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建筑企業(yè)可以對個人簽合同嗎

來源：法律編輯整理時間： 2021-11-13 03:20:56 474 人看過

一、建筑企業(yè)可以對個人簽合同嗎

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位，而個人是不具有資質(zhì)的，所以與個人簽訂勞務(wù)分包合同是違法的?！吨腥A人民共和國建筑法》第二十九條建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設(shè)單位負(fù)責(zé)；分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負(fù)責(zé)?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒ㄔO(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。

二、勞務(wù)派遣與勞務(wù)外包的認(rèn)定

（一）用工單位與外包單位（派遣單位）簽訂合同的標(biāo)的不同。勞務(wù)外包合同的標(biāo)的是勞動成果，而勞務(wù)派遣的合同標(biāo)的是勞動力。

（二）對勞動者管理的責(zé)任主體不同。勞務(wù)外包中由外包單位進行直接的管理；而在勞務(wù)派遣中，勞動者由用工單位管理。

（三）形成的法律關(guān)系不同。勞務(wù)外包中，用工單位與外包單位構(gòu)成委托合同關(guān)系，適用合同法；外包單位與勞動者構(gòu)成勞動合同關(guān)系，適用勞動法及勞動合同法。勞務(wù)派遣中，派遣單位與用工單位構(gòu)成勞動力租賃合同關(guān)系，適用合同法；派遣單位與勞動者構(gòu)成勞動合同關(guān)系，適用勞動法及勞動合同法；用工單位與勞動者構(gòu)成用工管理合同關(guān)系。

（四）侵權(quán)責(zé)任主體不同。在勞務(wù)派遣中，原則上由用工單位承擔(dān)勞動者侵權(quán)責(zé)任，派遣單位確有過錯的，承擔(dān)相應(yīng)的補充責(zé)任；而在勞務(wù)外包中，應(yīng)由外包單位承擔(dān)勞動者的侵權(quán)責(zé)任。

三、勞務(wù)派遣與勞務(wù)外包的區(qū)別

（一）適用的法律不同。勞務(wù)派遣適用勞動合同法，勞務(wù)外包適用合同法。

（二）勞務(wù)承包單位可以是個人，也可以是法人或其他實體。（不建議發(fā)包給個人，實際中個人外包往往會被判為勞動關(guān)系）

勞務(wù)派遣單位必須是嚴(yán)格按照勞動合同法規(guī)定的依照公司法的有關(guān)規(guī)定設(shè)立、注冊資本不得少于五十萬元的法人實體；勞動者完成的工作都是企業(yè)的業(yè)務(wù)或職能活動。

（三）勞動者管理的責(zé)任主體不同。這是兩者最主要的區(qū)別。

發(fā)包企業(yè)對勞務(wù)承包單位的員工不進行直接管理，其工作組織形式和工作時間安排由勞務(wù)承包單位自己安排確定；

勞務(wù)派遣單位的員工必須按照用工單位確定的工作組織形式和工作時間安排進行勞動。

（四）勞務(wù)外包一般按照事先確定的勞務(wù)單價根據(jù)勞務(wù)承包單位完成的工作量結(jié)算，其合同標(biāo)的一般是事；

勞務(wù)派遣一般是按照派遣的時間和費用標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)約定派遣的人數(shù)結(jié)算費用，其合同標(biāo)的一般是人。

（五）違法的后果不同。

勞務(wù)發(fā)包單位對勞務(wù)承擔(dān)單位的員工不承擔(dān)任何責(zé)任。勞務(wù)外包適用合同法，違約人除承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任外，適用民事賠償責(zé)任。

勞務(wù)派遣中，給被派遣勞動者造成損害的，勞務(wù)派遣單位與用工單位按勞動合同法承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

《中華人民共和國建筑法》（2019修正）：第三章　建筑工程發(fā)包與承包第三節(jié)　承　包　　第二十九條　建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。\n建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設(shè)單位負(fù)責(zé)；分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負(fù)責(zé)。總承包單位和分包單位就分包工程對建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。\n禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。

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工程結(jié)算
建筑施工企業(yè)可以掛靠不

不允許。根據(jù)《建筑法》第六十六條的規(guī)定，施工企業(yè)轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書或者以其他方式允許他人以企業(yè)名義承工程的，責(zé)令改正，沒收違法所得，并處以罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書。建筑施工企業(yè)掛靠經(jīng)營的會計如何處理掛靠經(jīng)營的會計處理值得說明的是，對于掛靠經(jīng)營的企業(yè)，存在著掛靠企業(yè)以現(xiàn)金形式向被掛靠企業(yè)支付掛靠管理費的方式，被掛靠企業(yè)將收到的掛靠管理費作為小金庫管理，不進行相應(yīng)的會計處理，這種形式不在本文的討論范圍之內(nèi)。對于掛靠經(jīng)營的會計處理分兩部分考慮：通常的掛靠形式按照被掛靠人的不同分為兩類，一類是個人掛靠有資質(zhì)的施工企業(yè)，另一類是沒有資質(zhì)的或者資質(zhì)較低的企業(yè)掛靠有資質(zhì)的企業(yè)的，本為針對這兩種情況探討會計處理的方法。第一類：個人掛靠有資質(zhì)的施工企業(yè)這種情況只能將個人作為企業(yè)的內(nèi)部承包來處理，即不違反建筑法，也避免了涉稅風(fēng)險。掛靠人一般只繳管理費，其他的問題全部由掛靠

2023-08-09

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分公司
分公司沒有建筑資質(zhì)可以簽合同嗎

分公司沒有建筑資質(zhì)可以在經(jīng)營范圍內(nèi)簽合同。建筑公司的分公司如果有營業(yè)執(zhí)照的，具備了經(jīng)營經(jīng)格，可以以自己的名義簽訂經(jīng)濟合同，但一般要在公司的授權(quán)范圍內(nèi)進行。建筑企業(yè)分公司可以直接簽訂施工合同，不管是建筑還是銷售類型的分公司，若是在分公司成立之初就已經(jīng)被授權(quán)可以獨立簽署合同，那么只要在授權(quán)范圍內(nèi)簽署的合同就有效。建筑分公司在經(jīng)營范圍內(nèi)，無需請示總公司，也可以獨自簽署合同。建筑公司可以依法設(shè)立分支機構(gòu)。法律、行政法規(guī)規(guī)定分支機構(gòu)應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模勒掌湟?guī)定。分支機構(gòu)以自己的名義從事民事活動，產(chǎn)生的民事責(zé)任由建筑總公司承擔(dān)；也可以先以該分支機構(gòu)管理的財產(chǎn)承擔(dān)，不足以承擔(dān)的，由建筑總公司承擔(dān)。一、建筑公司設(shè)立分公司需要提交什么材料？設(shè)立分公司需要提交以下材料：1、公司法定代表人簽署的《分公司設(shè)立登記申請書》(公司加蓋公章)；2、公司簽署的《指定代表或者共同委托代理人的證明》(公司加蓋公章)及指定代表或委托

2023-03-19

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