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建筑地基處理工程能否進(jìn)行分包？

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2023-08-20 11:50:07 497 人看過

建筑地基處理工程可以進(jìn)行分包，但它不屬于主體工程。我國(guó)法律規(guī)定，建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。

建筑工程總承包單位能否將工程分包？

根據(jù)《建筑法》第二十九條的規(guī)定，建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位，但是除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。因此，建筑工程總承包單位可以將工程分包，但必須遵守法律規(guī)定的條件和程序。

建筑工程總承包單位可以將工程分包，但需遵守法律規(guī)定的條件和程序。分包工程不屬于主體工程，施工總承包的工程主體結(jié)構(gòu)必須由總承包單位自行完成?？偝邪鼏挝豢梢詫⒊邪こ讨械牟糠止こ贪l(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位，但除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。

《建筑法》第二十九條

建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。

建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)；分包單位按照分包合同的約定對(duì)總承包單位負(fù)責(zé)?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒?duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。

禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。

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法律綜合知識(shí)
建筑行業(yè)總分包工程業(yè)務(wù)的涉稅如何處理

【案例】A企業(yè)（建筑安裝）承接某公司建筑工程，工程款為200萬元。A企業(yè)將其中部分工程分包給B企業(yè)，工程款為50萬元。A企業(yè)、B企業(yè)應(yīng)如何處理納稅事項(xiàng)？怎么開具發(fā)票？如何進(jìn)行賬務(wù)處理？1、營(yíng)業(yè)稅問題《營(yíng)業(yè)稅暫行條例》第五條規(guī)定，納稅人將建筑工程分包給其他單位的，以其取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除其支付給其他單位的分包款后的余額為營(yíng)業(yè)額?？偘紸企業(yè)屬于《營(yíng)業(yè)稅暫行條例》中規(guī)定的差額納稅，應(yīng)稅營(yíng)業(yè)稅額為200－50＝150（萬元）。同時(shí)，《營(yíng)業(yè)稅暫行條例》第十一條取消了原“建筑安裝業(yè)務(wù)實(shí)行分包或者轉(zhuǎn)包的，以總承包人為扣繳義務(wù)人”的規(guī)定，財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅若干政策問題的通知》（財(cái)稅〔2006〕177號(hào)）也被明確廢止。也就是說，建筑安裝業(yè)務(wù)總承包人對(duì)分包收入不再負(fù)有法定扣繳營(yíng)業(yè)稅的義務(wù)，而由分包方以其取得的分包收入全額自行申報(bào)繳納營(yíng)業(yè)稅。因此，分包方B企業(yè)應(yīng)就取得的分包收入50

2023-12-08

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債權(quán)轉(zhuǎn)讓
能否將建筑工程合同進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或買賣？

1、建筑工程合同轉(zhuǎn)讓的條件（1）必須有合法有效的合同關(guān)系存在為前提；（2）必須由轉(zhuǎn)讓人與受讓人之間達(dá)成協(xié)議，該協(xié)議應(yīng)該是平等協(xié)商的，而且應(yīng)當(dāng)符合民事法律行為的有效要件；（3）轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的程序，合同轉(zhuǎn)讓人應(yīng)征得對(duì)方同意并盡通知義務(wù)。2、以下情形合同不得轉(zhuǎn)讓（1）根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓的；（2）按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓；（3）依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。建筑工程合同的概念建筑工程合同，是指一方約定完成建設(shè)工程，另一方按約定驗(yàn)收工程并支付一定報(bào)酬的合同。前者稱承包人，后者稱發(fā)包人。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同，屬于承攬合同的特殊類型，因此，法律對(duì)建設(shè)工程合同沒有特別規(guī)定的，適用法律對(duì)承攬合同的相關(guān)規(guī)定?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百四十六條債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)，未通知債務(wù)人的，該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的通知不得撤銷，但是經(jīng)受讓人同意的除外。

2023-07-21

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法律綜合知識(shí)
建筑工程質(zhì)量不合格怎樣進(jìn)行處理

建筑工程質(zhì)量不合格的根據(jù)不合格的情況不同處理方式如下：一、如果是項(xiàng)目的某些部分的質(zhì)量不合格，存在一定缺席，但可以通過整修等方式使其合格，且不影響使用功能或外觀的要求的，可以對(duì)這些不合格的部分采取返修的方式處理。二、如果建筑的承載力存在質(zhì)量缺席的，可以通過加固處理的方式處理。三、如果建筑的質(zhì)量問題通過上述方式都無法解決的，則要通過返工的方式處理。四、如果建筑的質(zhì)量缺席采取返修或者加固的方式都無法彌補(bǔ)，并且也無法返修的，可以通過限制使用的方式來處理。五、如果建筑的質(zhì)量問題采取以上四種方式都無法解決的，則對(duì)建筑進(jìn)行報(bào)廢處理。六、如果建筑的質(zhì)量問題是下列情況的，可以不作處理：1、不影響結(jié)構(gòu)安全、生產(chǎn)工藝和使用要求的。2、后道工序可以彌補(bǔ)的質(zhì)量缺陷。3、法定檢測(cè)單位鑒定合格的。4、出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，經(jīng)檢測(cè)鑒定達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，但經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算，仍能滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的?！督ㄖā返诙鶙l建筑工程

2024-05-12

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