.債權(quán)方面,共同債權(quán)協(xié)議分割,協(xié)議不成的,有法院判決,個(gè)人債權(quán)不分割;2.債務(wù)方面,一般不分割,而是確認(rèn)性質(zhì),共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的,由人民法院判決,個(gè)人債務(wù)個(gè)人承擔(dān)。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十九條,離婚時(shí),夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的,由人民法院判決。第一千零六十四條夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù),以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù),屬于夫妻共同債務(wù)。夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù),不屬于夫妻共同債務(wù);但是,債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。二、離婚夫妻共同債務(wù)
    2023-09-29
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  • 離婚后土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的歸屬怎么回事?
    以下是法律對(duì)于離婚后土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)作出的相關(guān)規(guī)定:對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。承包期內(nèi),婦女結(jié)婚,在新居住地未取得承包地的,發(fā)包方不得收回其原承包地;婦女離婚或者喪偶,仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的,發(fā)包方不得收回其原承包地。民法典離婚后土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)有什么規(guī)定依照《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定,離婚后,夫妻就財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配時(shí),夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益,依法受到保護(hù)。依照《農(nóng)村土地承包法》相關(guān)規(guī)定,婦女離婚后,仍在原居住地生活,或者不在原居住地生活、但在新居住地未取得承包地的,發(fā)包方不得收回其原承包地。《民法典》第一千零八十七條離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
    2023-08-12
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    男女一方要求離婚的,可由有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)解或直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解;如感情確已破裂,調(diào)解無(wú)效,應(yīng)準(zhǔn)予離婚。 離婚訴訟的完整流程: 1、有二審:起訴→受理→審理→調(diào)解→判決→上訴→二審→判決立即生效 2、... 更多>

    #離婚訴訟
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    • 承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)怎么分割?
      湖南在線咨詢(xún) 2023-07-28
      如果離婚后男女雙方仍同屬一個(gè)集體經(jīng)濟(jì)組織的成員,各自有承包經(jīng)營(yíng)土地能力,并且雙方均要求對(duì)夫妻原承包經(jīng)營(yíng)的土地繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)的,在不影響生產(chǎn)、方便經(jīng)營(yíng)、管理的前提下,應(yīng)考慮將夫妻共同承包經(jīng)營(yíng)的土地按份劃出,由各自經(jīng)營(yíng)。 2、折價(jià)補(bǔ)償法。 一方無(wú)能力或不愿繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)的,則應(yīng)根據(jù)有利生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和管理的原則,將該土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確定給有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和管理能力的另一方經(jīng)營(yíng),而判令繼續(xù)經(jīng)營(yíng)方給予放棄承包方相當(dāng)價(jià)值的
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      離婚時(shí)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)如何分割(1)婚后以一方名義簽訂土地承包合同或領(lǐng)取經(jīng)營(yíng)權(quán)證的。這種應(yīng)分兩種情況:一種情況是,夫妻雙方為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員,均有承包主體資格的。解除婚姻關(guān)系時(shí),應(yīng)當(dāng)按照民法關(guān)于共有物的分割原理,對(duì)承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行分割。如果承包土地在分割后無(wú)損其經(jīng)濟(jì)價(jià)值,則可按承包戶(hù)各成員的份額進(jìn)行分割,同時(shí)考慮到離婚后老人贍養(yǎng)、子女撫養(yǎng)及當(dāng)事人雙方身體狀況、謀生能力等具體情況,合理進(jìn)行分割。有
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      香港在線咨詢(xún) 2023-07-15
      1、我國(guó)農(nóng)村土地承包實(shí)行的是家庭承包經(jīng)營(yíng)為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營(yíng)體制,承包方為本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶(hù),承包主體以家庭為單位。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)對(duì)家庭內(nèi)部來(lái)說(shuō)屬于家庭共同財(cái)產(chǎn)。因此,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)離婚時(shí)可以分割。 2、離婚夫妻承包經(jīng)營(yíng)權(quán)咋分割如果是夫妻共同承包的,在解除婚姻關(guān)系時(shí),可以就共同享有的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行分割,但分割時(shí)要注意以下幾個(gè)問(wèn)題: (一)夫妻解除婚姻關(guān)系時(shí)必須是在承包合同履行期內(nèi),因?yàn)椴辉?/div>
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      方式有三種: (1)按人口承包,即把全部包種的土地面積按總?cè)丝谄骄侔锤鲬?hù)人口的多少?zèng)Q定其承包的面積; (2)按勞動(dòng)力承包,即把全部包種的上地按勞動(dòng)力總數(shù)平均,再按各戶(hù)勞動(dòng)力數(shù)的多少?zèng)Q定其承包的面積,或者把所有的勞動(dòng)力按強(qiáng)弱分等,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)離婚時(shí)能否分割分別確定其承包土地的數(shù)量; (3)按“人勞比例”承包,即在全部包種的土地中,以一部分按人口包,一部分按勞力包,其比例各地不 一,有人七勞 三
    • 離婚后土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)已經(jīng)分割, 對(duì)方又能參與分割嗎
      四川在線咨詢(xún) 2022-04-04
      對(duì)于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的分割,不能象其他財(cái)產(chǎn)一樣,以所分割的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)折抵債務(wù)或子女撫養(yǎng)費(fèi)。對(duì)于未成年子女的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),分割時(shí)一般應(yīng)歸于其撫養(yǎng)人享受,予以共同分割。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第三十條規(guī)定:“承包期內(nèi),婦女結(jié)婚,在新居住地未取得承包地的,發(fā)包方不得收回其原承包地;婦女離婚或者喪偶,仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但新居住地未取得承包地的,發(fā)包方不得收回其原承包地”