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分割夫妻離婚后的房產(chǎn)應(yīng)該遵循哪些原則?
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-05 16:21:11 121 人看過(guò)

夫妻協(xié)議離婚后的財(cái)產(chǎn)分割方式如下:

1、如果財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),夫妻可以協(xié)商分割;

2、協(xié)商不成的,法院應(yīng)當(dāng)按照照顧子女、婦女和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決;

3、房產(chǎn)屬于夫妻一方財(cái)產(chǎn)的,屬于婚前一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。另一方無(wú)權(quán)要求分割。

離婚時(shí),夫妻共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況和照顧子女、婦女和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行判決。夫妻有分割財(cái)產(chǎn)的平等權(quán)利,但是婚前財(cái)產(chǎn)和結(jié)婚之后留下來(lái)等遺產(chǎn),屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),另一方無(wú)權(quán)分割。

夫妻離婚共有房產(chǎn)分割方式有哪些?

(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;

(二)一方主張房屋所有權(quán)的,由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估,取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償;

(三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的,根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣、變賣房屋,就所得價(jià)款進(jìn)行分割。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

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    一、民法典關(guān)于離婚財(cái)產(chǎn)分割遵循哪些原則(一)男女平等原則。男女平等原則既反映在《民法典》的各條法律規(guī)范中,又是人民法院處理婚姻家庭案件的辦案指南。該原則體現(xiàn)在離婚財(cái)產(chǎn)分割上,就是夫妻雙方有平等地分割共同財(cái)產(chǎn)的權(quán)利,平等地承擔(dān)共同債務(wù)的義務(wù);(二)照顧子女和女方利益原則。這里的“照顧”,既可以在財(cái)產(chǎn)份額上給予女方適當(dāng)多分,也可以在財(cái)產(chǎn)種類上將某項(xiàng)生活特別需要的財(cái)產(chǎn),比如住房,分配給女方。畢竟從習(xí)慣勢(shì)力上、從傳統(tǒng)因素的影響所造成的障礙上、從婦女的家務(wù)負(fù)擔(dān)、生理特點(diǎn)上講,離婚后一般婦女在尋找工作和謀生能力上也較男子要弱,更需要社會(huì)給予更多的幫助。同時(shí),在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí),要特別注意保護(hù)未成年人的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益。未成年人的合法財(cái)產(chǎn)不能列入夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割;(三)有利生活,方便生活原則。在離婚分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí),不應(yīng)損害財(cái)產(chǎn)效用、性能和經(jīng)濟(jì)價(jià)值。在對(duì)共同財(cái)產(chǎn)中的生產(chǎn)資料進(jìn)行分割時(shí),應(yīng)盡可能分給需要該
    2023-04-12
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  • 離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)該貫徹哪些原則
    1.堅(jiān)持男女平等原則一個(gè)家庭中,夫妻兩方的收入比例大多是有區(qū)別的,一般表現(xiàn)為男方經(jīng)濟(jì)收入高于女方。但在分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí),雙方應(yīng)有平等的權(quán)利,不能因?yàn)榕浇?jīng)濟(jì)收入較低、沒(méi)有經(jīng)濟(jì)收入而少分或不分給她財(cái)產(chǎn)。夫妻雙方對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)有平等的所有權(quán),離婚時(shí),任何一方對(duì)共同財(cái)產(chǎn)都依法享有平等分割的權(quán)利。理解這一原則,應(yīng)該注意以下三個(gè)方面的問(wèn)題:其一,夫妻共有財(cái)產(chǎn)是共同共有財(cái)產(chǎn),對(duì)于這些財(cái)產(chǎn),不問(wèn)其來(lái)源,雙方享有平等的占有、使用、收益和處分權(quán)。其二,夫妻雙方對(duì)共同財(cái)產(chǎn)享有平等權(quán)益決不意味著鼓勵(lì)搞絕對(duì)平均主義。其三,夫妻雙方在對(duì)其共有財(cái)產(chǎn)享有權(quán)利的同時(shí),還須承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。2.堅(jiān)持照顧子女和女方利益的原則夫妻雙方對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn),原則上均等分割。但目前我國(guó)婦女的經(jīng)濟(jì)條件和男子相比仍有一定差距,在財(cái)產(chǎn)分割上適當(dāng)照顧婦女和兒童的利益,才能保證婦女和兒童因分割財(cái)產(chǎn)所造成的生活水平下降和生活困難,保證兒童的健康成長(zhǎng)
    2023-04-26
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#離婚
北京
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    協(xié)議離婚,又被稱作登記離婚或者合意離婚,是日常生活中較常適用的一種離婚方式。協(xié)議離婚主要是指,夫妻雙方在達(dá)成合意的條件下,共同親自前往婚姻登記機(jī)關(guān),辦理離婚手續(xù)解除原有的婚姻關(guān)系。... 更多>

    #協(xié)議離婚
    相關(guān)咨詢
    • 夫妻雙方離婚,應(yīng)該遵循怎樣的財(cái)產(chǎn)分割原則?
      北京在線咨詢 2023-02-25
      1、男女平等原則。 2、保護(hù)婦女、兒童的合法權(quán)益原則。 3、照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)一方原則。 4、尊重當(dāng)事人意愿原則。對(duì)夫妻雙方有約定,且約定合法的,按約定處理。約定規(guī)避法律或者無(wú)效的,按共同財(cái)產(chǎn)處理。 5、有利生產(chǎn)、方便生活等原則處理。
    • 離婚后房產(chǎn)分割應(yīng)該遵循哪些原則,離婚時(shí)應(yīng)該堅(jiān)持什么
      西藏在線咨詢 2022-04-14
      離婚房產(chǎn)分割需要遵循的原則:1.婚前購(gòu)的商品房,此處商品房指已經(jīng)在婚前付清購(gòu)房款,該房屋屬于婚前購(gòu)買房屋的一方所有; 2.對(duì)父母出資為子女購(gòu)房的處理:①父母出資購(gòu)買的房屋在婚前子女名下的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。②當(dāng)事人結(jié)婚后,父母為雙方購(gòu)置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。 3.使用權(quán)性質(zhì)的房屋由一方在婚前承租
    • 離婚房子如何分割, 離婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割需要遵循的原則有哪些?
      浙江在線咨詢 2022-03-18
      平均分割的。房子無(wú)權(quán)分割。”1、離婚屬于夫妻雙方的權(quán)利與自由,可以協(xié)議離婚,也可以訴訟離婚。訴訟離婚,一方不同意離婚或簽了離婚協(xié)議后反悔不履行的,另一方可以訴訟離婚。一般在被告住所地法院起訴,或者在被告居住超過(guò)一年以上的所在地法院起訴。一審一般3個(gè)月。如果對(duì)方有導(dǎo)致離婚的法定過(guò)錯(cuò)(比如一方惡意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn))分割夫妻共有財(cái)產(chǎn)時(shí)可以要求過(guò)錯(cuò)方少分,并可以主張損害賠償。3、【離婚與子女】離婚后,一方撫養(yǎng)的子
    • 夫妻股東離婚分割應(yīng)該遵循哪些原則,就是要怎么分為好
      山東在線咨詢 2023-05-24
      1、夫妻雙方離婚時(shí)可通過(guò)協(xié)商由一方接受夫妻共有的全部公司股份,另一方分得其它夫妻共有財(cái)產(chǎn)。 2、當(dāng)夫妻股東離婚分割無(wú)法協(xié)商一致時(shí),在這種情況下。對(duì)于在夫妻關(guān)系存續(xù)期間使用夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)取得的股權(quán)或者依法繼承、受贈(zèng)的股權(quán)(遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)除外),應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),在其它夫妻共有財(cái)產(chǎn)分割時(shí)給另一方相當(dāng)于應(yīng)得公司股份對(duì)價(jià)的補(bǔ)償。 3、夫妻離婚后各自還是作為公司股東,各自持有
    • 法院處理離婚財(cái)產(chǎn)分割遵循的原則是什么,離婚判決應(yīng)遵循哪些原則?
      臺(tái)灣在線咨詢 2022-03-24
      人民法院在審理夫妻共有財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題時(shí),應(yīng)當(dāng)遵循以下的原則:(1)男女平等。法院所判決分割的財(cái)產(chǎn)是夫妻共同共有財(cái)產(chǎn),根據(jù)該法第17條的規(guī)定,基本上是夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)。對(duì)于這部分財(cái)產(chǎn),夫妻雙方在婚姻存續(xù)期間有平等的處理權(quán),由此,在離婚分割這部分財(cái)產(chǎn)是夫妻雙方也應(yīng)處于平等的地位。(2)保護(hù)婦女和子女的合法權(quán)益。在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí),一方面應(yīng)當(dāng)注意不得侵犯女方和子女的合法權(quán)益;另一方面,應(yīng)