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找工作中介費(fèi)怎么退

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2023-04-10 16:52:38 72 人看過

中介費(fèi)一般在合同完成后是不能退的。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。依法成立的合同，自成立時(shí)生效。在勞動(dòng)合同簽訂后，中介就會(huì)收取中介費(fèi)用。

一、合同成立時(shí)間如何確定

合同成立時(shí)間的確定：

1、承諾生效是合同成立的最普遍的情形，在雙方?jīng)]有特別約定的情況下，承諾生效便意味著合同的成立。

2、當(dāng)事人簽字蓋章當(dāng)事人采用合同書形式簽汀合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。

3、當(dāng)事人簽訂確認(rèn)書。

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。

二、租房簽兩份合同效力是怎樣的

房屋買賣簽訂兩份合同有效。合同的效力并不因合同的份數(shù)存在或消失。合同生效要件為：

(1)當(dāng)事人具有相應(yīng)的訂立合同的能力。

(2)意思表示真實(shí)。

(3)不違反法律和社會(huì)公共利益。

當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。依法成立的合同，自成立時(shí)生效。

三、合同成立的時(shí)間及法律規(guī)定

合同成立時(shí)間的法律規(guī)定是：承諾生效時(shí)合同成立。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章時(shí)合同成立。當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認(rèn)書。簽訂確認(rèn)書時(shí)合同成立。

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房屋中介費(fèi)怎么算，中介費(fèi)，房屋中介費(fèi)怎么收費(fèi)

一、房屋咨詢費(fèi)。包括口頭咨詢費(fèi)和書面咨詢費(fèi)，前者根據(jù)咨詢服務(wù)所需時(shí)間和咨詢?nèi)藛T的專業(yè)技術(shù)水平由雙方協(xié)商確定；后者根據(jù)咨詢報(bào)告的技術(shù)難度，工作簡單，結(jié)合標(biāo)的金額，普通咨詢報(bào)告，每份300－1000元，難度較大的報(bào)告，標(biāo)準(zhǔn)一般不超過標(biāo)的金額的0．5％。二、房價(jià)評(píng)估費(fèi)。根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)格總額的差額定率，根據(jù)不同情況，這項(xiàng)費(fèi)用的差異分為累進(jìn)計(jì)收?？們r(jià)在100萬元以下的5％，從100萬元到1000萬元的2、5％，從1000萬元到2000萬元的1、5％等等。三、房屋經(jīng)紀(jì)費(fèi)。包括：（1）房屋租賃費(fèi)。不管成交租賃期限長短，均按半月至一月的成交租金標(biāo)準(zhǔn)，雙方協(xié)商一次性計(jì)收。（2）房屋買賣代理費(fèi)。按總成交價(jià)格的0．5－2、5％計(jì)算。（3）實(shí)行獨(dú)家代理的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，最高可按成交價(jià)格的3％執(zhí)行。房屋中介費(fèi)應(yīng)該給多少費(fèi)用法律沒有做明確的規(guī)定，依據(jù)當(dāng)事人合同約定即可。民法典第九百六十三條規(guī)定，居間人

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一、要求退還中介費(fèi)怎么辦要求退還中介費(fèi)是可以和中介公司協(xié)商退還,如果中介公司不同意退還,則要以你們簽定的委托服務(wù)合同約定為標(biāo)準(zhǔn),按《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第十九條的約定:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未完成房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同約定事項(xiàng),或者服務(wù)未達(dá)到房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,不得收取傭金。如果委托服務(wù)合同的約定是以交付定金為服務(wù)達(dá)成標(biāo)準(zhǔn),則需要支付中介費(fèi)用。二、房屋買賣中介費(fèi)收費(fèi)項(xiàng)目有哪些1.咨詢收費(fèi)，包括口頭咨詢和書面咨詢，其中口頭咨詢費(fèi)由雙方協(xié)商確定，書面咨詢費(fèi)又分為普通咨詢報(bào)告收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為300~1000元，復(fù)雜一點(diǎn)的咨詢報(bào)告收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不超過咨詢標(biāo)的額的0.5%。但是有一點(diǎn)需要注意的是，上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)只是指導(dǎo)性參考價(jià)格，實(shí)際成交收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方和房屋中介協(xié)商確定。2.房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估收費(fèi)，由具備房地產(chǎn)估價(jià)資格并經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門、物價(jià)主管部門確認(rèn)的機(jī)構(gòu)按規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收。3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費(fèi)，房屋中介接受

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找中介買房子要注意的問題有，應(yīng)挑選有資質(zhì)的中介，謹(jǐn)防虛假廣告，確認(rèn)產(chǎn)權(quán)是否清晰等。找中介買房子中介費(fèi)一般在房屋價(jià)格的3%以內(nèi)，一般在1%進(jìn)行實(shí)行。一般好的中介公司降價(jià)的情形會(huì)比較少。一、找中介買房子要注意哪些問題找中介買房子要注意以下問題：1.挑選有資質(zhì)的中介；2.謹(jǐn)防虛假廣告；3.確認(rèn)產(chǎn)權(quán)是否明晰。確認(rèn)房屋的產(chǎn)權(quán)，看其是否有抵押、查封等現(xiàn)象；4.交購房定金要慎重；5.爭取見到原房主。買房時(shí)一定要爭取見到原房主，將房屋價(jià)格等細(xì)節(jié)一一與原房主確認(rèn)，以免上當(dāng)受騙；6.仔細(xì)閱讀合同條款。需要仔細(xì)閱讀合同中的條款，清楚合同中到底包含哪些內(nèi)容，以免自己的合法權(quán)益受到侵害。二、找中介買房子中介費(fèi)多少找中介買房子中介費(fèi)在房屋成交價(jià)格的3%以內(nèi)。不過大多行內(nèi)在按1%實(shí)行，而且還可以跟中介講價(jià)錢。收費(fèi)與實(shí)際勞動(dòng)付出成正比，正規(guī)，好口碑，好信譽(yù)，好服務(wù)的中介公司，一般收費(fèi)都不打折或者很少大幅度的降低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

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法律綜合知識(shí)
中介介紹工作繳費(fèi)簽合同合法嗎

一、中介介紹工作繳費(fèi)簽合同合法嗎中介所簽訂的合同，其有效性需受制于特定生效要求以及其合規(guī)性。通常情況下，這一類合同的生效必須滿足以下幾種基本條件：首先，作為合同當(dāng)事人，必須具備主體合格；其次，在表達(dá)自身意思方面必須保持真誠和明確；最后，不得有違背現(xiàn)行法律法規(guī)的行為。按照相關(guān)法律規(guī)定，如果中介人為委托人通報(bào)了擬簽訂合同的機(jī)遇或提供訂立合同的媒介服務(wù)，并且委托人為此付出對(duì)應(yīng)的報(bào)酬，那么就可以將此類協(xié)議認(rèn)定為民法中的“中介合同”范疇?！吨腥A人民共和國民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。二、中介介紹工作被騙如何投訴中介介紹工作被騙是可以報(bào)警處理的。報(bào)警后，公安機(jī)關(guān)或者人民檢察院發(fā)現(xiàn)犯罪事實(shí)或者犯罪嫌疑人，應(yīng)當(dāng)按照管轄范圍，立案偵查?！缎淌略V訟法》第一百零九條公安機(jī)關(guān)或者

2024-07-31

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