怎么找中介退購(gòu)房定金沒簽合同
來(lái)源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-04-30 11:30:49
127 人看過(guò)
在尚未簽訂購(gòu)房合同的情況下，如欲取回已繳納之定金，不妨考慮如下途徑：
首先，積極與賣方展開磋商，共同商定關(guān)于定金退還之比例及其手續(xù)辦理等相關(guān)事項(xiàng)。待雙方就上述事宜達(dá)成共識(shí)并償退款金額后，簽署解除協(xié)議，進(jìn)而注銷原預(yù)售合同。若賣方無(wú)正當(dāng)理由而拒絕退還定金，您可依法向法院提起民事訴訟，請(qǐng)求判令其返還定金。除此之外，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，您亦有權(quán)向房地產(chǎn)交易中心提出仲裁申請(qǐng)，仲裁裁決之效力與法院判決同等。在起訴或仲裁過(guò)程中，買賣雙方亦可通過(guò)達(dá)成和解協(xié)議的方式化解紛爭(zhēng)，從而實(shí)現(xiàn)定金的順利退還。
值得注意的是，購(gòu)房合同的訴訟時(shí)效為三年，自權(quán)利人知曉或應(yīng)當(dāng)知曉自身權(quán)益受損及義務(wù)人之日起算。
另外，購(gòu)房合同得以生效需滿足諸多條件，其中包括當(dāng)事人意思表示真實(shí)且自愿、具備相應(yīng)的民事行為能力；購(gòu)房合同內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式；購(gòu)銷關(guān)系的建立不得以合法形式掩蓋非法目的、不得惡意串通損害國(guó)家集體或第三人利益。因此，在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，務(wù)必確保合同符合上述生效要件的要求，以避免產(chǎn)生不必要的法律糾紛。
《民法典》第五百八十七條
債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第四條
因不能歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣方也是應(yīng)當(dāng)返還定金的。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
購(gòu)房合同找中介怎么寫
301人看過(guò)
-
中介沒簽購(gòu)房合同，定金能否被返還
120人看過(guò)
-
交了買房定金，中介沒簽合同，退款秘聞
415人看過(guò)
-
找中介買的購(gòu)房合同怎么寫
239人看過(guò)
-
購(gòu)房退定金中介費(fèi)怎么算
163人看過(guò)
-
租房合同沒簽，但交了定金和中介費(fèi)，中介費(fèi)能退嗎
152人看過(guò)
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多法律綜合知識(shí)相關(guān)文章
-
一、租房未簽合同能退中介定金嗎這個(gè)要看租房合同中有沒有簽訂履約定金罰則：給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。如果沒有簽訂定金罰則，可以退。還有定金的數(shù)額不能超過(guò)合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分應(yīng)當(dāng)退。二、租房中介費(fèi)怎么計(jì)算1、按照各地慣例。租房中介費(fèi)收取多少依各地慣例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同時(shí)向租客與房東收取。如：上海，房東與租客各出月租金的35％作為租房中介費(fèi)。（費(fèi)用是按一個(gè)月的租金35％，這是國(guó)家規(guī)定。如你租個(gè)1000塊錢的房子，你需要付350塊錢的傭金。）也有房東與中介商談后，將房租提高，以免去房東的中介費(fèi)。2、按照市場(chǎng)行情定價(jià)。2014年6月，國(guó)家發(fā)改委、住建部聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于放開房地產(chǎn)咨詢收費(fèi)和下放房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費(fèi)管理的通知》，房地產(chǎn)傭金收費(fèi)定價(jià)權(quán)下放各地，多個(gè)地方取消傭金收費(fèi)的限制，實(shí)行市場(chǎng)定價(jià)2023-06-04138人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、購(gòu)房定金怎么退中介的費(fèi)用首先，若購(gòu)房者在支付定金后，決定不再購(gòu)買房屋，其所繳納的定金以及中介費(fèi)用均無(wú)法退還。其次，由于買方原因?qū)е路课葙I賣未能達(dá)成，其需自行承擔(dān)中介服務(wù)費(fèi)用，且該筆費(fèi)用將不予退還。再者，在購(gòu)房者簽署購(gòu)房協(xié)議之前所繳納的定金，主要用于確保雙方能夠順利締結(jié)正式的購(gòu)房合同。通常情況下，我們會(huì)在簽訂認(rèn)購(gòu)書或者意向書的過(guò)程中，約定以交納定金的方式來(lái)保障正式合同的簽訂，這類定金便被稱為“立約定金”。倘若由于任何一方的原因，最終未能簽訂正式的商品房買賣合同，則應(yīng)適用定金罰則。換言之，若購(gòu)房者已經(jīng)繳納定金，卻又決定放棄購(gòu)買房屋，那么賣方有權(quán)拒絕退還定金，無(wú)論是否涉及到中介服務(wù)?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鶙l當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多2024-04-12363人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)簽訂二手房買賣合同后，購(gòu)買者想要回中介定金的，可以與中介協(xié)商退定問(wèn)題。1、如果因不歸責(zé)于雙方的原因造成合同無(wú)法履行的，賣房者要退還定金。2、如果是購(gòu)買者自己想不買房的，一般是不會(huì)退還定金的?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。＂《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。＂2024-04-30335人看過(guò) -
違約金一、找中介租房需要和中介簽合同嗎?找中介租房是不需要和中介簽合同的。二、找中介租房注意事項(xiàng)1、證件確認(rèn)：房產(chǎn)證以及身份證需要核對(duì)，看中介的工商部門批準(zhǔn)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記證，市房管局審核頒發(fā)的資質(zhì)證書等，查看房產(chǎn)證，簽正式合同。有房產(chǎn)證的房屋，才有資格簽訂正式的租賃合同。2、提前中斷合同：如果合同期內(nèi)可能因?yàn)楣ぷ?、生活變?dòng)引起租房地點(diǎn)變更，租房者一定要在合同內(nèi)約定。如因工作調(diào)動(dòng)等原因需提前中斷合同，業(yè)主應(yīng)退還押金，以保障自己的權(quán)益。規(guī)定違約金的，盡量與中介協(xié)商，少支付。3、水電煤氣等費(fèi)用：水電煤的交接。有的房東可能冗余的帳單沒結(jié)清。要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費(fèi)用。問(wèn)清屋內(nèi)家具、電器、其他設(shè)施的使用是否額外收費(fèi)，由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)維修費(fèi)用。問(wèn)清楚水、電、煤氣，家具、家電，物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、有線電視費(fèi)(有些沒有必要用的東西就不要要，因?yàn)榉恐饕话愣紩?huì)要你的押金)、寬帶費(fèi)等等2023-06-01146人看過(guò)
-
法律綜合知識(shí)律師解答：具體見內(nèi)容。簽訂二手房買賣合同后，因不可歸責(zé)雙方的原因造成合同無(wú)法履行的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人，但中介服務(wù)費(fèi)是不會(huì)退還的。做好下面幾點(diǎn)要求購(gòu)買二手房教的定金是能夠退還的：1、雙方所簽協(xié)議中應(yīng)當(dāng)包含房屋的實(shí)際情況、房?jī)r(jià)、委托期限及委托中介公司向買家收取定金的具體內(nèi)容，包括房屋的基本情況、房?jī)r(jià)、保留期限和各種情況下定金的協(xié)商處理方法的約定，并且一定要有蓋上中介公司的印章。2、買家與中介公司簽好協(xié)議后在交付購(gòu)二手房的定金前，買房者還應(yīng)該要求中介公司出示賣家委托中介公司收取定金的委托書協(xié)議書，收到委托書后，在交付定金時(shí)應(yīng)要求中介公司出具收取定金的收據(jù)，該收據(jù)如果只有中介公司經(jīng)辦人員的簽字不行，一定要有加蓋中介公司的印章。3、定金也必須產(chǎn)權(quán)人，含產(chǎn)權(quán)共享人均要簽字，按照上述步驟交定金，下家與上家之間的定金合同便能確保有效成立，一旦上家不同意出售房屋，下家便可要求雙倍返還定金。4、買方2024-08-03177人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、中介把購(gòu)房合同丟失能退還定金嗎關(guān)于合同丟失后定金能否退還的問(wèn)題，需要依據(jù)具體情形加以分析。在租賃房屋的過(guò)程中，倘若遺失了租賃合同，但只需持有房租押金的相關(guān)收據(jù)或其他能夠證明您已向房東支付過(guò)押金的文件，且并未對(duì)房屋造成任何損害，那么所繳納的押金便可予以退還。然而，如無(wú)法提供此類證明文件，則退還押金將面臨相當(dāng)大的困難。另一方面，如賣方采用認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買方收取定金以作為簽訂商品房買賣合同的擔(dān)保，若由于當(dāng)事人一方的原因?qū)е挛茨茼樌喠⑸唐贩抠I賣合同，應(yīng)依照法律對(duì)于定金的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第四條出賣人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將2024-07-3099人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)沒簽中介買房合同的，訂金可以退還。訂金屬于單方行為、不具有定金的擔(dān)保性質(zhì)，交付和收受訂金的一方不簽訂合同、不履行合同義務(wù)時(shí)不發(fā)生定金罰則喪失或者雙倍返還訂金的法律后果。在房產(chǎn)中介買房沒簽合同訂金可以退嗎的法律依據(jù)《民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。《中華人民共和國(guó)民法典》：第八章 違約責(zé)任 第五百八十六條 當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定2022-07-07175人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)首先需全面審視在支付定金過(guò)程中所達(dá)成的所有協(xié)議條文。若并無(wú)確鑿條款予以說(shuō)明，按照通常慣例，在這種情況下一般可享有退還已付款項(xiàng)的權(quán)益；若雙方均有意愿開展深入?yún)f(xié)商，也完全可行。其次，當(dāng)由于其中一方的緣故致使買賣合同無(wú)法順利簽署時(shí)，便應(yīng)遵循定金罰則進(jìn)行處理。例如，若因開發(fā)商的原因?qū)е潞贤茨苋缙诤炗?，那么?gòu)房者有權(quán)向開發(fā)商提出退還相應(yīng)定金的請(qǐng)求。然而，若問(wèn)題源于個(gè)人因素，且開發(fā)商并未對(duì)此有所隱瞞或誤導(dǎo)，僅因個(gè)人原因而決定放棄購(gòu)買，此時(shí)便需要按照認(rèn)購(gòu)書中相關(guān)規(guī)定支付相應(yīng)的違約金。若雙方未能就此達(dá)成共識(shí)，建議積極尋求與開發(fā)商展開進(jìn)一步的溝通和協(xié)商。最后，若因?qū)ι唐贩亢贤捌溲a(bǔ)充協(xié)議的具體內(nèi)容存在分歧，從而導(dǎo)致合同無(wú)法順利簽署，在此種情況下，定金理應(yīng)全額退還?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸邨l債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不是否可以實(shí)現(xiàn)合同目的的2024-05-20174人看過(guò)
-
債務(wù)人首先，承租人可以和出租人協(xié)商退還定金，協(xié)商一致的前提下，可以退回全部定金或是一部分定金，如果出租人不同意退還的話，即使去起訴，定金也是不能退還的。因?yàn)槎ń鹗蔷哂袚?dān)保性質(zhì)的。就是說(shuō)，交付定金的一方不履行債務(wù)的，沒收定金，而收受定金的一方不履行債務(wù)的，則應(yīng)雙倍返還定金。一、租商鋪只交定金沒合同能退嗎承租人可以與出租人協(xié)商退還押金，退還方式如下：1、在協(xié)商一致的前提下，承租人可以返還全部或部分定金；2、出租人不同意退還定金的，即使出租人起訴，定金也不能退還。因?yàn)檠航鹗怯斜ＷC的。一、定金和訂金的區(qū)別包括：1、性質(zhì)不同。定金是一個(gè)法律概念，而訂金只是一個(gè)習(xí)慣性用語(yǔ)，不是法律概念。定金合同是主合同的從合同，依約定應(yīng)交付定金而未付的，不構(gòu)成對(duì)主合同的違反；當(dāng)事人對(duì)訂金的約定卻是主合同的組成部分，依約定應(yīng)交付訂金而未交付的，即構(gòu)成對(duì)主合同的違反。2、功能不同。訂金僅具有預(yù)付款性質(zhì)，不具有擔(dān)保合同簽訂和合同2023-02-1553人看過(guò) -
購(gòu)房合同一、購(gòu)房合同怎么簽？1、有關(guān)房屋面積方面的條款購(gòu)房者在簽訂購(gòu)買現(xiàn)房時(shí)合同時(shí)在此條款中要求寫明建筑面積，及建筑面積中含共用面積的組成部分及具體平米數(shù)，使用面積平米數(shù)，建筑面積與使用面積的比例；購(gòu)買預(yù)售房還要注意暫測(cè)面積與實(shí)測(cè)面積的誤差問(wèn)題。另外，所購(gòu)樓的樓號(hào)、房號(hào)、單元在整幢樓中的位置示意圖、單元的平面圖也應(yīng)在合同中寫明或作為附件。2、關(guān)于價(jià)格、收費(fèi)、付款數(shù)額的條款價(jià)格條款應(yīng)比較明確，應(yīng)有細(xì)項(xiàng)約束發(fā)展商不得隨意加價(jià)，不應(yīng)包括其他各種不合理費(fèi)用。在付款方式條款中，應(yīng)明確、詳細(xì)規(guī)定付款方式，如繳納定金的時(shí)間、數(shù)額、分期付款的步驟、時(shí)間、數(shù)額等。3、關(guān)于不可抗力房產(chǎn)銷售合同有關(guān)違約責(zé)任的條款一般都有“銷售方遇不可抗力導(dǎo)至逾期交房，不承擔(dān)責(zé)任?！边@樣的表述。售房方不能把發(fā)展商自己的過(guò)錯(cuò)，如：對(duì)市場(chǎng)判斷不準(zhǔn)確投資失誤、項(xiàng)目設(shè)計(jì)不周密修改方案等因素歸之為不可抗力，同時(shí)也不能把應(yīng)該預(yù)計(jì)到而沒有預(yù)計(jì)到的季節(jié)2023-02-28190人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)對(duì)于賣方而言，若發(fā)生了悔約行為，通常會(huì)被視為違約行為，在這種情況下，按照約定，定金是不予退還的。然而，如果出現(xiàn)以下幾種情形，則定金有可能得到退還：首先，由于某些不可預(yù)見或特殊情況的出現(xiàn)，導(dǎo)致雙方無(wú)法簽署最終的買賣合同，或者在協(xié)商并簽署了相關(guān)的協(xié)議以及補(bǔ)充協(xié)議之后，仍然無(wú)法就具體的條款和細(xì)則達(dá)成一致意見，這兩種情況并不應(yīng)該由任何一方單獨(dú)承擔(dān)責(zé)任，那么在此種情況下，買方支付的定金便可以申請(qǐng)退還；其次，當(dāng)賣方因個(gè)人原因單方面違反合約且不愿意繼續(xù)進(jìn)行交易時(shí)，無(wú)論是出于何種原因，定金都有可能被全額退還之外，還應(yīng)額外給予買方雙倍返還，以示對(duì)其損失的賠償?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為2024-08-02491人看過(guò) -
房屋修繕責(zé)任一、找中介租房子合同跟房主簽還是中介1、找中介租房子合同跟房主簽。一般情況下，房子是誰(shuí)的就和誰(shuí)簽訂租房合同，中介公司只是第三方，也就是見證方，以后出了事也可以找中介公司。租房的時(shí)候建議到正規(guī)的中介機(jī)構(gòu)，無(wú)證的不要去。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第五百三十二條合同生效后，當(dāng)事人不得因姓名、名稱的變更或者法定代表人、負(fù)責(zé)人、承辦人的變動(dòng)而不履行合同義務(wù)。第五百三十三條合同成立后，合同的基礎(chǔ)條件發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時(shí)無(wú)法預(yù)見的、不屬于商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的重大變化，繼續(xù)履行合同對(duì)于當(dāng)事人一方明顯不公平的，受不利影響的當(dāng)事人可以與對(duì)方重新協(xié)商；在合理期限內(nèi)協(xié)商不成的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者解除合同。人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)結(jié)合案件的實(shí)際情況，根據(jù)公平原則變更或者解除合同。二、租房合同需要注意什么1、租房合同主體是否合格；2、租房合同的客體是否合格；3、房屋租賃手續(xù)是否完備；4、2023-08-08276人看過(guò)
-
法律綜合知識(shí)經(jīng)過(guò)中介所介紹購(gòu)買房地產(chǎn)時(shí)，簽訂購(gòu)房合同必須包含以下幾個(gè)重要事項(xiàng)：首先是詳細(xì)確認(rèn)房屋的各項(xiàng)設(shè)備設(shè)施及其基本信息；其次需在合同中明示產(chǎn)權(quán)證的轉(zhuǎn)讓過(guò)程以及稅費(fèi)的支付方式與細(xì)則；再次，為保證買賣交易的順利進(jìn)行，需要明確房產(chǎn)價(jià)款的支付途徑和對(duì)應(yīng)的具體日期；此外，合同還應(yīng)明確中介服務(wù)費(fèi)的金額與結(jié)算形式；再者，有必要提醒參與各方對(duì)于合同變動(dòng)事宜擁有的權(quán)利和義務(wù)；最后但并非最不重要的一點(diǎn)，就是要明確違約情況發(fā)生時(shí)的責(zé)任歸屬以及爭(zhēng)議的解決方案，并在合同中留下三方的簽名、印章等法律證明文件?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第九百六十一條中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價(jià)款或者報(bào)酬；（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；（七）違約責(zé)任；（八2024-04-29365人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)在房屋銷售過(guò)程中，如有賣方在收取訂金后違約行為發(fā)生，依據(jù)合同中的規(guī)定，其須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若經(jīng)雙方協(xié)商仍未能化解爭(zhēng)議，可尋求人民法院的司法救濟(jì)。特別需要指出的是，倘若合同明確定義了所收到的款項(xiàng)為“定金”，那么如果賣方違約，其則必須按照法律規(guī)定向買方雙倍返還所收之定金?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。2024-08-22159人看過(guò)
#法律綜合知識(shí)
北京
律師推薦
#法律綜合知識(shí)
知識(shí)導(dǎo)航
法律綜合知識(shí)頻道
展開
#法律綜合知識(shí)
詞條
法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
#法律綜合知識(shí)
最新文章
-
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16
#法律綜合知識(shí)
相關(guān)咨詢
-
沒簽購(gòu)房合同找中介收違約金，好嗎浙江在線咨詢 2021-11-23合同沒談成中介公司一般不能要違約金，但可以索要中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。合同中約定支付中介費(fèi)的一方違約，合同中沒有約定應(yīng)當(dāng)進(jìn)行違約賠償?shù)?，雙方可以按照合同約定執(zhí)行。 -
購(gòu)房中介協(xié)議交定金后沒簽合同會(huì)怎么樣河北在線咨詢 2023-07-19定金交了中介不簽購(gòu)房合同的，則中介屬于違約，購(gòu)房者可以要求中介承擔(dān)違約責(zé)任，而且可以要求中介雙倍退還定金。因?yàn)榻桓抖ń鸷螅帐芏ń鸬囊环讲宦男屑s定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 -
購(gòu)房中介收完定金不簽合同怎么辦山西在線咨詢 2022-10-18定金交了中介不簽購(gòu)房合同的，則中介屬于違約，購(gòu)房者可以要求中介承擔(dān)違約責(zé)任，而且可以要求中介雙倍退還定金。因?yàn)榻桓抖ń鸷螅帐芏ń鸬囊环讲宦男屑s定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 -
購(gòu)房合同簽訂交了定金但中介對(duì)定金要求退還香港在線咨詢 2022-07-06可以退訂金。依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，訂金是可以全額退換的。如果簽署協(xié)議，及收款收據(jù)上面，寫的是定金，則是無(wú)法退還的，并且還將依據(jù)協(xié)議之約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。“訂金”，目前法律上沒有明確規(guī)定，一般可視為“預(yù)付款”。“訂金”的效力取決于雙方當(dāng)事人的約定。雙方當(dāng)事人如果沒有約定，“訂金”的性質(zhì)主要是預(yù)付款，家具銷售者違約時(shí)，應(yīng)無(wú)條件退款；消費(fèi)者違約時(shí)，可以與中介銷售者協(xié)商解決并要求退款。如果雙方當(dāng)事人另有 -
民法典規(guī)定遇到中介不退定金如何辦沒有簽購(gòu)房合同廣東在線咨詢 2023-07-16根據(jù)合同的約定履行和處理，支付定金方違約，定金不退。收取定金方違約，雙倍返還定金。不可歸責(zé)于雙方的原因，定金返還給支付定金方。
