關(guān)于宅基地問(wèn)題,村里解決不了該找誰(shuí)
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時(shí)間： 2023-03-22 11:21:21
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根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，宅基地村里解決不了的，可以去縣級(jí)以上地方人民政府自然資源主管部門(mén)或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級(jí)政府進(jìn)行協(xié)商解決。
一、村里有戶口沒(méi)房子
可以向村委會(huì)申請(qǐng)房地基。宅基地申請(qǐng)條件:第一、農(nóng)戶要自己本人，向所在地的村委會(huì)集體提出申請(qǐng)，然后持戶口簿復(fù)印件、集體土地使用權(quán)證書(shū)(有批復(fù)無(wú)土地使用權(quán)證書(shū)的，應(yīng)先辦理土地使用權(quán)證書(shū))交到鄉(xiāng)鎮(zhèn)，等待批示二、有些人想在異地申請(qǐng)宅基地，這時(shí)候必須把原來(lái)的宅基地退耕以后，才能去申請(qǐng)宅基地。第三、子女大了結(jié)婚，生子，一個(gè)房子已經(jīng)無(wú)法滿足這么多人居住，所以就要分戶建房，這時(shí)候需要提供分戶協(xié)議，才可以申請(qǐng)宅基地建房。第四、目前有些地方正在，開(kāi)展新農(nóng)村建設(shè)，例如在縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)，這時(shí)候應(yīng)辦理城建規(guī)劃部門(mén)的《規(guī)劃許可證》，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、集鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)應(yīng)取得當(dāng)?shù)卣耐?。第五、在公路、溝渠、河道、橋梁兩?cè)建設(shè)用地，應(yīng)按照《公路管理法》、《防洪法》、《水土保持法》取得主管部門(mén)的同意后到鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源所領(lǐng)取宅基地申請(qǐng)表，經(jīng)村民小組、村委會(huì)審查同意，由所轄區(qū)域國(guó)土資源所工作人員到實(shí)地審查，是否符合法律、政策的規(guī)定，報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核同意后，上報(bào)縣人民政府批準(zhǔn)。
二、村委有權(quán)處理村小學(xué)的土地嗎
需要使用土地的，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，向縣級(jí)以上地方人民政府土地行政主管部門(mén)提出申請(qǐng)，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的批準(zhǔn)權(quán)限，由縣級(jí)以上地方人民政府批準(zhǔn)。
農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)”的規(guī)定辦理審批手續(xù)。
三、宅基地可不可以執(zhí)行
宅基地不可以執(zhí)行。宅基地不屬于個(gè)人所有，根據(jù)法律規(guī)定，農(nóng)村和城市的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。所以，宅基地不能執(zhí)行。
宅基地確權(quán)爭(zhēng)議解決方法有：
1、協(xié)商解決的方式。如果公民之間發(fā)生了宅基地的糾紛，要首先通過(guò)協(xié)商的方式進(jìn)行解決；
2、行政解決的方式。個(gè)人間、個(gè)人和單位之間的爭(zhēng)議，由各鄉(xiāng)級(jí)人民政府或縣級(jí)以上的人民政府進(jìn)行處理；
3、司法解決的方式。若當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定感到不服的，可以向人民法院提起訴訟。
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法律綜合知識(shí)一、解決農(nóng)村土地租賃問(wèn)題需要找誰(shuí)解決農(nóng)村土地租賃問(wèn)題需要找鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。如果對(duì)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。《土地管理法》第十四條土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。二、土地租賃合同能夠最多簽多久土地租賃合同能夠最多簽二十年，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。國(guó)有土地長(zhǎng)期租賃的具體租賃期限由租賃合同約定，最長(zhǎng)租賃期限不得超過(guò)法律規(guī)定的同類用途土地出讓最高年限?！?/div>2023-07-27465人看過(guò)
宅基地糾紛可以找以下部門(mén)：1、鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府，位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理，個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理；2、人民法院，當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。一、宅基地糾紛的解決方式如下：1、協(xié)商解決，土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，可以由當(dāng)事人協(xié)商解決；2、行政解決，個(gè)人之間，個(gè)人與單位之間爭(zhēng)議是可以交由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理、調(diào)解；3、司法解決，當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可向人民法院起訴。但須首先經(jīng)過(guò)相關(guān)行政機(jī)關(guān)處理，對(duì)此不服的可以向法院起訴。否則，人民法院不予受理。二、土地糾紛起訴的流程如下：1、提交訴狀申請(qǐng)立案，當(dāng)事人可以寫(xiě)一份起訴狀然后遞交到法院立案廳進(jìn)行立案；2、法院發(fā)出受理通知，在法院立案之后，人民法院會(huì)對(duì)債權(quán)人發(fā)出受理通知；3、法院組織2023-07-01123人看過(guò)
農(nóng)村宅基地農(nóng)村宅基地確權(quán)一宅多戶的處理方式有以下幾種：農(nóng)戶可以自愿退出宅基地，并得到相應(yīng)的補(bǔ)償；其次，可以選擇將宅基地進(jìn)行拆除處理；第三，農(nóng)戶需要繳納一定的費(fèi)用才能繼續(xù)使用宅基地；最后，在村莊規(guī)劃、新農(nóng)村建設(shè)、農(nóng)村人居環(huán)境整治等工作的實(shí)施中，多占、超占、亂占宅基地等問(wèn)題將按照規(guī)劃逐步得到調(diào)整，同時(shí)，鄉(xiāng)村基層組織可以通過(guò)民主協(xié)商和村民自治來(lái)化解一部分遺留問(wèn)題。農(nóng)村宅基地確權(quán)一宅多戶的處理方式有以下幾種：首先，農(nóng)戶可以自愿退出宅基地，并得到相應(yīng)的補(bǔ)償；其次，可以選擇將宅基地進(jìn)行拆除處理；第三，農(nóng)戶需要繳納一定的費(fèi)用才能繼續(xù)使用宅基地；最后，在村莊規(guī)劃、新農(nóng)村建設(shè)、農(nóng)村人居環(huán)境整治等工作的實(shí)施中，多占、超占、亂占宅基地等問(wèn)題將按照規(guī)劃逐步得到調(diào)整，同時(shí)，鄉(xiāng)村基層組織可以通過(guò)民主協(xié)商和村民自治來(lái)化解一部分遺留問(wèn)題。 多 戶 宅 基 地 問(wèn) 題 ： 鄉(xiāng) 村 自 治 與 規(guī) 劃 調(diào) 整多戶宅基地問(wèn)題涉及到鄉(xiāng)村2023-09-09258人看過(guò)
農(nóng)村房屋拆遷按照各個(gè)地區(qū)的規(guī)定補(bǔ)償，各個(gè)地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)不一?！都w土地房屋拆遷管理辦法》第十三條，宅基地上的房屋拆遷，可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償或者房屋安置，有條件的地區(qū)也可以另行審批宅基地。第十四條，拆遷宅基地上房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人支付補(bǔ)償款。補(bǔ)償款按照被拆除房屋的重置成新價(jià)和宅基地的區(qū)位補(bǔ)償價(jià)確定。第十五條，拆除宅基地上房屋以國(guó)有土地上房屋安置的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)按照本辦法第十四條第一款的規(guī)定確定拆遷補(bǔ)償款，并與安置房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)款結(jié)算差價(jià)；但按照市人民政府規(guī)定以經(jīng)濟(jì)適用住房安置被拆遷人的除外。農(nóng)村土地征收后宅基地該如何補(bǔ)償首先，因征地拆遷的宅基地的補(bǔ)償有法可依?！锻恋毓芾矸ā返谒氖邨l之規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。該條還規(guī)定了征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。其次，宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題。土2023-07-0376人看過(guò)-
農(nóng)村宅基地農(nóng)村的居民是可以在城市里面買房子的，當(dāng)然也可以在農(nóng)村里面修房子。因?yàn)閲?guó)家政策的原因，現(xiàn)在農(nóng)村的居民都有本集體經(jīng)濟(jì)組織建設(shè)用地，這便是宅基地，大家可以用來(lái)建造房屋或者是工廠，這原本就是農(nóng)民的權(quán)益，是任何人或者是單位都不能夠剝奪的。一般來(lái)說(shuō)，農(nóng)村里面一戶居民就只有一處的宅基地，但是并不會(huì)規(guī)定自己只能夠有一處房產(chǎn)。買縣城宅基地注意什么手續(xù)根據(jù)《土地管理法》第六十三條規(guī)定：“農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。”農(nóng)村村民一戶只能申請(qǐng)一處宅基地，農(nóng)民宅基地使用權(quán)由于是村民基于其身份而無(wú)償取得的與集體經(jīng)濟(jì)組織成員的資格是聯(lián)系在一起的。在一定程度上，宅基地具有社會(huì)福利和社會(huì)保障的功能。所以，農(nóng)村房屋宅基地可以在本村村民之間互相買賣流轉(zhuǎn)，賣給非本村人的屬于無(wú)效的買賣。農(nóng)村房屋宅基地買賣合同無(wú)效怎么辦，受房?jī)r(jià)或者其他原因的影響，總有人無(wú)視法律規(guī)定，暗地里交易，擅自與他人簽訂合同購(gòu)2023-07-20155人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、宅基地沒(méi)土地怎么解決問(wèn)題農(nóng)村宅基地是農(nóng)民依法享有的重要權(quán)益，若村民沒(méi)有地作為宅基地，可通過(guò)向農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)來(lái)解決。1．申請(qǐng)宅基地需滿足一系列條件，包括：（1）村里有空閑宅基地；（2）申請(qǐng)人為村集體成員且年滿18周歲；（3）申請(qǐng)人滿足“一戶一宅”要求；（4）申請(qǐng)人與四鄰沒(méi)有矛盾糾紛以及符合村莊的規(guī)劃等。2．在申請(qǐng)宅基地時(shí)，還需遵循相關(guān)法律規(guī)定，確保申請(qǐng)的合法性和有效性。3．在申請(qǐng)宅基地的過(guò)程中，村民應(yīng)充分了解當(dāng)?shù)氐木唧w政策和要求，確保申請(qǐng)材料的完整性和準(zhǔn)確性。4．村民還應(yīng)與村集體組織保持良好的溝通，了解申請(qǐng)的進(jìn)展情況，以便及時(shí)作出調(diào)整。若申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)，村民可咨詢相關(guān)部門(mén)或?qū)I(yè)律師，了解具體原因并尋求解決方案。二、宅基地轉(zhuǎn)讓無(wú)效情形宅基地轉(zhuǎn)讓無(wú)效的情形主要包括以下幾種：1．城鎮(zhèn)居民購(gòu)買宅基地的行為無(wú)效。因?yàn)檎貙儆谵r(nóng)村集體土地，只有村集體成員才有資格申請(qǐng)和使用。城鎮(zhèn)居民不具備申2024-07-19360人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)首先，采用雙方直接協(xié)商的方式。這種方式在當(dāng)前房地產(chǎn)爭(zhēng)議解決領(lǐng)域中最為廣泛運(yùn)用，對(duì)于在房產(chǎn)交易過(guò)程中所遭受的權(quán)益損害事宜，購(gòu)房者可采用語(yǔ)言乃至?xí)娴谋姸嘈问脚c售房方直接展開(kāi)對(duì)話，明確提出問(wèn)題并研究剖析如何尋求妥善解決策略。其次，若遇到困擾，購(gòu)房者也可尋求消費(fèi)者協(xié)會(huì)的協(xié)助。在解決過(guò)程中，個(gè)體購(gòu)房者相較于開(kāi)發(fā)商通常處于劣勢(shì)地位，因此購(gòu)房者可以將存在商品房購(gòu)銷糾紛的事宜向地方消費(fèi)者協(xié)會(huì)進(jìn)行申訴，請(qǐng)求消費(fèi)者協(xié)會(huì)給予援助，對(duì)相關(guān)的房屋糾紛予以調(diào)解并解決問(wèn)題。再者，購(gòu)房者可以選擇向仲裁委員會(huì)提交仲裁申請(qǐng)作為另一個(gè)解決策略。當(dāng)然，這需要雙方事先簽署了仲裁協(xié)議為前提條件。購(gòu)房者便能根據(jù)購(gòu)房合同中的仲裁條款或者雙方自行簽訂的仲裁協(xié)議上約定的規(guī)定，向相應(yīng)的仲裁委員會(huì)提交申請(qǐng)，由仲裁委員會(huì)所作出的仲裁裁決對(duì)于買賣雙方各自都具備法律約束效力。最后，如若以上幾種途徑依然無(wú)法解決問(wèn)題，那么購(gòu)房者還可以通過(guò)向法院提起訴訟2024-07-28149人看過(guò) -
仲裁機(jī)構(gòu)房屋租賃雙方發(fā)生糾紛時(shí),可以通過(guò)友好協(xié)商來(lái)解決問(wèn)題。如果協(xié)商不成,可以邀請(qǐng)一位沒(méi)有利益關(guān)系的人作為見(jiàn)證人,并向居民自治組織或居委會(huì)請(qǐng)求調(diào)解,或者找房管所相關(guān)工作人員解決。如果協(xié)商不成,應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或申請(qǐng)仲裁解決。如果房屋租賃雙方發(fā)生糾紛，他們應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商來(lái)解決問(wèn)題。此外，還可以邀請(qǐng)一位沒(méi)有利益關(guān)系的人作為見(jiàn)證人。2、租房糾紛協(xié)商不成的，可以向居民自治組織或者是居委會(huì)請(qǐng)求調(diào)解，也可以找房管所相關(guān)工作人員解決。3、租房糾紛協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請(qǐng)仲裁解決。 調(diào) 解 與 仲 裁 ： 解 決 租 房 爭(zhēng) 議 的 方 法調(diào)解和仲裁是解決租房爭(zhēng)議的兩種常見(jiàn)方法。調(diào)解是指雙方當(dāng)事人通過(guò)友好協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議,而仲裁則是指由獨(dú)立的仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決。在調(diào)解中,當(dāng)事人可以充分溝通,了解對(duì)方的想法和需求,找到解決問(wèn)題的最佳方案。調(diào)解的優(yōu)點(diǎn)在于快2023-09-02305人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、鎮(zhèn)里的宅基地屬不屬于農(nóng)村的宅基地？宅基地是家庭戶用作住宅基地而占有的土地，由于城鎮(zhèn)住宅大多是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商建造的樓房故一般住戶不涉及宅基地概念，現(xiàn)今的宅基地主要指農(nóng)村宅基地。包括建了房屋、建過(guò)房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過(guò)房屋但已無(wú)上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類型。農(nóng)村宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村農(nóng)民集體成員所有。二、宅基地的使用《民法典》中規(guī)定了宅基地使用權(quán)：第三百六十二條宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。第三百六十三條宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理法等法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。第三百六十四條宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅。對(duì)失去宅基地的村民，應(yīng)當(dāng)重新分配宅基地。第三百六十五條已經(jīng)登記的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者消滅的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理變更登記或者注銷登記。三、宅基地使用權(quán)的2024-01-31129人看過(guò) -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)按照國(guó)家法律法規(guī)來(lái)看，如果是農(nóng)村宅基地的話，那是不屬于夫妻財(cái)產(chǎn)的，當(dāng)然也不屬于夫妻兩人共同財(cái)產(chǎn)，這一點(diǎn)大家一定要明確，因?yàn)檎厥寝r(nóng)民集體所有，不歸個(gè)人所有。雖然國(guó)家法律法規(guī)有明確規(guī)定，農(nóng)村的宅基地不是共同財(cái)產(chǎn)，不過(guò)宅基地有使用權(quán)，這個(gè)使用權(quán)其實(shí)屬于兩個(gè)人的財(cái)產(chǎn)。農(nóng)村夫妻離婚宅基地怎么分農(nóng)村夫妻離婚宅基地并不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不可以直接進(jìn)行分配。但是宅基地上建造的房屋一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，分的房屋的一方當(dāng)事人可以繼續(xù)使用該宅基地。宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定如下：1、工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；2、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益，夫妻一2023-07-05477人看過(guò) -
宅基地糾紛公民之間發(fā)生的宅基地糾紛，應(yīng)當(dāng)先通過(guò)協(xié)商的方式加以解決。二、行政解決三、司法解決，對(duì)于侵犯土地的所有權(quán)或者使用權(quán)的，被侵權(quán)人可以不經(jīng)行政機(jī)關(guān)的處理，而直接向人民法院起訴。首先你要證明這塊土地你有使用權(quán)，而證明的辦法只有一個(gè)，那就是土地權(quán)屬證明。因?yàn)橥恋厥遣粍?dòng)產(chǎn)，其權(quán)屬證明在我國(guó)是登記制，當(dāng)事人必須持有土地權(quán)屬證明才能證明你對(duì)這塊土地有權(quán)利。頒發(fā)土地權(quán)屬證明是政府的權(quán)力，沒(méi)有取得這個(gè)證明前，是不能直接向人民法院起訴的。此外，宅基地糾紛還可以通過(guò)人民調(diào)解來(lái)解決。卷宗（宅基地糾紛）萬(wàn)福鎮(zhèn)人民調(diào)解委員會(huì)卷宗卷宗類別：宅基地糾紛卷名：宅基地糾紛年度：2008卷號(hào)：懷萬(wàn)人調(diào)字第10號(hào)調(diào)解員：潘地新調(diào)解日期：2008．4．17立卷人：潘地新立卷日期：2008．4．17保管期限：五年備注：卷宗目錄文件名稱頁(yè)碼文件名稱頁(yè)碼調(diào)解申請(qǐng)書(shū)11民間糾紛受理調(diào)解登記表22調(diào)查筆錄33調(diào)解筆錄44人民調(diào)解協(xié)議書(shū)55回訪2023-06-30177人看過(guò) -
房屋權(quán)屬登記一、基本事實(shí)張某，北京市豐臺(tái)區(qū)盧溝橋鄉(xiāng)某村村民，一直居住在該村并系戶主。1994年4月8日，該村村委會(huì)組織村民住房核查登記工作，并指派同村村民曹某對(duì)張某的住房進(jìn)行核查登記。曹某在未經(jīng)張某同意的情況下，擅自將該處房產(chǎn)的戶主變更為張某的女兒，將家庭人口由4人變?yōu)?人。張某對(duì)此毫不知情。直到2006年12月20日，因張某房屋被拆遷需要簽訂補(bǔ)償協(xié)議，張某方知自己的戶主身份被剝奪了。張某無(wú)奈，遂向北京市豐臺(tái)區(qū)人民法院提起訴訟，要求變更戶主登記。二、法律依據(jù)1、《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條規(guī)定，“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村2023-05-03443人看過(guò)
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農(nóng)村宅基地各地對(duì)于農(nóng)民建房占用林地審批程序不同。農(nóng)村居民建房應(yīng)當(dāng)不占或者少占林地，確需占用林地的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)所在地縣級(jí)人民政府林業(yè)主管部門(mén)審核同意后，依法辦理用地審批手續(xù)。農(nóng)村、城鎮(zhèn)居民使用林地建住宅，應(yīng)分別經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)林業(yè)工作站、縣級(jí)林業(yè)主管部門(mén)初審，并依法辦理審批手續(xù)。農(nóng)村居民利用其享有使用權(quán)的林地建自用住宅，在規(guī)定面積內(nèi)免繳森林植被恢復(fù)費(fèi)。所以，農(nóng)村居民占用林地建房，首先應(yīng)到當(dāng)?shù)亓謽I(yè)部門(mén)辦理林地占用手續(xù)，然后再到土地部門(mén)辦理土地審批手續(xù)。如果是在享有使用權(quán)的林地上建自用住宅，在規(guī)定面積內(nèi)，可以免繳森林植被恢復(fù)費(fèi)。河南農(nóng)村宅基地登記1、申報(bào)。凡是擁有宅基地的土地使用權(quán)人，須領(lǐng)取由土地部門(mén)統(tǒng)一印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報(bào)登記表》，以戶為單元，每宗宅基地填寫(xiě)一份。村民使用的宅基地，必須提交由經(jīng)濟(jì)社、村委會(huì)二級(jí)經(jīng)濟(jì)組織及鎮(zhèn)政府出具的土地權(quán)屬來(lái)源證明。然后由調(diào)查組負(fù)責(zé)收集申報(bào)材料上交土地管理部門(mén)對(duì)權(quán)屬進(jìn)行審核。22023-07-04277人看過(guò) -
建設(shè)用地在農(nóng)村申請(qǐng)宅基地時(shí)，需要先向所在集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)，并提供戶口簿復(fù)印件、集體土地使用權(quán)證書(shū)等材料。在縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)建房，還需要取得城建規(guī)劃部門(mén)的《規(guī)劃許可證》，在公路、溝渠、河道、橋梁兩側(cè)建設(shè)用地，需要取得主管部門(mén)的同意后到鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源所領(lǐng)取宅基地申請(qǐng)表，經(jīng)村民小組、村委會(huì)審查同意，由所轄區(qū)域國(guó)土資源所工作人員到實(shí)地審查，是否符合法律、政策的規(guī)定，報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核同意后，上報(bào)縣人民政府批準(zhǔn)。如果你是農(nóng)村戶口，并且沒(méi)有宅基地，你可以去申請(qǐng)宅基地。申請(qǐng)流程如下：首先，由土地使用者本人向所在集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)。持戶口簿復(fù)印件、集體土地使用權(quán)證書(shū)（有批復(fù)無(wú)土地使用權(quán)證書(shū)的，應(yīng)先辦理土地使用權(quán)證書(shū)）；二、異地?zé)o住房的，原宅基地必須退耕，由申請(qǐng)人寫(xiě)出保證；三、分戶建房的，應(yīng)提供家庭成員簽訂的分戶協(xié)議；四、因建設(shè)需拆遷的須提供拆遷部門(mén)的證明；五、在縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)，應(yīng)辦理城建規(guī)劃部門(mén)的《規(guī)劃許可證》2023-11-05184人看過(guò)
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建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地。建筑物一般是指人們進(jìn)行生產(chǎn)、生活或其他活動(dòng)的房屋或場(chǎng)所，如工業(yè)建筑、民用建筑、農(nóng)業(yè)建筑和園林建筑。構(gòu)筑物一般是指人們不直接在其內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)和生活活動(dòng)的建筑，如水塔、煙囪、棧橋、堤壩、擋土墻、蓄水池和囤倉(cāng)等... 更多>
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