好姑娘3完整版在线观看全集,久久国产亚洲欧美久久

拆遷補償問題如何法院執(zhí)行

來源：法律編輯整理時間： 2024-01-07 19:15:11 482 人看過

一、拆遷補償問題如何法院執(zhí)行

拆遷補償協(xié)議可申請強制執(zhí)行。拆遷補償協(xié)議簽訂后，如果一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟，并且申請法院強制執(zhí)行。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。

補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

第二十八條

被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

強制執(zhí)行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權調(diào)換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

二、房屋拆遷訴訟時效是多久

房屋拆遷訴訟屬于行政訴訟，行政訴訟沒有訴訟時效的規(guī)定，只有起訴期限的規(guī)定。房屋拆遷起訴期間為自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月。

公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。因不動產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。

城市房屋拆遷分住宅和非住宅兩種來確定安置標準。拆除非住宅房屋，拆遷人按照被拆除房屋的建筑面積安置，房屋的建筑面積以房屋產(chǎn)權證注明的建筑面積為準。如果確實因工作需要，被拆遷人希望增加房屋面積，在一般情況下應按照等價交換的原則，由拆遷人與被拆遷人協(xié)商解決分情況處理。

房屋拆遷所產(chǎn)生的糾紛能夠采用行政裁決的方式解決，這種糾紛沒有訴訟時效的限制，只有起訴期限。房屋拆遷有三種情形，可以由政府統(tǒng)一進行拆遷，也可以自行拆遷，需要拆遷者和被拆遷者簽訂拆遷安置補償協(xié)議，還可以委托他人進行拆遷，此時需要簽訂委托合同，被委托人要具備拆遷房屋的資格。

三、房屋征收補償協(xié)議由誰簽署？

1、房屋征收補償協(xié)議由房屋征收部門與被征收人、公有房屋承租人簽訂。

被征收人以征收決定公告之日合法有效的房屋權屬證書登記的所有權人為準；公有房屋承租人以租用公有房屋憑證為準。

被征收房屋的建筑面積和房屋用途，以不動產(chǎn)登記機構頒發(fā)的房屋權屬證書的記載為準；房屋權屬證書未記載或者記載與房屋登記簿不一致的，除有證據(jù)證明房屋登記簿確有錯誤外，以房屋登記簿為準。

2、房屋征收部門負責擬訂征收補償方案，報同級人民政府審定。征收補償方案應當包括以下內(nèi)容：

（1）房屋征收與補償?shù)姆梢罁?jù)；

（2）房屋征收的目的；

（3）房屋征收的范圍；

（4）被征收房屋類型和建筑面積的認定辦法；

（5）房屋征收補償方式、標準和計算方法；

（6）補助和獎勵標準；

（7）安置房屋的基本情況；

（8）房屋征收補償?shù)暮灱s期限；

（9）受委托的房屋征收實施單位名稱；

（10）其他事項。

《國有土地上房屋征收與補償條例》：第三章補償第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。\n強制執(zhí)行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權調(diào)換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴展閱讀

律師服務

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多法律綜合知識相關文章

社會保險
工人補償問題：工廠拆遷后如何處理？

工廠拆遷不辦了，要按照工人在工廠的工作年限作出補償。工人在工廠每工作滿一年，工廠就要支付一個月的工資，作為對工人的補償。工人在工廠的工作時長在六個月以上不滿一年的，那么就需要按照工人一年的工資來進行計算。工人在工廠的工作時長不滿六個月的，那么工廠要向工人支付半個月工資作為補償。工廠拆遷離職工人有補償嗎有補償，在各類企業(yè)保險實現(xiàn)市級統(tǒng)籌前，所有列入搬遷重建計劃的企業(yè)，可繼續(xù)在原參保地開立社會保險賬戶，并可在新登記地再開立一個社會保險賬戶。以企業(yè)搬遷日為基準日，搬遷前在企業(yè)登記的職工和離退休人員的社會保險關系可以繼續(xù)留在原參保地，繼續(xù)享受原參保地的社會保險待遇；搬遷后，企業(yè)新錄用員工可選擇在原參保地或搬遷后所在地參保，并享受相應的社會保險待遇?！吨腥A人民共和國勞動合同法》第四十七條【經(jīng)濟補償?shù)挠嬎恪拷?jīng)濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年

2023-07-01

254人看過
法律綜合知識
法院如何凍結拆遷補償款？

一、法院如何凍結拆遷補償款？1、拆遷款可以凍結。法院有權利凍結動遷補償款。對于應歸當事人所有的的動遷補償款，也屬于當事人的財產(chǎn)。2、根據(jù)相關法律的規(guī)定，在訴訟中經(jīng)對方當事人申請，或者法院執(zhí)行中，法院都可以依法采取保全措施，對改動遷補償款進行查封、凍結，甚至直接扣劃。如果拆遷補償款是家庭成員共有的財產(chǎn)，人民法院可以進行凍結，但法院需要通知財產(chǎn)的共有人，共有人對查封財產(chǎn)可以提出異議。房屋拆遷，是指因國家建設、城市改造、整頓市容和環(huán)境保護等需要，由建設單位或個人對現(xiàn)存建設用地上的房屋進行拆除，對房屋所有者或使用者進行遷移安置并視情況給予一定補償?shù)幕顒?。由于城市?guī)劃和專項建設工程的需要，對城市國有土地的使用權實行再分配，從而達到土地資源的合理配置，使土地利用效率最大化。這往往就需要拆除大量舊房，在原有土地上進行新的房地產(chǎn)開發(fā)建設。但是由于土地的地上附著物凝結了原用戶的資金與勞動力，并且是原用戶、住

2024-02-01

400人看過
拆遷糾紛
拆遷糾紛法院不執(zhí)行如何辦

1、多和執(zhí)行員溝通，看是否有中止執(zhí)行的裁定、是否法院院長批準了延長執(zhí)行，詢問執(zhí)行緩慢的原因，盡量和執(zhí)行員協(xié)商解決2、向作出裁決法院的上級法院反映。上級法院發(fā)現(xiàn)下級法院的執(zhí)行案件（包括受委托執(zhí)行的案件）在規(guī)定的期限內(nèi)未能執(zhí)行結案的，應當作出裁定、決定、通知而不制作的，或應當依法實施具體執(zhí)行行為而不實施的，應當督促下級法院限期執(zhí)行，及時作出有關裁定等法律文書，或采取相應措施。首例聽證拆遷糾紛裁決我市第一例聽證的拆遷糾紛昨日有了最新結果———長沙市房屋拆遷管理部門對天心區(qū)洪家井46號居民羅某軍和湖南大某置業(yè)投資有限公司的房屋拆遷糾紛作出了正式裁決。這是《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》今年3月1日實施以來，我市作出的第一份房屋拆遷行政裁決。羅某軍的房屋建筑面積為92．74平方米，另有違章建筑31．11平方米不計產(chǎn)權。該房屋位于湖南大某置業(yè)投資有限公司投資開發(fā)的坡子街棚改項目的拆遷范圍內(nèi)。由于拆遷雙

2023-08-01

77人看過
土地增值稅
工廠拆遷補償款如何避免稅務問題？

工廠拆遷補償款的交稅規(guī)定如下：與企業(yè)拆遷補償款中有聯(lián)系的稅種主要包括三種：企業(yè)所得稅、增值稅和土地增值稅。其中企業(yè)所得稅需要繳納，在企業(yè)營改增之后，增值稅也不收。對于因國家建設需要的拆遷補償款，免征土地增值稅。但是如果企業(yè)廠房是商業(yè)征收，則是不能免征土地增值稅的。個體加工廠需要交稅嗎個體加工需要繳稅。個體加工廠屬于個體工商戶。一、增值稅的征稅范圍包括銷售（包括進口）貨物，提供加工及修理修配勞務。二、小規(guī)模納稅人，從事貨物生產(chǎn)或者提供應稅勞務的納稅人，以及從事貨物生產(chǎn)或者提供應稅勞務為主（即納稅人的貨物生產(chǎn)或者提供勞務的年銷售額占年應稅銷售額的比重在50％以上），并兼營貨物批發(fā)或者零售的納稅人，年應征增值稅銷售額（簡稱應稅銷售額）在50萬元以下（含本數(shù)）的。三、小規(guī)模納稅人適用征收率，征收率為3％。《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第八條有下列情形之一的，免征土地增值稅：（一）納稅人建造普

2023-07-01

366人看過

合同終止
工廠拆遷補償問題和勞動法

因企業(yè)拆遷，原勞動合同無法履行，雙方不能就新的勞動合同達成協(xié)議時，雙方因企業(yè)經(jīng)營發(fā)生重大變化而解除勞動關系的，企業(yè)應當向勞動者支付補償。指勞動者在合同終止前12個月的正常工作期間應得的工資，包括計時工資、計件工資、各種津貼、補貼、各種獎金和其他貨幣性收入，但不包括加班費。拆遷加工廠怎么補償拆遷加工廠的補償主要以貨幣補助為準，主要包括：1、對于企業(yè)因拆遷而造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補償，可適當補償預計的營業(yè)費用；2、企業(yè)土地上物品的損失，包括房屋、機器設備等固定資產(chǎn)的損失；3、因拆遷而造成的搬遷費用，運輸物資費用等；4、積極鼓勵拆遷企業(yè)的費用。如賠償不合理，可起訴?！吨腥A人民共和國勞動合同法》第40條“用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后，可以解除勞動合同”，可以解除勞動合同，但解除時需向員工支付經(jīng)濟補償。補償標準具體如下：根據(jù)《勞動合同法》規(guī)定，經(jīng)濟補償按勞動者

2023-07-01

350人看過
拆遷協(xié)議
房屋拆遷協(xié)議的法律執(zhí)行問題

被拆遷人與政府無法達成協(xié)議的，政府可以依法作出征收補償決定，被拆遷人應當按照決定規(guī)定的期限搬遷。如不服補償決定，可以申請行政復議或者提起行政訴訟解決。如在法定期限內(nèi)不申請行政復議，也不提起行政訴訟的，法院可以依法強制執(zhí)行。中標后未簽合同可以棄標嗎投標人中標后未與招標人簽訂合同的，是屬于違約的行為，視為放棄中標，履約保證金不予退還，造成損失超過保證金數(shù)額的，要承擔賠償責任?！吨腥A人民共和國招標投標法》第五十九條招標人與中標人不按照招標文件和中標人的投標文件訂立合同的，或者招標人、中標人訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議的，責令改正；可以處中標項目金額千分之五以上千分之十以下的罰款。第六十條中標人不履行與招標人訂立的合同的，履約保證金不予退還，給招標人造成的損失超過履約保證金數(shù)額的，還應當對超過部分予以賠償；沒有提交履約保證金的，應當對招標人的損失承擔賠償責任。中標人不按照與招標人訂立的合同履行義務

2023-07-03

66人看過
收房
(2) 問題：房屋拆遷如何賠償？

現(xiàn)在拆房子的補償標準：1、對于被征收房屋面積價值的補償；2、對房屋征收引起的臨時搬遷，臨時安置補償；3、補償因房屋征收給大家造成的停產(chǎn)、停業(yè)的損失。房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則，不得以營利為目的，維護公共利益，保障被征收房屋所有權人的合法權益制定。拆遷如何賠償拆遷賠償是以貨幣補償金額或者產(chǎn)權調(diào)換，依照相關規(guī)定，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權價值進行評估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權予以價值的等價置換。面積標準產(chǎn)權置換指的是以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內(nèi)不結算差價的異地產(chǎn)權房屋調(diào)換。貨幣補償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補償價和宅基地土地所有權區(qū)位補償價?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、

2023-07-06

441人看過
遲延履行
如何執(zhí)行法院強制執(zhí)行中的遲延履行問題

法院強制執(zhí)行是法院根據(jù)法律裁判結果對被告人采取的強制行為。這是一種特殊的強制措施，由人民法院執(zhí)行人員按照法律文書的規(guī)定，強制被申請執(zhí)行人完成指定的行為。申請法院強制執(zhí)行后，法院可以向被執(zhí)行人送達執(zhí)行通知書，逾期被申請執(zhí)行人仍不履行法院判決，法院可以依法查封、扣押、凍結、處分被執(zhí)行人的財產(chǎn)如果無財產(chǎn)可供執(zhí)行的。欠錢法院強制執(zhí)行會如何執(zhí)行欠錢法院強制執(zhí)行會執(zhí)行步驟如下：1、申請發(fā)生法律效力的民事判決、裁定以及刑事判決、裁定，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行；2、法院受理當事人、利害關系人認為執(zhí)行行為違反法律規(guī)定的，可以向負責執(zhí)行的人民法院提出書面異議。當事人、利害關系人提出書面異議的，人民法院應當自收到書面異議之日起15日內(nèi)審查，理由成立的，裁定撤銷或者改正；理由不成立的，裁定駁回；3、申請復議當事人、利害關系人對裁定不服的，可以自

2023-07-05

329人看過

圖書出版
拆遷補償問題救濟策略

拆遷補償不合理可以申請行政復議或者提起行政訴訟。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條，房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。法定救濟方式之外的救濟與西方行政程立法發(fā)達國家相比較，我國行政復議救濟無論在立法或執(zhí)法實踐上都欠成熟?，F(xiàn)行《行政復議法》的救濟方式僅限于撤銷、確認違法、責令限期履行和變更，取消了《行政復議條例》的補正救濟。形式上似乎體現(xiàn)了實體和程序并重，實則是立法思維的簡單化，只看到程序違法，沒有考慮執(zhí)法成本、效益、權益保障等多方面因素。從行政程序

2023-07-13

486人看過
營業(yè)執(zhí)照
征地拆遷中企業(yè)無營業(yè)執(zhí)照，應如何解決補償問題？

可以用以下的方式進行補償：企業(yè)拆遷補償主要包括：拆遷資產(chǎn)補償，包括土地、房屋及地上附著物的補償，因搬遷造成的機械設備損失賠償；停工、機械設備調(diào)試、修理補償，辭退員工補償；獎勵；商業(yè)損失賠償。如果企業(yè)沒有營業(yè)執(zhí)照，可能涉及非法經(jīng)營，情節(jié)嚴重的要查處，很難獲得賠償。沒有營業(yè)執(zhí)照怎么處理如果是未經(jīng)工商行政管理機關核準登記頒發(fā)營業(yè)執(zhí)照擅自開業(yè)的，屬非法經(jīng)營，會被取締，沒收非法所得，并處以5000元以下的罰款。若是未經(jīng)登記機關依法核準登記并領取營業(yè)執(zhí)照，以個人獨資名義從事經(jīng)營活動的，登記機關會責令其停止經(jīng)營活動，處以3000元以下罰款?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十三條對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

2023-07-01

386人看過
收房
多層拆遷補償問題研究

當?shù)卣畷佳a償標準，原則上按公布標準進行補償，全國并沒有全國的統(tǒng)一標準，拆遷補償安置有一個基本原則，就是保障居民的生活會平不降低，特別提示：如果認為補償不合理，一定不要簽訂任何補償協(xié)議，可以通過申請復議和行政訴訟等法律程序爭取提高補償。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。第十七條規(guī)定，對被征收人給予的補償應當包括：被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。老小區(qū)拆遷怎么補償應以當?shù)卣邽闇?，不同地區(qū)拆遷補償標準不同。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。小區(qū)拆遷一般采取貨幣安置，拆遷進入公示期后，政策上都會有明確規(guī)定的。貨幣安置是以你的原房屋面積為計算

2023-07-02

240人看過
小產(chǎn)權房
拆遷小產(chǎn)權房補償問題

每個地方的拆遷補償標準不同，可以查看拆遷公告的具體規(guī)定，也可向當?shù)赝恋夭块T咨詢。如果小產(chǎn)權房的建造本身就是違章的，是沒有賠償?shù)?，拆除未超過批準期限的臨時建筑給予適當補償。以產(chǎn)權調(diào)換形式償還的非住宅房屋，償還建筑面積與原建筑面積相等的部分，按照重置價格結算結構差價；償還建筑面積超過原建筑面積的部分，按照商品房價格結算；償還建筑面積不足原建筑面積的部分，按照重置價格結合成新結算。小產(chǎn)權房屋拆遷會有補償嗎根據(jù)我國法律規(guī)定，如果該小產(chǎn)權房此前已經(jīng)辦理了審批手續(xù)，那么該小產(chǎn)權房拆了是有補償?shù)摹Ｐ‘a(chǎn)權房的合法性一直以來備受爭議，因為它與《土地管理法》、《民法典》規(guī)定相違背，用地、建房規(guī)劃與房屋買售三個方面缺乏法律依據(jù)。不過，從公民私有財產(chǎn)保護的角度出發(fā)，雖然不能直接賦予小產(chǎn)權房合法性，但也不能一概認定小產(chǎn)權房違法而可以對其零補償強制拆除！否則，不僅在實踐中難以操作，還可能導致更嚴重的群體沖突。根據(jù)我們

2023-07-05

381人看過

附帶民事訴訟
如何妥善處理拆遷補償被冒領的問題？

1、行政訴訟法針對行政訴訟和民事訴訟交叉的問題提出了一個較好的解決方案設立了類似行政附帶民事訴訟的制度，在涉及行政許可、登記、征收、征用和行政機關對民事爭議所作的裁決的行政訴訟中，當事人申請一并解決相關民事爭議，人民法院可以一并審理。在他人冒領自己補償款的情況下，一般要直接提起行政，同時申請一并解決民事爭議。2、如有的房屋出租給他人，租客以房主的名義冒領拆遷補償款。這時房主就可以提起行政訴訟，同時申請一并解決民事訴訟。一個訴訟解決兩個問題，只要一份訴訟費用，既節(jié)省成本也節(jié)約時間。3、還有的當事人在房屋安置補償中，偽造簽名將共有房屋登記到一人名下，如何解決？同樣可以提起行政訴訟，同時申請一并解決民事訴訟，法院不僅會判決登記無效，還會協(xié)助將登記改正以及索取民事賠償?shù)葐栴}。這種簡單的訴訟方式，不只是為了訴訟而訴訟，也是本著解決行政爭議，為人民服務的宗旨，最大限度地節(jié)約訴訟成本，為行政相對人提供訴

2023-07-02

470人看過
拆遷補償安置
如何解決對拆遷補償安置不滿的問題

1。如何解決補償安置問題，可以從兩個方面來解決：國有土地上房屋征收與補償條例第二十五條土地征收、拆遷費等事項，應當簽訂補償協(xié)議，臨時安置費或周轉房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式、過渡期。賠償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行賠償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。第二十六條房屋征收部門未在征收補償方案規(guī)定的期限內(nèi)與被征收人達成補償協(xié)議，或者被征收房屋的產(chǎn)權人不明確的，應當向當?shù)厝嗣裾畧蟾孀鞒龇课菡魇諞Q定的市、縣級人民政府應當依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，在房屋征收補償方案中作出補償決定的，應當在征收范圍內(nèi)予以公告。賠償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的賠償協(xié)議的有關事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。被征收人可以通過行政復議和行政訴訟解決糾紛。如果有任何法律問題，他可以向律師咨詢律師網(wǎng).

2023-05-31

392人看過