配偶死亡房產(chǎn)如何過戶
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-31 09:41:55
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按照現(xiàn)今我國法律的相關規(guī)定，夫妻一方死亡而另一方健在，首先，要涉及到財產(chǎn)繼承問題。房產(chǎn)作為夫妻共同財產(chǎn)的一種表現(xiàn)形式，在夫妻一方已經(jīng)死亡而另一方健在的情況下也要涉及到繼承問題。
在自然人死亡并留有遺囑的情況下被繼承人的財產(chǎn)要按照遺囑進行繼承。因此，若死亡的夫妻一方留有遺囑將原本屬于自己的一半房產(chǎn)作為遺產(chǎn)贈與存活的另一方配偶時，那么只需要現(xiàn)存配偶攜帶本人的身份證件、遺囑和公安機關出具包括死亡證明書和房屋產(chǎn)權(quán)證在內(nèi)的相關證據(jù)材料前往房屋登記機關依照相關規(guī)章制度辦理過戶手續(xù)即可。
《民法典》第一千一百二十二條遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。
依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。
繼承的房產(chǎn)過戶需要提供的資料有如下：
1.被繼承人死亡證明
2.該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證
3.戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件
4.繼承人的身份證件
5.如果有遺囑繼承權(quán)公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑,其他形式的遺囑由于無法認定其真實性,因此暫不予采納)。
如果有遺囑，按照遺囑繼承;沒有遺囑按照法定繼承(需要指明的，這里繼承的是過世一方的份額，按照第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母來繼承)。
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房主死亡如何過戶配偶,怎么規(guī)定的遼寧在線咨詢 2023-10-23如果房主死亡時留有遺囑要將原本屬于自己的一半房產(chǎn)留給配偶的，健在的一方只要帶上身份證，遺囑，配偶死亡證明書，產(chǎn)權(quán)證等資料到房屋登記機關辦理過戶即可；但是如果該房產(chǎn)沒有遺囑，則一般按照法定繼承的方式由第一順序繼承人平均繼承，但是繼承人之間可以相互協(xié)商房產(chǎn)的歸屬分配以及相關補償，達成一致后，所有第一順序繼承人帶上相關的資料以及協(xié)議去公證處辦理遺囑繼承公證，之后再到房屋登記機關辦理過戶即可。 -
配偶過世如何過戶房產(chǎn)證海南在線咨詢 2024-09-22要辦理繼承過戶。繼承相關手續(xù)如下： 一、先所有有繼承權(quán)的人，夫妻雙方，持身份證、結(jié)婚證原件，及死亡證、房產(chǎn)證原件等，一起到公證處辦理繼承公證。因為孫子一般都不是繼承權(quán)人，所以辦理公證時，所有繼承權(quán)人都要放棄繼承，并把他們各自可繼承的部分都贈予給孫子，就可以把房產(chǎn)集中到孫子一個名下。 二、上面所有人帶上面所有資料及公證到房管局辦理繼承過戶。具體手續(xù)按當?shù)胤抗芫忠?guī)定。 一、辦理遺產(chǎn)公證的公證費，按房產(chǎn) -
2022年房產(chǎn)證如何過戶給配偶內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-11-20把房產(chǎn)證過戶給配偶的流程是攜帶結(jié)婚證、房產(chǎn)證，土地使用證、身份證原件及復印件到房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可。 夫妻房產(chǎn)證變更，首先必須是非按揭房，如果還有按揭就必須要銀行蓋章。因為房產(chǎn)變更需要經(jīng)過抵押權(quán)人的同意。 《民法典》第二百一十條【不動產(chǎn)登記機構(gòu)和不動產(chǎn)統(tǒng)一登記】不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。 國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政 -
配偶死亡房屋過戶需要什么資料寧夏在線咨詢 2022-12-01具體程序是： 1、夫妻一方死亡時留有遺囑 夫妻一方死亡且留有遺囑，將原本屬于自己的一半房產(chǎn)贈與配偶的，有需要的話，健在的一方需攜帶身份證、遺囑、死亡證明書，產(chǎn)權(quán)證等資料，到房屋登記機關辦理過戶手續(xù)。 2、夫妻一方死亡且留有遺囑將房產(chǎn)遺贈他人。 夫妻一方死亡且留有遺囑將房產(chǎn)遺贈他人的，受贈人接受贈與需要過戶的話，健在的一方需配合到公證處辦理繼承公證。辦理繼承公證后，繼承人帶上所需資料以及公證書原件，
