涉外房產(chǎn)糾紛訴訟官司如何打
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-04-20 16:32:58
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涉外房地產(chǎn)糾紛之訴訟，系指其爭(zhēng)議焦點(diǎn)地處我國境內(nèi)，而訴訟參與者中涉及境外因素的房地產(chǎn)權(quán)益紛爭(zhēng)訴訟。在此前提下，須明確了解在我國境內(nèi)，所有房地產(chǎn)僅享有使用權(quán)，但無法獲得所有權(quán)。
首先，應(yīng)基于我國法律法規(guī)（即依據(jù)我國民事訴訟法理念進(jìn)行審判、裁決、文書發(fā)送及執(zhí)行等程序）展開處理；
其次，遵循國家主權(quán)原則，當(dāng)房地產(chǎn)位于我國領(lǐng)土范圍之內(nèi)時(shí)，屬于不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)糾紛，當(dāng)事人僅能向我國人民法院提出訴訟請(qǐng)求，不得通過協(xié)議方式選擇由外國法院行使管轄權(quán)。在訴訟過程中，當(dāng)事人必須采用中國的語言和文字作為溝通工具。對(duì)于委托律師代為出席法庭訴訟的情況，必須委任中華人民共和國執(zhí)業(yè)律師。
此外，還需遵守司法豁免原則（該原則僅適用于在我國境內(nèi)享有司法豁免權(quán)的特定主體）以及適用我國簽署或加入的國際條約的相關(guān)規(guī)定。
《民事訴訟法》第三十四條
下列案件，由本條
規(guī)定的人民法院專屬管轄：
（一）因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄；
（二）因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；
（三）因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時(shí)住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。
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法律綜合知識(shí)關(guān)于房產(chǎn)糾紛的具體流程：首先需要確定被告方的身份；接著，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，起草書面形式的民事訴訟狀；然后，提交已經(jīng)完成的訴狀及相應(yīng)的證據(jù)材料；舉證環(huán)節(jié)是必須經(jīng)過的步驟之一，通常情況下，這個(gè)過程需由當(dāng)事人自行承擔(dān)；開庭審判是訴訟環(huán)節(jié)中的重要部分，這是解決房產(chǎn)糾紛的關(guān)鍵環(huán)節(jié)；最后進(jìn)入到開庭審理階段，法院將對(duì)案件進(jìn)行全面的審查和判斷。房產(chǎn)糾紛是人們?nèi)粘Ｉ钪衅毡榇嬖诘囊活惷軟_突，而通過法庭訴訟來解決這類糾紛也成為了眾多當(dāng)事人的首選方式。一般的訴訟過程主要包括四步曲：提出訴狀并附帶相關(guān)證據(jù)、自我舉證、開庭審理以及最終的判決?！睹袷略V訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。2024-08-01191人看過 -
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法律綜合知識(shí)起訴勞務(wù)派遣公司需要到公司所在地人民法院立案庭提起訴訟，遞交起訴狀并提出副本；法院受理立案后，會(huì)將起訴狀副本發(fā)送給勞務(wù)派遣公司，當(dāng)事人只需等待法院下達(dá)開庭通知即可。對(duì)于派遣單位與接受單位因勞動(dòng)力派遣合同糾紛提起的民事訴訟，由人民法院直接受理。然后按照民事訴訟程序進(jìn)行審理?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第一百二十條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對(duì)方當(dāng)事人?！睹袷略V訟法》第一百二十五條人民法院應(yīng)當(dāng)在立案之日起五日內(nèi)將起訴狀副本發(fā)送被告，被告應(yīng)當(dāng)在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀。答辯狀應(yīng)當(dāng)記明被告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式；法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式。人民法院應(yīng)當(dāng)在收到答辯狀之日起五日內(nèi)將答辯狀副本發(fā)送原告。被告不提出答辯狀的，不影響人2024-04-24211人看過 -
法律綜合知識(shí)一、起訴必須符合下列條件：原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；有明確的被告；有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。原告應(yīng)預(yù)交案件受理費(fèi)，如申請(qǐng)緩交、減交、免交的，要提出書面申請(qǐng)，并附有特困證明或其他材料等。當(dāng)事人必須依法正確地行使訴訟權(quán)利，按法院的要求提供必須提供的訴訟材料。二、訴訟當(dāng)事人應(yīng)詳細(xì)閱讀法院送達(dá)的《民事訴訟案件舉證通知書》，并按照其規(guī)定全面地向法院提供認(rèn)為可以證明其主張或反駁對(duì)方的證據(jù)材料等證據(jù)?！秳趧?dòng)法》第八十三條勞動(dòng)爭(zhēng)議當(dāng)事人對(duì)仲裁裁決不服的，可以自收到仲裁裁決書之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。一方當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不起訴又不履行仲裁裁決的，另一方當(dāng)事人可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。2024-04-21133人看過 -
遺產(chǎn)繼承遺產(chǎn)繼承糾紛官司應(yīng)該按如下規(guī)則參與：一般應(yīng)先由當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向人民法院提交起訴狀。然后，人民法院決定是否受理離婚案件。若決定受理案件的，通知當(dāng)事人繳費(fèi)。最后，當(dāng)事人按照法院下發(fā)文書載明的具有時(shí)間參與庭審，主張權(quán)利即可。遺產(chǎn)繼承糾紛如何解決？遺產(chǎn)繼承糾紛的解決方法如下：一般有遺囑的，按照被繼承人的遺囑進(jìn)行對(duì)遺產(chǎn)的分配；沒有遺囑的，按照法定繼承的方式繼承，各個(gè)繼承人對(duì)各自分配的遺產(chǎn)份額可以協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。根據(jù)《民法典》第一千一百二十七條，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，2023-07-28364人看過 -
法律綜合知識(shí)（1）全面搜集案件所涉及到的各類證據(jù)資料，這些證據(jù)材料有可能包括實(shí)物證據(jù)、書面證據(jù)乃至現(xiàn)代信息化技術(shù)所產(chǎn)生的電子數(shù)據(jù)等等多種形式；（2）精心編寫并且符合嚴(yán)格規(guī)范、全面準(zhǔn)確的起訴狀，此狀中必須對(duì)原告方和被告方的諸項(xiàng)基本信息進(jìn)行詳細(xì)列舉；同時(shí)還需對(duì)訴訟主張表達(dá)得清晰明確，闡述訴求事實(shí)與依據(jù)詳盡無遺；（3）基于已充分收集到的證據(jù)材料，確立案件適合審理的具體法院以及相應(yīng)的司法管轄權(quán)范圍，隨后將已經(jīng)完成準(zhǔn)備工作的相關(guān)文件資料鄭重提交至該法院，提出啟動(dòng)訴訟程序的申請(qǐng)；（4）一經(jīng)中國法院審查批準(zhǔn)并予以立案后，原告方應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定預(yù)先繳納相應(yīng)的訴訟費(fèi)用，然后耐心等待法院的通知安排，以便順利進(jìn)入案件的正式審理階段?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第六十四條【證明責(zé)任和職權(quán)探知】當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。當(dāng)事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據(jù)，或者人民法院認(rèn)為審理案件需要的證據(jù)，人民法院應(yīng)當(dāng)2024-08-18463人看過
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法律綜合知識(shí)在賣方發(fā)生違約行為之際，法庭將會(huì)依據(jù)雙方在合同中所共同約定的有關(guān)違約責(zé)任的條文，對(duì)賣方作出責(zé)令其承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任的裁決。如若合同中并未就違約責(zé)任進(jìn)行明確規(guī)定或者根本就未作任何約定，那么法庭將根據(jù)違約行為對(duì)買方所造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失，來判定賣方應(yīng)承擔(dān)何種程度的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金或賠償因違約而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2024-04-26486人看過 -
法律綜合知識(shí)房地產(chǎn)糾紛的訴訟流程具體如下所示：首先，原告需將訴狀以及相關(guān)證據(jù)遞交至所在區(qū)域的司法管轄法院；其次，人民法院在收到上述文件之后，會(huì)在七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審查，以確定是否正式立案受理該案件；再次，在接到正式立案通知書后，法院會(huì)隨即發(fā)布《案件受理通知書》以及《舉證通知書》，同時(shí)告知當(dāng)事人需要繳納相關(guān)費(fèi)用；緊接著，在法院規(guī)定的舉證期限之內(nèi)，原告必須提交所有與案件有關(guān)的證據(jù)材料；最后，等待法院排期開庭審理案件，并在必要時(shí)進(jìn)行法庭調(diào)解及宣判?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第一百二十條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。第一百二十三條人民法院應(yīng)當(dāng)保障當(dāng)事人依照法律規(guī)定享有的起訴權(quán)利。對(duì)符合本法第一百一十九條的起訴，必須受理。符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)立案，并通知當(dāng)事人；不符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)作出裁定書，不予受理；原告對(duì)裁定不服的，可以提起上訴。2024-05-07429人看過 -
涉外離婚房產(chǎn)糾紛要首先保留證據(jù)，對(duì)房產(chǎn)的歸屬等問題做好充分了解，然后才是考慮該向何處的法院訴訟以及國內(nèi)法院是否有權(quán)管轄的問題。這就會(huì)必然出現(xiàn)每個(gè)案件的情況不同，需要具體案件具體分析的問題。目前，涉外婚姻在中國很普遍，涉外婚姻的增多說明我國對(duì)外開放程度越來越高，但涉外婚姻中存在很多問題造，導(dǎo)致離婚也是比較常見的。涉外離婚房產(chǎn)糾紛怎么處理？涉外離婚后房產(chǎn)糾紛的處理：若該房屋由一方購買，則該房屋屬于婚前購買房屋的一方所有；如果該房屋是由雙方共同付款購買的，則房屋由雙方按份共有。若房屋是雙方婚后用夫妻共同房產(chǎn)購買的，則屬于夫妻共同房產(chǎn)，均等分割。根據(jù)我國《民事訴訟法》和最高人民法院《關(guān)于適用中華人民共和國民事訴訟法若干問題的意見》等的規(guī)定，現(xiàn)將我國關(guān)于涉外離婚訴訟的管轄權(quán)原則歸納如下：1．中國公民和外國人在華要求離婚的，應(yīng)按我國《民事訴訟法》有關(guān)規(guī)定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2．中國公民和外2023-06-30468人看過 -
法律綜合知識(shí)一、小產(chǎn)權(quán)房打官司糾紛厘清房產(chǎn)權(quán)益紛爭(zhēng)有四大途徑：和解、協(xié)商、仲裁與訴訟。若對(duì)等相待，雙方有望達(dá)成私人諒解；若和解無果，可尋求第三方中立協(xié)商；若協(xié)商照舊，則依據(jù)購房協(xié)議引渡給特定機(jī)構(gòu)仲裁；如仲裁未達(dá)共識(shí)，便可訴諸人民法院?！吨俨梅ā返诙l平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁?！睹袷略V訟法》第一百二十二條當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。二、淘寶產(chǎn)權(quán)糾紛怎么處理流程對(duì)于房屋產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，有和解、談判、仲裁及訴訟等四種解決方式可用。首先，買賣雙方應(yīng)遵循平等互惠原則，嘗試自行和解。若未能成功，則可邀請(qǐng)第三者介入調(diào)解；若依舊無法達(dá)成共識(shí)，則根據(jù)《房屋買賣合同》約定，將爭(zhēng)議提交特設(shè)的仲裁機(jī)構(gòu)處理。若仍未得到妥善處理，最終可以選擇向人民法院提出訴訟解決?！吨腥A人民共和國勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解仲裁法》：第一章 總則 第二條 【適用范2024-03-21416人看過
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工程糾紛如何訴訟打官司(工傷糾紛打官司)寧夏在線咨詢 2023-08-18第一件事官司不同于其他法律，打官司也是，工傷者切記一定要用工傷者本人的姓名，切不可使用他人名字看病就醫(yī)，否則會(huì)惹來大麻煩。然而，在現(xiàn)實(shí)中，有不少工傷者使用別人的名字看病就醫(yī)，究其原因主要是用人單位說他人有工傷保險(xiǎn)或醫(yī)療保險(xiǎn)，而工傷者沒有任何保險(xiǎn)不能報(bào)銷醫(yī)療費(fèi)。 工傷糾紛打官司就是這個(gè)。 -
如何解決房產(chǎn)糾紛打房產(chǎn)官司寧夏在線咨詢 2022-11-08可采取下列措施解決房產(chǎn)糾紛： 1.調(diào)解。這是在第三者的主持下，糾紛雙方當(dāng)事人經(jīng)過自愿協(xié)商，排除爭(zhēng)端，達(dá)成和解的一種方法和活動(dòng)。 2.仲裁。 3.訴訟?？梢跃头康禺a(chǎn)糾紛依法向人民法院提起訴訟。 打官司應(yīng)注意下列問題： 1.在提起房產(chǎn)訴訟時(shí)，應(yīng)提出明確的請(qǐng)求事項(xiàng)。 2.對(duì)自己主張的訴訟請(qǐng)求要提供證據(jù)。
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如何訴訟合同糾紛官司怎么打內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-12-08起訴合同糾紛首先要根據(jù)地域管轄、級(jí)別管轄等規(guī)則確定管轄的人民法院，之后再由原告當(dāng)事人書寫一份書面的起訴狀，將該書面起訴裝提交給人民法院，人民法院會(huì)對(duì)該合同糾紛案件予以審查，符合起訴條件的予以立案處理。 -
房產(chǎn)交易糾紛房產(chǎn)糾紛可以打官司嗎(房產(chǎn)糾紛打官司)黑龍江在線咨詢 2023-07-28因?yàn)榉慨a(chǎn)糾紛打官司的話，可以搜集相關(guān)的房屋買賣合同，付款憑證及相關(guān)證據(jù)材料，與對(duì)方協(xié)商解決，協(xié)商不成向管轄地法院起訴解決。 《民事訴訟法》第三條人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。 -
請(qǐng)律師打官司涉外遺囑房產(chǎn)糾紛要多少錢河南在線咨詢 2023-07-08找律師一般是根據(jù)案件的復(fù)雜程度，還有就是各個(gè)地方的經(jīng)濟(jì)水平來進(jìn)行收費(fèi)的，請(qǐng)律師涉及到的費(fèi)用有常規(guī)收費(fèi)、包干收費(fèi)和風(fēng)險(xiǎn)收費(fèi)。律師收費(fèi)也就有一審收費(fèi)、二審收費(fèi)、執(zhí)行程序收費(fèi)三個(gè)階段。 風(fēng)險(xiǎn)收費(fèi)是指在執(zhí)行到判決、調(diào)解、和解的款項(xiàng)之前，只收取較少的費(fèi)用，待勝訴或執(zhí)行到款項(xiàng)后再收取較高的費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為前期費(fèi)用大約為2000-10000，勝訴后為勝訴或執(zhí)行到金額的10-30%。
