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離婚夫妻無(wú)權(quán)分割子女房產(chǎn)。贈(zèng)與子女的房產(chǎn)在辦理完產(chǎn)權(quán)證后，即為子女房產(chǎn)，離婚當(dāng)事人再無(wú)權(quán)參與分割。孩子名下的房產(chǎn)就是其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，父母作為孩子的監(jiān)護(hù)人在不損害孩子利益的前提下，可以代為管理，但不能隨意處置。離婚夫妻子女財(cái)產(chǎn)分割的規(guī)定是什么離婚夫妻子女財(cái)產(chǎn)分割的規(guī)定是：夫妻離婚分配的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，孩子沒(méi)有權(quán)利參與夫妻財(cái)產(chǎn)分割。有的家庭中，子女雖然成年但是仍然和父母生活在一起，收入也交給父母。這種情況下，需要先析產(chǎn)。即分清楚哪一部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，哪一部分屬于子女的財(cái)產(chǎn)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第

申請(qǐng)購(gòu)買北京市共有產(chǎn)權(quán)住房的家庭，需符合以下條件：（1）申請(qǐng)人應(yīng)具有完全民事行為能力，申請(qǐng)家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女；單身家庭申請(qǐng)購(gòu)買的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)年滿30周歲。（2）申請(qǐng)家庭應(yīng)符合北京市住房限購(gòu)條件且家庭成員在北京市均無(wú)住房。（3）一個(gè)家庭只能購(gòu)買一套共有產(chǎn)權(quán)住房。《辦法》明確，共有產(chǎn)權(quán)住房屬于產(chǎn)權(quán)類住房，在落戶、入學(xué)上和購(gòu)買其他普通商品住房政策一致。另外，在東城、西城等區(qū)房源問(wèn)題上，北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委在發(fā)展新區(qū)統(tǒng)籌部分房源用于彌補(bǔ)中心城區(qū)房源供應(yīng)不足。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，東城、西城區(qū)戶籍但在項(xiàng)目所在區(qū)工作的家庭，與項(xiàng)目所在區(qū)戶籍家庭具有同等待遇。一、哪些情況不能申請(qǐng)申請(qǐng)家庭符合相關(guān)規(guī)定條件，但有以下情形之一的，將不得申請(qǐng)購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)住房：（1）申請(qǐng)家庭已簽訂住房購(gòu)買合同或征收（拆遷）安置房補(bǔ)償協(xié)議的。（2）申請(qǐng)家庭在北京市有住房轉(zhuǎn)出記錄的。（3）有住房家庭夫妻離異后單獨(dú)提出申請(qǐng)，申請(qǐng)

1.需要賠償。2.一方重婚或者與他人同居、實(shí)施家庭暴力的、具有虐待、遺棄行為的；3.有配偶者與他人同居的；4.實(shí)施家庭暴力的；(四)虐待、遺棄家庭成員的。一、如何認(rèn)定夫妻感情確已破裂和子女撫養(yǎng)問(wèn)題？離婚時(shí)，雙方可以協(xié)商決定子女撫養(yǎng)問(wèn)題，協(xié)商不成的可以請(qǐng)求法院判決?？梢哉J(rèn)定為夫妻感情破裂的情形有：1.重婚或者與他人同居；2.實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；3.有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改；4.因感情不和分居滿二年。二、結(jié)婚后雙方有什么權(quán)利和義務(wù)夫妻間的權(quán)利義務(wù)主要有以下內(nèi)容：1.夫妻應(yīng)當(dāng)相互忠實(shí)，相互尊重。2.夫妻在家庭中地位平等。3.夫妻雙方都有各用自己姓名的權(quán)利。4.夫妻雙方都有參加生產(chǎn)、工作、學(xué)習(xí)和社會(huì)活動(dòng)的自由，一方不得對(duì)他方加以限制或干涉。5.夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。6.夫妻有相互扶養(yǎng)的義務(wù)。7.夫妻有相互繼承遺產(chǎn)的權(quán)利。8.對(duì)重婚、實(shí)施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員

一、房屋共有產(chǎn)權(quán)人可以不是夫妻嗎可以的，法律上并沒(méi)有要求房屋共有產(chǎn)權(quán)人一定要是夫妻。房屋共有是指由兩個(gè)或兩個(gè)以上的公民、法人共同擁有該房屋的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。二、如何解決共有產(chǎn)權(quán)房的糾紛未經(jīng)共同繼承人同意買賣房屋是指繼承人中的一人或數(shù)人不征得其他共同繼承人同意，擅自出售共有房屋牟利，造成房屋買賣合同無(wú)效，買房人的權(quán)益受損的情形。由于被繼承人死亡后，多個(gè)繼承人沒(méi)有即時(shí)分家析產(chǎn)并辦好房地產(chǎn)證，而其中一個(gè)繼承人常常占用和控制了全部房產(chǎn)，并聲稱全部房產(chǎn)由被繼承人遺留給他，并無(wú)其他繼承人，買房人信以為真，最終造成損失，或者其他繼承人曾口頭同意棄權(quán)，但事后反悔，但口說(shuō)無(wú)憑，買房人仍然會(huì)陷入無(wú)謂的爭(zhēng)訟之中。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，未征得共有人同意，房屋買賣無(wú)效，這里的“共有人”，包括共同繼承人這種情形。因此，由于這種房屋買賣行為不受法律保護(hù)，買房人一般無(wú)法取得房屋產(chǎn)權(quán)，而其購(gòu)房款已支付，這樣很可能跌入房款兩

一、北京共有產(chǎn)權(quán)房什么時(shí)候可以申請(qǐng)先是開(kāi)發(fā)建設(shè)單位進(jìn)行網(wǎng)上公告，就是開(kāi)通網(wǎng)上申購(gòu)的通道。符合條件的家庭可在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行網(wǎng)上申請(qǐng)，填寫(xiě)相關(guān)表格，準(zhǔn)備證明材料。之后呢，北京住建委會(huì)同公安、民政等多部門進(jìn)行審核，審核通過(guò)的家庭獲得申請(qǐng)編碼。接下來(lái)就是搖號(hào)了，以確定選房順序。按照這一順序，家庭先后選房，有放棄的，后續(xù)家庭依次替補(bǔ)。最后，選好房的家庭就可以簽訂正式的購(gòu)房合同了。二、法律依據(jù)共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法第一章總則第一條為深化本市住房供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革,完善住房供應(yīng)體系，規(guī)范共有產(chǎn)權(quán)住房建設(shè)和管理，滿足基本住房需求，根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等六部委《關(guān)于試點(diǎn)城市發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)性質(zhì)政策性商品住房的指導(dǎo)意見(jiàn)》(建?！?014〕174號(hào))，結(jié)合本市實(shí)際,制定本辦法。第二條本辦法所稱的共有產(chǎn)權(quán)住房，是指政府提供政策支持，由建設(shè)單位開(kāi)發(fā)建設(shè)，銷售價(jià)格低于同地段、同品質(zhì)商品住房?jī)r(jià)格水平，并限定使用和處分權(quán)利，

不可以。北京共有產(chǎn)權(quán)房屬政策性住房，購(gòu)房人和政府各占一部分的產(chǎn)權(quán)份額。政府的產(chǎn)權(quán)份額不出讓，購(gòu)房人不能購(gòu)買政府的持有份額，所以北京共有產(chǎn)權(quán)房不能轉(zhuǎn)商品房。政府不出讓持有份額，是希望共有產(chǎn)權(quán)住房能夠循環(huán)使用，讓更多的住房困難家庭用上，也是為了引導(dǎo)購(gòu)房人成為長(zhǎng)期住戶，落實(shí)“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”的調(diào)控思路，減少共有產(chǎn)權(quán)住房的資產(chǎn)屬性。一、外地人在鄭州買房有哪些限制條件《鄭州市人民政府辦公廳關(guān)于在鄭州市部分區(qū)域?qū)嵤┳》肯拶?gòu)的通知》（鄭政辦[2016]64號(hào)）規(guī)定：自2016年10月2日起，鄭州在本市市區(qū)（含市內(nèi)五區(qū)、航空港區(qū)、鄭東新區(qū)、經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、高新區(qū)）實(shí)行限購(gòu)政策。對(duì)無(wú)住房的非本市戶籍居民家庭（包括購(gòu)房人、配偶和未成年子女），限購(gòu)1套180平方米以下（不含180平方米）的住房（含新建商品住房和二手住房）。擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，不得再在本市市區(qū)購(gòu)買。非居民家庭成員之間

一、不是夫妻男女可共有房產(chǎn)證嗎不是夫妻是可以在房產(chǎn)證上按份共有的，至于份額就由雙方協(xié)商而定。二、出售夫妻按份共有的房屋是如何的1、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋(三)》第十一條一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購(gòu)買、支付合理對(duì)價(jià)并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失，離婚時(shí)另一方請(qǐng)求賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持。2、《民法典》第三百一十一條無(wú)處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回;除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)：(一)受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意的;(二)以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓;(三)轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。受讓人依照前款規(guī)定取得不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)的，原所有權(quán)

單方撤銷贈(zèng)與時(shí)亦應(yīng)取得雙方合意，在未征得作為共同共有人的另一方同意的情況下，無(wú)權(quán)單方撤銷贈(zèng)與。一、賣房需要配偶同意嗎賣房如果是夫妻共有的房屋，那么是需要經(jīng)過(guò)配偶同意的，否則就是無(wú)權(quán)處分。具體而言，如果房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則賣房要夫妻雙方簽字才有效，夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。夫妻一方對(duì)夫妻存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)的處分，需征得配偶的同意。而單方簽字賣房屬于無(wú)權(quán)處分行為，但買受人特定條件下可以因善意取得而獲得房屋的所有權(quán)。二、合同內(nèi)容劃掉還有效嗎關(guān)于合同內(nèi)容劃掉是否還有效的問(wèn)題，也可以叫做劃掉的內(nèi)容對(duì)合同各方是否還有約束力。首先要明白，合同內(nèi)容是合同當(dāng)事各方的合意，并非一方或單方的意思表示。所以，這個(gè)“劃掉”要區(qū)分單方劃掉共同劃掉。如果是單方劃掉，指一方未經(jīng)對(duì)方同意的情況下將合同部分內(nèi)容劃掉，就并非是合同各方的合意，并不當(dāng)然導(dǎo)致劃掉的內(nèi)容無(wú)效，在另一方不同意將內(nèi)容劃掉的情況下，該劃掉的內(nèi)容對(duì)

在我國(guó)的法律制度中，房屋所有權(quán)實(shí)施的是共享制度。無(wú)論是不動(dòng)產(chǎn)還是動(dòng)產(chǎn)，均可由兩名或兩名以上的團(tuán)體或公民進(jìn)行共享。這種共享方式主要包括按份額共享以及共同共有兩種形式。所謂＂共同共有＂，則是指房屋所有者對(duì)所享有的房地產(chǎn)均享有同等的權(quán)利，同時(shí)也需要承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。此種制度旨在保護(hù)房屋共享者的權(quán)益，確保他們能夠享受到公平合理的回報(bào)?！睹穹ǖ洹返诙倬攀邨l不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上單位、個(gè)人共有。共有包括按份共有和共同共有。

共有產(chǎn)權(quán)住房，指政府提供政策支持，由建設(shè)單位開(kāi)發(fā)建設(shè)，銷售價(jià)格低于同地段、同品質(zhì)商品住房?jī)r(jià)格水平，并限定使用和處分權(quán)利，實(shí)行政府與購(gòu)房人按份共有產(chǎn)權(quán)的政策性商品住房。政策內(nèi)容1：共有產(chǎn)權(quán)房可落戶、入學(xué)北京市住建委官方明確表示，共有產(chǎn)權(quán)住房屬于產(chǎn)權(quán)類住房，可以按照本市相關(guān)規(guī)定辦理落戶、入學(xué)等事宜。政策內(nèi)容2：?jiǎn)紊碚呱暾?qǐng)年齡需滿30周歲或?qū)⒈Ａ裟男┤四苜?gòu)買共有產(chǎn)權(quán)房呢?意見(jiàn)稿提出，共有產(chǎn)權(quán)住房的供應(yīng)對(duì)象為符合北京住房限購(gòu)條件且家庭成員名下均無(wú)住房家庭。其中，單身家庭申請(qǐng)購(gòu)買的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)年滿30周歲。一個(gè)家庭只能購(gòu)買一套共有產(chǎn)權(quán)住房。有群眾反映30歲年齡限制過(guò)高，同時(shí)也有群眾贊成，認(rèn)為共有產(chǎn)權(quán)住房應(yīng)優(yōu)先保障家庭結(jié)構(gòu)穩(wěn)定且人口較多的家庭。不滿30周歲單身家庭可“先租后買”，形成梯度消費(fèi)。據(jù)此，下一步，我們將制定支持政策，引導(dǎo)單身青年通過(guò)租房方式解決住房困難問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)有效銜接。政策內(nèi)容3：離婚、有

一、北京小產(chǎn)權(quán)房子是否可以購(gòu)買?您所謂的小產(chǎn)權(quán)在北京一共有兩種：1、單位使用權(quán)(每個(gè)月交房租3.05元月平米)2、鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)(集體土地上建設(shè)的住房)鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)外地人是可以買的，不過(guò)有風(fēng)險(xiǎn)。二、購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房的風(fēng)險(xiǎn)1、法律風(fēng)險(xiǎn)。因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房只具備普通商品房的使用性質(zhì)，而不具備普通商品房的法律性質(zhì)。所以，法律法規(guī)對(duì)商品房的相關(guān)規(guī)定和制度不適用小產(chǎn)權(quán)房，人民法院也就不能適用商品房買賣的法律規(guī)定及司法解釋處理涉及小產(chǎn)權(quán)房的案件，購(gòu)房人的權(quán)益很難得到有效維護(hù)。2、政策風(fēng)險(xiǎn)。若購(gòu)買的是在建小產(chǎn)權(quán)房，購(gòu)房人與開(kāi)發(fā)商簽訂合同并交付房款后，如果相關(guān)部門整頓小產(chǎn)權(quán)房的建設(shè)項(xiàng)目，可能就會(huì)導(dǎo)致部分項(xiàng)目停建甚至被強(qiáng)迫拆除。那么只能是購(gòu)房人找開(kāi)發(fā)商索要購(gòu)房款，購(gòu)房人就可能面臨既無(wú)法取得房屋，又不能及時(shí)索回房款的尷尬境地。另外，購(gòu)房后如果遇到國(guó)家征地拆遷，購(gòu)房人并非合法的產(chǎn)權(quán)人，所以其很可能無(wú)法得到對(duì)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行的拆遷補(bǔ)償。3、轉(zhuǎn)讓

1、丈夫擅自售房，妻子主張返還獲支持陳某與韓某系夫妻關(guān)系，丈夫陳某向丁某借款，因無(wú)力償還遂擅自與丁某簽訂房屋買賣協(xié)議，將自己購(gòu)買但登記在妻子名下的自建商鋪一間賣給丁某，但丁某一直未辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。后陳某不幸去世，妻子韓某以遺產(chǎn)繼承的方式在房管局對(duì)該商鋪辦理了新的產(chǎn)權(quán)證。遂要求丁某返還房屋，丁某拒不歸還。韓某將丁某訴至法院。法院審理認(rèn)為，涉案商鋪系陳某與韓某夫妻關(guān)系存續(xù)期間所建，應(yīng)屬夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)。陳某擅自將夫妻共有房屋出售給丁某，且未提供韓某同意對(duì)該共有房產(chǎn)進(jìn)行處分的書(shū)面意見(jiàn)或授權(quán)陳某對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行處分的委托手續(xù)，陳某的行為屬于無(wú)權(quán)處分，事后韓某對(duì)案涉房屋的出售亦拒絕予以追認(rèn)，故本院對(duì)該份《房屋買賣協(xié)議》的效力不予認(rèn)定。雖然丁某購(gòu)買店鋪時(shí)系善意購(gòu)買并支付了合理價(jià)格，但房屋未辦理過(guò)戶登記手續(xù)，不符合善意取得條件，故對(duì)韓某要求丁某返還該商鋪的訴訟請(qǐng)求，本院依法予以支持。對(duì)丁某由此遭受的損失

能，雙方可以協(xié)議繼續(xù)共有房產(chǎn)。根據(jù)法律規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上組織、個(gè)人共有。共有包括按份共有和共同共有。所以，離婚夫妻能共有一個(gè)房屋產(chǎn)權(quán)。夫妻共有房子離婚時(shí)房產(chǎn)歸誰(shuí)夫妻共有房子離婚時(shí)先由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)房子的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。如果法院在判決過(guò)程中，夫妻二人均同意對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行競(jìng)價(jià)的，則最后由出價(jià)更高的一方獲得房產(chǎn)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百九十七條不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上組織、個(gè)人共有。共有包括按份共有和共同共有。

可以的，你需要符合條件即可。根據(jù)北京市公安局《戶口審批工作規(guī)范》，夫妻投靠需要符合以下條件：1、外地一方為無(wú)業(yè)人員或農(nóng)業(yè)戶口人員；2、夫妻結(jié)婚需滿10年；3、外地一方需年滿45周歲（申請(qǐng)人年滿46周歲，不滿55周歲，結(jié)婚應(yīng)滿5年；申請(qǐng)人年滿55周歲的，結(jié)婚應(yīng)滿2年）；4、在京有合法固定住所。和北京人結(jié)婚后孩子可以是否可以遷戶口和北京人結(jié)婚，子女不滿18周歲未成年可以申請(qǐng)隨父親入戶。子女隨父進(jìn)京入戶受理?xiàng)l件：1、父親為本市戶口、母親為外省市戶口，不滿18周歲以下的未成年子女申請(qǐng)隨父親入戶的，須符合本市計(jì)劃生育政策，原則上只解決一名子女；2、子女已在母親戶口所在地登記常住戶口；3、隨遷子女年齡原則不超過(guò)18周歲，且符合我市計(jì)劃生育政策；4、被投靠人《居民戶口簿》、《居民身份證》、住房證明原件及復(fù)印件。夫妻投靠的受理?xiàng)l件如下：1、申請(qǐng)人必須達(dá)到四十五周歲，并且要達(dá)到結(jié)婚已經(jīng)有十年的要求。2、申請(qǐng)