違章建筑應該由什么部門來進行認定
來源：法律編輯整理
時間： 2023-04-04 17:22:40
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違章建筑應該由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃部門認定。違章建筑審查的兩個考量標準：是否依法申辦了申辦建筑用地規(guī)劃許可、建設工程許可手續(xù)以及否違反城鄉(xiāng)整體規(guī)劃。
一、農村養(yǎng)牛棚會強拆嗎
農村養(yǎng)牛棚如果是違建的話，會被強拆的，同時要辦理相關審批手續(xù)。如果沒有辦理審批或實際建造時超出限制，可以認定為違章建筑。
未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設。
二、國有土地私人建房流程
以農村為例，農村建房申請程序：（一）《村民住宅建設和用地申請表》一式五份；（二）戶口簿及家庭成年成員的身份證影印件；（三）申請人同意退出原使用的住宅用地并交由村民委員會或村民小組重新安排使用的承諾書（沒有舊住宅的除外）；（四）屬危房改建的，應提供原住宅權屬證明以及危房鑒定書；（五）擬建房屋與相鄰建筑毗連或者涉及公用、共用、借墻等關系的，應當取得各所有權人一致同意，并簽訂書面協(xié)議等；（六）具有相應資質建筑設計單位的設計圖，或者選用標準通用圖。村委會審議、征求意見與建房戶溝通安排建房基地，審議申請材料和宅基地安排情況并張榜公示；公示無異議后簽署《村民住宅建設和用地申請表》意見，報鎮(zhèn)鄉(xiāng)政府。鎮(zhèn)鄉(xiāng)政府現(xiàn)場勘測、審核組織鎮(zhèn)鄉(xiāng)規(guī)劃建設、國土資源管理機構一同到實地勘測，并對是否符合規(guī)范標準進行審核。符合條件的現(xiàn)場確定規(guī)劃用地范圍，在5個工作日內繪制建設用地規(guī)劃紅線圖。（七）屬利用原宅基地改建的不需辦理用地批準手續(xù)，直接辦理規(guī)劃建設許可手續(xù)，符合條件的在10個工作日內核發(fā)《建設工程規(guī)劃許可證》或者《鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證》，村民即可開工建設。（八）新建、擴建的報送城市、縣政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者受委托的鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府進行規(guī)劃審批。符合條件的核發(fā)《建設工程規(guī)劃許可證》或者《鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證》后，由鎮(zhèn)鄉(xiāng)政府在5個工作日內報縣級人民政府審批用地。之后由縣級人民政府國土資源行政主管部門核發(fā)《建設用地批準書》。
三、農村建養(yǎng)殖場算違建嗎?
農村耕地建養(yǎng)殖場算違建，違建即違章建筑，是指那些未取得主管部門許可而擅自動工興建建筑、擅自改變建設工程規(guī)劃許可證的建筑、擅自改變了使用性質建成的建筑、臨時建設后超過有效期未拆除的建筑、通過偽造相關材料騙取許可證而建成的建筑等。違章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影響城市公共空間、破壞生態(tài)環(huán)境等特點，并且很多違章建筑還隱匿在合法建筑里面。違法建筑損害了政府公信力，破壞了城市風貌，并制約城市健康發(fā)展和城鄉(xiāng)規(guī)劃執(zhí)行，也影響了城市的未來發(fā)展。
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