貸款買房做哪些事會產(chǎn)生不良的信用記錄
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-05 16:03:45
195 人看過
不要以為貸款買房是順利成章的事，銀行貸款也是有限制的，有些人就是因為日常生活中容易忽視的一些小問題導致無法貸款。
若想貸款買房，這些事情千萬不要做!
1、信用卡連續(xù)三次(或兩年內(nèi)累計六次)逾期還款。
2、房貸月供累計2至3個月逾期或不還款。
3、車貸月供累計2至3個月逾期或不還款。
4、貸款利率上調(diào)，仍按原金額支付月供，產(chǎn)生欠息逾期。
5、睡眠信用卡，激活后不使用也會產(chǎn)生年費，若不繳納就會產(chǎn)生負面的信用記錄。
6、信用卡透支消費、按揭貸款沒有及時按期還款。
7、為第三方提供擔保時，第三方?jīng)]有按時償還貸款。
8、欠賬等經(jīng)濟糾紛也會影響信用記錄。
9、水、電、燃氣費不按時交款。
10、個人信用卡出現(xiàn)套現(xiàn)的行為。
11、助學貸款拖欠不還款。
12、手機扣費與銀行卡扣費掛鉤，在手機停用后沒有辦理相關(guān)手續(xù)，因欠月租費而形成逾期。
13、被別人冒用身份證或身份證復印件產(chǎn)生信用卡欠費記錄。
可見上面這些事一旦不小心，就會產(chǎn)生不良的信用記錄。貸款買房，是一件既簡單又難的事情，日常生活中一定不能粗心對待。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
買房時產(chǎn)生不良信用記錄是否就不能夠貸款
363人看過
-
買房申請貸款被拒的原因有哪些,哪些情況可能會產(chǎn)生不良征信記錄
403人看過
-
有信用卡不良記錄，是不是不能貸款買房
51人看過
-
不良信用記錄幾年可以消除，個人信用不良記錄產(chǎn)生的原因有哪些
341人看過
-
哪些不良的信用記錄會導致貸款辦理不下來呢
289人看過
-
哪些不良信用記錄會影響公積金貸款申請
234人看過
律師服務
熱門律師推薦
更多銀行貸款相關(guān)文章
-
法律綜合知識夫妻一方的不良信用記錄影響貸款買房。婚姻期間設(shè)立的債務為夫妻共同債務，由夫妻共同財產(chǎn)償還?；橐銎陂g，向銀行貸款是夫妻共同債務，也是夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，夫妻可以同意，婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)和婚前財產(chǎn)屬于各自所有、共同所有或者部分所有或者部分所有。協(xié)議應采用書面形式。本法的規(guī)定用本法的規(guī)定。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)和婚前財產(chǎn)的約定具有約束力。夫妻約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)屬于各自所有的，第三人知道約定的，以夫妻一方所有的財產(chǎn)清償。相關(guān)法規(guī)：《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力2023-03-08336人看過 -
購房者由于首付準備不夠和貨幣面值逾期等因素選擇貸款購房,但有些購房者在交了定金之后,到銀行貸款的時候才發(fā)現(xiàn)資金的信用記錄有問題,不能申請房貸。這個時候購房定金退不了,又耽誤了時間和經(jīng)理,落得個“賠了夫人又折兵”的情況。所以,聰明的購房者在買房之前應該查好個人信用記錄,若是有房貸不良記錄,需要在消除房貸不良記錄之后再申請房貸。不良的信用記錄是如何造成的呢?信用卡使用中產(chǎn)生的不良記錄之外,還有其他情況也會造成個人信用記錄不良并對購房貸款產(chǎn)生影響,使購房者被銀行劃入信用黑名單:1.信用卡透支消費后沒有按時還款而產(chǎn)生逾期記錄;2.沒有按期還按揭貸款而產(chǎn)生逾期記錄;3.利率上調(diào)后,仍支付原月供金額,約不足銀行不能正常扣款產(chǎn)生逾期記錄;4.第三方?jīng)]有按時還貸款而形成逾期記錄等情況。此外,不是每次信用卡沒有按時還款就會產(chǎn)生信用不良記錄。以建設(shè)銀行為例,在最近的12個月以內(nèi),有5次以上逾期30天未能繳費記2023-05-08109人看過 -
法律綜合知識不良信用記錄，即個人向銀行借款后，還款期限屆滿經(jīng)催繳仍不償還借款，銀行對其行為記錄進不良信用檔案；征信報告上的不良信用記錄包括有，逾期記錄、處罰記錄等。一、什么叫不良信用記錄不良信用記錄，也稱信用污點，是屬于個人信用記錄的時效范疇，銀行客戶申請貸款后由于某些原因，造成還款逾期記錄，即信用污點。不同銀行對個人信用記錄審批的尺度不同，隨著時間的變化，消費者的經(jīng)濟狀況和還款情況也會出現(xiàn)變化，銀行并不會一成不變地關(guān)注消費者早期的不良信用記錄。2012年11月2日，央行證實，新版?zhèn)€人征信報告已經(jīng)上線，2009年10月以前的信用卡、貸款逾期均不再展示，且此后逾期記錄留存的時間為5年，這相當于市民的逾期負面記錄不再伴隨終身，若能持續(xù)5年按時足額還款，可還回信用清白。二、征信報告上的不良信用記錄有哪些征信報告上的不良信用記錄有：1．逾期記錄；逾期記錄主要分兩部分，一是銀行貸款或信用卡的逾期記錄，二是網(wǎng)絡貸2022-07-1168人看過 -
成功辦理貸款有一個很重要的前提，那就是借款人要有良好的信用記錄，可是并不是每個人都能做到這點。不良記錄會影響房貸，那么，什么樣的行為會對房貸產(chǎn)生影響呢？又會產(chǎn)生什么樣的影響呢？現(xiàn)在就來一起看看吧。一、哪些行為會對房貸產(chǎn)生影響？1、信用卡連續(xù)三次（或兩年內(nèi)累計六次）逾期還款；2、信用卡透支消費、按揭貸款沒有及時按期還款；3、“睡眠信用卡”激活后不使用也會產(chǎn)生年費，若不繳納就會產(chǎn)生負面的信用記錄；4、個人信用卡出現(xiàn)套現(xiàn)的行為；5、車貸月供累計2至3個月逾期或不還款；6、房貸月供累計2至3個月逾期或不還款；7、貸款利率上調(diào)，仍按原金額支付“月供”，產(chǎn)生欠息逾期；8、為第三方提供擔保時，第三方?jīng)]有按時償還貸款；9、被別人冒用身份證或身份證復印件產(chǎn)生信用卡欠費記錄；10、水、電、燃氣費不按時交款；11、助學貸款拖欠不還款；12、手機扣費與銀行卡扣費掛鉤，在手機停用后沒有辦理相關(guān)手續(xù)，因欠月租費而形成2023-12-11124人看過
-
法律綜合知識購房者在買房的時候往往由于房款準備不充足申請住房貸款，但有的購房者在交了購房定金之后，到銀行貸款的時候才發(fā)現(xiàn)資金的信用記錄有問題，不能申請房貸。這個時候購房定金退不了，購房者白白耽誤了時間和精力，落得個“賠了夫人又折兵”的情況。所以，聰明的購房者在買房之前應該查好個人信用記錄，若是無不良房貸記錄皆大歡喜，若是有的話首先看看是否可以及時修改，不能修改的不良記錄要等到不良信用記錄被沖刷掉的之后再申請房貸。哪些不良信用記錄可以修改？并不是所有的信用記錄都會影響房貸。有些不良的房貸記錄是可以修改的：①信息被人盜用、冒用導致的不良記錄，客戶應向公安機關(guān)報案，并且到銀行填寫否認辦卡或是貸款的聲明書。一旦確認貸款或是信用卡與客戶本人無關(guān)，銀行會立即修改客戶征信記錄。②因欠年費引起的不良記錄，客戶可以到相關(guān)銀行開證明消除記錄。大多銀行對于這種“不良”持寬容態(tài)度。③客戶因信用卡小金額欠款未還造成的不良記錄，2024-04-01454人看過 -
申請大連住房公積金貸款時，要求單身借款人，本人無不良貸款記錄或不良信用記錄;已婚借款人，夫妻雙方無不良貸款記錄或不良信用記錄。不良貸款記錄或不良信用記錄主要是指的是什么呢？(一)貸款當前逾期;(二)貸記卡當前逾期;(三)準貸記卡存在透支180天以上未還記錄(含卡費、年費);(四)貸記卡存在近12個月內(nèi)未還最低還款額次數(shù)超過6期記錄(含卡費、年費);(五)單筆貸款存在近24個月內(nèi)連續(xù)逾期超過6期記錄(含擔保人代還)或累計逾期超過10期記錄(含擔保人代還);(六)單筆貸款存在累計逾期超過24期記錄;(七)貸款存在擔保人代還記錄;(八)近24個月內(nèi)貸款存在展期(延期)或以資抵債等記錄;(九)存在因信用不良被起訴的記錄;(十)有住房公積金騙提、騙貸的記錄;(十一)其他不良貸款記錄或不良信用記錄。辦事處成立由辦事處主任、業(yè)務科科長、會計科科長組成的審貸小組，對存在不良貸款記錄或不良信用記錄的貸款申請2023-05-04366人看過 -
信用卡1、信用卡透支消費沒有按時還款而產(chǎn)生逾期記錄；2、按揭貸款沒有按期還款而產(chǎn)生逾期記錄；3、按揭貸款、消費貸款等貸款的利率上調(diào)后，仍按原金額支付“月供”而產(chǎn)生的欠息逾期等；4、為第三方提供擔保時，第三方?jīng)]有按時償還貸款；5、手機號停用，沒有辦理相關(guān)手續(xù)，因欠月租費而形成逾期，也會造成不良記錄；6、被別人冒用身份證或身份證復印件產(chǎn)生信用卡欠費記錄；7、水電氣費逾期不交或拖欠滯納金等。個人信用記錄是什么個人信用記錄是根據(jù)居民的家庭收入與資產(chǎn)、已發(fā)生的借貸與償還、信用透支、發(fā)生不良信用時所受處罰與訴訟情況；對個人的信用等級進行評估并隨時記錄、存檔，以便于個人信用的供給方?jīng)Q定是否對其提供信用或者提供多少信用的記錄。2023-08-05256人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)夫妻一方的不良信用記錄影響貸款買房?；橐銎陂g設(shè)立的債務為夫妻共同債務，由夫妻共同財產(chǎn)償還?；橐銎陂g，向銀行貸款是夫妻共同債務，也是夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，夫妻可以同意，婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)和婚前財產(chǎn)屬于各自所有、共同所有或者部分所有或者部分所有。協(xié)議應采用書面形式。本法的規(guī)定用本法的規(guī)定。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)和婚前財產(chǎn)的約定具有約束力。夫妻約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)屬于各自所有的，第三人知道約定的，以夫妻一方所有的財產(chǎn)清償。夫妻一方征信有問題怎么貸款買房1、近期發(fā)生的征信問題：如果夫妻一方是在辦理貸款的近期才出現(xiàn)的征信問題，那么這邊是建議大家盡快去把欠款給償還了，同時與違約的銀行或者其它金融機構(gòu)協(xié)商，詢問銀行是否可以在還清違約金額后，撤掉信用違約記錄。2、以前的征信問題：如果個人的征信問題是很久之前就產(chǎn)生的，那么大家可以去查詢一下看之前的違約是2023-07-06370人看過
-
買房子的時候，如果我們是貸款買房子的話，那么信用卡的信用記錄就非常的重要。當然，大家信用卡額度達到一定的程度，信用卡可以買房的。信用卡有不良記錄該怎么辦呢?貸款還能辦理下來嗎?下面我們一起來多了解一些這方面的房地產(chǎn)知識。信用卡可以來買房嗎?1、買房買車都可以刷信用卡的，只要記得按時還款就可以了，但是一般是沒有積分的2、信用卡在還款日后一般還有三天的寬限期的，在寬限的期內(nèi)還款的視同按時還款;全額還清，則不產(chǎn)生任何的費用的;還最低還款額，則需要了日利息按0.05%計算的;3、如果超出了寬限期還款的或者還款額的小于銀行的規(guī)定的最低還款額的視為逾期了，日利息按0.05%，從記賬日開始計算利息。4、另外還按最低還款額未還部分的5%收取滯納金，按月計收。信用卡不良記錄買房受限制1、只要有購房合同，可以向住房資金管理中心申請?zhí)崛€人公積金存款。2、銀行的信用記錄保存時間很長，是全國金融機構(gòu)聯(lián)網(wǎng)共享的，而2023-03-0372人看過 -
大多數(shù)購房人買房需要使用銀行商業(yè)貸款，但是到了真正著急買房辦銀行商業(yè)貸款的時候，有的人卻發(fā)現(xiàn)自己因為有信用不良記錄而難以申請銀行商業(yè)貸款。那么，哪些事情做了就會對信用產(chǎn)生不良影響呢?1.信用卡連續(xù)三次(或兩年內(nèi)累計六次)逾期還款。2.房貸月供累計2至3個月逾期或不還款。3.車貸月供累計2至3個月逾期或不還款。4.貸款利率上調(diào)，仍按原金額支付月供，產(chǎn)生欠息逾期。5.睡眠信用卡，激活后不使用也會產(chǎn)生年費，若不繳納就會產(chǎn)生負面的信用記錄。6.信用卡透支消費、按揭貸款沒有及時按期還款。7.為第三方提供擔保時，第三方?jīng)]有按時償還貸款。8.欠賬等經(jīng)濟糾紛也會影響信用記錄。9.水、電、燃氣費不按時交款。10.個人信用卡出現(xiàn)套現(xiàn)的行為。11.助學貸款拖欠不還款。12.手機扣費與銀行卡扣費掛鉤，在手機停用后沒有辦理相關(guān)手續(xù)，因欠月租費而形成逾期。13.被別人冒用身份證或身份證復印件產(chǎn)生信用卡欠費記錄。那么是2023-05-04468人看過 -
某機構(gòu)大數(shù)據(jù)顯示，在買房客戶中有超70%需要申請貸款。但不是所有客戶的貸款都能順利辦理，如果在約定時間內(nèi)拿不到貸款，就有可能面臨違約的風險。所以，在貸款買房之前，這些事情千萬不能做!1、拖欠銀行貸款房貸或車貸月供累計2至3個月逾期或不還款;貸款利率上調(diào)仍按原金額支付月供，產(chǎn)生欠息逾期;正在還的貸款再申請貸款時發(fā)生當月逾期。2、信用卡不規(guī)范使用信用卡在申請貸款時發(fā)生當月逾期;申請貸款當月發(fā)生負債(如：大額分期);助學貸款拖欠不還款。3、拖欠水費和電話費水、電、燃氣費不按時交款。手機與銀行卡掛鉤，手機停用后沒辦理相關(guān)手續(xù)，因欠月租費而形成逾期。4、負債過高個人負債比例達個人收入的70%以上，銀行會質(zhì)疑其還款能力，貸款也很難辦理。5、擔保債務為第三方提供擔保時，第三方?jīng)]有按時償還貸款以上都是會導致不良個人征信記錄的因素，而幾乎每家貸款機構(gòu)對借款人的貸款進行審查時，查看的就是申請人的個人信用問題。2023-05-05438人看過 -
欠款1、無法再在銀行申請貸款若個人已經(jīng)有了不良的信用記錄，且比較嚴重的話，就無法再在中國境內(nèi)任何一家申請貸款。因為個人征信記錄，在銀行是聯(lián)網(wǎng)了的，各個銀行都可以查詢。所以，若個人信用記錄不好，也不能在銀行申請房屋按揭貸款。2、不能再辦理信用卡若個人已經(jīng)有了不良的信用記錄，假使個人的日常消費想辦信用卡，也無法辦理。而且這樣影響，在各個銀行都是一樣的。3、影響個人出行若個人的信用記錄不好，如惡意拖欠銀行欠款，未執(zhí)行。被當?shù)胤ㄔ河嬋胝餍畔到y(tǒng)的話，個人出行將遇到各種阻礙，如不能乘坐飛機，無法入住星級酒店等。個人不良信用記錄的標準1.貸款：單筆貸款最近24個月內(nèi)有1次(含)以上連續(xù)逾期達61日記錄，或2次(含)以上逾期達31日記錄，或最近6個月內(nèi)有1次逾期達31日記錄;2.信用卡：單筆最大透支額≥1000元，且最近24個月內(nèi)有1次(含)以上連續(xù)逾期達91日記錄或狀態(tài)為“呆帳”或“凍結(jié)”的。3.信用報告中2023-05-03351人看過
-
信用卡透支、忘還房貸……有許多人因為逾期還款產(chǎn)生了個人不良信用記錄。市場上這類消除個人不良信息的中介并不少，然而這些中介大多是騙子，不僅不能抹掉個人信用污點，反而會泄露個人信息。近日，家住上海的蔡先生因有一筆信用卡消費逾期未還記錄，導致無法辦理貸款，情急下，他找到自稱能代消信用污點的徐某，徐某表示自己有親戚在銀行工作，只要通過關(guān)系向央行打報告，就說之前的記錄在報送中出現(xiàn)了錯誤，再想辦法刪掉信用不良的記錄。但前提便是要“打點費”。蔡先生為了能盡快將房貸辦理下來，先后支付徐某兩萬元。一個月后，蔡先生逾期還款的記錄依然沒有消除，而徐某卻人間蒸發(fā)了。點評：個人的信用信息是通過專線，從商業(yè)銀行等機構(gòu)傳送到央行征信中心的個人信用信息數(shù)據(jù)庫。所有環(huán)節(jié)都有嚴格的管理制度，數(shù)據(jù)均由計算機自行處理，沒有人為干預。所以，“花錢就能消除個人不良信用記錄”，這種說法肯定是騙人的。從多數(shù)城市房價下跌，到多數(shù)城市房價上2023-05-31166人看過 -
法律綜合知識一、不良信用記錄會影響哪些行為信息1．影響貸款如果有不良征信記錄，你以后在銀行是貸不到款的，甚至連信用卡也辦不了，這就叫做花明天的錢享受今天的幸福；2．影響出行如果有不良征信記錄，之前逾期不還款會被納入征信系統(tǒng)，個人的出行也會受到影響。比如無法乘坐飛機、火車等；3．影響就業(yè)很多大公司在你入職前都會對你進行背景調(diào)查，如果查到你的不良征信記錄，那肯定是沒辦法入職了；4．影響家庭不良征信記錄除了對自己有影響外，對家庭也是有一定影響的，比如夫妻雙方之間某一個人信用記錄不良，那么另一個人想要貸款買房買車，也會被拒絕。二、不良信用記錄包括什么內(nèi)容不良信用記錄包括的內(nèi)容：1．信用卡：信用卡透支未能及時還款產(chǎn)生的逾期記錄。2．貸款：個人信貸，商貸等貸款到了指定還款時間沒還款造成的逾期記錄。3．擔保：作為擔保人，當貸款人未能及時還款擔保人和貸款人同時產(chǎn)生逾期記錄。4．生活繳費：水費、電費等逾期不交產(chǎn)生的記錄2023-11-30141人看過
#貸款糾紛
北京
律師推薦
債權(quán)債務知識頻道
展開
#銀行貸款
詞條
銀行貸款是指銀行根據(jù)國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，并約定期限歸還的一種經(jīng)濟行為。一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人征信良好才可以申請。... 更多>
#銀行貸款
最新文章
-
2025-08-30 -
2024-09-20 -
2024-01-23 -
2024-01-22 -
2024-01-13
#銀行貸款
相關(guān)咨詢
-
買房有逾期記錄有哪些貸款征信會出現(xiàn)不良記錄青海在線咨詢 2022-05-05買房貸款遇到逾期不良記錄： 1、有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的，應有當?shù)爻Ｗ》靠? 2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入; 3、有按期償還貸款本息的能力; 4、有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔保。 5、有購買住房的合同或協(xié)議; 6、提出借款申請時，在建設(shè)銀行有不低于購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規(guī)定在建設(shè)銀行交存住房公積金; 7、貸 -
買房貸款有信用不良記錄如何處理臺灣在線咨詢 2023-09-08不良記錄產(chǎn)生原因： 個人信用記錄產(chǎn)生污點，主要還是因為大部分消費者對個人信用認識不足。一般情況下，信用卡持卡人如果出現(xiàn)連續(xù)3次逾期還款或者是累計6次逾期還款，批貸審核比較嚴格的銀行將不會同意發(fā)放貸款。 有了信用污點不僅不光彩，而且給申請大宗貸款帶來麻煩。消費者“抹掉”不良信用記錄的想法可以理解，如果強行把信用污點刪去，那么誠信歷史就是不忠實、不客觀、不完整的;也不利于全面、客觀、準確地評價記錄的對 -
買房申請貸款被拒的原因有哪些,哪些情況可能會產(chǎn)生不良征信記錄河北在線咨詢 2023-10-06客戶申請房貸被拒是以下原因?qū)е碌模?1、征信報告存在污點。如果客戶的征信報告上有不良貸款記錄，或者顯示了負債比較多有多頭借貸的情況，銀行為了控制風險會直接拒絕客戶的房貸申請。 2、客戶的收入不滿足要求。在申請房貸的時候，銀行會要求客戶的月收入是月供的兩倍以上，如果還有其他的外債沒有結(jié)清，銀行還會提高對客戶收入的要求。 3、貸款資料不完整或者有虛假的地方。申請房貸需要客戶提交征信報告、收入證明等較多 -
有哪些原因會導致信用卡產(chǎn)生不良信用記錄呢寧夏在線咨詢 2022-10-14信用卡不良記錄產(chǎn)生的原因： 未激活的信用卡產(chǎn)生了年費。并不是所有的信用卡都是不激活不收年費的，部分白金卡特殊材質(zhì)的信用卡不激活也照樣收取年費。這個需要持卡人在辦理信用卡時，對所辦信用卡的相關(guān)規(guī)則了解清楚以免承擔不必要的費用。 信用卡透支消費或者取現(xiàn)等未按時還款。信用卡透支消費享有一定的免息期，但是過了免息期持卡人就需要將欠款還上即。在到期還款日之前須按時還款。如果持卡人逾期還款，也會導致信用卡個人 -
哪些不良的信用記錄會導致貸款辦理不下來呢廣西在線咨詢 2023-10-061、拖欠銀行貸款 已經(jīng)向銀行貸款成功的人，如果沒有按照合同規(guī)定按時足額還款的，將會留下信用“污點”，再想貸款可就難了。 2、逾期還信用卡 使用信用卡消費已成為大家的一種生活習慣，如果信用卡多次逾期未還或者逾期還款的金額較大，或個人貸款、大學期間申請的助學貸款等沒有在規(guī)定的期限內(nèi)及時還清等，將影響到個人房貸、車貸。 中國建設(shè)銀行的相關(guān)規(guī)定是，兩年內(nèi)連續(xù)三個月逾期不還或累計逾期達六次以上，不論金額大小
