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房屋被征收要如下補(bǔ)償，具體為：1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)貼和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)貼和獎勵。對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。房屋被征收后，征收方說補(bǔ)償金給的過高，要求重簽協(xié)議，行嗎？廣西有一名村民張某，征收方在與張某簽了拆遷協(xié)議并約定好了征收補(bǔ)償金額，但是當(dāng)土地被征收房拆遷后，楊某一直未收到征收方支付的征收補(bǔ)償款，當(dāng)楊某就此事找到征收方時(shí)，卻被征收方告知當(dāng)時(shí)簽訂的協(xié)議補(bǔ)償金額約定錯(cuò)了，實(shí)際金額并沒有約定的高。這到底是怎么回事呢征收方可以隨意修改補(bǔ)償金額嗎接下來就跟隨即明律師一起來看一看這個(gè)案件。征收方與農(nóng)戶簽了補(bǔ)償協(xié)議，但征地后一直未支付補(bǔ)償款2017年12月19日，征收方發(fā)布了征收公告，征收該縣鎮(zhèn)等6個(gè)鎮(zhèn)24

一、房屋征收營業(yè)房怎么認(rèn)定?一般來講，營業(yè)房有以下幾個(gè)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：(1)被拆遷房屋具有房屋所有權(quán)證;(2)被拆遷房屋被認(rèn)定為非住宅房屋;(3)有營業(yè)執(zhí)照，且營業(yè)執(zhí)照上標(biāo)明的營業(yè)地點(diǎn)為被拆遷房屋;(4)拆遷前被拆遷房屋實(shí)際用于生產(chǎn)經(jīng)營;(5)已辦理稅務(wù)登記并出具納稅憑證。在實(shí)際操作中，有很多是在拆遷前用于實(shí)際經(jīng)營，但是證照不全的，一般情況下也可以認(rèn)定為經(jīng)營用房。以上意見僅供參考，詳細(xì)問題，建議咨詢當(dāng)?shù)毓ど叹?。二、營業(yè)房拆遷租戶有哪些補(bǔ)償依據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，營業(yè)房被拆遷的，承租人可以取得的拆遷利益是安置補(bǔ)償和停產(chǎn)停業(yè)損失等的拆遷利益?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。第二十三條對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，

在煙臺，符合下列情形之一的，職工可申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）償還購建自住住房貸款本息的；（三）職工本人及配偶在本市無自有住房且租賃住房的；（四）支付普通自住住房物業(yè)費(fèi)的；（五）繳納住宅專項(xiàng)維修資金的；（六）離休、退休的；（七）出境定居的；（八）職工死亡、被宣告死亡的；（九）享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障的；（十）完全喪失勞動能力的；（十一）本人、配偶或子女患重大疾病，造成家庭生活特別困難的；（十二）農(nóng)村進(jìn)城務(wù)工人員與單位終止勞動關(guān)系的；（十三）與單位終止勞動關(guān)系，且戶口遷往外地的（含外地戶口職工離開煙臺的）；（十四）異地求學(xué)的；（十五）失業(yè)2年以上的。全額付款購買商品房提取資料（以下其中一種即可）：1、《房屋所有權(quán)證》和全額銷售不動產(chǎn)發(fā)票；2、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門登記備案的《商品房買賣合同》和全額銷售不動產(chǎn)發(fā)票；3、在本市購房的，可提供登記備案

一、房屋拆遷中，營業(yè)房獲得全額補(bǔ)償需要滿足什么條件依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，對營業(yè)房進(jìn)行拆遷的，營業(yè)房取得全額補(bǔ)償?shù)臈l件是房屋具有完整的所有權(quán)，并且積極響應(yīng)拆遷。相關(guān)法律規(guī)定《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。第十八條征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的

●房屋拆遷補(bǔ)償有關(guān)涉稅問題問：開發(fā)商以土地或房產(chǎn)補(bǔ)償給被拆遷戶如何征收營業(yè)稅？答：對開發(fā)商根據(jù)當(dāng)?shù)卣某鞘幸?guī)劃和建設(shè)部門的要求，進(jìn)行舊城拆遷改造，以土地補(bǔ)償給被拆遷戶的，按營業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則第十五條規(guī)定，核定營業(yè)額計(jì)征轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的營業(yè)稅。以房產(chǎn)補(bǔ)償給被拆遷戶的，對補(bǔ)償面積與拆遷面積相等的部分，按同類住宅房屋的成本價(jià)核定計(jì)征銷售不動產(chǎn)的營業(yè)稅；對補(bǔ)償面積超過拆遷面積的部分，按營業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則第十五條規(guī)定，核定營業(yè)額計(jì)征銷售不動產(chǎn)的營業(yè)稅。問：被拆遷戶取得拆遷補(bǔ)償收入征不征收營業(yè)稅？答：為支持城市改造建設(shè)，經(jīng)請示國家稅務(wù)總局同意，凡經(jīng)縣級以上政府批準(zhǔn)，國土局及有關(guān)房地產(chǎn)管理部門發(fā)出公告，限期拆（搬）遷的地（路）段的，被拆遷戶取得的拆遷補(bǔ)償收入（包括貨幣、貨物或其他經(jīng)濟(jì)利益）暫不征收營業(yè)稅。

補(bǔ)償包含四部分：①對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償②市、縣級人民政府制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵③因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償④因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償:2017房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，房屋價(jià)值補(bǔ)償按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價(jià)格，被征收房屋的價(jià)值由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償:因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償：關(guān)于2017房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定，具體辦法由省、自治區(qū)、制定。4、補(bǔ)助和獎勵:補(bǔ)助包括困難補(bǔ)助和公攤補(bǔ)助

一、什么是房產(chǎn)營業(yè)稅？房地產(chǎn)營業(yè)稅是指針對企業(yè)出售和個(gè)人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的稅收二、房產(chǎn)營業(yè)稅征收范圍什么是非普通住房：具備以下其中一點(diǎn)即為非普通住宅：1、住宅小區(qū)建筑容積率在1．0以下（不含1．0）；2、單套建筑面積在144平方米以上（含144平方米，或者房屋交易成交價(jià)160萬以上）；國稅總局下發(fā)的通知要求從嚴(yán)區(qū)分普通住宅和非普通住宅，非普通住宅降至120平方米以上。3、實(shí)際成交價(jià)格高于該區(qū)市場指導(dǎo)價(jià)；以上三點(diǎn)只要符合一個(gè)，即為非普通住宅。反之則為普通住宅。三、以往二手房交易稅費(fèi)的征收方法：（一）契稅按照基準(zhǔn)稅率征收交易總額的3％，若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1％，若買方首次購買面積超過90平（包含90平）的普通住宅則繳納交易總額的1．5％。（注：首次購買和普通住宅同時(shí)具備才可以享受優(yōu)惠，契稅的優(yōu)惠是以個(gè)人計(jì)算的，只要是首次繳契稅都可以享受優(yōu)惠。若買方購買的房產(chǎn)是非普通

財(cái)政部、國稅總局發(fā)文要求：個(gè)人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個(gè)人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價(jià)款后的差額征收營業(yè)稅；個(gè)人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。財(cái)政部、國家稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部三部委近日發(fā)布房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅費(fèi)調(diào)整通知，降低家庭唯一住房、二套房的契稅，并免征出售購買2年以上住房的營業(yè)稅。不過，、、、四個(gè)一線城市，僅執(zhí)行其中“降低首套房契稅”的新政，二套房契稅和營業(yè)稅暫不調(diào)整。根據(jù)三部委發(fā)文，本次對房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)的調(diào)整共有三項(xiàng)。一是調(diào)整個(gè)人購買家庭唯一住房的契稅，面積為90平方米及以下的仍按原1％的標(biāo)準(zhǔn)征收，面積90平方米以上的，過去根據(jù)是否為普通住房、是否在144平方米以上分段征收，最高可達(dá)3％；現(xiàn)統(tǒng)一按1．5％的稅率征收。二是個(gè)人購買家庭第二套改善型住房，面積在90平方米及以下的亦按1％

拆遷補(bǔ)償房屋營業(yè)稅要如何征收？按照《國家稅務(wù)總局關(guān)于政府收回土地使用權(quán)及納稅人代墊拆遷補(bǔ)償費(fèi)有關(guān)營業(yè)稅問題的通知》第一條規(guī)定，關(guān)于縣級(含)以上地方人民政府收回土地使用權(quán)的正式文件，包括縣級(含)以上地方人民政府出具的收回土地使用權(quán)文件，及土地管理部門報(bào)經(jīng)縣級(含)以上地方人民政府同意后，由該土地管理部門出具的收回土地使用權(quán)文件。因此，無論資金來源何處，納稅人取得符合上述文件規(guī)定的拆遷補(bǔ)償收入，不征收營業(yè)稅。拆遷補(bǔ)償是指房屋征收部門自身或委托房屋征收實(shí)施單位，依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，在征收國家集體土地上單位、個(gè)人的房屋時(shí)，對被征收房屋所有權(quán)人給予的公平補(bǔ)償，其方式主要有貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換，以及兩者相結(jié)合的補(bǔ)償方式。根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于單位和個(gè)人土地被國家征用取得土地及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)有關(guān)營業(yè)稅問題的批復(fù)》規(guī)定，國家因公共利益或城市建設(shè)規(guī)劃需要收回土地使用權(quán)，對于

一、南京房屋征收有哪些補(bǔ)助(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。二、南京房屋征收補(bǔ)償相關(guān)依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:(一)國防和外交的需要;(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。第

公共利益，包括能源、交通、水利、教育、科學(xué)、文化、衛(wèi)生、體育、資源環(huán)境保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用事業(yè)、保障性安居工程建設(shè)等，舊城區(qū)改造。國防和外交的需要主要是指國防設(shè)施建設(shè)的需要；外交的需要主要是指使領(lǐng)館建設(shè)的需要?；A(chǔ)設(shè)施是指為社會生產(chǎn)和居民生活提供公共服務(wù)的工程設(shè)施，是保障國家或地區(qū)社會經(jīng)濟(jì)活動正常進(jìn)行的公共服務(wù)體系。根據(jù)《劃撥土地清單》（國土資源部令第9號），能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施包括油氣設(shè)施、煤炭設(shè)施、電力設(shè)施、水利設(shè)施、鐵路運(yùn)輸設(shè)施、公路運(yùn)輸設(shè)施，水路運(yùn)輸設(shè)施、民用機(jī)場設(shè)施等，政府組織實(shí)施的項(xiàng)目不限于政府直接實(shí)施或獨(dú)立投資的項(xiàng)目，還包括政府主導(dǎo)、市場運(yùn)作的項(xiàng)目?？萍?、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利等方面的需要，市政公用事業(yè)和政府組織實(shí)施的其他公用事業(yè)，是以滿足社會公共需求為基本目標(biāo)，面向社會，直接或間接提供公共服務(wù)的社會活

南方日報(bào)訊(記者/鄭佳欣)廣州住宅房屋征收補(bǔ)償最高可等同于周邊一手樓價(jià)。記者昨日從廣州市國土房管局獲悉，《廣州市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施意見(試行)》(以下簡稱《意見》)從9月6日起正式實(shí)施，行政強(qiáng)拆成為歷史。其中明確，舊城拆遷半數(shù)以上被征收人不同意補(bǔ)償方案時(shí)要召開聽證會。在南華西、東濠涌等舊城改造項(xiàng)目，廣州試水新房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，被拆遷戶拿貨幣補(bǔ)償后可在同地段買上商品房。《意見》將其適用范圍擴(kuò)大到全市國有土地房屋征收項(xiàng)目。按照《意見》，選擇貨幣補(bǔ)貼的被拆遷戶，被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。對于住宅房屋，實(shí)行同一征收項(xiàng)目統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的征收獎勵。住宅房屋價(jià)值的補(bǔ)償金額加上征收獎勵、搬遷時(shí)限獎勵不得高于被征收房屋所處區(qū)位的新建普通商品住宅的市場價(jià)格。這也意味著，廣州住宅房屋征收補(bǔ)償最高可等同于周邊一手樓價(jià)。房屋評估結(jié)果是否準(zhǔn)確直接影響到拆遷補(bǔ)

城市中等偏下和低收入住房困難家庭經(jīng)民政部門認(rèn)定符合條件的城市中等偏下和低收入家庭申請住房保障的，應(yīng)以家庭為單位向戶籍所在地街道辦事處(鎮(zhèn)政府、園區(qū)管委)提出書面申請。每個(gè)家庭應(yīng)確定1名申請人，其他家庭成員為共同申請人，申請人原則上應(yīng)具有完全民事行為能力。申請人如不具備完全民事行為能力的，由監(jiān)護(hù)人代為申請，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。申請住房保障的城市中等偏下和低收入住房困難家庭，應(yīng)同時(shí)符合下列條件：(一)申請人具有申請地城市居民常住戶口3年以上;(二)家庭成員人均年收入符合市政府公布的標(biāo)準(zhǔn)，人均年收入不超過29660元;(三)家庭成員在本市市區(qū)無自有產(chǎn)權(quán)房屋，或自有產(chǎn)權(quán)房屋建筑面積低于50平方米且人均建筑面積低于15平方米;(四)屬未婚人員提出申請的，申請人須年滿25周歲。本辦法所稱家庭成員，是指家庭夫婦雙方與同戶口未婚子女，包括單身家庭。市政府公布的收入標(biāo)準(zhǔn)原則上2年調(diào)整一次。申請住房保障應(yīng)

一、煙臺殘疾人證補(bǔ)辦條件具有當(dāng)?shù)貞艏?，持有有效《中華人民共和國殘疾人證》的殘疾人，殘疾人證遺失，申請人或監(jiān)護(hù)人可向戶籍所在地縣級殘聯(lián)提出掛失補(bǔ)辦申請。二、煙臺殘疾人證補(bǔ)辦材料1.經(jīng)常居住地的有效居住證;2.補(bǔ)辦申請書;3.3張兩寸近期免冠白底彩色證件照片;4.戶口本;5.居民身份證。三、煙臺殘疾人證補(bǔ)辦時(shí)限承諾辦結(jié)時(shí)限1個(gè)工作日，法定辦結(jié)時(shí)限20個(gè)工作日。四、煙臺殘疾人證補(bǔ)辦法律規(guī)定《中華人民共和國殘疾人證管理辦法》第七條縣級殘聯(lián)負(fù)責(zé)殘疾人證的申辦受理、核發(fā)管理等工作?？h級殘聯(lián)按照省級衛(wèi)生計(jì)生委和殘聯(lián)指定的醫(yī)院或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)(以下簡稱指定機(jī)構(gòu))作出的殘疾類別和殘疾等級評定結(jié)論，核發(fā)殘疾人證，并負(fù)責(zé)辦證原始檔案管理。省級殘聯(lián)、地市級殘聯(lián)做好殘疾人證核發(fā)、使用、管理等工作的指導(dǎo)和監(jiān)督檢查。省級殘聯(lián)和衛(wèi)生計(jì)生委成立殘疾評定專家委員會，負(fù)責(zé)受理殘疾評定爭議。第二十條殘疾人證遺失，應(yīng)及時(shí)報(bào)告批準(zhǔn)殘聯(lián)，聲