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違約金應(yīng)該咋辦

來源：法律編輯整理時間： 2023-03-06 10:51:43 419 人看過

合同違約金的具體賠償金額，通常是由合同雙方協(xié)商確定的。只要符合法律規(guī)定，同時又符合雙方約定的違約金條款，那么就是合法有效的條款。目前我國法律允許的2種約定形式是：

1、合同雙方當(dāng)事人可以在訂立主合同的時候，附上違約金條款。

2、就合同本身，單獨定義違約金合同。

一、合同中的違約金條款的效力有哪些

合同違約金條款的效力是如果合同是依法訂立的，則一方違約時，另一方可以根據(jù)合同違約金條款要求其承擔(dān)違約金等違約責(zé)任；如果沒有上述條款的，當(dāng)事人可以協(xié)議補充或另行協(xié)商違約責(zé)任的承擔(dān)。

根據(jù)2021年實施的《民法典》第五百八十五條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。

二、違約責(zé)任條款的內(nèi)容包括哪些？

違約責(zé)任條款的內(nèi)容如下：

1、當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失；

2、違約責(zé)任條款約定的違約責(zé)任，合同各方可以在合同中作出詳細約定，延遲交付貨物或付款的，可以約定延遲履行違約金。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，違約責(zé)任是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合合同約定而依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任，是合同責(zé)任中一種重要的形式，違約責(zé)任不同于無效合同的后果，違約責(zé)任的成立以有效的合同存在為前提的，也不同于侵權(quán)責(zé)任，其可以由當(dāng)事人在訂立合同時事先約定，其屬于一種財產(chǎn)責(zé)任。

三、勞動合同沒寫工資有效么

有效。從實際情況中分析，在勞動合同當(dāng)中一般都是要對勞動者的工資報酬做出約定的，但此時可能雙方寫的工資并不是實際的工資，這也可以理解，只要雙方協(xié)商達成一致，其實這樣的約定就不算違反法律的規(guī)定。勞動法上的無效合同，是指所訂立的勞動合同不符合法定要件，不能發(fā)生當(dāng)事人預(yù)期的法律后果的勞動合同。由此定義可知，一份勞動合同的有效與否關(guān)鍵看它是不是符合法律規(guī)定的有效的條件。一方面包括所訂立的合同必須遵守的條件，包括雙方當(dāng)事人是不是符合簽訂合同的條件，意思表示是不是真實等;另一方面是指合同不能存在的情況，這在勞動法的第十八條有明確的規(guī)定：

(一)違反法律、行政法規(guī)的勞動合同;

(二)采取期詐、威脅等手段訂立的勞動合同。所以，只要是符合上面所說的要求，我們就有理由認為它合法有效，而對于其中沒有約定完全的條款，可以采取事后協(xié)商或者由仲裁機關(guān)，人民法院等有關(guān)機構(gòu)根據(jù)相關(guān)規(guī)定予以確定。所以沒有約定薪水的勞動合同依然是有效合同。

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一、購房違約定金咋退若買方愿意與賣方進行商議，尋求退還已交付的定金的解決方案，則此事得以圓滿解決；倘若協(xié)商未能達成一致，買方有權(quán)選擇直接訴諸法律法庭，請求賣方無償歸還所交定金錢款。然而值得注意的是，退還定金錢款需滿足諸多前提條件，例如因買賣合同條款無法達成共識而導(dǎo)致的退款，或者在認購書規(guī)定的期限內(nèi)未能簽訂正式合同，此時需要提供充分證據(jù)以支持退款申請。購房者可以通過查閱合同條款談判過程中雙方修改的相關(guān)記錄，或者收集雙方交談的錄音資料作為證據(jù)。部分購房者可能由于自身原因并不打算購買該房屋，這種情況屬于違約行為，但是他們?nèi)匀豢梢酝ㄟ^增加補充協(xié)議的方式實現(xiàn)退定金的目的。此外，針對那些未取得銷售許可證或產(chǎn)權(quán)證的內(nèi)部認購項目，由于其本身不符合銷售條件，因此無論在何種情況下，定金均可全額退還，無需進行繁瑣的取證工作，只需依法提起訴訟即可?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋

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