久久久免费精品国产色夜,久久久国产99久久国产久,好姑娘在线观看完整视频高清

私人是否有資格進行建筑工程承包

來源：法律編輯整理時間： 2023-05-13 02:07:34 340 人看過

一、私人是否有資格進行建筑工程承包

個人不能承包建筑工程。

《建筑工程施工發(fā)包與承包違法行為認定查處管理辦法》第六條，存在下列情形之一的，屬于違法發(fā)包：（一）建設單位將工程發(fā)包給個人的；

（二）建設單位將工程發(fā)包給不具有相應資質(zhì)的單位的；

（三）依法應當招標未招標或未按照法定招標程序發(fā)包的；

（四）建設單位設置不合理的招標投標條件，限制、排斥潛在投標人或者投標人的；

（五）建設單位將一個單位工程的施工分解成若干部分發(fā)包給不同的施工總承包或?qū)I(yè)承包單位的。

二、建筑工程承包范圍如何確定

建筑工程承包范圍的確定方式是建設工程施工一般是提倡部總承包，禁止將建筑工程肢解發(fā)包，對于建筑工程的勘察、設計、施工、設備采購可以一并發(fā)包，也可以將一個或者多個發(fā)包給一個總承包人。建設工程承包范圍：

1．地基與基礎。

2．主體結(jié)構(gòu)。

3．建筑裝飾裝修。

4．建筑屋面。

5．建筑給排水、排水及采暖。

6．建筑電氣。

7．智能建筑。

8．通風與空調(diào)。

9．電梯。

三、建筑工程承包合同有哪些形式

建筑工程承包合同有以下形式：

1．總承包：企業(yè)受建設單位委托按照合同約定對工程項目的全過程或若干階段承包；

2．獨立承包：發(fā)包人將建設工作分別與勘察人、設計人、施工人簽訂勘察、設計、施工合同承包；

3．聯(lián)合承包：兩個以上不同資質(zhì)等級的單位共同承包；

4．掛靠承包：以某一工程企業(yè)的名義承包。

《建筑工程施工發(fā)包與承包違法行為認定查處管理辦法》第六條

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴展閱讀

律師服務

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多法律綜合知識相關(guān)文章

工程承包
工程承包人能否進行轉(zhuǎn)包

工程承包人能夠進行轉(zhuǎn)包。根據(jù)尚未生效的民法典的相關(guān)規(guī)定，總承包人或者勘察、設計、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設計、施工承包人向發(fā)包人承擔連帶責任。承包人不得將其承包的全部建設工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設工程支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。民法典只是禁止承包人將其承包的全部建設工程轉(zhuǎn)包給第三人或者是將其承包的全部建設工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人，但是并不限制承包人將建設工程的一部分轉(zhuǎn)包給第三人，因此，工程承包人能夠進行轉(zhuǎn)包。一、造成建筑工程勞務分包無效的情形包括哪些建筑工程勞務分包合同無效主要有三種情形：第一種，沒有經(jīng)過發(fā)包人同意的違法分包行為。建設工程合同從本質(zhì)上實際就是承攬合同，所以建設工程合同是帶有人身性質(zhì)的，發(fā)包人對承包人有所信賴才會將工程交予承包人去施工，未經(jīng)發(fā)包人的授權(quán)的話

2023-06-21

414人看過
工程承包
什么是建筑工程承包協(xié)議書，建筑工程承包的規(guī)則

一、什么是建筑工程承包協(xié)議書建筑工程承包協(xié)議書是以建筑工程為標的的協(xié)議書，包括建筑工程施工協(xié)議書、建筑工程勘察協(xié)議書、建筑工程設計協(xié)議書。建筑工程承包協(xié)議書是很復雜的協(xié)議書。涉及到工程技術(shù)標準、質(zhì)量的監(jiān)督檢查、施工期限等問題，而且涉及的法律、法規(guī)也很多。因此，在簽訂工廠建筑工程承包協(xié)議書時，應當根據(jù)不同的情況作出具體規(guī)定，力求做到準確、明確和正確，確保工程順利進行。特別是不同工程的技術(shù)術(shù)語、語詞涵義往往都不相同，因此，更需要在簽訂協(xié)議書時明確應當適用的法律和技術(shù)標準及其語詞涵義。二、建筑工程承包的規(guī)則建筑工程承包規(guī)則是：1.發(fā)包和承包雙方應當訂立合同。這是通行的規(guī)則，所采用的應是書面形式。2.招標投標應當遵循公開、公正、平等競爭的原則，依法進行。招標投標是在市場經(jīng)濟中的一種交易方式，建筑市場中應當積極推行，買方設定標的，招請賣方通過投標報價進行競爭，然后擇優(yōu)選定承包單位，這個過程中應當是透

2023-06-20

147人看過
法律綜合知識
個人是否符合承包建筑工程的要求

一、個人是否符合承包建筑工程的要求個人不可以承包建筑工程。承包建筑工程必須滿足兩個條件：1．具有企業(yè)法人資格，也就是承包建筑工程的是一個單位而非個人。2．具有從事建筑行業(yè)的資質(zhì)?！督ㄖā返诙鶙l承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。二、建筑工程承包形式有什么建筑工程承包形式有：1．總承包：企業(yè)受建設單位委托按照合同約定對工程項目的全過程或若干階段承包；2．獨立承包：發(fā)包人將建設工作分別與勘察人、設計人、施工人簽訂勘察、設計、施工合同承包；3．聯(lián)合承包：兩個以上不同資質(zhì)等級的單位共同承包；4．掛靠承包：以某一工程企業(yè)的名義承包。三、建筑企業(yè)內(nèi)部承

2023-09-05

124人看過
法律綜合知識
私人房屋建筑施工承包合同

一、私人房屋建筑施工承包合同房主人（甲方）：承建人（乙方）：甲方在前進社區(qū)房基地興建自住房一棟，由乙方承擔施工，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下施工合同，希共同遵守。第一條、建筑項目：包含房屋的基礎、主體及屋頂壓墻建設，所有內(nèi)外墻要抹灰，房屋正面外墻貼大理石。第二條、建設地點：納新小區(qū)119號。第三條、承建方式及施工準備1、甲方將其住宅建房工程以包工的方式承包給乙方承建。2、甲方應及時提供工程所需全部材料。3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免在搗制樓面時下雨影響樓面質(zhì)量。第四條、建房工期：從2012年月日起至2013年月日止。第五條、承建工程價格及付款方式1．工程人工價為每平方米180元人民幣。2．付款方式：基礎施工先付壹萬，主體過半再付叁萬，屋面貼瓦再付叁萬，拆架后再付貳萬，余款作為質(zhì)量保證金，驗收合格交房三個月后無質(zhì)量問題

2021-09-23

313人看過

工程承包
建筑工程項目承包方的主體資格管理是什么

1承包單位承包工程依法取得資質(zhì)后在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從業(yè)建筑工程是“百年大計，質(zhì)量第一”，其質(zhì)量問題直接關(guān)系到人民群眾的生命財產(chǎn)的安全和國民經(jīng)濟水平。將從事建筑活動的單位按其所具有的條件劃分為不同的資質(zhì)等級，并規(guī)定其只能在核定的資質(zhì)等級范圍內(nèi)承攬工程是完全有必要的。首先要求從事建筑活動的單位必須具備相應的資質(zhì)條件。其次，不同的建筑工程對工程承包單位的資金、技術(shù)、管理水平的要求也不同;工程規(guī)模越大、技術(shù)要求越高，對承包單位的資金、技術(shù)、管理水平等條件的要求也越高。2承包單位資質(zhì)管理當前建筑市場中有些無資質(zhì)或者低資質(zhì)的企業(yè)、包工隊與資質(zhì)等級較高的施工企業(yè)搞“假聯(lián)營”等形式，以資質(zhì)等級較高企業(yè)的名義承攬工程。這種現(xiàn)象嚴重擾亂了建筑市場的正常秩序。企業(yè)的資質(zhì)等級是由有關(guān)管理部門根據(jù)企業(yè)的承攬工程能力、人員素質(zhì)、管理水平、資金總量、技術(shù)裝備等企業(yè)基本條件來確定的。因此承包單位必須具備一定的資質(zhì)和

2023-06-15

412人看過
法律綜合知識
法律是禁止建筑工程進行轉(zhuǎn)包嗎

建筑工程轉(zhuǎn)包是法律所禁止的行為。法律明確規(guī)定，承包人不得將其承包的全部建設工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設工程支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。因為轉(zhuǎn)包容易使不具有相應資質(zhì)的承包者進行工程建設，以致造成工程質(zhì)量低下、建設市場混亂的情況，所以法律禁止轉(zhuǎn)包行為?！睹穹ǖ洹返谄甙倬攀粭l發(fā)包人可以與總承包人訂立建設工程合同，也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。發(fā)包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個承包人?？偝邪嘶蛘呖辈?、設計、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設計、施工承包人向發(fā)包人承擔連帶責任。承包人不得將其承包的全部建設工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設工程支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。禁止承包人將工程分包給不具備相應資質(zhì)條件的單位。禁止分

2024-04-23

329人看過
工程分包
建筑工程分包是否應該由總承包人履行扣繳義務

新《營業(yè)稅暫行條例》規(guī)定，納稅人將建筑工程分包給其他單位的，以取得的全部價款和價外費用扣除支付給其他單位的分包款后的余額為營業(yè)額。我單位就是一家從事建筑工程分包勞務的單位，我們從事分包建筑工程所涉及的營業(yè)稅是否仍應由總包方履行扣繳義務?律師解答：首先，新《營業(yè)稅暫行條例》刪除了舊條例第十一條第(二)款關(guān)于建筑安裝業(yè)務實行分包或者轉(zhuǎn)包的，以總承包人為扣繳義務人的規(guī)定。其次，《財政部、國家稅務總局關(guān)于公布若干廢止和失效的營業(yè)稅規(guī)范性文件的通知》(財稅〔2009〕61號)也廢止了“建筑業(yè)工程實行總承包、分包方式的，以總承包人為扣繳義務人;納稅人從事跨地區(qū)(包括省、市、縣)工程提供建筑業(yè)應稅勞務的以及納稅人在勞務發(fā)生地沒有辦理稅務登記或臨時稅務登記的，無論工程是否實行分包，稅務機關(guān)可以建設單位和個人作為營業(yè)稅的扣繳義務人”的規(guī)定。也就是說，從2009年1月1日起，納稅人從事建筑工程勞務無論是否實行

2023-06-15

319人看過
工程分包
什么是建筑工程分包，建筑工程分包與建筑工程轉(zhuǎn)包有何區(qū)別

1、轉(zhuǎn)包是指建筑工程（總）承包方違反法律．法規(guī)規(guī)定，將其承包的工程變更合同主體或不變更合同主體，但以承包代管，不參與現(xiàn)場管理的行為。2、違法分包是指建筑工程總承包人違反合同約定和未經(jīng)建筑單位批準，或?qū)⒐こ谭职o無資質(zhì)的承包人，或?qū)⒐こ谭职蟛粎⑴c現(xiàn)場管理的行為。3、查處轉(zhuǎn)包．違法分包行為，在施工過程中主要核查六個方面內(nèi)容：核實承包合同的主本是否變更或?qū)嶋H上已變更（合同的甲．乙方互為監(jiān)督人）；檢查現(xiàn)場管理人員的隸屬關(guān)系，且與申報質(zhì)量監(jiān)督時一致；核查其行為（包括組織機構(gòu)．工作協(xié)調(diào)．技術(shù)措施．方案．質(zhì)量．安全責任等）的落實情況；核查其管理人員的實際到位情況；核查工程項目的原材料是否由承包人供應；核查用于工程施工的大型機具．設備．設施是否為總承包人所有。常見的建筑工程分包勞務糾紛有哪些1、總承包企業(yè)與專業(yè)施工企業(yè)不具備相應資質(zhì)的企業(yè)簽訂的勞務分包合同。這樣的合同，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設工程

2023-08-18

214人看過

業(yè)主
建筑公司是否有資格承接勞務活？

根據(jù)實際情況而定。建筑工程的勞務作業(yè)，一直都是要求有相關(guān)資質(zhì)的企業(yè)承包的，沒有資質(zhì)的企業(yè)是不能參與勞務作業(yè)的。勞務公司申請的資質(zhì)不再有等級之分，只要獲得資質(zhì)就能承接工程，雖然勞務公司不再有資質(zhì)等級的要求，但是個人是不能以個人名義承接勞務分包的，除非農(nóng)民建房這類簡易、零星工程。建筑公司資質(zhì)資質(zhì)標準企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn)800萬元以上。企業(yè)主要人員：1、建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于4人。2、技術(shù)負責人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于6人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。3、持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于15人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。4、經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術(shù)工人不少于30人。5、技術(shù)負責人

2023-07-02

299人看過
合伙協(xié)議
建筑工程承包合伙協(xié)議書范本，建筑工程承包流程有哪些

一、建筑工程承包合伙協(xié)議書范本建筑工程承包合伙協(xié)議書范本如下：合伙人：________（以下簡稱甲方）合伙人：________（以下簡稱乙方）甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就合伙承包____________工程事宜，達成如下一致，供各方信守。一合伙宗旨二合伙經(jīng)營項目和范圍三合伙期限四出資額、方式及比例五盈余分配與債務承擔六退伙七權(quán)利與義務八禁止行為九合伙期滿十糾紛解決十一生效及補充合伙人：___________年___月____日二、建筑工程承包流程有哪些建筑工程承包流程有：1.項目啟動：在工程總承包合同條件下，任命項目經(jīng)理，組建項目部。2.項目初始階段：進行項目策劃，編制項目計劃，召開開工會議。3.設計階段：編制施工圖設計或詳細工程設計文件。4.采購階段：采買、催交、檢驗、運輸、與施工辦理交接手續(xù)。5.施工階段：移交工程資料，辦理管理權(quán)移交，進行竣工決算。6.試運行階段：對試運行進行指導和服務。

2023-06-06

159人看過
業(yè)主
如何承包建筑工程?承包工程好的建議有哪些

一、如何承包建筑工程承包需要資質(zhì)，不管是總承包還是專業(yè)承包或者勞務承包;從法定程序上來說,如果沒有資質(zhì),是不能夠承包工承包需要資質(zhì)程的,現(xiàn)在這種狀態(tài)只能走借用資質(zhì)掛靠這條路才能直接承包工程,但是需要給掛靠單位提管理費,一般不少于5個點。工程承包是具有施工資質(zhì)的承包者通過與工程項目的項目法人(業(yè)主)簽訂承包合同,負責承建工程項目的過程程承包主要有三種類型：(1)基礎設施和土木工程。,如水利、水壩、運河工程;公路和鐵路建設;地下建筑工程(管道,導井和地下道):橋梁、港口和岸上建筑(碼頭、棧橋、硫浚防波塌);飛機場、導彈工程;供水排水工程;動力工程;仿歷史或名勝古建筑工程等。(2)以資源為基礎的工程,如石油開發(fā)、煉油廠、礦山、煉鋼廠、化工廠、化肥廠等。(3)造業(yè)工程。如造紙廠、紡織廠、機器廠等,二、法律上有關(guān)資質(zhì)的規(guī)定《中華人民共和國建筑法》第十二條從事建筑活動的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設計單位

2023-06-04

251人看過
法律綜合知識
個人承包建筑工程是否涉及任何限制

一、個人承包建筑工程是否涉及任何限制個人承包建筑工程涉及限制：個人不能承包建筑工程。建筑工程的承包主體必須是具備相應資質(zhì)的單位。也就是說承包建筑工程必須滿足兩個條件：1．具有企業(yè)法人資格。也就是是一個單位而非個人。2．具有從事建筑行業(yè)的資質(zhì)?！督ㄖā返诙鶙l承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。二、建筑工程承包形式有什么建筑工程承包形式有：1．總承包：企業(yè)受建設單位委托按照合同約定對工程項目的全過程或若干階段承包；2．獨立承包：發(fā)包人將建設工作分別與勘察人、設計人、施工人簽訂勘察、設計、施工合同承包；3．聯(lián)合承包：兩個以上不同資質(zhì)等級的單位共同

2023-10-21

351人看過

工程承包
建筑工程承包合同的主體資格到哪兒查詢

發(fā)包方的主體資格：具有獨立財產(chǎn)，能夠?qū)ν猹毩⒊袚袷仑熑蔚拿袷轮黧w都可以成為發(fā)包方，包括法人單位、其他組織、公民、個體工商戶、個人合伙、聯(lián)營體等。承包方的主體資格：必須具備企業(yè)法人資格;必須具有履行合同的能力。一、誰可以充當分包工程發(fā)包人建設工程的發(fā)包人是指在建設工程合同中，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。作為合格的發(fā)包人應具有法人資格或者對外能獨立地承擔民事責任，發(fā)包工程時需持有建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、土地使用證等證件。二、合伙人與股東有什么區(qū)別1、適用的法律法規(guī)不同，合伙人與股東的區(qū)別在于：合伙人適用于《合伙企業(yè)法》。股東適用于《公司法》。2、身份不同，合伙人是依照《合伙企bai業(yè)法》成立的普d通合伙企業(yè)和有限合伙企業(yè)，即非法人組織的投資人;股東是依照《公司法》成立的有限責任公司和股份有限公司，即獨立法人單位的投資人(股東

2023-03-26

326人看過
法律綜合知識
建筑工程承包主體的資格如何審核和核準

一、建筑工程承包主體的資格如何審核和核準從以下方面審查發(fā)承包方是否具備承包施工資格：1．建設工程合同主體應具有一定的權(quán)利和行為能力。建設工程合同的主體一般為法人單位；2．資格證書、承包工程范圍應與企業(yè)級別范圍一致；3．承包人在施工所在地施工管理部門辦理的施工許可手續(xù)。進入本地區(qū)施工的外地施工企業(yè)，應當按照當?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定辦理施工許可證。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，建筑工程實行招標發(fā)包的，發(fā)包單位應當將建筑工程發(fā)包給依法中標的承包單位。建筑工程實行直接發(fā)包的，發(fā)包單位應當將建筑工程發(fā)包給具有相應資質(zhì)條件的承包單位。二、承包工程注意事項有哪些承包工程注意事項有注意對工程的真實性、可靠性及發(fā)包人的資信情況進行了解，合同明確寫明單項承包工程名稱和范圍、施工準備、施工組織設計和工期、工程質(zhì)量和檢驗、價款及其支付、材料及設備供應、竣工驗收與結(jié)算、違約責任及索賠、保修責任等條款。三、工程承包方式有哪些常見類型工

2023-09-16

496人看過