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房產(chǎn)過戶委托公證首先由買賣雙方共同向公證處提出公證申請；公證員根據(jù)當事人提交的證明材料進行審查、調查；并出具房屋買賣合同公證書；如果公證處代辦過戶手續(xù)，買賣雙方應當提供書面的授權委托書，內容如有需要可以包括授權辦理權屬登記變更手續(xù)、交納相關稅費、領取產(chǎn)權證和土地證等。

一、民法典中如何辦房產(chǎn)繼承公證

辦理公證當事人須向公證處提交申請材料，經(jīng)公證處審核審批通過后，自受理之日起十五個工作日內出具公證書。一、申請（1）本人申請：提交身份證及相關材料，填寫公證申請表；（2）代理申請：除提交本人身份證和相關材料外，還需提交經(jīng)公證的授權委托書及代理人身份證；（3）特殊規(guī)定：下列公證須本人親自申辦：遺囑、遺贈扶養(yǎng)協(xié)議、贈與、認領親子、收養(yǎng)關系、解除收養(yǎng)關系、生存狀況、委托、聲明及其他與自然人人身有密切關系的公證事項。二、受理1、受理條件（1）申請人與申請公證事項之間有利害關系；（2）申請人之間對申請的公證事項無爭議；（3）符合公證業(yè)務范圍；（4）屬于本公證處管轄范圍。2、制作筆錄：公證員制作談話筆錄，當事人簽字確認。3、要求回避：當事人要求公證員回避，經(jīng)查屬于《公證法》規(guī)定應當回情形的公證機構應當改派其他公證員承辦。三、審查根據(jù)不同公證事項的辦證規(guī)則，分別審查，并通過詢問證人、當事人收集證據(jù)，現(xiàn)場勘驗，委托專業(yè)機構鑒定等方式核實。四、審批按規(guī)定需要審批的，由承辦公證員擬制公證書，連同被證明的文書，當事人提供的材料及核實材料，公證審批意見報公證機構負責人或其指定的公證員審批。五、出證符合規(guī)定：自受理之日起十五個工作日（法定節(jié)假日除外）內向當事人出具公證書，申請人或代理人在回執(zhí)上簽收。

二、辦理房屋繼承公證要多久

繼承房屋辦理公證一般在十五日內辦結。當事人向公證處提出公證申請后，公證員根據(jù)當事人提交的證明材料進行審查，通知當事人填寫房屋繼承公證申請表；申請人按照規(guī)定交納公證費用后啟動公證程序，公證員分別與買賣雙方談話并且制作談話筆錄；審查通過的自受理公證申請之日起十五個工作日內出具房屋繼承公證書。

三、遺產(chǎn)繼承辦理公證程序是怎樣的

(一)申請與受理

1、申請。公民、法人申請公證，應當向公證處提出，并填寫公證申請表。

公民、法人申請公證應當提交下列材料：

(1)身份證明，法人資格證明及其法定代表人的身份證明；

(2)代理人代為申請的，委托代理人須提交授權委托書，其他代理人須提交有代理權資格的證明；

(3)需公證的文書；

(4)與公證事項有關的財產(chǎn)所有權證明；

(5)與公證事項有關的其他材料。

2、受理

符合相關條件的申請，公證處應予以受理。

(二)審查

公證處受理當事人的申請后，在制作公證書之前，對當事人申請公證的事項及提供的有關證明材料從法律和事實兩個方面所進行的調查、核實工作。

(三)出具公證書

公證處根據(jù)審查的結果，對符合公證條件的公證事項，按照法定程序審批、制作、出具、送達公證書的活動。