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賣房子給別人納稅需要哪些費(fèi)用?
來源:法律編輯整理 時間: 2023-04-10 16:21:33 242 人看過

賣房子個稅按所得20%計算,自用滿5年且屬于家庭唯一住房的免繳個人所得稅,賣房子個稅可以扣除的費(fèi)用有住房裝修費(fèi)用、住房貸款利息、手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)等。

一、新個稅子女教育支出可以抵稅嗎

2019年1月1日起,納稅人計算個稅應(yīng)納稅所得額時,在5000元基本減除費(fèi)用扣除和“五險一金”等專項扣除外,還可以享受子女教育、繼續(xù)教育、大病醫(yī)療、住房貸款利息或住房租金,以及贍養(yǎng)老人等6項專項附加扣除。詳細(xì)來說子女教育專項扣除,需要注意以下幾點(diǎn):(1)子女教育的扣除主體是子女的法定監(jiān)護(hù)人,包括生父母、繼父母、養(yǎng)父母,父母之外的其他人擔(dān)任未成年人的監(jiān)護(hù)人的,比照執(zhí)行。(2)子女包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女、繼子女。也包括未成年但受到本人監(jiān)護(hù)的非子女。(3)這項“抵扣”的項目中不僅僅包括九年義務(wù)教育、高中教育、高等教育(本科、???、研究生、博士生),還包括了3歲年滿的學(xué)前教育??梢哉f把現(xiàn)在家庭的教育支出均包含在內(nèi),按照每個子女每年12000元(每月1000元)的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除。(4)父母可以選擇由其中一方按扣除標(biāo)準(zhǔn)的100%扣除,即一人每月1000元扣除,也可以選擇由雙方分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%扣除,即一人每月500元扣除。只有這兩種分配方式,并且選定扣除方式后在一個納稅年度內(nèi)不能變更。(5)無論子女在境內(nèi)學(xué)?;蚓惩鈱W(xué)校、在公辦學(xué)?;蛎褶k學(xué)校接受教育,都可以享受扣除。納稅人子女在境內(nèi)接受教育的,享受子女教育專項扣除不需留存任何資料。納稅人子女在境外接受教育的,納稅人應(yīng)當(dāng)留存境外學(xué)校錄取通知書、留學(xué)簽證等相關(guān)教育的證明資料備查。

二、公租房是否可以抵扣個稅

公共租賃住房可以抵扣個稅。住房租金專項附加扣除對象為:主要工作城市無自有住房,租賃住房的承租人不排除公共租賃住房的承租人。因此,公共租賃住房可以抵扣個人所得稅。根據(jù)新修訂的個人所得稅法,未來計算個人所得稅應(yīng)納稅所得額。除費(fèi)用扣除和三險一金專項扣除外,還可享受子女教育、繼續(xù)教育、大病醫(yī)療、住房貸款利息或住房租金、贍養(yǎng)老人等專項附加扣除。其中,納稅人本人及其配偶在納稅人主要工作城市無住房,在主要工作城市租賃住房的租金支出可以申報住房租金專項附加扣除。

三、八千塊錢工資扣多少錢稅

根據(jù)新稅法繳納的個人所得稅是:100元。應(yīng)納稅額=(8000.00-5000.00-2000)*20%-=100.00。新個稅法規(guī)定,納稅人的工資、薪金所得,先行以每月收入額減除費(fèi)用五千元以及專項扣除和依法確定的其他扣除后的余額為應(yīng)納稅所得額,依照個人所得稅稅率表(綜合所得適用)按月?lián)Q算后計算繳納稅款,并不再扣除附加減除費(fèi)用。

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    1、建議咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門;2、就契稅第一套面積是90平米以下是1%,90以上的普通住宅是1.5%,非普通是3%,此稅費(fèi)政策只實(shí)行倒今年年底!還有就是辦產(chǎn)證的費(fèi)用幾百塊錢吧!相信你也沒有貸款,沒有什么評估費(fèi)、手續(xù)費(fèi)的。3、年以里的房子要交營業(yè)費(fèi)5.55%;4、戶費(fèi)有契稅1.5%-3%,您買的房子超過指導(dǎo)價格,交3%;5、地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用1%;6、易登記費(fèi)80;7、易手續(xù)費(fèi)6元/平米;8、花稅0.1%;9、人所得稅1%(受拍方繳納,有交20%的時候要看受拍方的情況);10、手續(xù)費(fèi)3%(受拍防繳納);11、款的手續(xù)費(fèi)一般公司收費(fèi)600;12、一個評估公司收評估費(fèi)用0.5%;13、是公積金貸款還有擔(dān)保費(fèi)約2%。一、離婚房子過戶子女要交稅嗎?離婚后房產(chǎn)過戶給子女也是要交稅的,但是根據(jù)不同的過戶方式收取的費(fèi)用也就不同,具體幾種方式收費(fèi)如下:(一)按房屋產(chǎn)權(quán)贈與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶;(1)公證費(fèi);按房價2%繳納,
    2023-03-10
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#子女撫養(yǎng)
北京
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    非婚生子女是指沒有婚姻關(guān)系的男女所生育的子女。包括男女雙方未婚所生的子女或者已有婚姻關(guān)系的男或者女與婚姻關(guān)系以外的第三人發(fā)生性行為致孕所生的子女。非婚生子女享有與婚生子女同等的權(quán)利,任何組織或者個人不得加以危害和歧視。... 更多>

    #非婚生子女
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    • 房屋買賣過戶有哪些稅費(fèi),買賣房子要交稅嗎買賣過戶要繳納哪些稅費(fèi)
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