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一、法律規(guī)定必須登記的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利有哪些

具體包括：

1．集體土地所有權(quán)。

2．房屋所有權(quán)。

3．森林、林木所有權(quán)。

4．土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。如耕地、林地等。

5．建設(shè)、房屋用地使用權(quán)。

6．海域使用權(quán)。

7．地役權(quán)。

8．抵押權(quán)。

9．屬于兜底條款。

即法律規(guī)定的其他需要登記的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利。

《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二條：本條例所稱不動(dòng)產(chǎn)登記，是指不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依法將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利歸屬和其他法定事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的行為。本條例所稱不動(dòng)產(chǎn)，是指土地、海域以及房屋、林木等定著物。

二、不動(dòng)產(chǎn)有什么登記程序

不動(dòng)產(chǎn)的登記程序如下：

1．向房產(chǎn)部門(mén)申請(qǐng)過(guò)戶；

2．提交相關(guān)資料；

3．房產(chǎn)部門(mén)審核資料；

4．審核無(wú)誤就會(huì)辦理過(guò)戶登記；

5．發(fā)放產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條

不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記發(fā)生效力，未經(jīng)登記不發(fā)生效力。但是法律另有規(guī)定的除外。

三、繼承不動(dòng)產(chǎn)需要登記嗎

繼承不動(dòng)產(chǎn)需要登記。繼承不動(dòng)產(chǎn)需要繼承人到居委會(huì)開(kāi)具法定繼承人證明，到派出所開(kāi)具死亡證明；到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，到房地產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)；持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書(shū)、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記，到駐場(chǎng)稅務(wù)所辦理稅收核定，領(lǐng)取完稅憑證后換領(lǐng)新的產(chǎn)證。

《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》：第一章 總 則 第二條 本條例所稱不動(dòng)產(chǎn)登記，是指不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依法將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利歸屬和其他法定事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的行為。\n本條例所稱不動(dòng)產(chǎn)，是指土地、海域以及房屋、林木等定著物。