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個人住房公積金按什么利率計息?
來源:法律編輯整理 時間: 2023-03-13 14:21:58 440 人看過

根據中國人民銀行規(guī)定,職工個人住房公積金屬當年繳存的,按現(xiàn)行活期利率計息,即年利率0.72%;屬上年結轉的,按三個月整存整取利率計息,即年利率1.71%。由于個人住房公積金不征收利息稅,因此,職工繳存住房公積金較之銀行儲蓄,利息并未受到損失,其正常的利益受到了應有的保護。

一、借1000還1100最多還多少利息

計算利息的基本公式儲蓄存款利息計算的基本公式為:利息=本金×存期×利率二、利率的換算年利率、月利率、日利率三者的換算關系是:年利率=月利率×12(月)=日利率×360(天);月利率=年利率÷12(月)=日利率×30(天);日利率=年利率÷360(天)=月利率÷30(天)。使用利率要注意與存期相一致。三、計息起點1、儲蓄存款的計息起點為元,元以下的角分不計付利息。2、利息金額算至厘位,實際支付時將厘位四舍五入至分位。3、除活期儲蓄年度結算可將利息轉入本金生息外,其他各種儲蓄存款不論存期如何,一律于支取時利隨本清,不計復息。四、存期的計算1、計算存期采取算頭不算尾的辦法。2、不論大月、小月、平月、閏月,每月均按30天計算,全年按360天計算。3、各種存款的到期日,均按對年對月對日計算,如遇開戶日為到期月份所缺日期,則以到期月的末日為到期日。五、外幣儲蓄存款利息的計算,外幣儲蓄存款利率遵照中國人民銀行公布的利率執(zhí)行,實行原幣儲蓄,原幣計息(輔幣可按當日外匯牌價折算成人民幣支付)。其計息規(guī)定和計算辦法比照人民幣儲蓄辦法。

二、你交的住房公積金去哪了?

報告顯示,按照《條例》及有關政策規(guī)定,單位和職工每月應分別按不低于職工上一年度月平均工資的5%繳存住房公積金,最高繳存比例原則上不高于12%。

繳存住房公積金的月工資基數,原則上不應超過職工工作地所在設區(qū)城市統(tǒng)計部門公布的上一年度職工月平均工資的2倍或3倍。

單位和職工個人繳存的住房公積金均屬于職工個人所有。住房公積金管理中心按人民銀行規(guī)定利率向繳存職工計付利息。

報告顯示,全年發(fā)放個人住房貸款11082.63億元。住房公積金貸款平均金額為35.46萬元/筆,比上年增加5、83萬元/筆。

貸款職工中,低收入群體占36.61%,中等收入群體占57.43%,高收入群體占5.96%。發(fā)放的個人住房公積金貸款5年(含)以下、5年以上利率分別比同期商業(yè)貸款基準利率低2和1.65個百分點,可為貸款職工節(jié)約購房利息2097.92億元,戶均節(jié)約利息6.71萬元。

三、公積金能異地買房子嗎

(一)連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含)以上,可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個月的,繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計算。

(二)住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工,不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個人住房貸款。

(三)住房公積金個人住房貸款發(fā)放率低于85%的設區(qū)城市,要根據當地商品住房價格和人均住房面積等情況,適當提高首套自住住房貸款額度,加大對購房繳存職工的支持力度。

(四)各地要實現(xiàn)住房公積金繳存異地互認和轉移接續(xù),并推進異地貸款業(yè)務,即職工可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明,向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。

(五)住房公積金個人住房貸款擔保以所購住房抵押為主。取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目。

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    • 購房按揭貸款利率和公積金哪個劃算
      澳門在線咨詢 2023-06-24
      在如今,很多人買房的時候,都會申請購房按揭貸款,或是公積金貸款,很多人對此的認識不多,那么購房按揭貸款利率和公積金哪個劃算?其實建議大家申請公積金貸款,下文就來帶大家了解一下。 買房使用公積金貸款最劃算,因為公積金貸款買房比按揭買房的利率更低,因為公積金貸款是一種不以盈利為目的的政策性貸款,而按揭買房是需要靠這個利息賺錢。 但公積金貸款的缺點是利率較低,用商業(yè)貸款和公積金貸款購買一套同樣的住房,純