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拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：

（一）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。

（二）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

（三）獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)＝宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價(jià)。

沈城動(dòng)遷補(bǔ)償執(zhí)行新標(biāo)準(zhǔn)

建筑面積每平方米至少增加96元，新標(biāo)準(zhǔn)從即日起開始執(zhí)行沈城市民所居住的房子今后如果動(dòng)遷，將執(zhí)行新的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。其中，一級(jí)區(qū)域建筑面積每平方米的補(bǔ)償費(fèi)用從原來的3097元調(diào)高到3195元。2005年度沈陽市各區(qū)域住宅房屋拆遷補(bǔ)償保障單價(jià)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)從即日起開始實(shí)施。每平方米至少增加96元與去年比起來，各級(jí)區(qū)域的住宅拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都有不同程度的上浮。六個(gè)等級(jí)的住宅拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)中，五級(jí)地區(qū)的上漲幅度最大，增加了169元。其他的增加幅度都在96元——120元之間。新的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：一級(jí)區(qū)域建筑面積每平方米3195元，二級(jí)區(qū)域建筑面積每平方米2902元，三級(jí)區(qū)域建筑面積每平方米2701元，四級(jí)區(qū)域建筑面積每平方米2284元，五級(jí)區(qū)域建筑面積每平方米1885元，六級(jí)區(qū)域建筑面積每平方米1506元。而去年5月份開始執(zhí)行的住宅拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分別為，一級(jí)區(qū)域建筑面積每平方米3097元；二級(jí)區(qū)域建筑面積每平方米2806元；三級(jí)區(qū)域建筑面積每平方米2593元；四級(jí)區(qū)域建筑面積每平方米2166元；五級(jí)區(qū)域建筑面積每平方米1716元；六級(jí)區(qū)域建筑面積每平方米1409元。據(jù)介紹，2005年度沈陽市各區(qū)域住宅房屋拆遷補(bǔ)償保障單價(jià)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)是市房產(chǎn)局制定的，并通過沈陽市政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的。與2004年度相比，劃分區(qū)域范圍沒有變化，仍然分成六個(gè)區(qū)域。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)每年調(diào)一次沈陽市住宅拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)從2003年起，每年都要進(jìn)行一次調(diào)整。這是2003年3月1日開始執(zhí)行的《沈陽市城市房屋拆遷管理辦法》明確規(guī)定的。拆遷管理辦法提到，今后，沈陽市住宅拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)將由房屋拆遷房地產(chǎn)評(píng)估專家委員會(huì)按照上年度住宅房地產(chǎn)交易價(jià)格結(jié)合供求關(guān)系、區(qū)位和環(huán)境變化等因素確定，并由城市房屋拆遷行政主管部門定期公布。沈陽市此前執(zhí)行的住宅拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是去年4月末公布的。