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簽訂合同一般應(yīng)包括的內(nèi)容如下：（一）當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價(jià)款或者報(bào)酬；（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭(zhēng)議的方法?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款：（一）當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價(jià)款或者報(bào)酬；（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭(zhēng)議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

《民法典》中解除融資租賃合同的情形分別有：當(dāng)事人在簽訂融資租賃合同時(shí)有約定解除條件的，解除條件成就時(shí)，合同解除；出現(xiàn)法定解除事由時(shí)，當(dāng)事人向法院請(qǐng)求解除合同；雙方協(xié)商一致，都愿意解除合同的，即可解除合同?！睹穹ǖ洹返谖灏倭l當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。

一、租賃合同的形式是怎樣的租賃合同的形式是：1.租賃期限為6個(gè)月以下的，可以由當(dāng)事人自由選擇合同的形式。無(wú)論采用書(shū)面形式還是口頭形式，都不影響合同的效力。2.租賃期限6個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。未采用書(shū)面形式的，不論當(dāng)事人對(duì)租賃期限是否做了約定，都視為不定期租賃。二、租賃合同包括哪些內(nèi)容租賃合同的內(nèi)容包括：1.租賃當(dāng)事人的姓名(名稱)和住所；2.租賃物的基本情況；3.租金和押金數(shù)額、支付方式；4.租賃用途；5.租賃期限；6.租賃物維修責(zé)任；7.爭(zhēng)議解決辦法和違約責(zé)任；8.其他約定。三、租賃合同為單務(wù)合同嗎租賃合同是雙務(wù)合同，而不是單務(wù)合同。雙務(wù)合同，是指當(dāng)事人雙方互負(fù)對(duì)待給付義務(wù)的合同，即一方當(dāng)事人愿意負(fù)擔(dān)履行義務(wù)，旨在使他方當(dāng)事人因此負(fù)有對(duì)待給付的義務(wù)。單務(wù)合同也稱為單邊合同或片面義務(wù)契約，是指一方當(dāng)事人只享有權(quán)利而不盡義務(wù)，另一方當(dāng)事人只負(fù)義務(wù)而不享有權(quán)利的合同（如贈(zèng)與合同、歸還原

一、民法典先合同義務(wù)具體包括哪些內(nèi)容合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)，先合同義務(wù)包括協(xié)助義務(wù)、通知義務(wù)、保密義務(wù)等?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百零九條【合同履行的原則】當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。當(dāng)事人在履行合同過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)避免浪費(fèi)資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。第五百二十六條【先履行抗辯權(quán)】當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行請(qǐng)求。先履行一方履行債務(wù)不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行請(qǐng)求。二、先合同義務(wù)的特征1、先合同義務(wù)的主體是特定的即締約合同的雙方為締約合同進(jìn)行接觸磋商，由一種普通人之間的陌生關(guān)系進(jìn)入特殊密切聯(lián)系的關(guān)系，實(shí)現(xiàn)了義務(wù)主體的特定化、相對(duì)化。2、先合同義務(wù)成立的理論依據(jù)是誠(chéng)信原則誠(chéng)信原則要求締約雙方維持特殊的信賴關(guān)系，互守

債權(quán)融資的特點(diǎn)如下：1、債權(quán)融資獲得的只是資金的使用權(quán)而不是所有權(quán)，負(fù)債資金的使用是有成本的，企業(yè)必須支付利息，并且債務(wù)到期時(shí)須歸還本金。2、債權(quán)融資能夠提高企業(yè)所有權(quán)資金的資金回報(bào)率，具有財(cái)務(wù)杠桿作用。3、與股權(quán)融資相比，債權(quán)融資除在一些特定的情況下可能帶來(lái)債權(quán)人對(duì)企業(yè)的控制和干預(yù)問(wèn)題，一般不會(huì)產(chǎn)生對(duì)企業(yè)的控制權(quán)問(wèn)題。債務(wù)融資的特點(diǎn)如下：1、短期性債務(wù)融資籌集的資金具有使用上的時(shí)間性，需到期償還。2、可逆性企業(yè)采用債務(wù)融資方式獲取資金，負(fù)有到期還本付息的義務(wù)。3、負(fù)擔(dān)性企業(yè)采用債務(wù)融資方式獲取資金，需支付債務(wù)利息，從而形成企業(yè)的固定負(fù)擔(dān)。4、流通性債券可以在流通市場(chǎng)上自由轉(zhuǎn)讓。一、中小企業(yè)融資手段主要有哪些？1、銀行貸款。銀行是企業(yè)最主要的融資渠道。按資金性質(zhì)，分為流動(dòng)資金貸款、固定資產(chǎn)貸款和專項(xiàng)貸款三類。專項(xiàng)貸款通常有特定的用途，其貸款利率一般比較優(yōu)惠，貸款分為信用貸款、擔(dān)保貸款和票據(jù)

一、融資租賃合同時(shí)效民法典是怎么規(guī)定的1、向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條，【普通訴訟時(shí)效、最長(zhǎng)權(quán)利保護(hù)期間】向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。二、租賃合同與融資租賃合同有什么區(qū)別1、主體要求不同。融資租賃合同的出租方只能是經(jīng)中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)的可

一、融資租賃合同是民法典第幾條?融資租賃合同是《民法典》第七百三十五條致第七百六十條。《中華人民共和國(guó)民法典》第七百三十五條【融資租賃合同定義】融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購(gòu)買(mǎi)租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。第七百三十六條【融資租賃合同內(nèi)容和形式】融資租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、技術(shù)性能、檢驗(yàn)方法，租賃期限，租金構(gòu)成及其支付期限和方式、幣種，租賃期限屆滿租賃物的歸屬等條款。融資租賃合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。第七百三十七條【融資租賃合同無(wú)效】當(dāng)事人以虛構(gòu)租賃物方式訂立的融資租賃合同無(wú)效。第七百三十八條【租賃物經(jīng)營(yíng)許可對(duì)合同效力影響】依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，對(duì)于租賃物的經(jīng)營(yíng)使用應(yīng)當(dāng)取得行政許可的，出租人未取得行政許可不影響融資租賃合同的效力。第七百三十九條【融資租賃標(biāo)的物交付】出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇訂立的買(mǎi)賣合

一、民法典規(guī)定融資租賃合同是出租人根據(jù)是什么?根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，出租人有下列權(quán)利：1.對(duì)租賃標(biāo)的物的所有權(quán)。出租人在租賃期限內(nèi)享有租賃物所有權(quán)，承租人在租期內(nèi)無(wú)權(quán)處分租賃物。2.收取租金的權(quán)利。3.租賃物瑕疵擔(dān)保免責(zé)權(quán)。在融資租賃交易中，出租人是根據(jù)承租人的選定而購(gòu)買(mǎi)租賃物后出租給承租人使用，所以，出租人不承擔(dān)租賃標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。4.租賃物風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)免責(zé)權(quán)。5.租賃物造成第三人損害時(shí)的免責(zé)權(quán)。在承租人占有租賃物期間，如果由于承租人使用、保管賃物不當(dāng)，或者由于租賃物本身存在的內(nèi)在瑕疵而造成第三人的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損害，出租人不承擔(dān)責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百五十二條，承租人應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金。承租人經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金;也可以解除合同，收回租賃物。二、融資租賃合同的規(guī)定有什么?根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，第七百零三條【租賃合同定義】

一、民法典的出租人解除融資租賃合同有什么規(guī)定根據(jù)《民法典》第七百五十三條承租人未經(jīng)出租人同意，將租賃物轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押、投資入股或者以其他方式處分的，出租人可以解除融資租賃合同。二、出租人的義務(wù)相對(duì)于出賣人，出租人就是買(mǎi)受人，其主要義務(wù)有：1.向出賣人支付標(biāo)的物的價(jià)金;2.在承租人向出賣人行使索賠權(quán)時(shí)，負(fù)有協(xié)助義務(wù);3.不變更買(mǎi)賣合同中與承租人有關(guān)條款的不作為義務(wù)。4、取回權(quán)出租人享有租賃物的所有權(quán)。承租人破產(chǎn)的，租賃物不屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)。當(dāng)承租人破產(chǎn)時(shí)，出租人可以取回;當(dāng)租賃期間屆滿時(shí)，可以取回;當(dāng)承租人重大違約出租人解除合同時(shí)，當(dāng)然也可以取回。5、租賃物不符合租賃合同目的時(shí)的責(zé)任。租賃物不符合約定或者不符合使用目的的，出租人不承擔(dān)責(zé)任，但承租人依賴出租人的技能確定租賃物或者出租人干預(yù)選擇租賃物的除外6、權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任。出租人應(yīng)當(dāng)保證承租人對(duì)租賃物的占有和使用。這是關(guān)于權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任的規(guī)

一、房屋租賃注意哪些問(wèn)題房屋租賃需要注意的問(wèn)題主要有：1．不具備房屋所有權(quán)證的房子不能租；2．共有人意見(jiàn)不一致或產(chǎn)權(quán)權(quán)屬有爭(zhēng)議的房子不能租；3．未簽訂書(shū)面《房屋租賃合同》和未辦理房屋租賃登記備案手續(xù)的房屋不能租。二、房屋租賃合同包括哪些內(nèi)容房屋租賃合同一般包括以下內(nèi)容：1．租賃當(dāng)事人的姓名（名稱）和住所；2．租賃物的基本情況；3．租金和押金數(shù)額、支付方式；4．租賃用途；5．租賃期限；6．租賃物維修責(zé)任；7．爭(zhēng)議解決辦法和違約責(zé)任；8．其他約定。三、房屋租賃登記流程房屋租賃登記流程如下：1．租賃雙方持上述規(guī)定的有關(guān)證件，到房屋租賃管理辦公室登記；2．租賃工作人員對(duì)證件進(jìn)行審查，對(duì)租賃合同進(jìn)行監(jiān)證，審查初步通過(guò)后予以簽署初審意見(jiàn)；3．在初審?fù)ㄟ^(guò)的基礎(chǔ)上進(jìn)行二交審查，簽署二審意見(jiàn)；4．租賃雙方交納規(guī)定稅費(fèi)后，發(fā)給承租人《房屋租賃登記證》。在手續(xù)齊全，審查無(wú)誤的情況下，三天內(nèi)辦完。

房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。包括房屋租賃當(dāng)事人的姓名(名稱)和住所。房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況。租金和押金數(shù)額、支付方式。租賃用途和房屋使用要求。房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能。租賃期限。房屋維修責(zé)任。物業(yè)服務(wù)、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用的繳納。爭(zhēng)議解決辦法和違約責(zé)任。其他約定。一、房屋租賃合同都包括哪些內(nèi)容以下是一般房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)具備的內(nèi)容：1、租賃合同雙方的姓名、住所等基本信息；2、出租的房屋的基本信息，包括位置、屋內(nèi)設(shè)施等；3、租期、租金；4、雙方的權(quán)利義務(wù)；5、違約責(zé)任；6、房屋拆遷解決辦法；7、爭(zhēng)議解決辦法。根據(jù)2021年生效的《民法典》第七百零三條的規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。二、房屋

民間融資是合法的，在不違法的前提下民間融資是國(guó)家所允許的；民間融資還存在很多問(wèn)題，正在一步步改善中。民間融資是相對(duì)于國(guó)家依法批準(zhǔn)設(shè)立的金融機(jī)構(gòu)融資而言的，泛指非金融機(jī)構(gòu)的自然人、企業(yè)及其他經(jīng)濟(jì)主體（財(cái)政除外）之間以貨幣資金為標(biāo)的的價(jià)值轉(zhuǎn)移及本息支付。民間融資是游離于國(guó)家正規(guī)金融機(jī)構(gòu)之外的、以資金籌借為主的融資活動(dòng)。據(jù)此定義，正常的企業(yè)間商業(yè)信用不在民間融資范疇之內(nèi)。但如果商業(yè)信用時(shí)間超出合同約定時(shí)間并收取利息或其他報(bào)酬，同樣會(huì)被納入民間融資范疇。民間金融包括所有未經(jīng)注冊(cè)、在央行控制之外的各種金融形式。民間金融的內(nèi)涵一般包含在非正式金融中，非正式金融既包含民間金融形式也包含一些正規(guī)金融機(jī)構(gòu)的非正式產(chǎn)品和形式。在中國(guó)由于民間金融的規(guī)模很大，所以有必要突出民間金融部分，而非籠統(tǒng)稱之為非正式金融。一、非法集資與民間融資界定民間融資是指自然人、法人或其他組織之間，在不違反法律規(guī)定前提下發(fā)生的借貸行為

一、民法典融資租賃合同對(duì)抗效力的規(guī)定是什么《中華人民共和國(guó)民法典》第七百三十八條【租賃物經(jīng)營(yíng)許可對(duì)合同效力影響】依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，對(duì)于租賃物的經(jīng)營(yíng)使用應(yīng)當(dāng)取得行政許可的，出租人未取得行政許可不影響融資租賃合同的效力。第七百三十九條【融資租賃標(biāo)的物交付】出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇訂立的買(mǎi)賣合同，出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定向承租人交付標(biāo)的物，承租人享有與受領(lǐng)標(biāo)的物有關(guān)的買(mǎi)受人的權(quán)利。第七百四十條【承租人拒絕受領(lǐng)標(biāo)的物的條件】出賣人違反向承租人交付標(biāo)的物的義務(wù)，有下列情形之一的，承租人可以拒絕受領(lǐng)出賣人向其交付的標(biāo)的物：（一）標(biāo)的物嚴(yán)重不符合約定;（二）未按照約定交付標(biāo)的物，經(jīng)承租人或者出租人催告后在合理期限內(nèi)仍未交付。承租人拒絕受領(lǐng)標(biāo)的物的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租人。二、融資租賃會(huì)計(jì)處理分錄怎么做（一）租賃開(kāi)始日的會(huì)計(jì)處理在租賃開(kāi)始日，承租人通常應(yīng)當(dāng)將租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值和最低租賃

融資租賃合同涉及商場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、金融風(fēng)險(xiǎn)、技能風(fēng)險(xiǎn)和商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。需注意商場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、金融風(fēng)險(xiǎn)、技能風(fēng)險(xiǎn)和商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。合同一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、租賃期限、租金構(gòu)成、支付期限、租賃期滿租賃物的歸屬等條款，需采用書(shū)面形式簽訂。融資租賃的融資風(fēng)險(xiǎn)包括以下幾個(gè)方面：1.商場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，主要涉及產(chǎn)品銷售、商場(chǎng)規(guī)模、占有調(diào)整以及消費(fèi)結(jié)構(gòu)等方面的風(fēng)險(xiǎn)；2.金融風(fēng)險(xiǎn)；3.技能風(fēng)險(xiǎn)，包括技能是否正常運(yùn)作、技能是否更新?lián)Q代以及技能是否退化等風(fēng)險(xiǎn)；4.商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，涉及承諾證支付、運(yùn)輸安全以及商品驗(yàn)收等方面的風(fēng)險(xiǎn)。融資租賃合同一般情況下包括租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、租賃期限、租金構(gòu)成、支付期限、租賃期滿租賃物的歸屬等條款。融資租賃合同應(yīng)當(dāng)用書(shū)面形式簽訂。融資租賃的融資風(fēng)險(xiǎn)包括哪些方面？融資租賃作為一種融資方式，雖然在一定程度上能夠解決企業(yè)資金短缺的問(wèn)題，但也存在一定的融資風(fēng)險(xiǎn)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，融資租賃的融資風(fēng)險(xiǎn)主要包括以下