久别的草原在线影院观看中文,久久婷婷是五月综合色

公司房屋租賃發(fā)票需要什么資料

來源：法律編輯整理時間： 2023-03-29 21:31:53 177 人看過

需提供的證件、資料：

1、代開發(fā)票申請；

2、租賃合同或協(xié)議；

3、承租方付款證明；

4、經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件；

5、房產(chǎn)證復(fù)印件。

一、辦房產(chǎn)證需要什么材料?如何辦理？

房產(chǎn)是證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。

辦理房產(chǎn)證需要下列材料：

1.房屋購銷合同原件及補充合同原件。

2.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。

3.房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。

4.完稅憑證。

5.身份證復(fù)印件。

6.戶口簿或戶籍證明復(fù)印件。

7.已婚的需要婚姻證明復(fù)印件。

如何辦理：

在辦理房產(chǎn)證過戶時要登記信息驗證和合同協(xié)議驗證手續(xù)，再到房地產(chǎn)窗口進行辦理評估手續(xù)，還要到公證窗口進行辦理公證手續(xù)等，需要帶申請人身份證和戶口簿以及復(fù)印件，最后再到產(chǎn)權(quán)登記窗口進行發(fā)證手續(xù)就可以了，這個房產(chǎn)證是購房者取得房屋合法證明權(quán)證。

二、商貸提取住房公積金需要哪些材料

1、購房合同或購房協(xié)議的原件及復(fù)印件；2、購房發(fā)票的原件及復(fù)印件；3、公積金提取職工本人身份證原件及復(fù)印件；4、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。

三、購房合同可以遷戶口嗎

一般來說，僅憑購房合同是不能遷戶口的，要等房產(chǎn)證下來才能辦理。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，凡在市區(qū)購買房屋，以及自建私房或其他原因擁有房產(chǎn)同時具備穩(wěn)定性生活來源，要求遷移戶口的，憑《房產(chǎn)證》，遷移人員的戶籍證明以及房屋所在地的社區(qū)同意接收入戶的證明材料以及生活來源證明(包括營業(yè)執(zhí)照、單位核章的工資單等)到戶口所在地派出所申請，派出所調(diào)查核實后，經(jīng)分局審核，報市局戶政科審批后發(fā)給《戶口準遷證》。購房落戶所需手續(xù)文件：1、戶口薄或戶籍證明。2、身份證原件及復(fù)印件。3、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件。4、購房合同原件原件及復(fù)印件(未辦房產(chǎn)證者提供)和商品房備案證明(附在購房合同內(nèi))。5、不動產(chǎn)發(fā)票原件及復(fù)印件(一次性付款提供)。6、借款合同原件及復(fù)印件(按揭買房者提供)還款證明(在貸款銀行開具連續(xù)六個月還款記錄證明)。7、《門牌號證明》(建議先在小區(qū)物管處開具《入住證明》，再到房屋所在地派出所開具)8、填寫《入戶申請表》。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴展閱讀

律師服務(wù)

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多借款相關(guān)文章

增值稅
出租房辦理增值稅發(fā)票需要什么資料

1、買方姓名。2、買方的稅收。登記證號碼一般是納稅人的號碼。3、買方銀行和帳號。4、買方的地址和電話號碼。5、雙方的銷售合同和付款依據(jù)。6、如果是個人身份證。7、銷售方的名稱。8、銷售方稅務(wù)登記證號碼。9、銷售方的銀行和帳號。10、銷售方的地址和電話號碼。一、房屋租賃增值稅稅率是多少1、房地產(chǎn)稅：支付租金收入的4％。2、營業(yè)稅：在半計算和支付基礎(chǔ)上的3％稅率。3、城市維護建設(shè)稅和附加教育費按營業(yè)稅稅額的10％繳納。4、個人住房租賃所得稅：個人所得稅降低了10％的個人所得稅稅率。財產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除費用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費用，其余額為應(yīng)納稅所得額。5、免征城鎮(zhèn)土地使用稅。6、免征印花稅。據(jù)了解，租房者是農(nóng)民工和學(xué)生，他們大多說，從來沒有要求發(fā)票，因為一個沒有發(fā)票報銷；第二個發(fā)票必須納稅，無論這部分錢是中介還是房東，畢竟都會轉(zhuǎn)嫁給租房者。索取發(fā)票不僅對

2023-04-01

313人看過
公房
去稅務(wù)局給租客開房屋租賃發(fā)票需要的材料有哪些

去稅務(wù)局給租客開房屋租賃發(fā)票需要的材料有：1、《代開發(fā)票申請表》一份；2、申請代開發(fā)票人的合法身份證件；3、房產(chǎn)證原件、復(fù)印件；4、付款方對租賃房屋單價、金額等出具的書面確認證明，或租賃合同。房屋租賃發(fā)票是去房產(chǎn)所在地的地方稅務(wù)局提出開具申請、辦理開具手續(xù)，由地稅局代為開具。一、住房公積金的辦理流程1、租房后，租賃雙方到各街道辦“出租屋管理服務(wù)中心”進行房屋出租備案手續(xù)；2、拿上已經(jīng)在市房屋租賃管理部門登記備案的房屋租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證等，到市地稅局開房屋出租發(fā)票；出租人應(yīng)向出租房屋坐落地的街道出租屋管理部門申報繳納個人出租房屋的相關(guān)稅費，同時出租人可持租賃合同、完稅憑證等資料申請開具開票。現(xiàn)行國內(nèi)普通居民住宅租賃稅種及稅率如下：國內(nèi)居民出租住宅房屋月租金收入未達1000元的，綜合征收率為4％；月租金收入1000元以上（含1000元），2000元以下的，綜合征收率為6％；月租金收

2023-06-28

242人看過
房屋租賃登記
個人房屋租賃發(fā)票稅有哪些個人如何開房屋租賃發(fā)票

一、房屋租賃稅所含稅項的稅率：1、營業(yè)稅的稅率為租金收入總額的5%，起征點為20000元；2、城市維護建設(shè)稅稅率為實際繳納的營業(yè)稅額的7%，但這個有地區(qū)之分；3、教育費附加則為實際繳納的營業(yè)稅額的3%；4、房產(chǎn)稅則為租金收入總額的12%；印花稅是租賃合同總金額的0.1%，但不足1元按1元貼花；城鎮(zhèn)土地使用稅按出租房屋占地面積乘以地段適用單位稅額來計算，地方教育附加按實際繳納營業(yè)稅稅額的2%來收。5、個人所得稅的應(yīng)納稅額就是應(yīng)納稅所得額的10%。二、房屋租賃發(fā)票開具辦法：1、與房東聯(lián)系商量辦理租房發(fā)票事宜。因為稅務(wù)局辦理發(fā)票需要帶房子和房東的證件。2、辦理發(fā)票需要的證件：出租房的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房東的身份證復(fù)印件、租房合同、經(jīng)辦人的身份證復(fù)印件；房東的身份證上地址最好與房屋產(chǎn)權(quán)證上一致。3、發(fā)票抬頭準備寫公司的名字還要準備好公司的開票資料；如果個人那就不用了。4、辦理地以上資料全部準備好了

2023-06-19

330人看過
扶養(yǎng)
辦房屋租賃合同要繳稅嗎，辦房屋租賃合同需要什么材料

一、辦房屋租賃合同要繳稅嗎辦房屋租憑合同要繳稅。出租人為當然的納稅義務(wù)人，必須主動按章申報納稅。如果應(yīng)納稅而未納稅的，出租人需承擔(dān)因此而產(chǎn)生的法律后果。租金收入相對應(yīng)的個人所得稅，租金收入的20%的房產(chǎn)稅，租金收入5%的增值稅，增值稅的7%的城市維護建設(shè)稅，3%的教育費符加，1%的地方教育費。二、辦房屋租憑合同需要什么材料辦房屋租憑合同需要的材料有：1.房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其擁有房地產(chǎn)權(quán)利的其他有效證件；2.出租人、承租人身份證明，包括：（1）單位機構(gòu)設(shè)立文件或營業(yè)執(zhí)照(提供原件并留復(fù)印件)法定代表人證書原件法定代表人身份證(提供原件并保留復(fù)印件)及授權(quán)委托書原件；（2）個人房屋租賃當事人身份證明，如出租房用途為住宅，承租人為年齡是多少歲的人等；（3）房屋委托他人代管需提供的授權(quán)委托書，代管人身份證明，共有房屋出租，須提供所有共有人同意出租證明和授權(quán)委托書；（4）房地產(chǎn)租賃合同書。三、辦

2023-04-11

216人看過

合同終止
租賃房屋需要資質(zhì)嗎？

從事房屋租賃的中介公司需要資質(zhì)。個人出租房屋不需要資質(zhì)，但一般需具有出租等處分房屋的權(quán)利?！渡唐贩课葑赓U管理辦法》第十四條第一款規(guī)定，房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，房屋租賃當事人應(yīng)當?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門辦理房屋租賃登記備案。根據(jù)2021年生效的《民法典》第七百零三條的規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零六條規(guī)定，當事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，不影響合同的效力。一、租賃合同到哪里備案房屋租賃合同，即房屋出租人把房屋提供給承租人使用，承租人按照約定的時間支付租金，并在合同終止時，把房屋完好地歸還出租人的合同。備案，即向主管機關(guān)報告事由存案，用于查考。房屋租賃的雙方應(yīng)到房屋當?shù)氐氖小⒖h人民政府房地產(chǎn)管理部門，來辦理登記備案的手續(xù)，也可以在網(wǎng)上進行備案。二、租房合同到公證處公證是否有效不

2023-06-23

125人看過
法律綜合知識
開房租的發(fā)票需要提供的資料

開房租的發(fā)票需要提供的資料有：身份證原件及復(fù)印件、租房合同原件及復(fù)印件等資料。房東本人或者房客一方攜帶相關(guān)資料向房產(chǎn)所在地的地方稅務(wù)局提出開具申請后即可辦理，由地稅局代為開具。開房租的發(fā)票需要提供的資料的法律依據(jù)《發(fā)票管理辦法》第四條國務(wù)院稅務(wù)主管部門統(tǒng)一負責(zé)全國的發(fā)票管理工作。省、自治區(qū)、直轄市國家稅務(wù)局和地方稅務(wù)局（以下統(tǒng)稱省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)機關(guān)）依據(jù)各自的職責(zé)，共同做好本行政區(qū)域內(nèi)的發(fā)票管理工作。財政、審計、工商行政管理、公安等有關(guān)部門在各自的職責(zé)范圍內(nèi)，配合稅務(wù)機關(guān)做好發(fā)票管理工作。《稅收征收管理法》第二十一條稅務(wù)機關(guān)是發(fā)票的主管機關(guān)，負責(zé)發(fā)票印制、領(lǐng)購、開具、取得、保管、繳銷的管理和監(jiān)督。單位、個人在購銷商品、提供或者接受經(jīng)營服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動中，應(yīng)當按照規(guī)定開具、使用、取得發(fā)票。發(fā)票的管理辦法由國務(wù)院規(guī)定?！吨腥A人民共和國稅收征收管理法》（2015修正）：第二章　稅務(wù)

2022-07-10

75人看過
機動車
租賃房屋沒有發(fā)票怎么辦

租賃房費有發(fā)票。按照正規(guī)的程序，交房租就必須要取得相對應(yīng)的發(fā)票，但是由于現(xiàn)在有部分物業(yè)公司無法提供到相對應(yīng)的發(fā)票，所以必須要跟物業(yè)處溝通清楚，如果在開具不了發(fā)票的情況下，要物業(yè)處開出正規(guī)的收據(jù)，寫清楚相關(guān)月份相關(guān)的總房租金額，加蓋物業(yè)處的出納簽名以及財務(wù)章。一、發(fā)票金額看不清能報銷嗎不可以。發(fā)票開具，應(yīng)做到按號碼順序填寫、填寫項目齊全、內(nèi)容真實、字跡清楚、全部聯(lián)次一次復(fù)寫、打印、內(nèi)容完全一致。填開的發(fā)票不得涂改、挖補、撕毀。一般發(fā)票字跡不清楚財務(wù)人員不得進行報銷，應(yīng)退回開具單位。作廢字跡不清楚的發(fā)票，重新開具合規(guī)的發(fā)票才能入賬。二、增值稅專用發(fā)票價款含稅嗎增值稅專用發(fā)票上注明的金額是不含稅的。增值稅專用發(fā)票由基本聯(lián)次或者基本聯(lián)次附加其他聯(lián)次構(gòu)成，分為三聯(lián)版和六聯(lián)版兩種?；韭?lián)次為三聯(lián)：第一聯(lián)為記賬聯(lián)，是銷售方記賬憑證;第二聯(lián)為抵扣聯(lián)，是購買方扣稅憑證;第三聯(lián)為發(fā)票聯(lián)，是購買方記賬憑證。其他

2023-03-28

375人看過
法律綜合知識
房屋租賃轉(zhuǎn)租怎么計算開發(fā)票

到房屋所在地地稅機關(guān)代開房屋租賃發(fā)票。一、國稅部門表示，營改增后，可以到房屋所在地地稅機關(guān)代開房屋租賃發(fā)票。二、需要提醒的是，“營改增”后，房東給租客的發(fā)票不再是地稅發(fā)票，而是由國家稅務(wù)總局監(jiān)制的增值稅普通發(fā)票或增值稅專用發(fā)票，發(fā)票的左上角將印有“代開”字樣，銷售方欄將有代開單位的相關(guān)信息，備注欄中有出租方的個人信息和房屋的詳細地址。三、目前，個人想要取得房屋租賃發(fā)票，帶上租賃合同以及身份證等資料到湖里區(qū)地稅局營改增綠色通道即可辦理。四、目前需要發(fā)票的租客很少見，如果要開票，他們會提供房屋的相關(guān)信息，由租戶自己去當?shù)亟值擂k或地稅局開具發(fā)票，具體開多少錢也由租客根據(jù)自己需要決定，至于以后能不能由平臺直接提供發(fā)票，還要看新政策實施后的具體規(guī)定?！睹穹ǖ洹返谒陌倭鍡l依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。

2024-04-22

386人看過

房屋租賃證
公司名下沒有房產(chǎn)可否開具房屋租賃發(fā)票

沒有房產(chǎn)證不能開具租房發(fā)票，不過有購房合同，也可以開。根據(jù)法律規(guī)定，個人到地稅開租房發(fā)票需要帶著產(chǎn)權(quán)人的房權(quán)證、雙方當事人身份證明（單位租房的要出具單位工商營業(yè)執(zhí)照、公章證明等）、當?shù)胤课葑赓U辦公室備案登記后租賃合同，到當?shù)氐囟惒块T開具發(fā)票。一、企業(yè)土地證名稱變更稅務(wù)企業(yè)土地證名稱變更需要到政務(wù)大廳窗口申請辦理國有土地使用權(quán)變更登記。辦理土地證的更名手續(xù)，需要先辦好房權(quán)證過戶，之后才能過戶土地證，流程如下：辦好房權(quán)證后，需帶身份證、房產(chǎn)證、原土地證、合同、房屋過戶的契稅發(fā)票等材料原件及復(fù)印件，到當?shù)赝恋毓芾聿块T申請測繪、評估，出具測繪圖和評估報告；帶著測繪圖和評估報告到當?shù)赝恋毓芾聿块T受理窗口申請辦理；因辦房權(quán)證已經(jīng)繳納契稅等費用，只需繳納登記費（工本費）即可。申請人應(yīng)提供的材料：土地登記申請書；地籍調(diào)查表；地上有建筑物、附著物的提供地上建筑物、附著物權(quán)屬證明；原國有土地使用權(quán)證原件；工商

2023-03-26

335人看過
房屋租賃證
蘇州房屋租賃合同備案發(fā)放房屋租賃證所需材料

所需材料1、租賃雙方租賃合同(工商局統(tǒng)一監(jiān)制，一式六份)。2、蘇州市非居住房屋租賃申請審批表(一份)。3、出租房屋所有權(quán)證(驗原件復(fù)印件留存)。4、出租共有房屋，須提交其它共有人同意出租的書面證明(原件留存)。5、出租抵押房屋的，須提交抵押權(quán)人同意出租的書面證明(原件留存)。6、出租委托代管房屋的，須提交委托代管人授權(quán)出租的書面證明(原件留存)。7、轉(zhuǎn)租房產(chǎn)須經(jīng)原出租人書面同意(原件留存)。8、房屋安全鑒定證書(原件留存)。;【相關(guān)鏈接】

2023-05-29

485人看過
房屋出租
房屋租賃公司能否提供發(fā)票收據(jù)以供公司入賬？

不能；租房沒發(fā)票是不可以做賬的。沒有發(fā)票就要去稅務(wù)局代開或者房東到地稅開具租賃發(fā)票才能入賬。做賬，指會計進行賬務(wù)處理的過程。從開始記賬入冊直到結(jié)算的全過程以及其中的環(huán)節(jié)都叫做賬，是指會計進行賬務(wù)處理的過程，一般從開始填制憑證到編制報表結(jié)束的整個過程。房屋租賃合同能注冊公司嗎無論設(shè)立什么公司，都必須向工商登記部門提交公司的住所證明，如房屋租賃合同等?！豆ど痰怯浌芾項l例》第二十一條設(shè)立股份有限公司，應(yīng)當由董事會向公司登記機關(guān)申請設(shè)立登記。以募集方式設(shè)立股份有限公司的，應(yīng)當于創(chuàng)立大會結(jié)束后30日內(nèi)向公司登記機關(guān)申請設(shè)立登記。申請設(shè)立股份有限公司，應(yīng)當向公司登記機關(guān)提交下列文件：（一）公司法定代表人簽署的設(shè)立登記申請書；（二）董事會指定代表或者共同委托代理人的證明；（三）公司章程；（四）發(fā)起人的主體資格證明或者自然人身份證明；（五）載明公司董事、監(jiān)事、經(jīng)理姓名、住所的文件以及有關(guān)委派、選舉或者聘用

2023-07-18

175人看過
房產(chǎn)稅
房屋租賃費發(fā)票還要交房產(chǎn)稅嗎

房屋租賃費發(fā)票是否還要交房產(chǎn)稅是需要的，根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》及房產(chǎn)稅相關(guān)政策的規(guī)定，房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計算繳納，稅率為1.2%;房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)，稅率為12%。房產(chǎn)出租期間對于出租房產(chǎn)則不需要同時再依照房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅。同時，根據(jù)《營業(yè)稅暫行條例》的規(guī)定，房產(chǎn)出租應(yīng)按照服務(wù)業(yè)——租賃業(yè)繳納5%的營業(yè)稅。鑒別發(fā)票真?zhèn)螌彶榘l(fā)票是經(jīng)濟法律監(jiān)督的經(jīng)常性工作。判斷發(fā)票的真?zhèn)问墙?jīng)濟法律監(jiān)督人員必備的業(yè)務(wù)技能。審查判斷發(fā)票真?zhèn)我猩钊爰氈碌木窈透叨鹊呢?zé)任感，對發(fā)票的形式和內(nèi)容、現(xiàn)象和本質(zhì)，要認真分析，善于探索問題，辨?zhèn)挝鲆?，見微知著。其具體方法是：(一)審查發(fā)票的有效性。不同時期有不同的發(fā)票版式，發(fā)票實行不定期換版制度，如果發(fā)現(xiàn)逾期使用舊版發(fā)票報銷，應(yīng)查清情況，判斷是否存在問題。對發(fā)票要看其印制是否清晰，有無錯漏，辨明真?zhèn)?。審查比較同期發(fā)票的新舊程

2023-05-04

231人看過

繼承人
房屋租賃需要注意什么，房屋租賃注意事項

承租方1、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明；2、審核出租人的《房屋租賃證》；3、簽訂租房合同時，應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費由誰承擔(dān)；4、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用；5、付款方式。出租方1、查看身份證明，外省市人員在本地居住是否有合法居住證明；2、承租人租房用途，并在合同中約定不得有違法行為。房屋租賃登記證明的注意事項本文提供的是房屋租賃登記證明的注意事項的相關(guān)內(nèi)容，僅供參考。房屋租賃登記證明的材料租賃雙方當事人在辦理房屋租賃登記時，除應(yīng)提交簽定的租賃合同外，還應(yīng)分別交驗有關(guān)證件。1、出租人應(yīng)交驗的有關(guān)證件出租房屋的房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證和土地使用證；出租人的身份證明；共有房屋，須有共有人同意出租的書面證明或委托；代理人受委托出租房屋，須有房屋所有人委托的書面證件；房屋產(chǎn)權(quán)所有人已經(jīng)死亡的，該房屋法定繼承人須有辦妥房產(chǎn)

2023-08-04

157人看過
租賃登記
房屋租賃登記所需資料清單

房屋租賃需要向房產(chǎn)局登記備案手續(xù)。根據(jù)2010年12月1日住房城鄉(xiāng)建設(shè)部出臺的《商品房屋租賃管理辦法》第十四條規(guī)定：“房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，房屋租賃當事人應(yīng)當?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門辦理房屋租賃登記備案?！贝筮B房屋租賃登記備案辦理程序1、登記備案材料的審查及受理；2、現(xiàn)場勘查；3、系統(tǒng)錄入、計算規(guī)費、打印審批書；4、科長審批；5、收費、打印登記備案證明、收據(jù)；6、材料歸檔。三、大連房屋租賃登記備案收費標準1、手續(xù)費：非住宅租賃每件100元；住宅租賃每件80元。2、土地收益金，按租金或評估租金1％收取?！吨腥A人民共和國民法典》第七百零七條租賃期限六個月以上的，應(yīng)當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確第七百零七條租賃期限六個月以上的，應(yīng)當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。第七百一

2023-07-07

131人看過