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農(nóng)民集體土地使用權(quán)的形式，可以轉(zhuǎn)讓嗎

來源：法律編輯整理時間： 2022-08-08 20:37:14 298 人看過

農(nóng)民集體土地使用權(quán)的形式包括宅基地，自留地、自留山，鄉(xiāng)村企業(yè)和公用事業(yè)，農(nóng)民集體土地使用權(quán)可以進行轉(zhuǎn)讓，但是僅限于集體內(nèi)部成員之間并且要用于農(nóng)業(yè)建設(shè)。

一、農(nóng)民集體土地使用權(quán)的形式

農(nóng)民集體土地使用權(quán)的形式包括：

1、宅基地

公民對其在農(nóng)村依法所有的房屋的宅基地，享有使用權(quán)。使用權(quán)客體的范圍一般以房檐滴水線為準，房屋所有權(quán)人只對房檐滴水線內(nèi)的土地享有使用權(quán)。

2、自留地、自留山

自留地、自留山是農(nóng)業(yè)合作化以后集體分配給社員長期使用的土地。自留地主要是菜地，自留山主要為解決社員的生活用材。

3、鄉(xiāng)村企業(yè)和公用事業(yè)

農(nóng)民舉辦鄉(xiāng)村企業(yè)，或鄉(xiāng)、村興建公用設(shè)施需要占用集體所有的土地的，除經(jīng)集體土地所有權(quán)人同意或決定外，還必須經(jīng)土地管理部門批準，土地使用者才能取得土地使用權(quán)。

二、農(nóng)民集體土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎

農(nóng)民集體土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓，但是僅可在集體成員內(nèi)部流轉(zhuǎn)且不能用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。

三、農(nóng)民集體土地使用權(quán)是什么

農(nóng)民集體土地使用權(quán)是指農(nóng)民集體土地的使用人依法利用土地并取得收益的權(quán)利。

農(nóng)民集體土地使用權(quán)可分為農(nóng)用土地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)和建設(shè)用地使用權(quán)。

農(nóng)用地使用權(quán)是指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的成員或者農(nóng)村集體經(jīng)濟組織以外的單位和個人從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的土地使用權(quán)。

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法律綜合知識
集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方法以及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓原則是什么？

一、集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方法集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方法包括：1．集體土地使用權(quán)買賣集體土地使用權(quán)買賣作為集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的最廣泛的方式，買賣是以金錢支付為集體土地使用權(quán)的對價。由于買賣是集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的一種主要表現(xiàn)形式，我們通常所說的集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓一般都是指集體土地使用權(quán)買賣；2．集體土地使用權(quán)抵債集體土地使用權(quán)抵債是買賣集體土地使用權(quán)的一種特殊形式，只不過金錢支付的條件以及期限不一樣而已。在集體土地使用權(quán)買賣時，集體土地使用權(quán)的移轉(zhuǎn)和金錢的支付是對等進行的；3．集體土地使用權(quán)交換以集體土地使用權(quán)交換方式轉(zhuǎn)讓集體土地使用權(quán)的，集體土地使用權(quán)的對價不是金錢，而是與金錢等價的其他財產(chǎn)或特定的某一財產(chǎn)權(quán)益。集體土地使用人將集體土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)給同一集體的其他受讓人，以此取得同一集體其他受讓人提供的特定的財產(chǎn)權(quán)益或其他財產(chǎn)；按照我國的民法典、土地管理法等等法律法規(guī)的規(guī)定，集體土地使用證的繼承是不

2023-04-21

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