江蘇省國有企業(yè)改制
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時間： 2023-04-23 01:30:17
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土地,改制,產(chǎn)權(quán),使用權(quán),轉(zhuǎn)讓,企業(yè)
江蘇省政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省國資委省國土資源廳關(guān)于省屬國有企業(yè)改制和國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中國有劃撥土地使用權(quán)處置意見的通知
發(fā)文單位：江蘇省政府辦公廳
文號：蘇政辦發(fā)〔2006〕100號
發(fā)布日期：2006-8-21
執(zhí)行日期：2006-8-21
各市、縣人民政府，省各委、辦、廳、局，省各直屬單位：
省國資委、省國土資源廳《關(guān)于省屬國有企業(yè)改制和國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中國有劃撥土地使用權(quán)處置的意見》已經(jīng)省人民政府同意，現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。
二○○六年八月二十一日
關(guān)于省屬國有企業(yè)改制和國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中國有劃撥土地使用權(quán)處置的意見
為推進省屬國有企業(yè)規(guī)范改制和企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)有序流轉(zhuǎn)，防止國有資產(chǎn)流失，現(xiàn)對省屬國有企業(yè)改制和國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中涉及國有劃撥土地使用權(quán)處置提出如下意見：
一、省屬國有企業(yè)改制和國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中涉及土地資產(chǎn)的，在制訂企業(yè)改制方案時，必須對企業(yè)所擁有的國有劃撥土地使用權(quán)提出處置方案，經(jīng)土地所在地國土資源管理部門初審后，由企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)持有單位報省國土資源廳核準(zhǔn)。
二、省屬國有企業(yè)改制和國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，必須由國有產(chǎn)權(quán)持有單位委托具備土地估價資格的土地評估中介機構(gòu)對企業(yè)所擁有的國有土地使用權(quán)進行評估。評估結(jié)果經(jīng)土地所在地國土資源管理部門初審后，由企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)持有單位報省國土資源廳備案。
三、對擬改制和國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓但凈資產(chǎn)為負(fù)數(shù)的企業(yè)，以及職工安置費用不足的企業(yè)，經(jīng)省國資委、省國土資源廳批準(zhǔn)后，在不改變原土地用途的前提下，應(yīng)將劃撥土地使用權(quán)評估作價后并入企業(yè)資產(chǎn)一并處置。企業(yè)改制和國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓所得首先用于解決職工安置費用。解決職工安置費用后的結(jié)余，40用于繳納土地出讓金，取得國有出讓土地使用權(quán)。
四、改制和國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中凈資產(chǎn)較多的企業(yè)，應(yīng)在改制或國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓前辦理土地出讓手續(xù)。也可在改制和國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時將劃撥土地使用權(quán)按評估價的40作為需繳納的土地出讓金轉(zhuǎn)入應(yīng)付款科目，其余60與企業(yè)其他凈資產(chǎn)一并公開掛牌轉(zhuǎn)讓，由改制后企業(yè)辦理土地出讓手續(xù)，取得國有出讓土地使用權(quán)。
五、企業(yè)改制或國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及土地資產(chǎn)處置的，除按規(guī)定在省產(chǎn)權(quán)交易所公開掛牌外，同時要在“江蘇土地市場網(wǎng)”發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息，廣泛征集受讓方。受讓方必須受讓企業(yè)全部產(chǎn)權(quán)，不能單獨受讓土地資產(chǎn)或其他資產(chǎn)。
六、根據(jù)《省政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省國資委關(guān)于引進增量資本推進省屬國有企業(yè)改革發(fā)展意見的通知》(蘇政辦發(fā)(2004)99號)精神，實行增量改革為非國有控股的企業(yè)，國有劃撥土地使用權(quán)處置按照上述第三條、第四條意見辦理。
七、省國資委履行出資人職責(zé)企業(yè)取得的國有產(chǎn)權(quán)(含土地資產(chǎn))轉(zhuǎn)讓收入，在支付企業(yè)改制成本后有結(jié)余的，全額納入省級財政管理。
八、本意見自下發(fā)之日起執(zhí)行，在意見下發(fā)之日前已改制的企業(yè)或國有產(chǎn)權(quán)已轉(zhuǎn)讓的，其國有土地使用權(quán)管理仍執(zhí)行《省政府關(guān)于進一步加強省屬國有企事業(yè)單位改制后國有土地使用權(quán)管理的通知》(蘇政發(fā)(2004)96號)規(guī)定的政策。
省國資委、省國土資源廳
2006年7月
江蘇省政府辦公廳
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集體企業(yè)改制一、有審批權(quán)限的人民政府或企業(yè)主管部門的批準(zhǔn)文件和企業(yè)的改制方案。其中應(yīng)明確企業(yè)凈資產(chǎn)數(shù)額及清產(chǎn)核資情況即資產(chǎn)處置意見、改制后的企業(yè)股東投資情況。二、企業(yè)職工代表大會或職工大會同意改制方案的決議。三、改制企業(yè)清產(chǎn)核資，界定產(chǎn)權(quán)，清理債權(quán)債務(wù)，資產(chǎn)評估。企業(yè)改制應(yīng)以凈資產(chǎn)出資。原企業(yè)必須依照法律、行政法規(guī)規(guī)定的條件和要求，清產(chǎn)核資、界定產(chǎn)權(quán)，清理債權(quán)債務(wù)，資產(chǎn)評估。1、資產(chǎn)評估必須由具有法定資格的評估機構(gòu)出具的企業(yè)資產(chǎn)(包括無形資產(chǎn))、土地使用權(quán)的評估報告。2、涉及農(nóng)村集體資產(chǎn)的清產(chǎn)核資報告、評估報告要按權(quán)屬關(guān)系經(jīng)集體經(jīng)濟組織成員大會或成員代表大會確定;涉及到城鎮(zhèn)集體資產(chǎn)的要經(jīng)國有資產(chǎn)管理部門確認(rèn);涉及到假集體甄別，要經(jīng)地稅部門(清理甄別領(lǐng)導(dǎo)小組)辦理清產(chǎn)核資，出具產(chǎn)權(quán)界定書，并經(jīng)原掛靠單位確認(rèn)。3、企業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出售必須辦理資產(chǎn)交割、轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書，并經(jīng)公證部門或驗資部門確認(rèn)。企業(yè)以零資產(chǎn)或2023-06-16424人看過 -
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土地租賃2003年5月15日經(jīng)省人民政府第6次常務(wù)會議討論通過，現(xiàn)予發(fā)布，并于2003年7月1日起施行。2003年5月19日第一條為加強國有土地資產(chǎn)管理，提高土地利用效率，完善土地有償使用制度，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《江蘇省土地管理條例》等法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本省實際，制定本辦法。第二條本辦法所稱國有土地租賃（以下簡稱土地租賃），是指國家將國有土地出租給使用者使用，由使用者（以下稱承租人）與市、縣人民政府土地行政主管部門（出租人）簽訂一定期限的土地租賃合同，并支付租金的行為。第三條地方各級人民政府土地行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)土地租賃的監(jiān)督管理工作。第四條土地租賃地塊的用途、期限和其他土地使用條件由市、縣人民政府土地行政主管部門會同城市規(guī)劃等有關(guān)部門擬訂方案，報同級人民政府批準(zhǔn)后實施。第五條除經(jīng)營性房地產(chǎn)開發(fā)用地應(yīng)當(dāng)以出讓方式取得國有土地使用權(quán)外，其他建設(shè)項目用地，可以按照本辦法的2023-06-10275人看過 -
企業(yè)改制2000年以來，湖北省先后在出臺了《省人民政府關(guān)于印發(fā)國有企業(yè)改組職工安置有關(guān)問題處理意見的通知》（鄂政發(fā)［2000］66號文件，以下簡稱66號文件）和《中共湖北省委、湖北省人民政府關(guān)于進一步推進國有企業(yè)改革與發(fā)展的意見》（鄂發(fā)［2001）24號文件，以下簡稱24號文件）之后對外經(jīng)濟貿(mào)易合作廳在省直外貿(mào)系統(tǒng)全面推開直屬國有企業(yè)改制工作。對28戶省直國有外貿(mào)公司采取不同的方式進行了改制，改制面達(dá)到100％。其主要依據(jù)是根據(jù)省外經(jīng)貿(mào)廳關(guān)于印發(fā)《關(guān)于加快省外經(jīng)貿(mào)廳直屬企業(yè)改制的指導(dǎo)意見》的通知（以下簡稱指導(dǎo)意見通知）、《湖北省外經(jīng)貿(mào)廳直屬國有外貿(mào)企業(yè)改制實施細(xì)則》（以下簡稱實施細(xì)則）、《省外經(jīng)貿(mào)廳關(guān)于執(zhí)行鄂外經(jīng)貿(mào)法［2001］20號文件有關(guān)問題的補充通知》（以下簡稱補充通知），主要采取以下改制方法和形式：一是將直屬企業(yè)改制范圍分為三種類型，即：資產(chǎn)質(zhì)量、經(jīng)營和財務(wù)狀況良好，有穩(wěn)定的經(jīng)營業(yè)務(wù)且具有2023-08-17499人看過 -
交通事故傷殘賠償該標(biāo)準(zhǔn)是對江蘇省傷殘賠償?shù)囊?guī)范,規(guī)定了不同等級的傷殘對應(yīng)的補助金額和發(fā)放期限。要獲得傷殘賠償,需要提供相應(yīng)的材料,包括身份證、戶口本、交通事故認(rèn)定書、病歷、醫(yī)療費發(fā)票和殘疾輔助器具費發(fā)票等。賠償流程包括現(xiàn)場勘查、責(zé)任認(rèn)定、處罰和賠償調(diào)解等環(huán)節(jié)。若無法通過訴訟途徑解決,可以通過其他方式解決。江蘇省傷殘賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：1.一級傷殘補助金為本人工資乘以27個月；2.二級傷殘補助金為本人工資乘以25個月；3.三級傷殘補助金為本人工資乘以23個月；4.四級傷殘補助金為本人工資乘以21個月；5.五級傷殘補助金為本人工資乘以18個月；6.六級傷殘補助金為本人工資乘以16個月；7.七級傷殘補助金為本人工資乘以13個月。一、傷殘賠償材料：1、受傷者身份證、戶口本；2、道路交通事故認(rèn)定書；3、門診病歷本；4、醫(yī)院住院病歷；5、醫(yī)療費發(fā)票、殘疾輔助器具費發(fā)票。二、傷殘賠償流程：1、現(xiàn)場勘查；2、責(zé)任認(rèn)定；3、處罰2023-08-21197人看過
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企業(yè)改制一、企業(yè)改制前應(yīng)提交的材料1、改制前公有制(泛指全民、集體及之間聯(lián)營)企業(yè)法定代表人簽署的《企業(yè)法人變更登記申請書》，(加蓋改制前企業(yè)公章)。2、改制前企業(yè)《指定代表或者共同委托代理人的證明》(加蓋改制前企業(yè)公章)，載明具體委托事項、被委托人的權(quán)限、委托期限，指定代表或委托代理人的身份證復(fù)印件(本人簽字)。3、企業(yè)改制前原主管部門(出資人)出具的批準(zhǔn)改制文件，內(nèi)容包括：同意企業(yè)改制、對企業(yè)凈資產(chǎn)評估價值的確認(rèn)、企業(yè)凈資產(chǎn)及職工安置的處置方案，原法定代表人的免職等主要內(nèi)容。4、企業(yè)改制前原主管部門(出資人)出具的批準(zhǔn)改制文件，內(nèi)容包括：同意企業(yè)改制、對企業(yè)凈資產(chǎn)評估價值的確認(rèn)、企業(yè)凈資產(chǎn)及職工安置的處置方案，原法定代表人的免職等主要內(nèi)容；若主管部門(出資人)將企業(yè)凈資產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)另附經(jīng)產(chǎn)權(quán)交易所確認(rèn)的轉(zhuǎn)讓協(xié)議或者股權(quán)交割證明。5、改制前企業(yè)職工大會或職工代表大會通過的改制方案決議。2023-03-26455人看過 -
有限責(zé)任公司近年來，貴州省緊緊圍繞國有經(jīng)營性文化單位轉(zhuǎn)企改制這一中心環(huán)節(jié)，從試點探索到全面提速，取得了豐碩的改革發(fā)展成果。預(yù)計2011年貴州文化產(chǎn)業(yè)收入逾400億元，增加值達(dá)150億元，占GDP比重突破3%。貴州省委常委、宣傳部長諶貽琴介紹說：改革促進了貴州文化事業(yè)不斷煥發(fā)生機，文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展成效明顯，勢頭強勁。今年春節(jié)期間，電視連續(xù)劇《奢香夫人》在貴州電視臺重播。家住金陽的彭素蘭老人看后，激動地表示：拍得真好!像眾多市民一樣，這位75歲的老人感覺貴州這幾年百姓文化生活變化太大了。但她并不知道，在這些精彩的演出背后，一場文化體制變革正悄然進行。貴州省文化體制改革自2006年啟動，2008年加速推進，2010年全面展開以來，大膽探索、積極創(chuàng)新，積累了不少經(jīng)驗。針對貴州省經(jīng)濟社會發(fā)展相對滯后，但文化資源尤其是民族文化資源豐富的特點，貴州省委、省政府深刻認(rèn)識到發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)尤其是多民族文化產(chǎn)業(yè)是貴州經(jīng)濟社會發(fā)展2023-06-09373人看過
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國有企業(yè)改制是指國有獨資企業(yè)、國有獨資公司及國有控股企業(yè)(不包括國有控股的上市公司)改制為國有資本控股、相對控股、參股和不設(shè)置國有資本的公司制企業(yè)、股份合作制企業(yè)或中外合資企業(yè)，即改變原有國有企業(yè)的體制和經(jīng)營方式，以便適應(yīng)于社會主義市場經(jīng)濟... 更多>
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江蘇國有企業(yè)改制補償政策都有什么的？青海在線咨詢 2022-07-11一。對于江蘇國有企業(yè)改制補償政策，企業(yè)在改制中應(yīng)堅持人力資源市場化原則，與職工重新簽訂勞動合同，置換職工身份。企業(yè)改制時，應(yīng)按照政策法規(guī)規(guī)范操作，妥善處置職工的勞動關(guān)系和經(jīng)濟補償問題。 二。企業(yè)改制時，應(yīng)從企業(yè)凈資產(chǎn)中一次性剝離職工安置費。原屬固定工的，根據(jù)職工本人連續(xù)工齡，按每年工齡(不滿1年的按1年計算)發(fā)1個月工資的標(biāo)準(zhǔn)計提，最多計提到上年度社會平均工資的3倍。原屬勞動合同制職工的，按本單位 -
江蘇省企業(yè)改制安置的方法是什么樣的？河南在線咨詢 2022-07-16改制為國有控股企業(yè)的，今后與職工解除勞動合同，應(yīng)由企業(yè)一次性計發(fā)安置費或經(jīng)濟補償金，支付費用分段計算，其中，按改改制前職工工作年限計算的費用，財務(wù)上按扣減國有股分紅、國有股份順序依次處理，按改制后企業(yè)職工工作年限計算的費用，由本企業(yè)承擔(dān)。改制前未支付的安置費或經(jīng)濟補償金，應(yīng)在改制后的企業(yè)與職工簽訂的勞動合同中明確支付金額和辦法。改制為非國有（含國有不控股）企業(yè)的，應(yīng)按照與職工解除勞動合同的規(guī)定，在 -
改制為國有企業(yè)河北在線咨詢 2022-03-13你所說情況還不是很明了，02年你們國有企業(yè)注冊時，應(yīng)該有注冊資本30萬元的證明，后面可能抽資了，這些從工商登記就可以查詢到。為了經(jīng)營你們職工自己貸款放到公司里，這種情況應(yīng)該屬于借款，只要你們有證據(jù)證明，公司應(yīng)該將你們職工籌集的資金歸還。公司進行改制時，要按照國有企業(yè)的改制方式和程序進行，其中重要有：整個公司進行盡職調(diào)查、資產(chǎn)評估和估值。職工要持股可以通過增資擴股等形式進入。需要進一步了解情況可以與 -
國有企業(yè)改制以后國有企業(yè)改制都有哪些問題遼寧在線咨詢 2022-08-02問題一、是國有經(jīng)濟布局仍然過寬。 二是國有經(jīng)濟布局和結(jié)構(gòu)不合理。 三是規(guī)模小，參與國際競爭能力較差。 四是部分重點行業(yè)缺少行業(yè)排頭兵。 五是國有資本有進有退、合理流動的機制還沒有形成。 -
江西省國有企業(yè)改制職工安置方法是怎樣的?甘肅在線咨詢 2022-08-04建立國有企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人員分類分層管理制度，嚴(yán)格規(guī)范省出資監(jiān)管企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人員履職待遇和業(yè)務(wù)支出，深化企業(yè)內(nèi)部用人制度改革。江西省國有企業(yè)改制職工安置需要加強董事會內(nèi)部的制衡約束，加大外部董事比例，推行企業(yè)經(jīng)理層成員任期制和契約化管理。支持企業(yè)解危渡困改革求生，探索出臺安置分流人員和鼓勵職工創(chuàng)業(yè)闖市場的相關(guān)政策，解決好職工安置問題。用一年左右的時間將辦社會職能移交屬地管理，使企業(yè)真正成為市場主體。
