住房公積金貸款申請要點(diǎn)
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時(shí)間： 2023-07-08 11:45:37
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申請住房公積金貸款的流程：1、初審：住房公積金管理中心對申請人提交的材料進(jìn)行初審，包括申請人資格、貸款金額、貸款期限等；2、評估：申請人持《抵押審核評估通知書》到中心指定的評估機(jī)構(gòu)對所購房屋價(jià)值進(jìn)行評估；3、審核：申請人持評估機(jī)構(gòu)出具的評估報(bào)告和中心要求的初審材料到中心進(jìn)行貸款審核；4、擔(dān)保程序：申請人按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理擔(dān)保手續(xù)；5、簽訂貸款合同。
住房公積金貸款流程：
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請；
對資料齊全的借款申請，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心；
公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行；
銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款；
以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價(jià)證券質(zhì)押的，借款人將有價(jià)證券交管理部或盟中心收押保管。
《住房公積金貸款管理?xiàng)l例》第二十六條：
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。
住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。
第二十七條：
申請人申請住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。
第二十八條：
住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)，可以將住房公積金用于購買國債。
住房公積金管理中心不得向他人提供擔(dān)保。
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一、公積金住房貸款的申請條件申請住房公積金貸款必須符合當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門有關(guān)住房公積金貸款的規(guī)定。應(yīng)具備的基本條件為：（1）有合法的身份；（2）按時(shí)足額繳存住房公積金；（3）有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；（4）有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及其他證明文件；（5）有規(guī)定的最低額度以上的自籌資金，并保證用于支付所購（大修）住房的首付款；（6）有符合要求的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人；（7）符合當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門規(guī)定的其他借款條件。二、公積金住房貸款的操作流程：1、提出申請。借款申請人提出書面借款申請，并提交有關(guān)資料，由建設(shè)銀行負(fù)責(zé)受理后交住房公積金管理部門或直接向住房公積金管理部門申請。2、簽訂合同。借款申請經(jīng)住房公積金管理部門審批通過后，由建設(shè)銀行與借款人簽訂借款合同和擔(dān)保合同。選用委托扣款方式的借款人2023-02-28375人看過 -
住房公積金申請住房公積金貸款買房可以貸款幾次，主要內(nèi)容如下：1、根據(jù)公積金貸款相關(guān)規(guī)定，以查詢借款申請人在住房公積金信息系統(tǒng)中的住房公積金個(gè)人住房貸款記錄作為第二套及以上住房公積金貸款的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，暫不查詢商業(yè)貸款記錄。具體為：申請住房公積金個(gè)人住房貸款時(shí)，借款申請人中任何一人均無住房公積金個(gè)人住房貸款記錄，屬于首套房貸款;申請使用住房公積金貸款時(shí)，借款申請人中已經(jīng)有且僅有1次住房公積金貸款記錄的，屬于第二套房貸款;申請使用住房公積金貸款時(shí)，如果借款申請人中已經(jīng)有2次及以上住房公積金貸款申請記錄的，則認(rèn)定為第三套及以上住房公積金貸款。2、申請使用住房公積金貸款時(shí)，借款申請人中已經(jīng)有且僅有1次住房公積金貸款記錄的，在還清住房公積金貸款的情況下，如果符合住房公積金貸款條件的話，可以申請住房公積金貸款，但屬于第二套房貸款。3、申請住房公積金貸款應(yīng)同時(shí)具備以下四個(gè)基本條件：（1）借款人申請之月前連續(xù)按期足額繳2023-05-01409人看過 -
二手房流程一、住房公積金貸款的申請條件1、貸款申請人須建立住房公積金賬戶12個(gè)月(含)以上，同時(shí)足額正常繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上(正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補(bǔ)繳住房公積金)，且申請貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。2、如果是經(jīng)中心審批同意，處于緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個(gè)月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上的條件下，可以申請貸款。3、貸款申請人可為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。4、貸款申請人夫妻雙方不得有尚未還清的公積金貸款記錄或是政策性貼息業(yè)務(wù)記錄。二、公積金貸款買二手房流程1、申請準(zhǔn)備申請二手房貸款的職工應(yīng)提交借款人(配偶)工資收入及住房公積金繳存證明(一式三份)，以及購買的二手房的原房主的《房屋所有權(quán)證》的原件及復(fù)印件交予當(dāng)?shù)氐淖》抗e金，并書面填寫申請表。此后，公積金相關(guān)業(yè)務(wù)人員會(huì)審核確認(rèn)該職工住房公積金繳存情況是否正常、該職工(配偶)工資收2023-06-24400人看過 -
住房公積金什么是住房公積金貸款？住房公積金管理中心利用歸集的住房公積金委托銀行發(fā)放的政策性個(gè)人住房擔(dān)保委托貸款，通常稱為公積金貸款。哪些人可以申請公積金貸款？已經(jīng)按規(guī)定繳存了住房公積金的職工（含未達(dá)到法定退休年齡已提前退休但仍按規(guī)定繳存住房公積金的職工）在購買、建造自住住房時(shí)均可申請貸款。申請公積金貸款的具體條件有哪些？（一）具有本市、縣（區(qū)）城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份證明；（二）正常繳存住房公積金一年以上的；（三）能提供購買、建造、翻建、大修自住住房（含公有住房、集資建房、合作建房、經(jīng)濟(jì)適用住房、普通商品房等）的有關(guān)證明材料；（四）具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信譽(yù)良好，有償還貸款本息的能力；（五）具有相當(dāng)于所購自住住房價(jià)款的30％以上的首期付款，或者具有所建造、翻建、大修自住住房工程款的30％以上的自有資金；（六）具有委托人和受委托人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押物；（七）同意在受托銀行設(shè)立還款帳戶。什么樣的住房可以2023-02-24368人看過
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一、申請公積金貸款，貸款申請人需要符合哪些條件呢？申請公積金貸款，貸款申請人需要符合的條件各地有所不同，以廣州為例，需要的條件有：1．具有中華人民共和國戶籍及有效居民身份證；2．申請貸款時(shí)，本市戶籍職工連續(xù)足額繳存住房公積金1年以上（含），非本市戶籍職工連續(xù)足額繳存住房公積金2年以上（含）；持廣州市人才綠卡的非本市戶籍職工申請公積金貸款的，享有本市戶籍職工待遇；3．具備房屋所在地房地產(chǎn)登記部門所確認(rèn)的購房合同或協(xié)議，并能辦理抵押或保證擔(dān)保手續(xù)；4．已按規(guī)定支付購房首期房款（存量房首付款需資金監(jiān)管，詳見本指南第五點(diǎn)）；5．具有完全民事行為能力，信用良好，擁有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力；6．繳存的住房公積金優(yōu)先用于償還個(gè)人住房公積金貸款。二、申請住房公積金貸款需要提交哪些材料？申請住房公積金貸款需要提交的材料有：1．個(gè)人住房公積金借款申請表；2．居民身份證以及戶口簿等有效證件；3．2022-06-23179人看過 -
一、住房公積金個(gè)人申請房貸流程1.貸款申請:當(dāng)購房者提出借款申請時(shí),由擔(dān)保公司提供《個(gè)人住房公積金購房擔(dān)保借款申請書》供借款人填寫(在申請公積金貸款的時(shí)候,只有在當(dāng)前所在單位正常匯交住房公積金的情況下才能使用)。2.申請受理:借款申請人提供相關(guān)的資料,經(jīng)擔(dān)保公司的初審后符合擔(dān)保借款條件的,借款申請人憑擔(dān)保公司的《個(gè)人住房公積金購房擔(dān)保借款受理單》,按收費(fèi)的清單支付費(fèi)用,并在《個(gè)人住房公積金購房擔(dān)保借款合同》上簽字。3.房產(chǎn)公司蓋章:借款人請房產(chǎn)公司在《個(gè)人住房公積金購房擔(dān)保借款合同》上蓋章,房產(chǎn)公司提供階段性擔(dān)保。4.落實(shí)還款方式:借款人憑本人身份證到貸款銀行辦理還款帳戶,已有信用卡的,需要去銀行落實(shí)信用卡還款確認(rèn),同時(shí)簽訂委托還款協(xié)議。5.辦理抵押登記:借款申請人持相關(guān)資料,到購房所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心,辦理住房抵押登記手續(xù)。6.通知銀行放款:借款申請人憑辦妥抵押登記手續(xù)的憑證,及經(jīng)2023-05-31232人看過 -
一、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金申請條件1、申貸人按規(guī)定正常足額繳存住房公積金連續(xù)滿一年以上，申貸人須與原商業(yè)貸款借款人為同一人。2、原住房貸款為純商業(yè)性貸款(不含組合貸款)，還款狀態(tài)正常，信用良好。組合貸款不可辦理本業(yè)務(wù)，且不能轉(zhuǎn)為組合貸款。3、申貸人所購商品房應(yīng)為二環(huán)以內(nèi)或二環(huán)以外成熟小區(qū)成套住宅，原則上應(yīng)為住宅小區(qū)(房產(chǎn)證上標(biāo)明為小區(qū))的房屋，且已辦理房產(chǎn)證(房產(chǎn)無權(quán)屬爭議)，土地權(quán)屬清晰、無爭議，申貸人產(chǎn)權(quán)比例不得低于50%。4、申貸人在本市常住，有完全民事行為能力，信譽(yù)良好，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力;月還款額不得超過其家庭月收入的50%;5、申貸人原商業(yè)貸款須支持提前結(jié)清(結(jié)清后原商貸銀行開具“房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證注銷委托書”)。二、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款額度及期限1、最高額度：商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款貸款額度不得高于申請“商轉(zhuǎn)公”時(shí)原商業(yè)銀行貸款剩余本金部分;同時(shí)不得高于住房公積金2023-05-0591人看過 -
住房公積金貸款申請人在本市行政區(qū)域內(nèi)購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，須同時(shí)滿足下列條件，可申請公積金貸款：1.在本市連續(xù)足額繳存住房公積金達(dá)到規(guī)定的時(shí)限，且繳存狀態(tài)正常的職工;2.有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，具備按期足額償還貸款本息的能力;3.申請人、共同申請人在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款;申請人的父母作為共同申請人的，其父母雙方均應(yīng)當(dāng)在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款;4.申請人同意提供符合本規(guī)定要求的擔(dān)保;5.申請人購房的，已簽訂合法有效的購房合同，并支付符合規(guī)定比例的首期付款;6.符合公積金中心和受托銀行規(guī)定的其他條件。2023-05-30361人看過
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住房公積金貸款的流程(一)借款人到單位交存住房公積金的住房資金管理(分)中心提出申請，介紹本人情況、領(lǐng)取材料。(二)準(zhǔn)備齊全的文字材料，交住房資金管理(分)中心審核，包括核驗(yàn)借款申請表、購房行為是否合法、核定貸款額度和期限、確定貸款擔(dān)保方式等。需要評估的貸款，由指定評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。(三)初審合格，住房資金管理中心開具調(diào)查通知單，由受托銀行對借款人進(jìn)行調(diào)查，并指導(dǎo)借款人填寫有關(guān)貸款合同。調(diào)查內(nèi)容包括：核實(shí)收入情況有保證的人，保證人是否具有保證資格等。住房公積金貸款的償還方式如期還貸住房公積金個(gè)人購房貸款的還款方式有：每月等額本息還款法和每月等額本金還款法兩種。每月等額本息還款法是指借款人每月償還的貸款本金和利息總額不變，但每月還款額中貸款本金逐月增加，貸款利息逐月減少的還款方式。每月等額本金還款法是指借款人每月償還的本金固定不變，貸款利息逐月遞減的還款方式。需要說明的是一年期以內(nèi)的公積金個(gè)2023-05-09265人看過 -
住房公積金可以。住房公積金貸款買房可以寫夫妻兩個(gè)人的名字，不能寫夫妻關(guān)系以外成員的名字。住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。住房公積金貸款可以貸多少住房公積金貸款金額一般是賬戶余額的20倍，具體的規(guī)定如下：1、申請公積金貸款購買限價(jià)商品住房或經(jīng)濟(jì)適用住房，貸款額度不最高不超過住房公積金賬戶余額的20倍，（同時(shí)使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計(jì)算。2、使用公積金貸款購買首套自有住房的，貸款額度不得高于職工申請公積金貸款時(shí)住房公積金賬戶余額的20倍，住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計(jì)算?！蹲》抗e金管理?xiàng)l例》第二條本條例適用于中華人民共和國境內(nèi)住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督。2023-07-07370人看過 -
住房公積金一、住房公積金可以申請貸款裝修嗎公積金本身就是可以拿來貸款買房有關(guān)的活動(dòng)的，年齡一般沒什么硬性規(guī)定吧，滿十八歲成年人就可以的了，但是一般都要你出具一些資產(chǎn)抵押的，這樣更容易審批通過1、貸款條件：具有完全民事行為能力的自然人；有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸?，有固定和詳?xì)的住址；有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定可靠的收入來源，信用良好，具備按期償還貸款本息的能力；原則上須持有與經(jīng)貸款人認(rèn)可的裝修企業(yè)簽定的家居裝修協(xié)議或合同及裝修工程預(yù)算表；提供貸款人認(rèn)可的財(cái)產(chǎn)抵、質(zhì)押或第三方保證，保證人為中國銀行認(rèn)可的具有代償能力的個(gè)人或單位，承擔(dān)連帶責(zé)任；在中國銀行指定的銀行存有不低于家居裝修總額30%的存款證明或已自籌并支付30%以上的裝修款的證明；落實(shí)貸款人規(guī)定的其他貸款條件。2、貸款用途：借款人只能將本貸款用于家庭居室裝修的正常消費(fèi)需求。3、貸款限額：家居裝修貸款的最高金額不超過家居裝修工程總額的80%。4、貸款期限：2023-03-23302人看過 -
用住房公積金貸款必須要先交首付。貸款條件：1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個(gè)人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)?，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)?，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種住房保障型的金融支持。4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則2023-03-17157人看過
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個(gè)人申請住房公積金抵押貸款，向承辦銀行提交以下證明文件：㈠戶口薄，如戶口薄未能清楚反映申請人的婚姻情況或配偶情況的，需補(bǔ)充申請人結(jié)婚證。㈡申請購房貸款的，提供有效的商品房購銷合同，或房屋買賣契約(二手樓買賣)。㈢申請大修住房貸款的，提供由規(guī)劃、土地、建設(shè)行政管理部門頒發(fā)的規(guī)劃許可證、用地許可證、建筑施工許可證或有同樣效力的文件、批文，工程預(yù)算。建房的參照大修類執(zhí)行，實(shí)施后再明確工作程序。㈣市外職工在我市申請住房公積金貸款的，需提供申請人繳存地住房公積金管理部門出具的證明，反映申請人住房公積金的繳存情況(包括繳存時(shí)間、繳存比例、工資基數(shù)、和繳存額)，或受委托銀行要求的其他資料。㈤如共同購房人中存在夫婦以外第三人的(以購房合同為準(zhǔn))，需提供有第三人簽名認(rèn)可的借款抵押合同書(如組合貸款合同中包括了抵押物處理的，可用該合同替代)或由房地產(chǎn)管理部門出具的有第三人姓名的抵押證明書;如共同購房人為被監(jiān)護(hù)2023-06-1891人看過 -
法律綜合知識一、申請住房公積金貸款審批需要多長時(shí)間公積金貸款一般在二十天內(nèi)可以審批下來。公積金辦理貸款，工作人員一般就是告訴你十天十個(gè)工作日，也就是二十天。首先拿著你的購房合同和公積金卡。戶口本，身份證，去公積金遞交。審核一般在3－5個(gè)工作日。審核結(jié)束后去公積金，簽借款合同，然后等待放款。二、申請住房公積金貸款的對象要求1．具有有效的身份證明；2．只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。3．配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)?，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種＂住房保障型＂的金融支持。住房公積金貸款申請人應(yīng)當(dāng)有相當(dāng)于購買住房價(jià)格的20％或以上的自籌資金（各地規(guī)定各不相同）；住房公積金貸款申請人應(yīng)同意辦理貸款擔(dān)保，等等。這些都是降低住房公積金貸款2023-07-29379人看過
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住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期儲(chǔ)金，是用于住房的一種資金。具有普遍性、強(qiáng)制性、福利性和返還性的特點(diǎn)。... 更多>
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申請住房公積金貸款后不交公積金嗎？貴州在線咨詢 2022-08-15第一如果購房者繼續(xù)在這個(gè)城市上班，單位和個(gè)人就應(yīng)該繼續(xù)繳納公積金，一直到購房者退休為止，不能全額貸款公積金就不需要繳納住房公積金。 第二購房者因?yàn)楣ぷ髟蛘{(diào)離貸款城市，購房者的公積金就可以停止繳納，停止繳納公積金，并不影響購房者的公積金貸款繼續(xù)執(zhí)行，只要購房者每月按時(shí)歸還銀行的月供，就可以繼續(xù)執(zhí)行公積金貸款到貸款全還清。 -
要通過住房公積金貸款購買，住房公積金貸款的申請條件是什么吉林省在線咨詢 2023-10-12（一）具有合法有效身份； （二）具有完全的民事行為能力； （三）具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力； （四）購買、建造、翻建、大修自住住房； （五）具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件； （六）符合委托人規(guī)定的有關(guān)貸款的住房公積金繳存條件； （七）提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保； （八）借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款； （九）符合 -
住房公積金如何申請購房貸款上海在線咨詢 2024-11-20首先，申請人需前往當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心提出貸款申請。申請人需持購房合同或協(xié)議（需提供購房許可證復(fù)印件，建房、修房需提供政府土地規(guī)劃管理部門的批準(zhǔn)文件）、身份證、住房公積金儲(chǔ)蓄磁卡及印章，到各市區(qū)縣的公積金管理中心申請住房公積金貸款。若使用夫妻雙方住房公積金貸款，申請人還需攜帶結(jié)婚證或其他夫妻關(guān)系證明，并填寫《個(gè)人住房公積金貸款貸款申請書》。貸款銀行將根據(jù)申請人申請情況評估其是否符合貸款條件，計(jì)算 -
住房公積金貸款住房公積金貸款條件住房公積金貸款條件青海在線咨詢 2022-05-01公積金貸款條件 1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。 2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個(gè)人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)?，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。 3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本 -
公積金貸款新手住房貸款申請條件廣東在線咨詢 2022-06-272、無公積金貸款余額; 3、首次或第二次辦理公積金貸款; 4、購買蘇州市范圍內(nèi)的新建普通住房，所購住房所屬房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已按規(guī)定辦理樓盤備案手續(xù); 5、購買住房的首付款不低于規(guī)定比例; 6、能夠落實(shí)貸款擔(dān)保。
