債務(wù)人沒錢了可以強制執(zhí)行拍賣農(nóng)村房子嗎
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時間： 2023-06-13 12:00:20
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《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第六條規(guī)定，對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。
《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第七條規(guī)定，對于超過被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據(jù)申請執(zhí)行人的申請，在保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬最低生活標準所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以執(zhí)行?！北粓?zhí)行人屬于低保對象且無法自行解決居住問題的，人民法院不應(yīng)強制遷出。
農(nóng)村一戶只有一片宅基地，綜上所述，從保障基本生活的角度考慮，法院一般不會拍賣農(nóng)村的房子。
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法院能夠拍賣債務(wù)人的閑置房產(chǎn)來清償債務(wù)。如果債務(wù)人被申請執(zhí)行，并且其閑置房產(chǎn)已經(jīng)被查封，而執(zhí)行人逾期不履行其債務(wù)的，法院應(yīng)當拍賣被查封的財產(chǎn)；如果不適于拍賣或者當事人雙方同意不進行拍賣的，則法院可以委托有關(guān)單位變賣或者自行變賣。一、法院強制執(zhí)行財產(chǎn)的方式被申請執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行義務(wù)，人民法院有權(quán)查封、扣押、拍賣、變賣被申請執(zhí)行人應(yīng)當履行義務(wù)部分的財產(chǎn)。查封是一種臨時性措施，是指人民法院對被申請執(zhí)行人的有關(guān)財產(chǎn)貼上封條，就地封存，不準任何人轉(zhuǎn)移和處理的執(zhí)行措施。拍賣是人民法院以公開的形式、競爭的方式，按最高的價格當場成交，出售被申請執(zhí)行人的財產(chǎn)。變賣是指強制出賣被申請執(zhí)行人的財產(chǎn)，以所得價款清償債務(wù)的措施。人民法院在執(zhí)行中需要變賣被申請執(zhí)行人財產(chǎn)的，可以交由有關(guān)單位變賣，也可以由人民法院直接變賣。由人民法院直接變賣的，變賣前，應(yīng)就價格問題征求物價等有關(guān)部門的意見，變賣的價格應(yīng)當合理。人民2023-03-07237人看過 -
當事人若將其房屋賣掉后又辦理抵押，人民法院是可以對其進行強制執(zhí)行的。如果該抵押人拒不履行生效裁判中的義務(wù)，則獲得勝訴裁決的債權(quán)人，可以依法申請法院強制執(zhí)行，但是執(zhí)行的范圍不得超出抵押人應(yīng)當履行義務(wù)部分的范圍。一、勞動仲裁強制執(zhí)行流程有哪些勞動仲裁強制執(zhí)行流程：1、提交書面申請執(zhí)行書。2、需要向人民法院提交裁決書原件而不是復(fù)印件。3、申請執(zhí)行的事項，只能是裁決書裁定的范圍，不可以提其他要求。強制執(zhí)行法院按照法定程序，運用國家強制力量，根據(jù)執(zhí)行文書的規(guī)定，強制民事義務(wù)人完成其所承擔的義務(wù)，以保證權(quán)利人的權(quán)利得以實現(xiàn)。執(zhí)行文書包括發(fā)生法律效力的民事判決書、裁定書以及依法應(yīng)由法院執(zhí)行的其他法律文書。它們一經(jīng)確定，義務(wù)人即應(yīng)自動履行。如拒不履行，權(quán)利人可申請法院強制執(zhí)行。提出申請的權(quán)利人稱申請人，被指名履行義務(wù)的人稱被申請人，又稱被執(zhí)行人。申請人是勝訴的一方，被申請人是敗訴的一方。二、可以去起訴法院2023-06-28391人看過
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法律綜合知識一、強制執(zhí)行可以變賣房子或土地嗎在司法實踐中，強制執(zhí)行可涉及對房產(chǎn)的處理，但這并不包括對被執(zhí)行人和其受撫養(yǎng)親屬日常生活所需的居所進行強制執(zhí)行。倘若被執(zhí)行人未能依照執(zhí)行通知書所規(guī)定的要求履行法定義務(wù)，則法院有權(quán)向有相關(guān)權(quán)限的單位查詢被執(zhí)行人的銀行存款、債券投資、股票持有量、基金券份額等財富狀況并據(jù)此決定，是否需要扣押、凍結(jié)、劃撥或變賣被執(zhí)行人的資產(chǎn)。值得注意的是，若被執(zhí)行人僅擁有一處住宅，但符合以下三種情況之一，法院仍有權(quán)強制執(zhí)行：首先，被執(zhí)行人有撫養(yǎng)義務(wù)的人在其名下另有足以維持基本生活需求的住所；其次，自執(zhí)行依據(jù)生效之日起，被執(zhí)行人為了逃避債務(wù)而將其名下的其他房產(chǎn)進行了轉(zhuǎn)讓；最后，申請執(zhí)行人能夠按照當?shù)卣O(shè)定的廉租房保障面積標準為被執(zhí)行人和其受撫養(yǎng)親屬提供居住用房，或者同意參照當?shù)胤课葑赓U市場的平均租金標準，從該房產(chǎn)的變價款中扣除五到八年的租金?！睹袷略V訟法》第二百四十三條發(fā)生法律效力的2024-07-28218人看過 -
強制執(zhí)行一、走強制執(zhí)行拍賣還用通過債務(wù)方同意嗎法院強制拍賣被執(zhí)行人財產(chǎn)的，不需要經(jīng)過被執(zhí)行人同意，但不經(jīng)拍賣情況將被執(zhí)行人財產(chǎn)直接抵債的，需要經(jīng)被執(zhí)行人同意?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第四百八十八條依照民事訴訟法第二百四十七條規(guī)定，人民法院在執(zhí)行中需要拍賣被執(zhí)行人財產(chǎn)的，可以由人民法院自行組織拍賣，也可以交由具備相應(yīng)資質(zhì)的拍賣機構(gòu)拍賣。交拍賣機構(gòu)拍賣的，人民法院應(yīng)當對拍賣活動進行監(jiān)督。第四百八十九條拍賣評估需要對現(xiàn)場進行檢查、勘驗的，人民法院應(yīng)當責令被執(zhí)行人、協(xié)助義務(wù)人予以配合。被執(zhí)行人、協(xié)助義務(wù)人不予配合的，人民法院可以強制進行。第四百九十一條經(jīng)申請執(zhí)行人和被執(zhí)行人同意，且不損害其他債權(quán)人合法權(quán)益和社會公共利益的，人民法院可以不經(jīng)拍賣、變賣，直接將被執(zhí)行人的財產(chǎn)作價交申請執(zhí)行人抵償債務(wù)。對剩余債務(wù)，被執(zhí)行人應(yīng)當繼續(xù)清償。第四百九十二條被執(zhí)行人的財產(chǎn)無法拍賣或者變賣2023-03-28293人看過 -
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會。判決生效之后可以向法院申請強制執(zhí)行的，法院可以進行拍賣。根據(jù)《民事訴訟法》第二百四十四條：被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣被執(zhí)行人應(yīng)當履行義務(wù)部分的財產(chǎn)。但應(yīng)當保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品。采取前款措施，人民法院應(yīng)當作出裁定。購買法院拍賣房產(chǎn)流程（一）拍賣行接受客戶委托房產(chǎn)的所有人作為委托人與拍賣行簽署委托拍賣合同，拍賣行是委托人的代理人，在接受委托后以拍賣行的名義主持拍賣。（二）拍賣的鑒定與估價對拍賣房產(chǎn)進行鑒定和估價是拍賣前的第一項準備工作，核定房產(chǎn)評估必須由房地產(chǎn)評估師進行，并對評估結(jié)果承擔相應(yīng)責任。（三）確定拍賣房產(chǎn)底價指拍賣成交應(yīng)達到的最低價格基數(shù)，底價過高會導(dǎo)致拍賣失敗，過低又會使委托人受經(jīng)濟損失。底價確定后，當事各方應(yīng)保守秘密。（四）確定拍賣日期日期擬訂和拍賣房產(chǎn)的產(chǎn)別、用途、數(shù)量都有關(guān)。從刊登廣告到公開拍賣，2023-07-16413人看過
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債權(quán)人本人是沒有權(quán)去強制執(zhí)行債務(wù)人財產(chǎn)的，但可以申請法院強制執(zhí)行。法律規(guī)定，被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)向有關(guān)單位查詢被執(zhí)行人的存款、債券、股票、基金份額等財產(chǎn)情況。人民法院有權(quán)根據(jù)不同情形扣押、凍結(jié)、劃撥、變價被執(zhí)行人的財產(chǎn)。債務(wù)人財產(chǎn)不夠償還債權(quán)人怎么處理債務(wù)人財產(chǎn)不夠償還債權(quán)人的處理方式有：1、與對方協(xié)商，達成分期付款協(xié)議或延長還款日期；2、向法院起訴，法院判決債權(quán)人勝訴后，債權(quán)人可以根據(jù)生效法律文書明確具體的判決內(nèi)容，依法申請強制執(zhí)行債務(wù)人的財產(chǎn)。如果法院發(fā)現(xiàn)對方也沒有可供執(zhí)行的財產(chǎn)的，會中止執(zhí)行，等對方有能力償還時再恢復(fù)執(zhí)行?！睹袷略V訟法》第二百四十二條被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)向有關(guān)單位查詢被執(zhí)行人的存款、債券、股票、基金份額等財產(chǎn)情況。人民法院有權(quán)根據(jù)不同情形扣押、凍結(jié)、劃撥、變價被執(zhí)行人的財產(chǎn)。人民法院查詢、扣押、凍2023-07-28370人看過
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沒有房產(chǎn)證的房子被人家強制執(zhí)行了，房子可以做拍賣內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-05-01沒有房產(chǎn)證的房屋，法院在強制執(zhí)行程序中，可以對房屋的現(xiàn)狀進行拍賣、變賣。但要告知買受人房屋沒有產(chǎn)權(quán)證的事實以及無法辦理房產(chǎn)證的法律后果。 《最高人民法院關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于無證房產(chǎn)依據(jù)協(xié)助執(zhí)行文書辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)問題的函》的通知》 二、執(zhí)行程序中處置未辦理初始登記的房屋時，具備初始登記條件的，執(zhí)行法院處置后可以依法向房屋登記機構(gòu)發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》；暫時不具備初始登記條件的，執(zhí)行法院處 -
強制執(zhí)行后廠房可以拍賣嗎廣西在線咨詢 2023-02-15法院強制執(zhí)行是可以將企業(yè)資產(chǎn)進行變價。 《民事訴訟法》第二百四十二條 被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)向有關(guān)單位查詢被執(zhí)行人的存款、債券、股票、基金份額等財產(chǎn)情況。人民法院有權(quán)根據(jù)不同情形扣押、凍結(jié)、劃撥、變價被執(zhí)行人的財產(chǎn)。人民法院查詢、扣押、凍結(jié)、劃撥、變價的財產(chǎn)不得超出被執(zhí)行人應(yīng)當履行義務(wù)的范圍。人民法院決定扣押、凍結(jié)、劃撥、變價財產(chǎn)，應(yīng)當作出裁定，并發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知 -
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申請強制執(zhí)行拍賣房產(chǎn)可以嗎青海在線咨詢 2023-06-17判決生效之后可以向法院申請強制執(zhí)行的，法院可以進行拍賣。 根據(jù)《民事訴訟法》第二百四十四條：被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣被執(zhí)行人應(yīng)當履行義務(wù)部分的財產(chǎn)。但應(yīng)當保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品。 采取前款措施，人民法院應(yīng)當作出裁定。 -
法院強制執(zhí)行農(nóng)村房屋拍賣還是法院拍賣，執(zhí)行過程中北京在線咨詢 2022-04-14法院執(zhí)行時，可以強制執(zhí)行被執(zhí)行人的房屋。但對于農(nóng)村房屋，國家法律是限制買賣的，即只能出售給本村村民。 1、根據(jù)現(xiàn)行法規(guī)，農(nóng)村在宅基地上自建的房屋不能夠上市流通，也就不能夠通過法院的強制執(zhí)行來作為抵債處理；（但可以對其農(nóng)村住宅實施查封的強制措施） 2、同樣，根據(jù)目前的法律法規(guī)以及司法解釋，一般類似家電這一類生活用品為保證被執(zhí)行人的基本生活，也是不列為強制執(zhí)行的財產(chǎn)對象的；（一臺二手家電通過法院評估、
