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1995年6月30日第八屆全國人民代表大會常務委員會第十四次會議通過的規(guī)定：

借款合同可以附最高額抵押合同。

債權(quán)人與債務人就某項商品在一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生交易而簽訂的合同，可以附最高額抵押合同。

最高額抵押的主合同債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。

2000年12月8日以法釋[2000]44號作出的《關(guān)于適用若干問題的解釋》明確：

最高額抵押權(quán)所擔保的債權(quán)范圍，不包括抵押物因財產(chǎn)保全或者執(zhí)行程序被查封后或債務人、抵押人破產(chǎn)后發(fā)生的債權(quán)。

當事人對最高額抵押合同的最高限額、最高額抵押期間進行變更，以其變更對抗順序在后的抵押權(quán)人的，人民法院不予支持。

最高額抵押權(quán)所擔保的不特定債權(quán)，在特定后，債權(quán)已屆清償期的，最高額抵押權(quán)人可以根據(jù)普通抵押權(quán)的規(guī)定行使其抵押權(quán)。

抵押權(quán)人實現(xiàn)最高額抵押權(quán)時，如果實際發(fā)生的債權(quán)余額高于最高限額的，以最高限額為限，超過部分不具有優(yōu)先受償?shù)男Я?；如果實際發(fā)生的債權(quán)余額低于最高限額的，以實際發(fā)生的債權(quán)余額為限對抵押物優(yōu)先受償。

一、擔保合同有哪些內(nèi)容

1997年12月11日國家外匯管理局發(fā)布的《境內(nèi)機構(gòu)對外擔保管理辦法實施細則》規(guī)定：

擔保合同應當列明下列內(nèi)容：

1、擔保人有權(quán)對被擔保人的資金和財產(chǎn)情況進行監(jiān)督。

2、擔保人提供對外擔保后，在其所擔保的合同有效期內(nèi)，擔保人應當按照擔保合同履行擔保。擔保人履行擔保義務后，有權(quán)向被擔保人。

3、擔保人提供擔保后，在擔保合同的有效期內(nèi)，受益人未按照債務合同履行義務而使被擔保人因此免除債務的，擔保人的擔保義務自行解除。

4、擔保人有權(quán)要求被擔保人落實反擔保措施或者提供相應的抵押物。

5、擔保人有權(quán)收取約定的擔保費。