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居住年限是否能決定居住權？

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-06 19:32:54 409 人看過

居住多年不一定就有居住權，如果通過下列途徑獲得了居住權的，則享有居住權，反之則沒有居住權：

一、簽訂相應的合同后獲得。

二、依照法律取得，比如未成年子女對其父母的房屋享有居住權。

三、通過遺囑或者遺贈撫養(yǎng)協(xié)議獲得。

四、因取得時效的經過取得居住權。

什么是居住權人

居住權是《民法典》物權編新增的用益物權的種類。居住權是指權利人為了滿足生活居住的需要，按照合同約定或遺囑，在他人享有所有權的住宅之上設立的占有、使用該住宅的權利。

居住權作為用益物權具有特殊性，即居住權人對于權利客體即住宅只享有占有和使用的權利，不享有收益的權利，不能以此進行出租等營利活動。

《民法典》第三百六十六條，居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權，以滿足生活居住的需要。

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