質(zhì)保期是多久？——工程施工合同
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時(shí)間： 2023-09-11 08:50:16
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根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定，建設(shè)工程施工合同中的質(zhì)保期內(nèi)容通常都是引用該條例。基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。
根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定，建設(shè)工程施工合同中的質(zhì)保期內(nèi)容通常都是引用該條例?；A(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。
【 條 例 規(guī) 定 】 建 設(shè) 工 程 施 工 合 同 中 的 質(zhì) 保 期 如 何 規(guī) 定 ？
根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》的規(guī)定，建設(shè)工程施工合同中的質(zhì)保期是指承包人向業(yè)主交付竣工驗(yàn)收合格的建設(shè)工程后，承包人承擔(dān)的保修責(zé)任期。在缺陷責(zé)任期內(nèi)，承包人應(yīng)承擔(dān)合同約定的缺陷責(zé)任。缺陷責(zé)任期從竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過(guò)2年。
然而，根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定，建設(shè)工程實(shí)行質(zhì)量終身責(zé)任制。在缺陷責(zé)任期內(nèi)，承包人應(yīng)承擔(dān)合同約定的缺陷責(zé)任。缺陷責(zé)任期從竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過(guò)2年。
由此可見(jiàn)，《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》對(duì)于建設(shè)工程施工合同中的質(zhì)保期規(guī)定存在一定的差異。在實(shí)際操作中，應(yīng)按照適用的法律法規(guī)進(jìn)行操作，以保證工程的質(zhì)量和安全。
建設(shè)工程施工合同中的質(zhì)保期內(nèi)容通常引用《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定。然而，《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》對(duì)于建設(shè)工程施工合同中的質(zhì)保期規(guī)定存在差異。在實(shí)際操作中，應(yīng)按照適用的法律法規(guī)進(jìn)行操作，以保證工程的質(zhì)量和安全。
《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：
（一）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；
（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；
（四）電氣管線(xiàn)、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。
其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
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舉證責(zé)任（一）合同的履行期是合同生效后，當(dāng)事人雙方在一定期限內(nèi)將合同履行完畢的時(shí)限。合同的履行主要包括價(jià)款、履行時(shí)間、履行地點(diǎn)、履行方式等。（二）但履行期一般并不包括質(zhì)保期。貨物的質(zhì)量按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行，沒(méi)有國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按通常標(biāo)準(zhǔn)或符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行，每類(lèi)商品的質(zhì)保期國(guó)家或行業(yè)一般都有規(guī)定的。（三）合同的履行期限是合同的主要條款，在簽訂合同明確履行期限是正常的符合法律規(guī)定的要求，履行期限是指合同的當(dāng)事人所約定的履行合同義務(wù)的時(shí)間界限，包括交貨時(shí)間和付款時(shí)間。一、合同約定不明時(shí)的履行（一）《民法典》第五百一十一條【合同約定不明確時(shí)的履行】當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確，依據(jù)前條規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：1、質(zhì)量要求不明確的，按照強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)履行；沒(méi)有強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，按照推薦性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)履行；沒(méi)有推薦性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行；沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符2023-04-05454人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、建設(shè)工程施工合同質(zhì)保期有何具體規(guī)定建筑工程質(zhì)保期的規(guī)定有：建筑工程質(zhì)保期一般為2至5年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，工程主體結(jié)構(gòu)終生保修。質(zhì)保期由建設(shè)單位和施工單位約定，建設(shè)單位和施工單位應(yīng)當(dāng)在工程質(zhì)量保修書(shū)中明確約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：（一）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；（四）電氣管線(xiàn)、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。二、建設(shè)工程合同糾紛的管轄規(guī)定合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書(shū)面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告2023-09-07475人看過(guò) -
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)工程履約保函的有效期一般會(huì)在合同中約定，合同上約定的有效期截至日應(yīng)為工程合同要求的竣工驗(yàn)收合格之后的一個(gè)月到半年，并會(huì)在保函中聲明此確切日期。通過(guò)擔(dān)保公司向銀行申請(qǐng)辦理的銀行保函的話(huà)，履約保函格式里一般都會(huì)有截止日期，最寬松的要求就是有效期是在收到竣工驗(yàn)收合格報(bào)告七日內(nèi)有效，但最遲不能超過(guò)某年某月某日此確切日期，都會(huì)按銀行的要求閉口?！蛾P(guān)于在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中推行工程建設(shè)合同擔(dān)保的若干規(guī)定（試行）》第十三條業(yè)主工程款支付擔(dān)保的有效期應(yīng)當(dāng)在合同中約定。合同約定的有效期截止時(shí)間為業(yè)主根據(jù)合同的約定完成了除工程質(zhì)量保修金以外的全部工程結(jié)算款項(xiàng)支付之日起30天至180天。一、關(guān)于工程履約保函的延期由于工程履約保函都是在項(xiàng)目工程合同簽訂前后向銀行申請(qǐng)的，有些比較大的項(xiàng)目工程工期往往估算的不準(zhǔn)確，具體的完工工期很難確定，合同中一般協(xié)議是由業(yè)主覺(jué)得施工進(jìn)度后來(lái)確定，所以延期完工的可能性還是很大的。此時(shí)，這2023-03-30124人看過(guò) -
工程建設(shè)對(duì)于政府和老百姓來(lái)說(shuō)都是非常重要的內(nèi)容，很多時(shí)候建設(shè)的工程都是利民工程，能夠便利人民的生活，所以對(duì)于工程很多人都是有所期待的，只是有些時(shí)候工程的質(zhì)量沒(méi)有處理好會(huì)帶來(lái)一些安全隱患，其中人防工程的質(zhì)量保修是非常重要的，那人防工程質(zhì)量保修期是多少呢？人防工程質(zhì)量保修期是多長(zhǎng)？一般情況下人防工程質(zhì)量保修期是三年時(shí)間，但是對(duì)此并沒(méi)有明確的規(guī)定，具體要根據(jù)工程建設(shè)時(shí)協(xié)議的簽訂來(lái)看，當(dāng)前人防工程質(zhì)量保修期一般都是三年或者驗(yàn)收后一年。施工過(guò)程中的質(zhì)量管理1、工序質(zhì)量控制包括施工操作質(zhì)量和施工技術(shù)管理質(zhì)量。(1)確定工程質(zhì)量控制的流程；(2)主動(dòng)控制工序活動(dòng)條件，主要指影響工序質(zhì)量的因素；(3)及時(shí)檢查工序質(zhì)量，提出對(duì)后續(xù)工作的要求和措施；(4)設(shè)置工序質(zhì)量的控制點(diǎn)。2、設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)對(duì)技術(shù)要求高，施工難度大的某個(gè)工序或環(huán)節(jié)，設(shè)置技術(shù)和監(jiān)理的重點(diǎn)，重點(diǎn)控制操作人員、材料、設(shè)備、施工工藝等；針對(duì)質(zhì)量通2023-06-03256人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、外墻保溫工程質(zhì)保期是多久？外墻保溫工程質(zhì)保期是5年。在正常使用條件下，墻體保溫工程的最低保修期限為5年。保溫工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算?！睹裼媒ㄖ?jié)能條例》第二十三條在正常使用條件下，保溫工程的最低保修期限為5年。保溫工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保溫工程在保修范圍和保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的損失依法承擔(dān)賠償責(zé)任。二、工程質(zhì)保期限若沒(méi)有約定怎么辦對(duì)于未約定工程質(zhì)量保修期，有其解決方式，國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》對(duì)保修的規(guī)定為：在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限1、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；3、供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；4、電氣管線(xiàn)、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為2年；5、其他項(xiàng)目的2024-02-02416人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)工程質(zhì)量保證期限一般是兩年，工程質(zhì)量保證期限是工程的合理使用年限，一般為兩年，工程質(zhì)量保證金比例是3%，繳納保證金后按照雙方約定的時(shí)間期限返還。一、工程質(zhì)量保證期限一般是多久工程質(zhì)量保證期限一般是是兩年。法律規(guī)定，在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：(一)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;(三)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期;(四)電氣管線(xiàn)、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。二、工程質(zhì)量保證金比例是多少工程質(zhì)量保證金比例是3%。做工程是需要發(fā)包方2022-06-19496人看過(guò)
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合同期限工程施工合同有效期一般為當(dāng)事人合意簽訂合同之日至合同權(quán)利義務(wù)履行完畢之間的時(shí)間，其法律效力是永久的。（一）合同工期合同工期指承包人在投標(biāo)函內(nèi)承諾堯成合同工程的時(shí)間期限，以及按照合同條款通過(guò)變更和索賠程序應(yīng)給予順延工期的時(shí)間之和。合同工期的作用是用于判定承包人是否按期竣工的標(biāo)準(zhǔn)。（二）施工期承包人施工期從監(jiān)理人發(fā)出的開(kāi)工通知中寫(xiě)明的開(kāi)工日起算，至工程接收證書(shū)中寫(xiě)明的實(shí)際竣工日止。以此期限與合同工期比較，判定是提前竣工還是延誤竣工。（三）缺陷責(zé)任期缺陷責(zé)任期從工程接收證書(shū)中寫(xiě)明的竣工日開(kāi)始起算，斯限視具體工程的性質(zhì)和使用條件的不同在專(zhuān)用條款內(nèi)約定般為1年。一、建筑工程施工合同違約金怎么約定（一）違約金適用的一般原則性規(guī)定。合同對(duì)違約金有具體約定的按約定，對(duì)違約金無(wú)約定或約定不明確的，按沒(méi)有約定處理。違約金的計(jì)算依據(jù)是合同總價(jià)。約定違約金數(shù)額一般以不超過(guò)合同未履行部分的價(jià)金總額為限。（二）逾期付2023-06-24383人看過(guò) -
一、保證工程質(zhì)量施工工期的措施1、建立管理機(jī)構(gòu)，健全技術(shù)保證體系a.成立項(xiàng)目質(zhì)量管理小組，第一管理者親手抓，配齊專(zhuān)職質(zhì)檢工程師和質(zhì)檢員，從組織措施上保障創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃的真正落實(shí)。b.本項(xiàng)目部將建立以總工程師為首的系統(tǒng)技術(shù)管理網(wǎng)絡(luò)體系，實(shí)行技術(shù)人員崗位承包責(zé)任制，逐級(jí)落實(shí)責(zé)任到人，一級(jí)抓一級(jí)確保技術(shù)工作的準(zhǔn)確性、嚴(yán)密性與正確性。2、推行現(xiàn)代化技術(shù)管理運(yùn)用統(tǒng)籌網(wǎng)絡(luò)技術(shù)編制實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)。在保證工期的前提下，搞好資源配置，努力降低成本并嚴(yán)格按照網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃實(shí)施，使整個(gè)工期隨時(shí)處于受控狀態(tài)，做到環(huán)環(huán)相扣保證施工進(jìn)度。3、完善施工技術(shù)管理措施4、①制定技術(shù)管理制度a.施工前認(rèn)真核對(duì)本標(biāo)段設(shè)計(jì)文件和資料，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，對(duì)施工區(qū)的水文、地質(zhì)、氣象認(rèn)真進(jìn)行調(diào)查，詳細(xì)周密地編制實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)。b.b.對(duì)一線(xiàn)施工人員做好技術(shù)交底，對(duì)重、難點(diǎn)工程下發(fā)《作業(yè)指導(dǎo)書(shū)》，工前進(jìn)行技術(shù)授課培訓(xùn)，讓所有職工都清楚各自施工項(xiàng)2023-06-22485人看過(guò) -
合同內(nèi)容施工合同質(zhì)保期違約后果是需要承擔(dān)相對(duì)的違約責(zé)任。據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合同工程發(fā)生誤期的，除合同另有約定外，誤期賠償費(fèi)的最高限額為合同價(jià)款的5%。承包人賠償后，也不能免除承包人按照合同約定應(yīng)承擔(dān)的任何責(zé)任和應(yīng)履行的任何義務(wù)。根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，如果承包人未按照合同約定施工，導(dǎo)致實(shí)際進(jìn)度遲于計(jì)劃進(jìn)度的，發(fā)包人應(yīng)要求承包人加快進(jìn)度，實(shí)現(xiàn)合同工期。合同工程發(fā)生誤期，承包人應(yīng)賠償發(fā)包人由此造成的損失，并按照合同約定向發(fā)包人支付誤期賠償費(fèi)。即使承包人支付誤期賠償費(fèi)，也不能免除承包人按照合同約定應(yīng)承擔(dān)的任何責(zé)任和應(yīng)履行的任何義務(wù)。發(fā)承包雙方應(yīng)在合同中約定誤期賠償費(fèi)，明確每日歷天應(yīng)賠額度。除合同另有約定外，誤期賠償費(fèi)的最高限額為合同價(jià)款的5%。誤期賠償費(fèi)列入竣工結(jié)算文件中，在結(jié)算款中扣除。如果在工程竣工之前，合同工程內(nèi)的某單位工程已通過(guò)了竣工驗(yàn)收，且該單位工程接收證書(shū)中表明的竣工日期并未2023-06-21104人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)建筑工程合同的擔(dān)保方式有一般擔(dān)保和連帶擔(dān)保兩種，債務(wù)人不能履行債務(wù)的時(shí)候才可以由擔(dān)保人來(lái)進(jìn)行承擔(dān)責(zé)任，債務(wù)人有能力履行但不履行的，擔(dān)保人可以行使抗辯權(quán)。建筑工程質(zhì)量保證期一般是在2至5年。一、建筑工程合同的擔(dān)保方式有哪些建筑工程合同的擔(dān)保方式有，一般擔(dān)保和連帶擔(dān)保。一般擔(dān)保是指?jìng)鶆?wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，才由擔(dān)保人擔(dān)責(zé)，而連帶擔(dān)保是指，債權(quán)人可以請(qǐng)求債務(wù)人履行，也可以請(qǐng)求擔(dān)保人在其擔(dān)保范圍內(nèi)擔(dān)責(zé)。擔(dān)保方式還可分為違約金、質(zhì)保金等類(lèi)型。根據(jù)《民法典》第六百八十一條保證合同是為保障債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的情形時(shí)，保證人履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的合同。第六百八十七條當(dāng)事人在保證合同中約定，債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，為一般保證。第六百八十八條當(dāng)事人在保證合同中約定保證人和債務(wù)人對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的，為連帶責(zé)任保證。連帶責(zé)任保證的債務(wù)人不履2022-06-14261人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、工程施工合同是不是有合同期限工程施工合同可以設(shè)有合同期限，一并寫(xiě)明發(fā)包人與承包人、工程名稱(chēng)和范圍、施工準(zhǔn)備條款、施工組織設(shè)計(jì)和工期、工程質(zhì)量和檢驗(yàn)條款、價(jià)款及其支付、材料及設(shè)備供應(yīng)、竣工驗(yàn)收與結(jié)算條款、違約責(zé)任及索賠條款、保修責(zé)任等條款。《民法典》第七百七十一條承攬合同的內(nèi)容一般包括承攬的標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、報(bào)酬，承攬方式，材料的提供，履行期限，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法等條款。第七百九十五條施工合同的內(nèi)容一般包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開(kāi)工和竣工時(shí)間、工程質(zhì)量、工程造價(jià)、技術(shù)資料交付時(shí)間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、相互協(xié)作等條款。二、建設(shè)工程施工合同質(zhì)保期的規(guī)定是什么我國(guó)法律規(guī)定，在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：1．基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；2．屋面防水工程、有防水要求的2024-02-05346人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)工程質(zhì)量保證保險(xiǎn)指對(duì)工程質(zhì)量存在的缺陷導(dǎo)致?lián)p壞的，要在一定的范圍內(nèi)給予賠償、維修的保險(xiǎn)。工程質(zhì)量保證期限一般要根據(jù)發(fā)包方和承包方進(jìn)行協(xié)商約定的，對(duì)于房屋防滲漏的為五年、裝修工程為2年。一、什么是工程質(zhì)量保證保險(xiǎn)工程質(zhì)量保證保險(xiǎn)在狹義的里是指工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)（國(guó)外稱(chēng)IDI），是由工程的建設(shè)單位投保，保險(xiǎn)公司根據(jù)法律法規(guī)和保險(xiǎn)條款約定，對(duì)在保修范圍和保修期限內(nèi)出現(xiàn)的由于工程質(zhì)量潛在缺陷所導(dǎo)致的投保建筑物損壞，予以賠償、維修或重置的保險(xiǎn)。廣義的工程質(zhì)量保險(xiǎn)是指建設(shè)工程相關(guān)方以工程質(zhì)量為保險(xiǎn)標(biāo)的，由保險(xiǎn)公司對(duì)因工程質(zhì)量缺陷造成的建筑本體的損失予以賠償、維修或重置的保險(xiǎn)。二、工程質(zhì)量保證期限一般為多久建設(shè)工程的最低保修期限具體如下：1．基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；2．屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；3．2022-06-29355人看過(guò)
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建筑工程施工合同的合同主體是發(fā)包方和承包方。 根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，建設(shè)工程施工合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)施工，發(fā)包人支付價(jià)款的合同，是建設(shè)工程的主要合同，發(fā)包人即建設(shè)單位，承包人即施工人，施工合同的雙方當(dāng)事人是平等的民事主體。 施工合同的內(nèi)容一... 更多>
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施工工程質(zhì)量保障，合同有效期多久內(nèi)蒙古在線(xiàn)咨詢(xún) 2021-11-19根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條的規(guī)定，建設(shè)工程的保修期自竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算。根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》第八條，質(zhì)量保證期從工程竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算。因承包人原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按規(guī)定期限竣工驗(yàn)收的，保修期從實(shí)際竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算。因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按規(guī)定期限進(jìn)行竣工驗(yàn)收的，承包人提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告90天后，工程自動(dòng)進(jìn)入保修期。按上述規(guī)定可知：1、在工程正?？⒐を?yàn)收合格的情況下，保修期與 -
問(wèn)一下一般工程合同的質(zhì)保期是多久河南在線(xiàn)咨詢(xún) 2024-09-10在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為： （一）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。 （二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。 （三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期。 （四）電氣管線(xiàn)、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。 其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。 建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起 -
工程質(zhì)保期時(shí)間是多久？工程質(zhì)保金比例是什么？臺(tái)灣在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-11-071、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。 2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。 3、供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期。 4、電氣管線(xiàn)、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。 -
建筑工程施工合同約定的質(zhì)保金是多少北京在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-11-121、工程質(zhì)量保修金一般不超過(guò)施工合同價(jià)款的3%。 2、合同條款中對(duì)涉及質(zhì)保金的下列事項(xiàng)最好事先進(jìn)行約定： (一)質(zhì)保金預(yù)留比例、返還期限及方式; (二)質(zhì)保金是否計(jì)付利息，如計(jì)付利息，利息的計(jì)算方式; (三)具體的保修范圍、缺陷責(zé)任期的期限。 -
2022年工程施工合同有效期多久香港在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-12-04工程施工合同有效期一般為當(dāng)事人合意簽訂合同之日至合同權(quán)利義務(wù)履行完畢之間的時(shí)間，但其法律效力是永久的。 我國(guó)法律規(guī)定，依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保護(hù)。合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款： (一)當(dāng)事人的名稱(chēng)或者姓名和住所; (二)標(biāo)的; (三)數(shù)量; (四)質(zhì)量; (五)價(jià)款或者報(bào)酬; (六)履
