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律師解答：

不可以。

農村宅基地不可以進行買賣。因為個人只對農村宅基地擁有使用權，并不具有所有權。農村宅基地是歸集體所有的，但是宅基地上建有的房屋在滿足規(guī)定的條件下可以買賣。

根據(jù)實施的《民法典》第三百六十二條規(guī)定，宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。

《土地管理法》第九條規(guī)定，城市市區(qū)的土地屬于國家所有。

農村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。

農村宅基地屬于歸農村集體經濟組織所有，是農村集體經濟組織依法無償劃撥給本村村民建房的，本村村民作為農村集體經濟組織成員對于宅基地不具有所有權。因此，在實際案例中村民之間簽訂的宅基地買賣協(xié)議往往會因為違反法律規(guī)定而被認定為無效。

依照相關法律規(guī)定，在符合相應程序的情況下，村民可以將自己具有使用權的宅基地進行轉讓。

農村宅基地使用權轉讓需要具備的條件：

（1）農村宅基地使用權只能在本村集體經濟組織內部成員之間進行轉讓。

因此，農村宅基地作為集體經濟組織給予其本村村民的一項福利性待遇，村民基于其集體經濟組成成員身份而對宅基地享有使用權，非集體經濟組織成員無權獲得本村宅基地的使用權。

（2）農村宅基地使用權進行轉讓需征得集體經濟組織的書面同意。

（3）受讓人不得違反“一戶一宅”的法律規(guī)定。

因此，在農村宅基地轉讓過程中，受讓人在本村應當滿足“一戶一宅”，不得存在“一戶多宅”的實際情況，一戶之中具有多個子女，符合分戶條件的，在依法進行分戶后，可以作為受讓人受讓取得本村宅基地使用權。

（4）受讓人符合宅基地的其他分配條件。

《民法典》第三百六十二條

宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。

《土地管理法》第九條

城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。

第六十二條

農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農村村民實現(xiàn)戶有所居。

農村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應當統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環(huán)境和條件。

農村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。

國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。