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被執(zhí)行房產(chǎn)還沒有辦理房產(chǎn)證可以進行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確認房屋屬于被執(zhí)行人的法院可以對房屋進行查，同時應(yīng)當在顯著位置張貼公告通知被執(zhí)行房產(chǎn)的管理人或?qū)嶋H占有人。

一、房屋被查封到法院怎么執(zhí)行

法院在保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬最低生活標準所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可對查封房產(chǎn)進行拍賣。人民法院查封、扣押財產(chǎn)時，被執(zhí)行人是公民的，應(yīng)當通知被執(zhí)行人或者他的成年家屬到場；被執(zhí)行人是法人或者其他組織的，應(yīng)當通知其法定代表人或者主要負責(zé)人到場。

二、判決不執(zhí)行什么后果

法院判決不執(zhí)行的會承擔的法律后果有：

一、訴訟參與人或者其他人有下列行為之一的，人民法院可以根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：

1、偽造、毀滅重要證據(jù)，妨礙人民法院審理案件的；

2、以暴力、威脅、賄買方法阻止證人作證或者指使、賄買、脅迫他人作偽證的；

3、隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損已被查封、扣押的財產(chǎn)，或者已被清點并責(zé)令其保管的財產(chǎn)，轉(zhuǎn)移已被凍結(jié)的財產(chǎn)的；

4、對司法工作人員、訴訟參加人、證人、翻譯人員、鑒定人、勘驗人、協(xié)助執(zhí)行的人，進行侮辱、誹謗、誣陷、毆打或者打擊報復(fù)的；

5、以暴力、威脅或者其他方法阻礙司法工作人員執(zhí)行職務(wù)的；

6、拒不履行人民法院已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決、裁定的?？梢詫ζ渥肪啃淌仑?zé)任；

二、扣留、提取被執(zhí)行人的收入：

1、被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)扣留、提取被執(zhí)行人應(yīng)當履行義務(wù)部分的收入，但應(yīng)當保留被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬的生活必需費用。

2、人民法院有權(quán)扣留被執(zhí)行人的工資、獎金、存款、有價證券及其他合法收入，交給權(quán)利人；

3、有關(guān)單位按人民法院執(zhí)行通知書的要求，有義務(wù)協(xié)助從被執(zhí)行人收入中取出扣留部分交人民法院或權(quán)利人，此措施適用于公民個人金錢的執(zhí)行；

三、查封、扣押、凍結(jié)、變實、拍賣被執(zhí)行人的財產(chǎn)：

1、被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣被執(zhí)行人應(yīng)當履行義務(wù)部分的財產(chǎn)，但應(yīng)當保留被執(zhí)行人所撫養(yǎng)家屬的生活必需品；

2、此措施適用于對公民、法人或其他組織有形財產(chǎn)的執(zhí)行。查封是一項臨時性措施，把被執(zhí)行人的財產(chǎn)貼上人民法院封條，就地封存，不準任何人使用、轉(zhuǎn)移或處分；

3、扣押是一項臨時性措施，把被執(zhí)行人的財產(chǎn)送到人民法院指定的場所或就地保存，禁止任何人使用、處分或轉(zhuǎn)移；

4、查封、扣押不改變財產(chǎn)的所有權(quán)，其目的是促使被執(zhí)行人在人民法院指定的期限內(nèi)履行義務(wù)，被執(zhí)行人逾期不履行，人民法院可以依法交有關(guān)單位拍賣、變賣已被查封、扣押的財產(chǎn)；

5、變賣是指強制將被執(zhí)行人的財產(chǎn)，委托商店等部門代為出賣或收購，以所得現(xiàn)金償還權(quán)利人；

6、拍賣，是指人民法院對于已查封、扣押的財產(chǎn)，用公開的方式，讓買受人用競爭的方法出價，確定買賣關(guān)系，將所得現(xiàn)金償還權(quán)利人。拍賣是實現(xiàn)財產(chǎn)換價的一種較為公平合理的方法。對于國家禁止自由買賣的物品，則應(yīng)交有關(guān)部門按國家價格收購，即不適用拍賣也不適用變賣；

四、搜查：

1、被執(zhí)行人不履行法律文書確定的義務(wù)，并隱瞞財產(chǎn)的，人民法院有權(quán)發(fā)出搜查令，對被執(zhí)行人及其住所地或者財產(chǎn)隱匿地進行搜查；

2、采敢搜查措施是民事執(zhí)行中最嚴厲的一種，目的在于查獲當事人隱匿的財產(chǎn)以使生效法律文書得到執(zhí)行；

3、搜查只能在被執(zhí)行人無其他財產(chǎn)可供執(zhí)行時進行，且有隱匿財產(chǎn)的行為.如果被執(zhí)行人有財產(chǎn)可供查封、扣押，并足以履行法律文書確定的義務(wù)，即使被執(zhí)行人有隱藏財產(chǎn)的行為，也不得對被執(zhí)行人實行搜查；

五、強制被執(zhí)行人交付法律文書指定的財物和票證。人民法院執(zhí)行員可傳喚雙方當事人當面交付或者由執(zhí)行員轉(zhuǎn)交，并由被交付人簽收。拒不交出的，強制執(zhí)行；

六、強制被執(zhí)行人遷出房屋或者退出土地。此措施可以適用于買賣房屋、解除房屋租賃關(guān)系、宅基地糾紛和土地使用糾紛；

七、強制被執(zhí)行人完成法律文書指定的行為。對判決、裁定和其他法律文書指定的行為，被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行的，人民法院可以強制執(zhí)行或者委托有關(guān)單位或其他人完成。費用由被執(zhí)行人負擔，但不允許對被執(zhí)行人施以人身強制，如婚姻案件法律文書指定被執(zhí)行人變更或放棄子女的監(jiān)護權(quán)，交付子女的行為不能作直接強制，可以通過其他執(zhí)行方式；

八、強制被執(zhí)行人交付遲延履行金或遲延履行期間的債務(wù)利息：

1、被執(zhí)行人未按判決裁定和其他法律文書指定的期間履行給付金錢義務(wù)的，應(yīng)當加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息；

2、被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行其他義務(wù)的，應(yīng)當支付遲延履行金；

3、支付遲延履行金或遲延履行期間的債務(wù)利息，由被執(zhí)行人與履行法律文書確定的義務(wù)一并履行；

4、被執(zhí)行人拒不履行的，強制執(zhí)行。

九、繼續(xù)執(zhí)行：

1、人民法院在采用上述幾項強制執(zhí)行措施后，被執(zhí)行人仍不能償還債務(wù)的，應(yīng)由其繼續(xù)履行義務(wù)；

2、有兩種情況不適用繼續(xù)執(zhí)行：

（1）作為被執(zhí)行人的企業(yè)法人宣告破產(chǎn)還債，未得到清償?shù)膫鶆?wù)不再清償；

（2）公民因喪失勞動能力，無收入來源，人民法院應(yīng)裁定終結(jié)執(zhí)行。

當事人拒不執(zhí)行判決的，法院可以對其采取強制執(zhí)行的措施，行為人拒不執(zhí)行判決情節(jié)嚴重，構(gòu)成拒不執(zhí)行判決、裁定罪的，可能會面臨刑事處罰。

三、法院凍結(jié)名下的所有財產(chǎn)包括什么

法院凍結(jié)名下所有財產(chǎn)包括：

1、名下的不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)及其他財產(chǎn)權(quán)；

2、被執(zhí)行人未登記的建筑物和土地使用權(quán)，依據(jù)土地使用權(quán)的審批文件和其他相關(guān)證據(jù)確定權(quán)屬；

3、對于第三人占有的動產(chǎn)或者登記在第三人名下的不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)及其他財產(chǎn)權(quán)，第三人書面確認該財產(chǎn)屬于被執(zhí)行人的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)。

在民事訴訟中，根據(jù)當事人的申請采取財產(chǎn)保全措施，可以凍結(jié)對方當事人的賬戶。在法院執(zhí)行過程中，法院可以依職權(quán)凍結(jié)被執(zhí)行人的個人賬戶。凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定是最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的公告。查封、扣押、凍結(jié)裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書送達時發(fā)生法律效力。