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一、民法典中主合同債權(quán)轉(zhuǎn)讓抵押合同轉(zhuǎn)讓嗎債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)的，抵押是屬于債權(quán)人從權(quán)利，債權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)從權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)缘盅汉贤徊⑥D(zhuǎn)讓的。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百四十五條【債權(quán)轉(zhuǎn)讓】債權(quán)人可以將債權(quán)的全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根據(jù)債權(quán)性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)唬ǘ┌凑债?dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)唬ㄈ┮勒辗梢?guī)定不得轉(zhuǎn)讓。當(dāng)事人約定非金錢(qián)債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的，不得對(duì)抗善意第三人。當(dāng)事人約定金錢(qián)債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的，不得對(duì)抗第三人。第五百四十七條【債權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)從權(quán)利一并變動(dòng)】債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)的，受讓人取得與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利，但是該從權(quán)利專(zhuān)屬于債權(quán)人自身的除外。受讓人取得從權(quán)利不因該從權(quán)利未辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)或者未轉(zhuǎn)移占有而受到影響。二、債權(quán)轉(zhuǎn)讓的后果1、對(duì)受讓人而言債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，受讓人取得與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利，但該從權(quán)利專(zhuān)屬于債權(quán)人自身的除外。受讓人成為新的債權(quán)人。2、對(duì)債務(wù)人而言債務(wù)人接到債

抵押合同解除后，抵押人可以申請(qǐng)注銷(xiāo)抵押登記，注銷(xiāo)抵押登記后，抵押權(quán)就消滅。《中華人民共和國(guó)民法典》第四百零二條【不動(dòng)產(chǎn)抵押登記】以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。第五百六十六條【合同解除的效力】合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外。主合同解除后，擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，但是擔(dān)保合同另有約定的除外。民法典中說(shuō)違約多久合同解除合同《民法典》中逾期違約解除合同是沒(méi)有具體時(shí)間規(guī)定的。法律規(guī)定的相關(guān)情形有：當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，則另一方可以解除合同；當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)

民法典中的借款合同條款主要包括借款種類(lèi);借款幣種;借款用途;借款數(shù)額;借款利率;借款利率;還款方式;違約責(zé)任;爭(zhēng)議解決方式;當(dāng)事人雙方商定的其他條款。法律依據(jù)：第十二章借款合同第六百六十七條【借款合同定義】借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。第六百六十八條【借款合同形式和內(nèi)容】借款合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內(nèi)容一般包括借款種類(lèi)、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。第六百六十九條【借款人應(yīng)當(dāng)提供真實(shí)情況義務(wù)】訂立借款合同，借款人應(yīng)當(dāng)按照貸款人的要求提供與借款有關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)和財(cái)務(wù)狀況的真實(shí)情況。第六百七十條【借款利息不得預(yù)先扣除】借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除。利息預(yù)先在本金中扣除的，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款數(shù)額返還借款并計(jì)算利息。第六百七十一條【貸款人未按照約定提供借款以及借款人未按照約定收取借款的后果】貸款人未按照約定的日期

一、民法典中公證過(guò)的抵押合同可以直接過(guò)戶嗎民法典規(guī)定，經(jīng)公證的抵押合同不能直接將抵押的財(cái)物過(guò)戶，抵押擔(dān)保明流質(zhì)條款的，不能約定債務(wù)人不償還債務(wù)時(shí)，抵押物轉(zhuǎn)移給抵押權(quán)人所有。二、相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)民法典》第三百九十四條【抵押權(quán)的定義】為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。第四百條【抵押合同】設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款：(一)被擔(dān)保債權(quán)的種類(lèi)和數(shù)額;(二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;(三)抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況;(四)擔(dān)保的范圍。第四百零一條【流押】抵押權(quán)人在債務(wù)履行期限屆滿前，與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)抵押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有的，只能

一、民法典中銀行借款抵押合同是否可撤銷(xiāo)民法典規(guī)定，銀行借款抵押合同如果是基于欺詐、重大誤解等情形簽訂的，抵押人可以向法院申請(qǐng)撤銷(xiāo)抵押合同。二、相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十七條【基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為的效力】基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為，行為人有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷(xiāo)。第一百四十八條【以欺詐手段實(shí)施的民事法律行為的效力】一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷(xiāo)。第一百五十條【以脅迫手段實(shí)施的民事法律行為的效力】一方或者第三人以脅迫手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受脅迫方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷(xiāo)。第一百五十二條【撤銷(xiāo)權(quán)的消滅】有下列情形之一的，撤銷(xiāo)權(quán)消滅：（一）當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起一年內(nèi)、重大誤解的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起

一、民法典中無(wú)產(chǎn)權(quán)證樓房可以抵押借款嗎沒(méi)有合法產(chǎn)權(quán)的房屋，不能抵押借款，無(wú)法辦理抵押登記，設(shè)立抵押權(quán)。《中華人民共和國(guó)民法典》第三百九十九條【禁止抵押的財(cái)產(chǎn)范圍】下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：（一）土地所有權(quán)；（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外；（三）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營(yíng)利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施；（四）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；（五）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。第四百零二條【不動(dòng)產(chǎn)抵押登記】以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。二、房屋出租后還能抵押?jiǎn)釋?shí)際中，能夠拿去抵押的房屋要求不是很多，最必要的是你就是該房子的主人，房產(chǎn)證上寫(xiě)的就是你的名字，如果不止你一個(gè)人的話，那在

律師解答：可以。《民法典》中效力待定合同是可以追認(rèn)的。例如：1．八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實(shí)施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認(rèn)；2．不能完全辨認(rèn)自己行為的成年人為限制民事行為能力人，實(shí)施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認(rèn)等?！睹穹ǖ洹返谑艞l八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實(shí)施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認(rèn)；但是，可以獨(dú)立實(shí)施純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力相適應(yīng)的民事法律行為。第二十二條不能完全辨認(rèn)自己行為的成年人為限制民事行為能力人，實(shí)施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認(rèn)；但是，可以獨(dú)立實(shí)施純獲利益的民事法律行為或者與其智力、精神健康狀況相適應(yīng)的民事法律行為。

1．保證，是保證人與貸款人約定，當(dāng)借款人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)、承擔(dān)責(zé)任的行為；2．抵押，是借款人或者第三人不轉(zhuǎn)移法律規(guī)定的財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保；3．質(zhì)押，包括動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。個(gè)人住房抵押擔(dān)保借款合同合同編號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿借款人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵編：＿＿＿＿＿＿＿＿＿貸款人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵編：＿＿＿＿＿＿＿＿＿抵押人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵編：＿＿＿＿＿＿＿＿＿經(jīng)合同各方自愿平等協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守以下條款：第一條借款人因購(gòu)買(mǎi)自用住房需要，特向貸款人申請(qǐng)借款，借款人（抵押人）自愿以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款人，抵押物評(píng)估現(xiàn)值為共計(jì)人民幣（大寫(xiě)）＿＿＿＿＿＿＿＿＿（詳見(jiàn)抵押物清單、抵押

一、民法典中抵押合同一般包括什么條款民法典中抵押合同一般包括的條款如下：1.抵押人抵押權(quán)人的名稱或者個(gè)人姓名住所。2.主債權(quán)的種類(lèi)數(shù)額。3.抵押財(cái)產(chǎn)的具體狀況。4.抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值。5.債務(wù)人履行債務(wù)的期限。6.抵押權(quán)滅失的條件。7.違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決方式。9.抵押合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)。10.雙方約定的其他事項(xiàng)。二、房地產(chǎn)抵押貸款的規(guī)定是什么房地產(chǎn)抵押貸款的規(guī)定是按《民法典》當(dāng)中的規(guī)定來(lái)申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押的手續(xù)，具體如下：1.借款人向金融機(jī)構(gòu)提出貸款用途、金額及年限時(shí)間。如果貸款申請(qǐng)符合此金融機(jī)構(gòu)的貸款范疇，接著就需要準(zhǔn)備相應(yīng)的資料。2.準(zhǔn)備貸款資料。3.看房評(píng)估：提交以上材料后，銀行根據(jù)所提交的材料要對(duì)抵押的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察、評(píng)估。4.報(bào)批貸款：將所有審貸資料還有評(píng)估報(bào)告或勘估意見(jiàn)書(shū)報(bào)送至銀行進(jìn)行審批。此時(shí)貸款客戶一定要注意，把所有的資料準(zhǔn)備齊全，如果到時(shí)候有缺少的會(huì)影響貸款進(jìn)度。5.

下列物品不能作為借款合同的抵押物：1、歸國(guó)家所有的土地、礦藏等自然資源；2、集體福利設(shè)施；3、所有權(quán)有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；4、不能強(qiáng)制執(zhí)行、處分的財(cái)產(chǎn)；5、依法已被查封、扣押的財(cái)產(chǎn)；6、已被人民法院采取了財(cái)產(chǎn)保全措施的財(cái)產(chǎn)。一、國(guó)家所有權(quán)包括哪些國(guó)家所有權(quán)是指國(guó)家對(duì)全民所有制財(cái)產(chǎn)進(jìn)行占有、使用、收益和處分的權(quán)利。國(guó)家所有權(quán)是社會(huì)主義全民所有制在法律上的表現(xiàn)。國(guó)家所有權(quán)除了具有所有權(quán)的一般特征外，還具有自己的特征:(1)國(guó)家所有權(quán)由代表全體人民的意志和利益的國(guó)家享有，這是國(guó)家財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的最基本的特征。(2)任何財(cái)產(chǎn)都可以成為國(guó)家所有權(quán)的客體，而不受任何限制。包括土地、礦藏、水流、森林、草原、荒地、漁場(chǎng)等自然資源，包括銀行、鐵路、航空、公路、港口、海洋運(yùn)輸、郵電通信、廣播電臺(tái)、企業(yè)資產(chǎn)等；還包括軍事設(shè)施、水庫(kù)、電站等，也包括文化教育衛(wèi)生科學(xué)事業(yè)、體育設(shè)施和文化古跡、風(fēng)景游覽區(qū)、自然保護(hù)區(qū)等。(3)國(guó)家

一、可以抵押的財(cái)產(chǎn)類(lèi)型第三十四條規(guī)定：“下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：1、抵押人所有的房屋和其他地上定著物；2、抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)；3、抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物；4、抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)；5、抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)；6、依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押?！钡谌鶙l規(guī)定：“以依法取得的國(guó)有土地上的房屋抵押的，該房屋占用范圍內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)同時(shí)抵押。以出讓方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)抵押的，應(yīng)當(dāng)將抵押時(shí)該國(guó)有土地上的房屋同時(shí)抵押。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的土地使用權(quán)不得單獨(dú)抵押。以鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)抵押。”二、不得抵押的財(cái)產(chǎn)類(lèi)型第三十七條規(guī)定：“下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：1、土地所有權(quán)；2、耕地、宅基地、自留地

房地產(chǎn)抵押合同不是貸款合同。抵押合同是指抵押人用一定的財(cái)產(chǎn)向抵押權(quán)人設(shè)定抵押擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人可以依法處分抵押物，然后就所得價(jià)款優(yōu)先受償，而貸款合同是指貸款方將貨幣交付給借款人，然后借款人按照雙方的約定，按時(shí)償還本金和利息。因此房地產(chǎn)抵押合同和貸款合同是不一樣的，兩者是不同的合同，但兩種合同也存在一定的關(guān)聯(lián)，那就是雙方在簽訂貸款合同時(shí)，貸款方為了保證借款方按時(shí)償還債務(wù)，可以要求借款人提供抵押，這時(shí)候雙方簽訂的合同就包括貸款合同和抵押合同。一、房產(chǎn)抵押合同是否屬于諾成合同抵押合同屬于諾成合同。抵押合同是抵押權(quán)人與抵押人簽訂的擔(dān)保性質(zhì)的合同。抵押人以一定的財(cái)物(既可以是不動(dòng)產(chǎn)，也可以是動(dòng)產(chǎn))向抵押權(quán)人設(shè)定抵押擔(dān)保（承諾），當(dāng)債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人可以依法以處分抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償。根據(jù)2021年1月1日起施行生效的《中華人民共和國(guó)民法典》第四百條規(guī)定，設(shè)立抵押權(quán)，

借款可以抵押房產(chǎn)證，當(dāng)事人借款可以以房產(chǎn)抵押，但是抵押的房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)產(chǎn)權(quán)明晰，屬于法律規(guī)定可以抵押的財(cái)產(chǎn)范圍，且以房產(chǎn)抵押的應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，抵押權(quán)在辦理抵押登記的時(shí)候設(shè)立?！睹穹ǖ洹返谒陌倭愣l以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。第三百九十四條為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。民法典中借款是不是可以抵押房產(chǎn)證？陷入法律糾紛需要委托專(zhuān)業(yè)律師的話，可以點(diǎn)擊＃律師電話咨詢＃直接咨詢，我們?cè)谌珖?guó)范圍內(nèi)都能為您匹配到本地豐富案例經(jīng)驗(yàn)的律師幫助您！貸款抵押糾紛法律咨詢選擇本地律師的理由（1）律師的差旅費(fèi)由委托

一、民法典繼續(xù)履行抵押合同嗎民法典規(guī)定，抵押合同簽訂后，抵押權(quán)和主債權(quán)同時(shí)存在，抵押合同不存在繼續(xù)履行的，主要主債存在的，抵押合同有效，主債務(wù)消滅的，抵押權(quán)消滅?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三百九十三條【擔(dān)保物權(quán)消滅事由】有下列情形之一的，擔(dān)保物權(quán)消滅：(一)主債權(quán)消滅;(二)擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn);(三)債權(quán)人放棄擔(dān)保物權(quán);(四)法律規(guī)定擔(dān)保物權(quán)消滅的其他情形。第四百條【抵押合同】設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款：(一)被擔(dān)保債權(quán)的種類(lèi)和數(shù)額;(二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;(三)抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況;(四)擔(dān)保的范圍。二、合同繼續(xù)履行的條件1、繼續(xù)履行必須可能。繼續(xù)履行是按合同約定的標(biāo)的履行，只有在合同有繼續(xù)履行的可能時(shí)，違約方才能承擔(dān)繼續(xù)履行的責(zé)任。在某些情況下，法律并不要求違約方負(fù)繼續(xù)履行責(zé)任，而只要求違約方承擔(dān)違約金和損害賠償責(zé)任，在這種情況下，只能