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政府可以強(qiáng)制拆除農(nóng)民的房子嗎
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-01-31 16:55:09 369 人看過(guò)

一、政府可以強(qiáng)制拆除農(nóng)民的房子嗎?

不可以,除非自建房屬于違法建筑。

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第六十八條

城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后,當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的,建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門(mén)采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施。

二、違法建筑的強(qiáng)拆流程有哪些?

(一)調(diào)查取證。

對(duì)群眾舉報(bào)、日常巡查發(fā)現(xiàn)、領(lǐng)導(dǎo)批辦、媒體曝光的違法建筑,必須要有影像資料以及與違建當(dāng)事人的談話詢問(wèn)筆錄,當(dāng)事人不配合的要取證人證言等證據(jù)。整個(gè)調(diào)查取證工作,城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的由縣(區(qū))規(guī)劃部門(mén)承擔(dān),鄉(xiāng)村規(guī)劃區(qū)的由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府承擔(dān),鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府不能獨(dú)立完成的,區(qū)規(guī)劃部門(mén)派員參與指導(dǎo)調(diào)查。

(二)認(rèn)定違法建筑。

規(guī)劃部門(mén)調(diào)查取證工作完成后,根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī),對(duì)涉案房屋作出是否屬于違法建筑的認(rèn)定。

(三)作出責(zé)令限期拆除決定。

依照《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》相關(guān)規(guī)定,對(duì)違法建筑進(jìn)行調(diào)查取證,不違反城鄉(xiāng)規(guī)劃但沒(méi)有辦理規(guī)劃建設(shè)審批的建筑,屬于程序性違法建筑,可以要求限期改正及罰款,補(bǔ)辦相關(guān)行政許可手續(xù);違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的建筑,屬于實(shí)體性違法建筑,作出《責(zé)令限期拆除違法建筑決定書(shū)》,行政相對(duì)人逾期未自行拆除違法建筑的,組織實(shí)施拆除行為。

(四)下達(dá)執(zhí)法文書(shū)。

縣(區(qū))規(guī)劃部門(mén)或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)依法將《告知書(shū)》、《責(zé)令限期拆除決定書(shū)》等執(zhí)法文書(shū)送達(dá)當(dāng)事人。

(五)強(qiáng)制拆除的審批。

縣(區(qū))規(guī)劃部門(mén)收集資料,按照案卷卷宗制作的相關(guān)要求,制作報(bào)批卷宗,然后按程序報(bào)批。由政府法制部門(mén)審查后以縣(區(qū))政府的名義責(zé)令城鄉(xiāng)規(guī)劃局或城市管理局組織強(qiáng)行拆除。

(六)制作拆除方案。

市或者縣(區(qū))級(jí)人民政府責(zé)成有關(guān)部門(mén)強(qiáng)制拆除違法建筑的,應(yīng)當(dāng)在強(qiáng)制拆除的七日前發(fā)布通告。

(七)實(shí)施拆除。

縣(區(qū))政府責(zé)令城管執(zhí)法部門(mén)實(shí)施強(qiáng)制拆除的,城管執(zhí)法部門(mén)作為牽頭單位組織實(shí)施,涉及到的部門(mén)予以配合。

三、征地拆遷農(nóng)民房子要支付哪些補(bǔ)償金?

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

四、農(nóng)民的房子被違法強(qiáng)拆可以申請(qǐng)國(guó)家賠償嗎?

可以,根據(jù)規(guī)定,行政機(jī)關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時(shí)有下列侵犯財(cái)產(chǎn)權(quán)情形之一的,受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利:

1、違法實(shí)施罰款、吊銷(xiāo)許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒(méi)收財(cái)物等行政處罰的;

2、違法對(duì)財(cái)產(chǎn)采取查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施的;

3、違法征收、征用財(cái)產(chǎn)的;

4、造成財(cái)產(chǎn)損害的其他違法行為。

《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》(2019修正):第六章 法律責(zé)任  第六十八條 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后,當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的,建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門(mén)采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施。

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2025年10月29日 23:56
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  • 政府以公益拆遷為名就可以強(qiáng)制拆遷嗎
    依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定,政府進(jìn)行公益拆遷的時(shí)候,是不能以公益拆遷為名,實(shí)施強(qiáng)拆行為的,需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償后才能拆遷?!秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條規(guī)定:房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條規(guī)定:實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供
    2023-06-24
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  • 村民不同意拆遷政府能強(qiáng)制拆嗎
    可以,農(nóng)村房屋應(yīng)征收需要被拆遷的,村民如果不同意征收部門(mén)的補(bǔ)償方案的,可以提起行政復(fù)議或行政訴訟。如果在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的。房屋征收部門(mén)就可以向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制拆除,并給與被征收人相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償。一、政府對(duì)拆遷是否具有強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)?政府對(duì)拆遷沒(méi)有強(qiáng)制執(zhí)行權(quán),需要向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定,被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專(zhuān)戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。二、拆遷的房屋到底有沒(méi)有強(qiáng)制性房屋拆遷不具有強(qiáng)制性,但被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行
    2023-02-21
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  • 政府能否對(duì)民房進(jìn)行強(qiáng)制拆遷?
    無(wú)論是集體土地還是國(guó)有土地上房屋征收拆遷項(xiàng)目,只要政府嚴(yán)格依據(jù)法律規(guī)定履行了征地法定程序,即使最終房主拒絕在安置補(bǔ)償協(xié)議上簽字,政府仍然有權(quán)利申請(qǐng)人民法院依法強(qiáng)制執(zhí)行。房屋被違法強(qiáng)拆有權(quán)提起行政訴訟。農(nóng)村老房子政府可以強(qiáng)拆嗎農(nóng)村房屋滿足一定條件可以強(qiáng)制拆遷。在征地拆遷中,強(qiáng)拆行為是多見(jiàn)的,但是強(qiáng)拆是違法的,是被國(guó)家嚴(yán)令禁止的,但在征地拆遷當(dāng)中,仍然還是會(huì)發(fā)生強(qiáng)拆的情況。這種強(qiáng)拆行為不僅損害了被征收人的合法權(quán)益,也影響了社會(huì)和諧。如果老百姓遇到這種情況時(shí),可以直接向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)進(jìn)行投訴舉報(bào)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,任何單位或個(gè)人在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)進(jìn)行工程建設(shè),須申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證,未取得建設(shè)功臣規(guī)劃許可證,依法應(yīng)受處罰。當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的,建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上人民政府可以責(zé)成相關(guān)部門(mén)采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施的決定。房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)
    2023-07-10
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  • 農(nóng)村房屋拆遷是否受到政府強(qiáng)制拆遷?
    第一、看補(bǔ)償協(xié)議是否合理如果合理可以簽訂補(bǔ)償協(xié)議。根據(jù)地區(qū)的拆遷政策如果早簽可能會(huì)有相關(guān)的鼓勵(lì)政策。第二、補(bǔ)償協(xié)議不合理則一定不能簽字,簽字后就代表對(duì)協(xié)議的認(rèn)可,維權(quán)會(huì)比較被動(dòng)。第三、經(jīng)常挨家挨戶進(jìn)行騷擾,甚至威脅恐嚇,這是違法行為可以報(bào)警留證??梢韵蚱渖霞?jí)申請(qǐng)行政復(fù)議或直接去法院起訴。政府強(qiáng)制拆遷會(huì)不會(huì)違法政府強(qiáng)制拆遷是否違法需要根據(jù)具體情況來(lái)決定。如果政府強(qiáng)制拆遷的行為沒(méi)有按照法定的程序,超越了權(quán)限,就屬于違法行為,需要承擔(dān)一-定的法律后果。如果政府強(qiáng)制拆遷的行為是合法的,公民不配合的行為就屬于違法行為。政府拆遷的土地、房屋等建筑,會(huì)對(duì)其所有人進(jìn)行一-定的補(bǔ)償。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的,對(duì)方可以在履
    2023-07-17
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  • 縣政府怎么強(qiáng)制拆房
    縣政府擅自強(qiáng)制拆房應(yīng)由房屋拆遷管理部門(mén)責(zé)令停止拆遷、給予警告,對(duì)被拆遷人受到的人身財(cái)產(chǎn)損失予以賠償,并處已拆房屋建筑面積每平方米20元以上50元以下的罰款。一、限速40開(kāi)到46如何處罰限速40開(kāi)到46交通部門(mén)會(huì)給予警告,不會(huì)罰款扣分。關(guān)于超速有以下處罰情況:1、時(shí)速超過(guò)限定時(shí)速不到10%的,給予警告,在限速為50公里以下的道路,時(shí)速超過(guò)限定時(shí)速10%以上不到20%的,處50元罰款。超過(guò)限定時(shí)速20%以上不到50%的,處100元罰款。超過(guò)限定時(shí)速50%以上不到70%的,處300元罰款。超過(guò)限定時(shí)速70%的,處500元罰款。2、在限速為50公里以上80公里以下的道路,時(shí)速超過(guò)限定時(shí)速10%以上不到20%的,處100元罰款。超過(guò)限定時(shí)速20%以上不到50%的,處150元罰款。超過(guò)限定時(shí)速50%以上不到70%的,處500元罰款。超過(guò)限定時(shí)速70%的,處1000元罰款。3、在限速為80公里以上100
    2023-04-10
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    • 農(nóng)民可以要求政府強(qiáng)制拆遷嗎
      新疆在線咨詢 2022-10-14
      政府征地農(nóng)民不同意政府不可以強(qiáng)制,我國(guó)法律規(guī)定,實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。 任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。 被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償
    • 有土地證房子可以強(qiáng)拆嗎政府可以強(qiáng)制執(zhí)法
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-06-11
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      浙江在線咨詢 2022-10-25
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    • 農(nóng)民自家房子私建政府會(huì)強(qiáng)行拆除么
      安徽在線咨詢 2022-10-23
      如果是違章建筑,會(huì)依法拆除。改變土地用途,需要主管部門(mén)依法審批。
    • 農(nóng)村危房政府是否有權(quán)強(qiáng)制拆除?
      青海在線咨詢 2025-02-06
      一套商品房從新房到危房的時(shí)間無(wú)法確定,根據(jù)《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》,危房是指“結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件,隨時(shí)有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力,不能保證居住和使用安全的房屋”。因此,新房有可能在建造過(guò)程中就成為危房,也有可能像歐洲幾百年歷史的建筑一樣依然完好無(wú)損。 如果房屋被認(rèn)定為危房,通常地方政府會(huì)要求業(yè)主進(jìn)行搬遷安置,并進(jìn)行拆建,同時(shí)給予相應(yīng)的補(bǔ)償。 危房處理: 1、危房需要由鑒定單