房產(chǎn)過戶手續(xù)程序，房產(chǎn)過戶流程需要多長時(shí)間
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時(shí)間： 2022-09-17 10:34:58
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房產(chǎn)過戶手續(xù)程序是雙方簽訂合同后在三十天內(nèi)持相關(guān)證件到房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，房地產(chǎn)管理部門審查證件材料后對(duì)房屋精選勘察和評(píng)估后核發(fā)過戶單即可。房產(chǎn)過戶流程一般需要一個(gè)月。
一、房產(chǎn)過戶手續(xù)程序
房產(chǎn)過戶手續(xù)程序如下：
1．雙方當(dāng)事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格；
2．房地產(chǎn)管理部門對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在15日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書面答復(fù)；
3．房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房屋進(jìn)行現(xiàn)場勘查和評(píng)估；
4．房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)；
5．由房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。
在辦理上述手續(xù)后，雙方當(dāng)事人應(yīng)憑過戶手續(xù)，并依照《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書：
1．房屋所有權(quán)證書；買賣合同（原件）；雙方當(dāng)事人身份證原件及復(fù)印件；
2．房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書（收件窗口領(lǐng)?。?。
二、房產(chǎn)過戶流程需要多長時(shí)間
房產(chǎn)過戶流程需要一個(gè)月內(nèi)。
一般合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)，下家將首付款支付給房東；
并約定一個(gè)房產(chǎn)進(jìn)交易的時(shí)間！進(jìn)交易的當(dāng)天，下家支付原房東除尾款以外的房款。
20個(gè)工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證；憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶，后在交房時(shí)，下家將尾款交給原房東。
三、房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)怎么收
房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)的收取規(guī)定是申請(qǐng)人為個(gè)人的，按每證50元收?。簧暾?qǐng)人為單位的，按每證80元收。房屋過戶需要到房屋管理部門進(jìn)行申請(qǐng)變更登記，需要交登記費(fèi)，按件收取。房屋過戶手續(xù)費(fèi)一般是指房屋的不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證需要進(jìn)行變更信息，所以是需要交付一定的手續(xù)費(fèi)的。
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》
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房產(chǎn)證一、二手房房產(chǎn)證過戶時(shí)間一般情況從進(jìn)交易中心起，也就是上下家所有材料進(jìn)交易中心，交易過戶以及稅費(fèi)繳納完畢，20天左右憑當(dāng)天交易過戶完領(lǐng)取的一張收件收據(jù)，領(lǐng)取產(chǎn)證。然后有貸款的話產(chǎn)證先要到銀行，銀行憑產(chǎn)證一般5-10個(gè)工作日放貸款給上家賬戶，下家之后就可以拿到產(chǎn)證，也就是有貸款的話25天到1個(gè)月左右，一次性付款的話20天左右。二、二手房怎么過戶，有哪些流程1、過戶流程一——領(lǐng)表：《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)審批書》、《房地產(chǎn)買賣合同》、《買方確認(rèn)單》，填表。2、過戶流程二——交易：買賣雙方驗(yàn)人簽字。3、過戶流程三——查檔：查房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰、有無抵押、查封。4、過戶流程四——鑒定：做《房屋安全鑒定報(bào)告》。5、過戶流程五——核價(jià)：財(cái)政部門根據(jù)《房屋買賣(置換)合同》的成交金額評(píng)估房價(jià)。6、過戶流程六——地稅：繳納賣方房產(chǎn)營業(yè)稅(免稅的地稅部門開具免稅確認(rèn)單)和印花稅，印花稅買賣雙方各萬分之五。7、過戶流程2023-02-28253人看過 -
房產(chǎn)過戶全流程最快十五個(gè)工作日。二手房過戶基本流程是：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領(lǐng)證。不同地區(qū)有時(shí)程序不同，比方有可能先交稅再遞件。房產(chǎn)過戶流程1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、房產(chǎn)過戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個(gè)工作日左右。4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。房產(chǎn)過戶注意事項(xiàng)1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明(營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼)原件及復(fù)印件(加蓋公章)，單位法定代表人辦證委托書(收件窗口領(lǐng)取)，受托人身份證原件及復(fù)印件;2、2023-05-04212人看過 -
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遺產(chǎn)繼承一、公證先要進(jìn)行遺產(chǎn)繼承公證，繼承人在辦理繼承過戶的時(shí)候，要先去房屋所在地的公證處，辦理繼承權(quán)的公證。二、房地產(chǎn)管理登記繼承人在辦理完遺產(chǎn)繼承公證的手續(xù)之后，需要帶著繼承權(quán)公證書原件、繼承過戶的申請(qǐng)書、繼承人的身份證、房地產(chǎn)權(quán)原件、房屋平面圖、契稅完稅證，以及契稅完稅貼花、被繼承人的死亡證明等，到房地產(chǎn)管理中心進(jìn)行繼承登記。三、費(fèi)用交納繼承人在辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)過程中的費(fèi)用，需要按照國家的相關(guān)規(guī)定及計(jì)算辦法來交納。四、房產(chǎn)過戶登記繼承人在辦理房產(chǎn)過戶登記的時(shí)候，需要提交：公安部門開具的被繼承人死亡證明；領(lǐng)取并填寫房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書；原房屋產(chǎn)權(quán)證書，以及申請(qǐng)人的身份證；相關(guān)完稅證明，以及繼承公證或者法院調(diào)解書、判決書等相關(guān)文件。五、領(lǐng)取證書房屋遺產(chǎn)繼承的條件是什么1、繼承應(yīng)當(dāng)在被繼承人（在房產(chǎn)繼承中就是遺留下房產(chǎn)的人）死亡后才能發(fā)生。這是繼承的首要條件。有的房產(chǎn)所有權(quán)人為了避免繼承人在日后可能2023-07-05177人看過
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一、二手房過戶需要多久時(shí)間二手房辦理產(chǎn)權(quán)過戶，一般在15-30個(gè)工作日。整個(gè)辦理流程可以概括為以下五個(gè)環(huán)節(jié)：1、簽約。如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買賣雙方簽訂(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋；2、核查。買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng)，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)手續(xù)后，管理部門要查驗(yàn)有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對(duì)符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過戶手續(xù)，對(duì)無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請(qǐng)，禁止上市交易；3、交稅。買賣雙方按國家規(guī)定交納相關(guān)稅費(fèi)，稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。比如房改房、危改回遷房、經(jīng)濟(jì)適用房與其它商品房的稅費(fèi)構(gòu)成是不一樣的。目前主要包括：個(gè)人所得稅、營業(yè)稅、契稅、印花稅、房屋交易管理費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記2023-06-28308人看過 -
這段內(nèi)容講述了法院拍賣房產(chǎn)的一般流程。在拍賣前，法院會(huì)對(duì)房屋進(jìn)行查封并聘請(qǐng)專業(yè)人士評(píng)估房屋價(jià)值。確定房屋價(jià)值后，拍賣程序才能正式開始。拍賣環(huán)節(jié)分為競買人和申請(qǐng)執(zhí)行人兩種情況。若申請(qǐng)執(zhí)行人或其同意以保留價(jià)接受拍賣財(cái)產(chǎn)，則需在六十日內(nèi)交出財(cái)產(chǎn)抵債。若無人競買或應(yīng)價(jià)低于保留價(jià)，則需再次進(jìn)行拍賣。整個(gè)過程需要六個(gè)月的時(shí)間來完成。法院拍賣房產(chǎn)通常需要六個(gè)月的時(shí)間來完成。在執(zhí)行房產(chǎn)時(shí)，必須經(jīng)過以下程序：在拍賣前，法院會(huì)查封相應(yīng)的房屋，然后會(huì)聘請(qǐng)專業(yè)人士對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。只有確定了房屋的價(jià)值，拍賣程序才能正式開始。接下來，就是真正進(jìn)入拍賣環(huán)節(jié)：拍賣時(shí)無人競價(jià)或者是競買人的價(jià)格應(yīng)低于保留價(jià)，到場的申請(qǐng)執(zhí)行人或者是其他執(zhí)行債權(quán)人若申請(qǐng)或者同意以該拍賣所定的保留價(jià)接受拍賣財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將該財(cái)產(chǎn)交出抵債。拍賣時(shí)無人競買或者是競買人的應(yīng)價(jià)低于保留價(jià)的，應(yīng)當(dāng)于六十日內(nèi)再次進(jìn)行拍賣。 南 昌 縣 法 拍 房 如2023-09-09369人看過 -
辦房產(chǎn)過戶需要結(jié)婚證的情況是，房產(chǎn)屬于夫妻婚后共同購置房產(chǎn)，婚前財(cái)產(chǎn)辦理過戶不需要結(jié)婚證，只要產(chǎn)權(quán)人身份證以及產(chǎn)權(quán)證。在材料齊全的情況下，房產(chǎn)過戶一般一個(gè)月就能辦完手續(xù)。一、辦房產(chǎn)過戶需要結(jié)婚證嗎房產(chǎn)證過戶如果是婚前一方購買房產(chǎn)，不需要結(jié)婚證，如果是結(jié)婚后夫妻共同購置房產(chǎn)，則需要結(jié)婚證。如果婚后一方接受贈(zèng)送的房產(chǎn)，則需要有贈(zèng)送書，并說明是只送給何人個(gè)人所有并進(jìn)行公證；如果夫妻在經(jīng)濟(jì)上實(shí)行AA制的一方購買房產(chǎn)過戶，必須要有夫妻經(jīng)濟(jì)獨(dú)立開支的書面協(xié)議才能過戶給一方。過戶需產(chǎn)權(quán)所有權(quán)人（房產(chǎn)證上的人）夫妻雙方持有效的身份證、戶口、結(jié)婚證、產(chǎn)權(quán)證。買房持夫妻雙方持有效的身份證、戶口、結(jié)婚證（查二套房使用）去房管部門辦理過戶就可。如遇產(chǎn)權(quán)人的身份證與房產(chǎn)證上名字有沖突時(shí)，如是身份證出錯(cuò)，去轄區(qū)派出所及時(shí)糾正或暫時(shí)出具證明代替身份證使用，如是產(chǎn)權(quán)證出錯(cuò)，就提供自己的身份證明在房管部門改錯(cuò)。待所有糾錯(cuò)后2023-06-05140人看過 -
買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng)，接受審查。立契。房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購買對(duì)象，按交易部門事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級(jí)申報(bào)審核批準(zhǔn)后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)。繳納稅費(fèi)。辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。房產(chǎn)過戶到底需要什么手續(xù)房產(chǎn)過戶手續(xù)因過戶情況的不同而不同，如下：一、繼承過戶需要的手續(xù)如下：（1）繼承人要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；（2）繼承人要到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，并提交被繼承人死亡證明、房屋的產(chǎn)權(quán)證明、身份證件等資料；（3）繼承人前往相關(guān)部門辦理房屋過戶登記，并向登記機(jī)構(gòu)提交房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書、身份證明、房地產(chǎn)權(quán)證書、繼承權(quán)公證文書等資料。二、贈(zèng)與過戶需要的手續(xù)如下：（1）贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立贈(zèng)與書；（2）受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書，交納契稅，領(lǐng)取契證；（3）前往公證處辦理公證；（4）前往相關(guān)部門辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提交相關(guān)資2023-08-03178人看過
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房產(chǎn)過戶一般來講，離婚后按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。1．第一步離婚夫妻雙方首先到按揭房所在當(dāng)?shù)氐姆抗芫诌M(jìn)行網(wǎng)簽；2．第二步離婚夫妻雙方帶上網(wǎng)簽合同到核稅窗口排號(hào)核稅；3．第三步離婚夫妻雙方帶上核稅的單子到按揭房所在當(dāng)?shù)氐霓k證大廳辦理按揭房過戶手續(xù)；4．第四步辦理更名手續(xù)后會(huì)給一個(gè)取件單，上面有什么時(shí)候領(lǐng)取按揭房新的產(chǎn)權(quán)證；5．第五步離婚夫妻雙方首先到時(shí)間后先拿著取件單到繳費(fèi)窗口繳稅；6．第六步繳稅后帶上繳稅票據(jù)到取件窗口領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證；7．第七步交易結(jié)束。離婚后有按揭房產(chǎn)過戶的法律規(guī)定是什么最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）第七十六條雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一2023-07-19356人看過 -
貸款未到期的所需證件：①、憑生效之后的《離婚協(xié)議》（需公證）或法院《仲裁（判決）》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的所有條款；②、《離婚證》；③、雙方《身份證》；④、原房屋所有權(quán)或者抵押權(quán)的相關(guān)證明，即原按結(jié)貸款相關(guān)手續(xù)。中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款2．步驟：①、到房管部門辦理權(quán)屬變更手續(xù)；②、到按揭銀行辦理按揭權(quán)利（義務(wù)）人便更手續(xù)。3．按揭貸款已還清的：只需房地產(chǎn)現(xiàn)有者持生效后《離婚協(xié)議》（需公證）或法院《仲裁（判決）》、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權(quán)證》到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4．離婚房屋過戶手續(xù)費(fèi)：稅類：①、契稅按產(chǎn)價(jià)百分之二；②、印花稅按產(chǎn)價(jià)萬分之五。費(fèi)類：①、登記費(fèi)80元；②、交易手續(xù)費(fèi)百分之二（按產(chǎn)價(jià)）；③、工本費(fèi)20元5．對(duì)于離婚房產(chǎn)過戶中，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記2023-02-17208人看過 -
房產(chǎn)證1、安置房買賣后，只要拿到房產(chǎn)證就可以過戶。目前的政策對(duì)安置房沒有過戶限制，因?yàn)榘仓梅繉儆诓疬w補(bǔ)償范疇的房屋而不是福利房。2、集體土地一般都屬于單位性質(zhì)的，這種土地上的房產(chǎn)一般產(chǎn)權(quán)都是單位的。不能自由交易就是說沒有完全產(chǎn)權(quán)，肯定沒有產(chǎn)權(quán)證。如果有產(chǎn)權(quán)證，一樣可以自由交易。3、只要是產(chǎn)權(quán)房都是受國家法律保護(hù)的私有財(cái)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)人可自由處置。4、安置房一般不可能是集體土地，都是出讓地或者是劃撥地（劃撥地的情況很少）。現(xiàn)在的拆遷都是政府行為，安置房的來源一般都是開發(fā)商，集體土地的情況很少。5、居住滿5年，且取得產(chǎn)權(quán)證的安置房是可以買賣和過戶的，但注意仍存在一定的風(fēng)險(xiǎn)。安置房辦理房產(chǎn)證所需材料（1）、開發(fā)商名下的房產(chǎn)證原件。（2）、開發(fā)商的法人委托書。（3）、拆遷前個(gè)人房產(chǎn)證原件或房產(chǎn)證注銷證明。（4）、被安置人身份證復(fù)印件。（5）、拆遷安置協(xié)議。（6）、房屋移轉(zhuǎn)過戶申請(qǐng)書。（7）、房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書2023-07-0775人看過 -
法律綜合知識(shí)一、房產(chǎn)過戶時(shí)測繪需要多長時(shí)間？房產(chǎn)過戶測繪需要十個(gè)工作日。二、測繪程序1、受理提交材料標(biāo)準(zhǔn)：申請(qǐng)材料齊全，符合法定形式崗位職責(zé)及權(quán)限：按照受理標(biāo)準(zhǔn)查驗(yàn)申請(qǐng)材料，并將申請(qǐng)材料轉(zhuǎn)審查人員。時(shí)限：即時(shí)2、審查標(biāo)準(zhǔn)：（1）有規(guī)定數(shù)量的測繪專業(yè)技術(shù)人員；（2）有相應(yīng)的儀器設(shè)備和設(shè)施；（3）有健全的技術(shù)、質(zhì)量保證體系和測繪成果及資料檔案管理制度；（4）為獨(dú)立的法人單位，并有固定的住所。具體考核指標(biāo)參見《測繪資質(zhì)管理規(guī)定》。3、崗位職責(zé)及權(quán)限：按照審查標(biāo)準(zhǔn)對(duì)受理人員移送的申請(qǐng)材料進(jìn)行審查。符合標(biāo)準(zhǔn)的，簽署意見后將申請(qǐng)材料轉(zhuǎn)決定人員。不符合標(biāo)準(zhǔn)的，書面寫明審查意見及理由后將申請(qǐng)材料轉(zhuǎn)決定人員。時(shí)限：6個(gè)工作日4、決定標(biāo)準(zhǔn)：同審查標(biāo)準(zhǔn)崗位職責(zé)及權(quán)限：對(duì)行政許可申請(qǐng)事項(xiàng)作出決定。同意審查意見的，簽署意見，轉(zhuǎn)告知人員。不同意審查意見的，書面提出意見及理由，轉(zhuǎn)告知人員。時(shí)限：2個(gè)工作日5、告知崗位職責(zé)及權(quán)限：對(duì)2024-02-01394人看過
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一、房產(chǎn)證過戶流程1.房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。2.賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復(fù)印件一份。3.買方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。材料都沒有問題的話，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產(chǎn)局的話，會(huì)有一個(gè)回執(zhí)單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個(gè)工作日左右。稅金交清以后就在那里排隊(duì)等著去拿新房產(chǎn)證。二、房產(chǎn)證過戶相關(guān)法律知識(shí)房屋轉(zhuǎn)讓過戶的規(guī)定：投入2023-05-08481人看過 -
一、二手房買賣過戶手續(xù)1.買賣雙方達(dá)成共識(shí)，買家對(duì)房屋狀態(tài)表示許可，對(duì)房屋價(jià)格認(rèn)同;賣家對(duì)房屋價(jià)格認(rèn)同，對(duì)買家支付房屋款項(xiàng)的方式表示贊同。之后，在公平資源的基礎(chǔ)上，雙方簽訂購房合同，并將合同交由公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證。2.雙方攜帶準(zhǔn)備好的資料、證明以及公證合同前往房管局辦理過戶登記，注意這里只是申請(qǐng)辦理過戶，我們需要將準(zhǔn)備好的資料提交上去，將房屋的出售價(jià)格申報(bào)上去，然后等待審核。3.得到房管局的許可之后可以繳納稅費(fèi)了，稅費(fèi)是二手房交易過程中必須的一筆開支，繳納完成之后獲取交納的證明。4.帶上交納稅費(fèi)的證明和相關(guān)資料來到房管局，這次就可以領(lǐng)取到房產(chǎn)證了。二、房子過戶流程是什么1.父母過世之后，子女是有權(quán)繼承父母遺留下來的房產(chǎn)的，但是要合法繼承，還需要辦理合法的繼承過戶手續(xù)。過戶手續(xù)有三個(gè)步驟：首先，繼承人準(zhǔn)備好繼承人的死亡證明、自己的繼承人身份證明、繼承人的房產(chǎn)證以及自己的身份證件;其次前往房管局2023-05-22341人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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房產(chǎn)過戶的流程，房產(chǎn)過戶的手續(xù)，房產(chǎn)過戶的流程，房江西在線咨詢 2021-11-01辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)如下：1。賣方應(yīng)配合買方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。包括確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性和可靠性，注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名是否與一致，是否有抵押或共有人。2、買賣雙方簽訂購房合同，詳細(xì)簽訂房價(jià)、支付方式、交付時(shí)間和定金。3、房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)核實(shí)申報(bào)的銷售價(jià)格，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房屋進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查和評(píng)估。4、中介公司為買方到相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù)。5、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。6、房地產(chǎn)管 -
辦房產(chǎn)證需要多長時(shí)間房產(chǎn)過戶流程青海在線咨詢 2022-12-27每個(gè)地方辦理房產(chǎn)過戶的時(shí)間不一樣，但是只要條件符合，資料齊全的話，一般很快就能辦下來。 根據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理： (一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同; (二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格; (三)房地產(chǎn)管理部門對(duì)提供的有關(guān) -
房產(chǎn)證過戶需要什么流程，房產(chǎn)證過戶時(shí)需要哪些資料和手續(xù)安徽在線咨詢 2022-04-02房產(chǎn)證過戶的流程如下：1、雙方當(dāng)事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格；2、房地產(chǎn)管理部門對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在15日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書面答復(fù)；3、房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房屋進(jìn)行現(xiàn)場勘查和評(píng)估；4、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)；5、由房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。 -
離婚房產(chǎn)過戶需要哪些手續(xù)房產(chǎn)過戶的流程及費(fèi)用陜西在線咨詢 2022-04-08對(duì)于離婚房產(chǎn)，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈(zèng)與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，雙方免收交易稅費(fèi)。辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料：1、離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證;2、房地產(chǎn)證( -
房產(chǎn)過戶多長時(shí)間？過戶的流程是怎么樣的？湖南在線咨詢 2022-08-28我國法律對(duì)房產(chǎn)過戶多長時(shí)間有以下規(guī)定:房產(chǎn)過戶只要提前做好準(zhǔn)備工作，過戶當(dāng)天（工作日）相關(guān)當(dāng)事人都到位，一天時(shí)間是可以的。賣方：身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同。注：賣方夫妻雙方必須親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。買方：身份證、戶口簿、當(dāng)事人親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。
