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婚后買房登記在一方名下，離婚后另一方算二套么
來源：法律編輯整理 時間： 2023-06-15 21:26:11 432 人看過

一、婚后買房登記在一方名下，離婚后另一方算二套么

婚后買房登記在一方名下，離婚后另一方是否算二套要看按揭的當事人是誰?，F(xiàn)在的政策判定二套房的標準是認房又認貸款，只要以前你做過按揭，再做按揭就是二套房了。即使你們現(xiàn)在沒有房子。如果是以你女兒的名義也不行，因為判定是以家庭為單位的。

二、婚前首付買房婚后共同還貸離婚怎么分

婚前首付買房婚后共同還貸離婚的分割需區(qū)分如下情況：

1.夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)按揭購買房屋并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，該房屋屬于個人財產(chǎn)，同樣的，按揭貸款為個人債務。在離婚分割財產(chǎn)時，該房屋為個人財產(chǎn)，剩余未歸還的債務為個人債務，對已歸還的貸款中屬于配偶一方清償?shù)牟糠郑瑧斢枰苑颠€。

2.對于產(chǎn)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時，其也共同出資的，在離婚分割財產(chǎn)時，該房屋仍為產(chǎn)證登記人的個人財產(chǎn)，剩余未還的債務為其個人債務，但對首付款和已歸還的貸款中屬于配偶一方出資和清償?shù)牟糠?，應當予以返還。

3.對于產(chǎn)證登記在一方名下，配偶方有證據(jù)證明婚前購房時其也共同出資，且同時有證據(jù)證明其婚前是基于雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下進行出資的，分割時應按共同財產(chǎn)的分割原則進行處理。在分割共同所有的房產(chǎn)時，可參考當時的出資比例對房產(chǎn)進行分割，而不是平分房屋。

三、離婚后房產(chǎn)分割要交稅嗎

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#財產(chǎn)分割
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    #婚后買房
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    • 婚前一方有房,婚后另一方買房是否算二套房,怎么規(guī)定
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