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委托經營合同和租賃合同的區(qū)別包括定義不同，內容不同和類型不同，對于簽訂的委托經營合同或者租賃合同需要按照規(guī)定履行雙方的義務，承擔相應的責任。

一、委托經營合同和租賃合同的區(qū)別

1．定義不同。委托經營是指受托人接受委托人的委托，按照預先規(guī)定的合同，對委托對象進行經營管理的行為。租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當事人中，提供物的使用或收益權的一方為出租人；對租賃物有使用或收益權的一方為承租人。

2．關系不同。委托經營一般以委托合同為依據(jù)，所有人與經營人是委托與受托的關系，所有人的收益與經營結果直接相關；租賃雙方是租賃關系，租賃一般在合同簽訂之時即明確下來，租賃一般是固定的，不與經營結果產生直接關系。

3．標的不一樣。委托經營一般是整個公司性質，如一家公司，一個廠，一個門店；租賃一般是實物，如房屋，設備等，相對較為基礎和簡單。

二、租賃合同的適用范圍

凡是當事人需要取得對方標的物的臨時使用、收益而無須取得所有權，并且該物不是消耗物時，都可以適用租賃合同。

租賃物須為法律允許流通的動產和不動產。租賃合同包括房產租賃合同、融資租賃合同、租賃合同范本、房屋租賃合同、汽車租賃合同、廠房租賃合同、土地租賃合同、商鋪租賃合同等。

三、委托經營合同范本

甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

身份證號碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

身份證號碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

甲、乙雙方就甲方委托乙方全權經營甲方投資的位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿省的＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿酒吧事宜，在平等自愿，協(xié)商一致的基礎上，簽訂本協(xié)議：

1．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿酒吧由乙方一人投資興辦。

2．乙方全權委托甲方經營管理上述酒吧。

3．乙方按下列方式支付甲方報酬：

（1）每月固定工資＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元；

（2）若月營業(yè)額達＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（包括＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元），按月營業(yè)額＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿％計提獎金；

若月營業(yè)額達＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元－＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，按超＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元部分按＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿％計提獎金；

若月營業(yè)額達＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元以上，則超＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元部分按＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿％計提獎金。

（3）乙方領取報酬時間為下＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿個月的＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿日。

4．甲方應按月將經營情況書面告之乙方。

5．甲方應合法經營；并承擔因違法經營而給乙方及酒吧造成的一切損失。

6．甲方與鐘堅明就酒吧事宜所簽協(xié)議系乙方授權甲方代理簽署。

7．為方便酒吧經營，乙方出資以按揭方式以甲方名義購買汽車一輛，車輛實際所有權人為乙方。

8．在經營期內，涉及酒吧的一切債權債務由甲方承擔，若給乙方造成經濟損失，甲方應給予賠償。

9．經營期滿后，灑吧若經營虧損，則甲方應承擔＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿％部分虧損額，乙方承擔＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿％部分。

10．本協(xié)議有效期自＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿日。

11．經營期內，因甲方原因、不可抗力或其他原因導致酒吧無法經營，乙方有權終止協(xié)議。

12．乙方有權根據(jù)實際情況，在經營期內以轉讓、出購等方式處置酒吧。

13．本協(xié)議期滿后，雙方另訂協(xié)議明確是否續(xù)簽。

14．本協(xié)議經雙方簽字生效。