約定違約金后的實(shí)際違約金怎么計算
來源：法律編輯整理
時間： 2023-03-04 17:03:07
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未約定違約金的計算方法：
1、違約造成一方當(dāng)事人損失的，按照造成的實(shí)際損失進(jìn)行計算賠償；
2、損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。
一、購房合同上未寫違約金怎么辦
法律規(guī)定雙方可以約定違約金，如果沒有約定的，按照雙方實(shí)際損失來賠償，最高不超過30%。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
雙方當(dāng)事人在合同中沒有約定違約金的，一方違約給對方造成損失的，另一方當(dāng)事人依然可以依據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定，要求違約一方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任，損失的賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。
二、解除合同如何要賠償
單方終止合同，是違約行為，應(yīng)當(dāng)向另一方支付違約金或者其他賠償。
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益;但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。
三、合同沒有約定違約金
合同中沒有約定違約金，如果當(dāng)事人就違約金達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，可以主張違約金；否則，只能按照守約方的實(shí)際損失要求違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五百八十四條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。
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合同違約金合同違約金的上限最多是實(shí)際損失的百分之三十。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30％為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少。一、民法典合同違約金怎樣約定才能有效一方當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加或減少違約金。相關(guān)法律規(guī)定了當(dāng)事人可以請求人民法院增加或減少違約金的具體情形。合同中應(yīng)該明確約定違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失的范圍和數(shù)量。確保約定違約金不會明顯超過上述實(shí)際損失的30%。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人主張約定的違約金過高請求予以適當(dāng)減少的，人民法院應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過錯程度以及預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠實(shí)信用原則予以衡量，并作出裁決。當(dāng)事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認(rèn)定為相關(guān)法律規(guī)定的過分高于造成的損失。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以2023-06-29433人看過 -
定金一、定金違約定金計算題定金違約定金計算是：收了定金后如果是收受的一方違約的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還給付方定金；如果給付方違約的，則無權(quán)要求返還定金。定金制度旨在擔(dān)保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，其作為一種違約責(zé)任形式，主要體現(xiàn)于上述法律關(guān)于“定金罰則”的規(guī)定上。二、定金的種類有哪些1.立約定金。當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立主合同擔(dān)保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方拒絕訂立合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。2.成約定金。當(dāng)事人約定以交付定金作為主合同成立或者生效要件的，給付定金的一方未支付定金，但主合同已經(jīng)履行或者已經(jīng)履行主要部分的，不影響主合同的成立或者生效。3.證約定金。以其交付作為合同成立的證據(jù)的定金。4.違約定金。當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債2023-06-04236人看過 -
法律綜合知識一、10000違約金怎么計算10000違約金的計算首要原則是遵循雙方當(dāng)事人的約定，在合同中，如果明確規(guī)定了違約金的數(shù)額或計算方法，那么無論是10000元還是其他金額，都應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照該約定執(zhí)行。1．如果合同中直接規(guī)定了“如違約，則需支付10000元違約金”，則無需其他復(fù)雜計算，直接以該數(shù)額為準(zhǔn)。2．《民法典》第五百八十五條為違約金的計算提供了法律依據(jù)，但主要側(cè)重于調(diào)整違約金與實(shí)際損失之間的關(guān)系，即當(dāng)約定的違約金低于或過分高于實(shí)際損失時，允許通過法律途徑進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。二、違約金的約定與限制在探討違約金的約定與限制時，首先要明確的是，違約金的設(shè)定是合同自由原則的體現(xiàn)，雙方當(dāng)事人有權(quán)在合同中自主約定違約金條款。1．如果雙方約定的違約金數(shù)額明顯低于因違約行為給對方造成的損失，受損方有權(quán)請求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以增加，以確保其合法權(quán)益得到合理補(bǔ)償。2．如果約定的違約金數(shù)額過分高于實(shí)際損失，違約方也有權(quán)2024-08-14121人看過
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一、違約金賠付怎么計算違約金賠付的計算可以依據(jù)以下幾個原則進(jìn)行1.全部賠償原則全部賠償指的是侵權(quán)責(zé)任應(yīng)當(dāng)以行為所造成的實(shí)際財產(chǎn)損失的大小全部予以賠償。2.財產(chǎn)賠償原則財產(chǎn)賠償是指侵權(quán)行為均以財產(chǎn)賠償作為唯一方法。3.損益相抵原則損益相抵是指賠償權(quán)利人若在損害中受有利益的，應(yīng)由損害額內(nèi)扣除利益由侵權(quán)人賠償。4.過失相抵原則過失相抵，是在損害賠償之債中，基于與有過失的成立，而減輕加害人賠償責(zé)任的規(guī)則。二、違約金賠付方式違約金賠付方式的應(yīng)當(dāng)按照合同約定進(jìn)行。若是合同中約定了數(shù)額的，應(yīng)當(dāng)按照約定數(shù)額支付。若是約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法的，計算后的金額屬于違約金數(shù)額?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。三、違約金2023-06-28411人看過 -
違約金當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。所以，違約金具有懲罰性的特征，它不以非違約方遭受損失為前提。一般來說合同違約金上限是不超過實(shí)際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。一、雙方違約債務(wù)能否相抵合同雙方當(dāng)事人都違約時，如果違約產(chǎn)生的債務(wù)該債務(wù)的標(biāo)的物種類、品質(zhì)相同的或者雙方協(xié)商一致的，可以抵銷債務(wù)?！吨腥A人民共和國民法典》第五百六十八條【債務(wù)法定抵銷】當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，該債務(wù)的標(biāo)的物種類、品質(zhì)相同的，任何一方可以將自己的債務(wù)與對方的到期債務(wù)抵銷；但是，根據(jù)債務(wù)性質(zhì)、按照當(dāng)事人約定或者依照法律規(guī)定不得抵銷的除外。當(dāng)事人主張抵銷的，應(yīng)當(dāng)通知對方。通知自到達(dá)對方時生效。抵銷不得附條件或者附期限。第五百六十九條【債務(wù)約定抵銷】當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，標(biāo)的物種類、品質(zhì)不相同的，經(jīng)協(xié)商一致，也可以抵銷。二、單2023-03-16479人看過 -
合同違約金合同遲延履行，違約金的支付辦法是：1、合同中約定的違約金數(shù)額不超過實(shí)際損失的百分之三十的，按其約定支付；2、違約金數(shù)額過高或過低的，當(dāng)事人可請求法院適當(dāng)減少或增加；3、合同中未約定的，可根據(jù)實(shí)際損失，由當(dāng)事人協(xié)商確定。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百八十五條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。建房合同違約金怎么算建房合同違約金應(yīng)由合同雙方人當(dāng)事人根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商計算。合同的違約金，是指由當(dāng)事人通過協(xié)商預(yù)先確定的、在違約發(fā)生后作出的獨(dú)立于履行行為以外的給付。違約金的數(shù)額主要是由當(dāng)事人雙方通過事先約定而確定的。根據(jù)《民法典》第五百八十五條的規(guī)定2023-08-14233人看過 -
房屋租賃在現(xiàn)在的城市中是很普遍的一種現(xiàn)象。大多數(shù)進(jìn)城務(wù)工的都會選擇在城市租房子。由此產(chǎn)生的糾紛也不少。在司法實(shí)踐中，常見的房屋租賃糾紛有違約金問題、不按時交納房租等。本文就房屋租賃相關(guān)問題作相應(yīng)分析。房屋租賃違約金是什么，實(shí)際中怎么約定？違約金由雙方協(xié)商確定，沒有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。1.在房屋租賃關(guān)系上，要求解除租賃合同的一方，應(yīng)該提取1個月通知對方，否則就屬于違約(合同另有約定除外)。2.租房合同中對違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當(dāng)事人雙方通過事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。3.約定的違約金過高或過低可以請求變更，約定的違約金超過實(shí)際損失30%的可認(rèn)為約定過高，可要求降低。4.房屋租賃合同中對違約金沒有約定，應(yīng)按對方違約對你造成的實(shí)際損失來計算違約金并退回押金和多余的房費(fèi)。5.租房違約金的支付是獨(dú)立于履行行為即給付房租之2023-06-24319人看過
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對于違約金應(yīng)該如何計算，應(yīng)當(dāng)由合同雙方當(dāng)事人具體約定，并且在合同中寫明，可以參考下列方式：1、如果承租人想提前解除租賃合同，應(yīng)該承擔(dān)3個月的租金為違約金，但是，如果承租人在解除合同時能以不低于原租賃合同的條件，為出租人找到新的承租人，則承租人不承擔(dān)上述違約責(zé)任。2、如果出租人想提前解除租賃合同，應(yīng)該承擔(dān)3個月的租金為違約金，但是，如果出租人在解除合同時能在出租房屋所在的小區(qū)為承租人另外尋找到與原租賃房屋、租金標(biāo)準(zhǔn)相同的房屋供承租人使用，除必要的搬家費(fèi)用外，出租人可以不承擔(dān)違約責(zé)任。和房東簽署租房合同后，如果是租客的原因?qū)е潞贤崆敖K止，那么租客需要支付違約金，通常違約金為3個月房租。具體租房終止合同違約金的數(shù)目，租客還可以和房東協(xié)商，按照實(shí)際損失進(jìn)行賠付，實(shí)在不行，再根據(jù)合同違約條款進(jìn)行處理。一、租賃違約合同需注意的問題1、押金不是違約金，提前解除合同不能直接扣除。在房屋租賃合同中一般會涉2023-03-1255人看過 -
以實(shí)際損失為依據(jù)僅僅是賠償違約金的參考依據(jù)之一，除了以實(shí)際損失為賠償標(biāo)準(zhǔn)之外，雙方當(dāng)事人也可以通過約定的方式，在合同中達(dá)成違約金的賠償金額和方式的合意。但若約定的違約金過高或者過低的，則可以向人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)申請適當(dāng)減少或增加違約金。根據(jù)《民法典》第五百八十五條的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。違約金以實(shí)際損失為基礎(chǔ)當(dāng)事人主張約定的違約金過高請求予以適當(dāng)減少的，應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過錯程度以及預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠實(shí)信用原則予以衡量，并作出裁決。當(dāng)事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般2023-07-27144人看過 -
法律綜合知識如果在雙方簽訂的合同中有明確的條款規(guī)定，那么理應(yīng)根據(jù)合規(guī)內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)的賠償；然而，如果沒有具體的約定或者未指明損失賠償金額如何計算，那么違約金或損失賠償金額可以借鑒以下原則進(jìn)行把握和確定：對于延遲支付款項的行為，其補(bǔ)償額度應(yīng)該以未支付的購房總價款作為基礎(chǔ)，依照中國人民銀行針對金融機(jī)構(gòu)逾期貸款所設(shè)定的利率收取標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計算；至于逾期交房的情況，其導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失支付額將會參照逾期交付使用房屋期間相關(guān)主管部門公開公布的數(shù)據(jù)，或者由具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)所鑒定的同區(qū)域、同類房型市場租金水平來進(jìn)行衡量?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少2024-05-01331人看過 -
合同違約金1、合同未約定違約金，也可以主張違約金。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第六百八十二條，保證合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效的，保證合同無效，但是法律另有規(guī)定的除外。保證合同被確認(rèn)無效后，債務(wù)人、保證人、債權(quán)人有過錯的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。一、施工合同無效的法律后果有哪些(1)參照合同約定支付工程價款建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應(yīng)予支持。這里要充分注意，只是“參照合同約定支付工程價款”，而非“按照”合同約定支付工程價款。也就是說支付的工程款不一定是實(shí)現(xiàn)約定的那個金額，也沒有以工程定額為標(biāo)準(zhǔn)，通過鑒定確定建設(shè)工程價值的補(bǔ)償原則。在這里，司法解釋制定者是采用“折價補(bǔ)償”的方式處理無效合同的。(2)承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用如果建設(shè)工程施工的建設(shè)工程施工合同無效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格，但是修復(fù)后的建設(shè)2023-02-28258人看過
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詞條
違約金是指合同一方或雙方違反合同約定的義務(wù)或責(zé)任時，應(yīng)向另一方支付的金錢或金錢替代物。在合同違約的情況下，違約金通常是一種違約的懲罰，用于彌補(bǔ)對方因違約行為而遭受的損失。 需要注意違約金的具體金額和支付方式，以及是否符合合同條款和相關(guān)法律法... 更多>
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違約金不確定時怎么計算違約金河北在線咨詢 2023-03-23違約金的數(shù)額的設(shè)定都要求應(yīng)當(dāng)遵循公平原則，根據(jù)勞動者的勞動報酬等因素合理確定。勞動者向用人單位支付的違約金最多不得超過本人解除勞動合同前12個月的工資總額。但是，約定的違約金數(shù)額畸高的，當(dāng)事人可以要求適當(dāng)減少。雙方當(dāng)事人因違約金發(fā)生爭議的，可以按勞動爭議處理程序解決。至于怎樣的數(shù)額才不算“畸高”，究竟如何根據(jù)勞動報酬“合理確定”，就沒有下文了。浙江、江蘇等地的規(guī)定也大致相同。看來只得依靠“自由心證 -
違約金按什么計算? 違約金怎么算?吉林省在線咨詢 2023-06-26合同中未商定違約金準(zhǔn)則的，按民法典限定，守約方能夠要求賠償事實(shí)上損失。事實(shí)上損失由守約方舉證，這個損失要根據(jù)守約方的事實(shí)上情況確定，包括因另一方違約做法導(dǎo)致的財產(chǎn)減少，也包括合同履行后可得到的利益?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸臈l限定：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合商定，給另一方導(dǎo)致?lián)p失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所導(dǎo)致的損失，包含合同履行后能夠得到的利益，但不得超出違背合同一方訂立合同 -
違約金的實(shí)際損失黑龍江在線咨詢 2023-01-15房屋租賃合同常見的違約情形： 1、在房屋租賃關(guān)系上，要求解除租賃合同的一方，應(yīng)該提前1個月通知對方，否則就屬于違約(合同另有約定除外)，對方當(dāng)事人有權(quán)要求其支付違約金。 2、租房合同中對違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當(dāng)事人雙方通過事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。 3、約定的違約金過高或過低可以請求變更，約定的違約金超過實(shí)際損失30%的可認(rèn)為約定過高，可要求降低。 4、房屋租賃合同 -
違約金是怎么確定的？違約金如何計算陜西在線咨詢 2022-11-071、如果合同雙方對違約金有約定,按照合同約定處理。合同法規(guī)定當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。 2、 -
違約金的數(shù)額不符合實(shí)際怎么辦，如何約定違約金條款？江蘇在線咨詢 2022-10-26一．違約金的數(shù)額不符合實(shí)際怎么辦對于違約金的增減問題，當(dāng)事人在合同中約定的違約金低于造成的損失的，可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。也就是說，如果約定的違約金低于給對人造成的損失的，還應(yīng)進(jìn)行賠償，補(bǔ)足違約金不足的部分;如果違約金的數(shù)額過分高于因違約給對方造成的損失的，可予以適當(dāng)減少。即低了要補(bǔ)，過高的才減。它體現(xiàn)了保護(hù)
