一、買賣合同合法嗎
買賣合同如果是依法簽訂,符合《民法典》第一百四十三條規(guī)定的下列條件,不違法且是有效的:
1、行為人具有相應的民事行為能力;
2、意思表示真實;
3、不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,不違背公序良俗。
《民法典》第五百零二條第一款規(guī)定,依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。
第五百九十五條規(guī)定,買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)于買受人,買受人支付價款的合同。
二、簽署買賣合同有效嗎
一般情況下,只要各方當事人自愿協(xié)商一致,私下簽的協(xié)議符合法律、行政法規(guī)的規(guī)定,便具有法律效力。私下簽署的協(xié)議如有下列情形之一:
1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;
2、以合法形式掩蓋非法目的;
3、損害社會公共利益;違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。
那么私下簽署的協(xié)議就是無效的。合同又稱為契約、協(xié)議,是平等的當事人之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關系的協(xié)議。合同作為一種民事法律行為,是當事人協(xié)商一致的產(chǎn)物,是兩個以上的意思表示相一致的協(xié)議。合同一經(jīng)成立即具有法律效力,在雙方當事人之間就發(fā)生了權(quán)利、義務關系;或者使原有的民事法律關系發(fā)生變更或消滅。當事人一方或雙方未按合同履行義務,就要依照合同或法律承擔違約責任。
三、買賣合同的特征
(一)買賣合同是有償合同。買賣合同的實質(zhì)是以等價有償方式轉(zhuǎn)讓標的物的所有權(quán),即出賣人移轉(zhuǎn)標的物的所有權(quán)于買方,買方向出賣人支付價款。這是買賣合同的基本特征,使其與贈與合同相區(qū)別。是有償民事法律行為。
(二)買賣合同是雙務合同。在買賣合同中,買方和賣方都享有一定的權(quán)利,承擔一定的義務。而且,其權(quán)利和義務存在對應關系,即買方的權(quán)利就是賣方的義務,買方的義務就是賣方的權(quán)利。是雙務民事法律行為。
(三)買賣合同是諾成合同。買賣合同自雙方當事人意思表示一致就可以成立,不以一方交付標的物為合同的成立要件,當事人交付標的物屬于履行合同。
(四)買賣合同一般是不要式合同。通常情況下,買賣合同的成立、有效并不需要具備一定的形式,但法律另有規(guī)定者除外。
(五)買賣合同是雙方民事法律行為。
-
買賣合同如何終止才合法買賣合同
314人看過
-
買賣契約是買賣合同嗎
227人看過
-
【買賣合同】摩托車買賣合同
246人看過
-
買賣合同糾紛管轄法院、買賣合同管轄法院
166人看過
-
房屋買賣合同合同陰陽合同是違法的嗎
102人看過
-
買賣合同賣方為合同履行地嗎?
243人看過
有償合同是指合同當事人為從合同中得到利益要支付相應對價給付(此給付并不局限于財產(chǎn)的給付,也包含勞務、事務等)的合同。在有償合同,當事人所承擔的注意義務顯然大于無償合同。在有償合同中,當事人雙方均必須是安全行為能力人。對于有償合同而且不是明顯... 更多>
-
買賣合同賣方去世有買賣合同嗎四川在線咨詢 2023-05-10賣房人去世房屋合同如果符合以下條件的繼續(xù)有效,由死者的繼承人承擔: 1.訂立合同時,當事人雙方都具有相應的民事行為能力; 2.雙方在訂立合同時意思表示真實,不存在欺詐、脅迫等情形; 3.合同的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,不違背公序良俗。
-
買賣合同受法律保護嗎買賣合同法律規(guī)定的河北在線咨詢 2023-08-15依法成立生效的買賣合同受法律保護。買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)于買受人,買受人支付價款的合同。 民事主體的人身權(quán)利、財產(chǎn)權(quán)利以及其他合法權(quán)益受法律保護,任何組織或者個人不得侵犯。
-
買賣合同受法律保護嗎?法律法規(guī)會允許買賣合同嗎?福建在線咨詢 2021-11-09依法設立生效的買賣合同受法律保護。買賣合同是賣方轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán),買方支付價款的合同。任何組織或個人不得侵犯民事主體的人身權(quán)利、財產(chǎn)權(quán)利和其他合法權(quán)益。
-
土地買賣合法嗎?是合法的買賣嗎?寧夏在線咨詢 2022-06-06依法進行的土地買賣合法,非法的買賣不合法。在我國土地的所有權(quán)歸國家和集體所有,僅能依法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),國家嚴厲打擊違法土地轉(zhuǎn)讓行為,情節(jié)嚴重的可能會構(gòu)成非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪。
-
合同法買賣合同范本上海在線咨詢 2022-08-08甲方(出賣人)身份證號碼 乙方(買受人)身份證號碼 經(jīng)甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就買賣車庫一事達成如下協(xié)議: 1、甲方自愿將其名下位于小區(qū)樓號車庫(建筑面積平方米),出售給乙方。 2、甲、乙雙方共同商定車庫出售價格為人民幣元整,乙方于本協(xié)議簽訂之日一次性付清全款。 3、甲方于簽訂協(xié)議之日,將該車庫交付乙方使用。 4、乙方在購得車庫后,對本車庫享有所有權(quán)。本協(xié)議簽訂之日之前所產(chǎn)生的一